Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Голландская деревня» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Голландская деревня). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Голландская деревня»

В продаже
Ипотека
Дата добавления 18 ноября 2020       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (20) Как добраться Отзывы (0) Генплан

КП «Голландская деревня» находится в Пудомягском сельском поселении Гатчинского района Ленинградской области. Продажи начались в сентябре 2020 года. Посёлок готов.

КП «Голландская деревня» рассчитан на 38 индивидуальных домовладений, выдержанных в едином архитектурном стиле. Дома строятся из газобетона и керамического кирпича. Площади начинаются от 63 кв. м и доходят до 162 кв. м. КП обеспечен электричеством, газом и проводным интернетом. Собственная инфраструктура предполагает магазин, лавку с фермерскими продуктами, детскую и спортивную площадки, велодорожки, беседки для барбекю, пруд с фонтаном и зону для релакса. Для автомобилистов проложены асфальтированные дороги. Территория огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум.

Внешняя инфраструктура представлена в городе Коммунар. Это продуктовые магазины, торговые центры, детские сады, школы, учебные заведения, медцентры, рестораны, места для развлечений. Дворцово-парковые ансамбли находятся в Пушкине, Павловске и Гатчине.

Расстояние от КАД составляет 20 км. Автомобилисты используют Витебское, Киевское, Московское, Волхонское шоссе и трассу М-11. Ближайшие станции метро — «Московская» и «Купчино», от них можно доехать до Павловска и Коммунара. Электрички курсируют от Витебского вокзала. Аэропорт Пулково находится в 20 минутах езды от КП.

Ближайшая зелёная зона находится в 1 км от КП. В остальном соседство составляет коттеджная застройка и свободные территории под перспективную застройку.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 6 сот. 63 м2 5 626 тыс. руб
3
Проект Smart 63
Коттедж 6 сот. 112 м2 7 890 тыс. руб
3
Проект Smart 112
Коттедж 12 сот. 157 м2 10 990 тыс. руб
3
Проект Smart 157
Коттедж 6 сот. 134 м2 8 990 тыс. руб
3
Проект Smart 134
Коттедж 6 сот. 101 м2 7 190 тыс. руб

 Девелопер готов предоставить рассрочку на гибких условиях.

Ипотека

Объект аккредитован в Сбербанке. Ипотеку на строительство дома можно получить по ставке от 8,8%.

Мнение, апрель 2021:

Если рассмотреть местоположение поселка на карте, то мы увидим, что он входит в границы поселка «Покровское». Ранее этот проект продвигала компания «СНВ». Затем после ее ухода с рынка поселком занялись «Петербургские просторы». Этот известный девелопер и сейчас продает участки в «Покровском». Однако небольшая часть территории по каким-то причинам выделена в самостоятельный проект, получивший название «Голландская деревня». Занимается им, судя по документам, выложенным на официальном сайте поселка, ИП Боровков Олег Борисович. О его связях с «Петербургскими просторами» у нас информации нет. На официальном сайте этой компании поселок «Голландская деревня» среди проектов также не значится. Однако о том, что взаимодействие между ними существует, можно судить по официальной странице «Голландской деревни» в Контакте, где размещена информация о продаже участков в «Покровском».

Рядом с поселком нет крупного лесного массива или подходящего водоема для купания, поэтому для организации места для дачного отдыха можно подыскать и более интересные варианты. Но зато поселок находится недалеко от Петербурга и по этой причине вполне может рассматриваться  в качестве места для постоянного проживания. Из плюсов отметим вполне благополучную экологическую обстановку, а также близость городов Коммунар и Павловск, где есть вся необходимая инфраструктура. Железной дороги рядом нет, поэтому ориентироваться придется на личный автомобиль. В этом смысле удобно, что подъехать к поселку можно с двух сторон: как от Киевского шоссе, так и от дороги, ведущей в Павловск. Правда, отметим, что в обоих случаях проезжать придется по территории соседних коттеджных поселков («Покровского» и «Графской Славянки»). Поэтому потенциальным покупателям необходимо удостовериться, что на перспективу ограничений со стороны соседей на проезд для них не будет. Набор коммуникаций в поселке таков, что вполне подходит для круглогодичного проживания. Отметим наличие газа, что дает возможность экономить на отоплении и горячем водоснабжении дома.

Застройщик продает участки с подрядом, предлагая несколько проектов коттеджей. Это импонирует, поскольку выдерживается единый стиль. Правда, отсекается часть потенциальных покупателей, но это, пожалуй и хорошо, а то ведь попадаются поселки, где все продано, а жизни нет, т. к. люди приобретали землю в качестве инвестиции и строится не собираются. Проекты домов, которые предлагаются в «Голландской деревне», отличаются по площади и рассчитаны на разное количество членов семьи. Цены средние по локации. Продажи пока идут не слишком активно. На начало апреля из 38 домовладений остаются доступными 32 дома. Проект вышел на рынок в конце сентября 2020 года, получается за шесть месяцев ушло шесть домов. Такими темпами продажи тут могут растянуться еще года на два. И это не удивляет, поскольку в окрестностях Коммунара наберется еще с десяток проектов, где домовладение можно приобрести по сопоставимой цене, а где-то и дешевле, учитывая отсутствие обязательного подряда. Те, кто ищет варианты в этой локации, могут рассмотреть такие поселки как: «Покровское», «Графская усадьба», «Графская Славянка», «Бавария», «Павловская жемчужина», «Марьин ручей», «Русская усадьба», «Гамболово 1», «Покровская горка», «Усадьба на Юге» и Gatchina Villages.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Частный девелопер (Голландская деревня)
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 908-00-03
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
18 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
38
Площадь участков:
6 – 16 соток
Площадь домов:
63 – 157 м²
Тип-проекта:
Газобетон Кирпич
Стоимость домовладений:
5 626 – 10 990 тыс.р.
Цена за м² дома:
916 – 1 498 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
Инфраструктура:
, ограждение территории, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6532 с.ш.
30.3525 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея