Продажи в поселке ведет агентство недвижимости. Это подразумевает дополнительную плату за его услуги, что можно считать недостатком данного объекта. Динамика продаж в поселке удовлетворительная, что может считаться плюсом. Такая ситуация, вероятнее всего, обусловлена удобно транспортной доступностью как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта, что тоже можно отнести к плюсам поселка. Учитывая малую удаленность от КАД, на звание экологически чистого поселок вряд ли сможет претендовать. Тем более, что на незначительном удалении расположен завод газобетонных блоков, который  наравне с окружной трассой может загрязнять атмосферу местности. Внутренняя инфраструктура поселка не отличается разнообразием, но его жителям доступны  все блага населенного пункта Пеники, где объект и располагается. Стоимость за сотку по Ломоносовскому району на удалении 1-7 км от КАД у «ВикоСада» средняя. Если обращаться к поселкам, которые имеют меньшую стоимость за сотку, то в данной локации первым и единственным конкурентом дешевле является поселок «Велигонты». Цена сотки здесь начинается от 65 тысяч рублей без учета коммуникаций.  Еще одним преимуществом «Велигонтов» можно считать статус земель ИЖС, в то время как в «ВикоСад» они имеют статус ДНП. Конкурент проигрывает «Саду» в отношении количества участков — здесь их 192 вместо 53. Вариант дороже — коттеджный поселок «Кузнецы», где сотка с учетом коммуникаций (вода и электричество) обойдется в 150 тысяч рублей. К плюсам поселка можно отнести наличие регламента застройки, что исключает возможность появления разномастных зданий, которые поставят крест на общей визуальной концепции поселка. Проигрывает данный конкурент «Саду» в плане количества участков — их здесь почти в 3 раза больше, что лишит будущих жителей уединенности. К минусам всех поселков, кроме «Кузнецов», можно отнести отсутствие регламента застройки,а следовательно и неопределенность сроков окончания возведения жилых зданий, что может привести к постоянной жизни в окружении стройки.