Девелоперу можно поставить «зачет» за то, как продвигается данный проект. Первые две очереди поселка введены в эксплуатацию. Уже сейчас при посещении «Морские сезоны» оставляют очень приятное впечатление. Удобная подъездная дорога (от развязки КАД совсем рядом), качественные широкие внутрипоселковые дороги, оборудованная въездная группа со шлагбаумом. На территории поселка обустроили зону отдыха с фонарями, скамейками, детской площадкой. Подведены центральные коммуникации. Одним словом, «Максимум Лайф Девелопмент» времени даром не теряет. В настоящее время уже отсыпаны дороги и в третьей очереди поселка, продолжаются работы по электрификации. Судя по тому, как быстро все делается, задержек не предвидится и до конца года поселок должен быть полностью сдан в эксплуатацию.

Постепенно идет заселение поселка. Уже возведены или же находятся на разной стадии строительства около двадцати домов. Продажи идут очень активно. В первых двух очередях почти ничего не осталось. В целом в поселке на начало июля уже продано почти 75% участков. Пока не нашли своих хозяев 70 земельных наделов, но по-настоящему свободны из них 49, т.к. 21 участок уже забронирован. В общем-то все объяснимо: от города и КАД недалеко, коммуникации есть – все это позволяет жить за городом, а работать в мегаполисе. Но при этом рядом Финский залив. Места пусть не такие шикарные как в Курортном районе, но возможность позагорать и искупаться, полноценно по-дачному отдохнуть – здесь есть. И за вполне умеренные деньги. Конечно, если сравнивать именно с вариантами по берегам залива. По меркам Ломоносовского района проект к дешевым не относится. В настоящее время в районе найдется около 70 поселков, в которых сотку можно купить дешевле, причем где-то в разы. Но это уж кто что ищет. За близость к морю есть смысл заплатить, тем более, что ликвидность таких домовладений на перспективу снижаться не будет. Это показывает и опыт соседних проектов. В близлежащих коттеджных поселках на побережье все реализовано. Продажи сейчас идут только в сданном КП «Дивная деревня». Это единственный реальный конкурент практически на все южное побережье. Цены там на таком же уровне, что в «Морских сезонах». Как альтернативу можно рассмотреть также поселки, расположенные несколько восточнее: «Ягодное-2» и «Цветочное». Оба они введены в эксплуатацию, сотка там выйдет дешевле, но эти поселки, как и все остальные здешние проекты, находятся значительно дальше от моря.

У «Максимум Лайф Девелопмент» получилось прийти из Мурманской области на рынок Ленобласти. Помимо КП «Морские сезоны» компания реализует здесь КП «Павловские Дачи», КП «Мельничный ручей» и КП «Павловская слобода». Поэтому мы можем говорить о достаточно большом опыте.

Хотя в названии КП звучит слово «сезон», он рассчитан на всесезонное, то есть круглогодичное проживание. На рендерах мы видим озеленённую территорию, отсылающую нас к знаменитому петергофскому парку. Центральную площадь занимают арт-объекты, одновременно являющиеся частью детской площадки. Что ж, если всё это будет реализовано, такая творческая концепция КП «Морские сезоны» выделит его на фоне конкурентов.

За те полгода с небольшим, что посёлок находится в продаже, произошли видимые изменения строительной готовности. Возведено здание администрации, высажены маленькие ели, внутрипосёлковые дороги засыпаются щебнем. На панорамных фотографиях видим, что начинают вырисовываться очертания будущего концептуального посёлка.

В марте этого года произошло первое повышение цен. Если с сентября 2018 года сотка стоила от 90 тыс. рублей, а участок в 8 соток — от 720 тыс. рублей, то с марта сотка стоит от 99 тыс. рублей, а участок в 8 соток — без малого 800 тыс. рублей. Повышение цен объясняется как раз повысившейся строительной готовностью. Это справедливо.

Объект позиционируется как расположенный на берегу Финского залива. Это факт, но, скорее всего, покупателями он трактуется так: «из своего дома я буду видеть Финский залив». Может быть, дома на первой линии и будут видовыми, но дома на 2–6 линиях — вряд ли. Видеть Финский залив не позволит ограничение высотности домов на участках ИЖС.

Сам девелопер не строит дома в КП «Морские сезоны», но может порекомендовать партнёрские организации. Доверяй, но проверяй. Советуем изучить о них всю имеющуюся в интернете информацию. Ведь в случае чего претензии будут не к «Максимум Лайф Девелопмент», а к совершенно другим юрлицам.

В этой же локации расположены и другие КП. К примеру, участки ДНП от 15 соток в КП «ВикоСад» стоят от 1,5 млн рублей. Готовые коттеджи по цене от 1,1 млн рублей есть в КП «Дивная деревня».