Компания «ВикингСтройИнвест» в очередной раз сделала то, что она хорошо умеет. Подобных малоэтажных домов по Ленобласти девелопер за годы работы возвёл немало. Как показывает практика, не по всем своим новостройкам девелопер успевает уложиться в сроки. Вот и с МЖК «Дом в поселке Семиозерье» подзадержались: сдали не в августе, а в декабре 2017-го. Но в целом покупатели лояльно смотрят на такую задержку.

Что касается качества, то оно у «ВикингСтройИнвеста» обычно на приемлемом уровне. Во всяком случае по меркам жилья массового спроса все тут нормально. А если учитывать, в каком состоянии квартирный фонд в малых населённых пунктах Ленобласти (в том числе в Семиозерье), то новый дом для здешних жителей вариант неплохой. Все-таки это современное жилье в привычном для поселка малоэтажном формате. Впрочем, о достоинствах и недостатках проекта мы уже сказали в предыдущем мнении портала.

Что касается реализации квартир, то она идет пока не слишком активно. К слову сказать, половина от не проданных квартир располагается на первом этаже — второй и третий более востребованы у покупателей. Но в целом, видимо, можно говорить о том, что стоимость здешних квартир для местных жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, высоковата, а достаточного числа покупателей со стороны нет.

Что касается конкуренции, то если не считать долгостроя «Кирккоярви», других многоквартирных домов поблизости не строится. В основном тут преобладают предложения в коттеджных поселках. Таких как, например, введенные в эксплуатацию КП «Заячья горка», «Ближний хутор» и ряд других. Именно квартиры есть смысл искать в расположенном неподалеку Рощино, где присутствуют варианты в жилых комплексах «Садовая горка», «Виктория», ЖК в Рощино, «Ярус» и др.

Проект во многом типичен для компании «ВикингСтройИнвест». Трехэтажное здание экономкласса в одном из отдаленных поселков Ленинградской области, квартиры предлагаются по приемлемым ценам.

Из плюсов локации — прекрасная экология, сложившаяся социальная инфраструктура, хотя и не большая, и транспортное сообщение с Санкт-Петербургом — из Семиозерья до метро «Парнас» ходят автобусы.

Из минусов — слишком большое расстояние как от Петербурга, так и от Выборга, а также проблема с рабочими местами. Да и выбор объектов инфраструктуры поблизости не слишком велик.

Однако, не стоит думать, что жилье здесь подойдет только людям пенсионного возраста. Семиозерье нельзя назвать вымирающим поселком. Он является привлекательным и для многих молодых семей, в первую очередь за счет природных ландшафтов в округе. По своей экологической обстановке Выборгский район не сильно уступает соседнему Курортному, при этом цены на жилье здесь ниже.

Поселок Семиозерье окружен густым лесным массивом, поблизости находятся озера, которых, вопреки названию населенного пункта, больше семи. В них можно купаться и ловить рыбу. Никаких вредных производств и перегруженных автомобильных трасс рядом нет.

Планировочные решения ЖК выполнены без изысков, большого разнообразия планировок нет. Основная ставка сделана на «однушки», которые занимают примерно половину площади всего дома. К положительным моментам можно отнести наличие балконов в каждой квартире и отсутствие совсем уж крохотного жилья. К отрицательным — маленькие кухни, предусмотренные сразу в нескольких вариантах квартир, как одно-, так и двух- и трехкомнатных. Впрочем, возможно, на то это и экономкласс.

В окрестностях Семиозерья находится несколько коттеджных поселков и садоводческих товариществ, а о других новостройках, возводящихся здесь, нам не известно. Конкуренцию объекту могут составить жилые комплексы, строительство которых ведется в других населенных пунктах Выборгского района, например, ЖК «Ярус», ЖК «Красавица», ЖК «Кирккоярви», ЖК «Виктория».