Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Покровская горка» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере RusWoodHouse. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Покровская горка». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 28 мая 2013       Дата обновления 26 августа 2019
Описание Фото (50) Как добраться Отзывы (1) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Любимово»
Сотка – от 90 тыс. руб
Адресс: Тосненский район, 20 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: ИЖС

Компания «РусВудХаус» распродает последние земельные участки размером 8,10 и 12 соток в новом коттеджном мини — поселке «Покровская горка».

Владения расположены в нескольких минутах езды от города Павловска между Павловским шоссе и береговой зоной реки Славянка. Участков всего лишь 12. В свободной продаже остались только 5 из них. Приобрести землю можно как с подрядом, так и без него. Официальный статус — земли поселений с разрешенным использованием для дачного строительства. Стоимость участка с подрядом — 125 000 рублей за сотку, без подряда — 135 000 за сотку. В эту цену входят: электричество в размере 5 кВт на участок с последующей возможностью увеличения до 15, прокладка дорог, проведение центральной дренажной системы, установка освещения и забора вокруг всей территории поселка. Подведение газопровода платное — плюс 300 000 рублей к основной стоимости участка. Канализация и водоснабжение на участке локальные — скважина+септик, в стоимость не входят.

Застройщик предлагает свои услуги по постройке бань, а также домов из клееного бруса, бревен ручной работы, газобетона и каркасных домов. Минимальная стоимость дома от застройщика 1 008 000, площадь — от 56 м2 до 382 м2. Бани доступны в размере от 18 до 109 м2. В случае, если новый владелец земли решил самостоятельно вести строительные работы, то он должен соблюдать поселковый регламент на строительство.

Жителям «Покровской горки» доступна вся инфраструктура Павловска — магазины, детские сады, развлекательные заведения, школы, медицинские учреждения. К радости любителей мото- спорта в 3 км находится мото трасса. До ближайшей железнодорожной станции Антропшино 1,5 км. До ближайшей автобусной остановки 700 м.

«Покровская горка» расположена в 6 км от города Павловска. Расстояние до КАД — примерно 20 км. До центра Санкт-Петербурга путь займет около часа,с учетом пробок. Добраться на общественном транспорте можно от метро Московская или Купчино. Севернее поселка находятся деревня Покровская. На северо — востоке расположен действующий завод нетканых материалов. В 100 метрах от владений протекает река Славянка. Основные объекты окружающие «Покровскую горку» — новые жилые районы, деревни и садовые товарищества.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 72.09 м2 3 000 тыс. руб
3

Общая площадь 96.02 м2, гаража нет.

1 этаж: тамбур - 2.9 м2,холл+лестница - 8.33 м2, кухня - 8.45 м2, гостиная - 17.66 м2, санузел - , топочная - 4.38 м2.

2 этаж: коридор - 4.56 м2, спальня - 9.15 м2, спальня - 9.33 м2, ванная комната - 4.14 м2, гардеробная - 4.94 м2.

Коттедж 166.11 м2 7 500 тыс. руб
4

Общая площадь 252.3 м2, гараж - 20.32 м2, топочная - 10.17 м2

Беспроцентная рассрочка на период строительства. При покупке земли - 1 год.

Ипотека

Коттеджный посёлок «Покровская горка» аккредитован следующими банками: «Сбербанк», «Дельтакредитбанк».

Мнение (январь 2016):

«RusWoodHouse» к крупным девелоперам не отнесешь, компания известна скорее на рынке домостроения. Но «Покровская горка» поселок совсем небольшой и реализация подобного проекта в общем-то по зубам даже не самому известному девелоперу. Как нам сообщили в отделе продаж, по состоянию на январь 2016 года участков в продаже в поселке больше не осталось. Но купить здесь домовладение можно. Дело в том, что на последних четырех участках компания «RusWoodHouse» возводит дуплексы. Пока в продаже все восемь секций.

Если говорить о комфортности проживания, то внешних атрибутов поселка «Покровская горка» лишена. Здесь нет ни общего ограждения территории, ни поста охраны. Возможно это и не требуется, поскольку фактически поселок является частью уже существующего здесь крупного коттеджного массива.

Из центральных коммуникаций в поселке только электричество. Воду жители берут из скважин, канализация локальная. Что касается подключения магистрального газа, то на январь 2016 года речь о подключении к газопроводу пока не идет. Как нам пояснили в отделе продаж, ведется подготовка необходимых документов, но говорить о возможности подключения газа по самым оптимистичным прогнозам можно будет не ранее, чем через год. Пока же жители решают эту проблему самостоятельно. Что касается дуплексов, то они будут оснащены газгольдерами.

Поселок постепенно приобретает законченный вид. На начало 2016 года в нем построено пять домов, в которых постоянно проживают люди. На остальных участках ведется строительство.

У тех, кто ищет себе не очень дорогой вариант проживания в окрестностях Павловска, выбор в настоящее время не очень широк. Либо покупать квартиру в одном из малоэтажных комплексов, либо участок в «бюджетных» поселках. Но их тут не очень много. В расположенном неподалеку от «Покровской горки» поселке «Покровка» продажи приостановлены. Поселок «Порицы» предлагает землю по более высокой цене да еще и вводи покупателя в ступор фотографиями элитных теремов, чья стоимость, судя по фото, превышает заявленную как минимум, раза в три. Среди доступных вариантов можно назвать еще один проект компании «RusWoodHouse» -  поселок «Бавария», где остались последние предложения. А также поселки «Павловские Дачи», «Павловский посад» и «Покровское».

Мнение (март 2014):

Компания «РусВудХаус» работает на рынке более 10 лет и за это время реализовала множество проектов по постройке домов. Несколько из них с продажей земли. Да, компания не «зубр» в области работы с загородной недвижимостью, но динамика скорее положительная, чем нет. Об этом свидетельствуют хорошие темпы продаж. Скорее всего, внимание к поселению привлечено из-за близости к Павловску, что дает возможность сочетать все городские удобства и прелести загородной жизни. Что касается стоимости участков, то она чуть выше средней статистической по данному району. В коттеджном поселке «Лазурное» сотка стоит от 100 тысяч, в «Федоровской усадьбе» от 125 000,как и в «Покровской горке».Вероятно, объяснение этому — хорошая транспортная доступность даже для тех, у кого нет автомобиля. А вот с ценами на домовладения ситуация немного иная. Из трех поселков, самые высокие цены у «Федоровской усадьбы» - от 5 500 т.р. до 7 500. Самый недорогой вариант - «Лазурное», где цены стартуют с отметки в 969 тыс. руб. «Покровская горка» оказывается золотой серединой — ее цены на домовладения начинаются от 3 000 тыс .р. Внутренняя структура «Лазурного» более развита, но в «Покровской горке» это компенсируется близостью города Павловска. Правда, в «Федоровской усадьбе» весь комплект инженерных коммуникаций входит в стоимость, да и в «Лазурном» тоже, а вот «Покровская горка» полным боевым комплектом похвастаться не может. Минусом также может быть тот факт,что неподалеку расположен действующий завод линолеума и нетканых материалов, что может подорвать экологическую ситуацию в районе.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Покровская горка»:

  • Елена, 3 июля 2014 г., 11:18
    Кто-нибудь покупал здесь? Подскажите, стоит ли брать
Автор
Комментарий
7 человек 4 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
RusWoodHouse
Информация для представителя застройщика
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
19 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
2 га
Количество участков:
12
Площадь участков:
8 – 12 соток
Стоимость участков:
от 1 600 тыс.р.
Площадь домов:
56 – 382 м²
Стоимость домовладений:
1 008 – 7 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
125 – 135 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.644 с.ш.
30.405 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея