Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Заячья горка» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Современное домостроение. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Заячья горка». Описание.

В продаже
Дата добавления 10 февраля 2016       Дата обновления 22 мая 2018
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (5) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

В Выборгском районе Ленинградской области идут продажи участков в КП «Заячья горка». Участки продаются как с домами, так и без. Поселок имеет статус ДНП.

Объект находится недалеко от п. Поляны, на берегу р. Быстрянки. Девелопер проекта — предприятие «Современное домостроение». Поселок состоит из 78 участков площадью от 15 до 17 соток. Девелопер предлагает возможность приобретение участка с домами, в том числе и «под ключ». В каталоге застройщика представлены дома площадью от 50 до 250 кв. м, пригодные для круглогодичного проживания. Они возводятся из сэндвич-панелей.

Инженерные коммуникации подключены и включены в стоимость предложений. В поселке действует зимний водопровод и постоянное электроснабжение. Установлено уличное освещение, организованы внутренние дороги и проезды. На въезде в поселок действует охрана.

Рядом с КП «Заячья горка» застройщик планирует строительство так называемого «забавы-парка» «Лисья нора». Это комплекс объектов спортивного и рекреационного назначения, включающий крытый каток, теннисный корт, футбольное поле, волейбольную площадку, конюшни, банный комплекс, дом детского творчества, мини-гостиницу, рестораны и гостевую парковку.

Кроме того, в ближайших поселках Поляны и Семиозерье действуют школы, детские сады, медицинские и торговые учреждения.

В окружении «Заячье горки» расположено сразу несколько озер. Рядом с п. Поляны находится Полянское озеро, рядом с п. Зеленый Холм — Зеленоходмское, а недалеко от п. Старорусское — озеро Красавица. Небольшой водоем есть и на территории самого объекта. В непосредственной близости от КП протекает река Быстринка. Со всех сторон поселок окружен лесным массивом. Вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Транспортную доступность объекту обеспечивает автодорога 41К-083, проходящая на расстоянии примерно 600 м от поселка. Ближайшая остановка общественного транспорт находится в п. «Заполье». Оттуда следуют автобусы до станции метро «Гражданский проспект».

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15.38 сот. 1 999 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 46

Земля 15.42 сот. 2 005 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 47

Земля 15.83 сот. 2 058 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 50

Земля 16.5 сот. 1 980 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 56

Земля 15 сот. 1 650 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 57

Земля 15.24 сот. 1 829 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 63

Земля 15.02 сот. 1 652 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 64

Земля 15 сот. 1 800 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 65

Земля 15.03 сот. 1 804 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 66

Земля 15 сот. 1 950 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 76

Земля с подрядом 13.61 сот. 1 089 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 1

Земля с подрядом 15 сот. 1 350 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 3

Земля с подрядом 14.11 сот. 1 270 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 7

Земля с подрядом 15 сот. 1 350 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 8

Земля с подрядом 13.61 сот. 1 089 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 1

Земля с подрядом 18.52 сот. 1 667 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 26

Земля с подрядом 15.25 сот. 1 525 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 29

Земля с подрядом 15 сот. 1 200 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 30

Земля с подрядом 15.8 сот. 1 264 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 34

Земля с подрядом 16.26 сот. 1 626 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 38

Коттедж 67 м2 856 тыс. руб
Коттедж 216 м2 2 160 тыс. руб

Мнение, ноябрь 2018:

Компания «Современное домостроение» — девелопер данного проекта — не входит в число крупных игроков загородного рынка. Известно об одном ранее реализованном ею проекте в Ленобласти — коттеджном поселке «Старорусское». Отметим, что как и «Заячья горка», он также располагается в Выборгском районе, только чуть дальше от Петербурга. Впрочем, о рисках в данном случае разговор не заходит. Поселок «Заячья горка» уже не один год как введен в эксплуатацию и внешне производит впечатление довольно благополучного проекта.

Из преимуществ поселка назовем то, что здесь существует четкая концепция застройки. Дома выдержаны в едином стиле, высоких заборов нет, но это нормально, поскольку участки приличные по площади, коттеджи стоят не близко друг к другу и в приватное пространство друг друга соседи не вторгаются. Безусловное достоинство поселка — живописный ландшафт: холмы, большое количество деревьев на территории, собственное небольшое озерцо, речушка по соседству. Дороги в поселке хорошие, из коммуникаций есть водоснабжение из общей скважины и свет (10 кВт вполне достаточно для нужд загородного дома). По всем параметрам данный поселок отлично подходит для дачного отдыха. Здесь есть все, ради чего дачники летом устремляются в Ленобласть.

Что же касается постоянного проживания, то в этом отношении может встать ряд вопросов. Во-первых, до Петербурга все-таки неблизко и ежедневные поездки на работу и обратно отнимут немало времени, да и накладно это будет. Во-вторых, отсутствие магистрального газоснабжения заметно удорожает обслуживание дома в холодный период. В-третьих, уединенность поселка (по соседству с ним нет других поселков, садоводств или населенных пунктов) — это большой плюс летом для дачников, но минус в остальное время года, когда рано темнеет, когда разъезжаются соседи (не все ведь живут круглогодично) и жизнь в собственном доме среди лесов может показаться небезопасной. Есть и еще один фактор — малонаселенность поселка (на текущий момент). Дело в том, что на начало ноября из 76 участков продано 28 и еще 6 забронированы. То есть более половины земельных наделов еще не нашли своих владельцев. В масштабах всего поселка количество построенных домов, на настоящий момент не велико.

Как нам представляется, стоит присмотреться к «Заячьей горке» как к дачному варианту. В качестве альтернативы можно рассмотреть близлежащие поселки. Кроме «Старорусского», это еще «Русская красавица», «Береговая горка», «Краснофлотское», «Солнечный берег» и др. Все они уже также введены в эксплуатацию, однако уровень цен в этих проектах выше, т.к. все названные поселки располагаются по берегам озер.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Заячья горка»:

  • Кирилл, 15 октября 2018 г., 17:30
    Очень довольны покупкой! Поселок действительно хороший, огромный плюс - сами строят дома, надо только выбрать проект. Посторонних людей в поселке нет, за жену и детей спокоен. Есть свое небольшое озеро и детская площадка (для нас это было важно).
  • Светлана, 18 сентября 2018 г., 10:50
    Действительно красивое и живописное место. Порадовало, что поселок выглядит именно так, как на фотографиях на сайте. Отличное место для семьи!))
  • Николай, 30 июля 2018 г., 13:42
    Лучшее,из того, что видел в этой локации
  • Татьяна, 15 декабря 2017 г., 11:22
    Прекрасный поселок! Живут там друзья. Адекватные цены. А главное - это не шанхай по типу садоводства, а комфортный и красивые коттеджный поселок. Предыдущий автор очень сильно ошибся на счет боеприпасов и пр. Видимо, гражданка Васильева очень сильно ему дорога.
  • Военный, 10 июля 2016 г., 09:15
    Это земля Бобочинского полигона МО РФ и каким образом она попала под застройку (уж не гражданка ли Васильева со своим другом сердечным Табуреткиным подсуетились?)совершенно непонятно.А еще - эту землю шпиговали боеприпасами две войны и 71 год после, в нескольких км - огневые позиции для стрельб 152 мм гаубиц. Приятного вам отдыха! Удачного вложения денег, тем более я уже информировал Департамент Имущественных отношений МО РФ.
Автор
Комментарий
2 человека 4 человека
Застройщик:
Современное домостроение
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 702-0-703
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
47 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
78
Площадь участков:
15 – 17 соток
Стоимость участков:
1 800 – 2 040 тыс.р.
Площадь домов:
51 – 192 м²
Материалы домов:
Панельный
Стоимость домовладений:
1 377 – 3 200 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 120 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, магазин
GPS координаты:
60.3575 с.ш.
29.2384 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея