Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Заячья горка» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Современное домостроение. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Заячья горка». Описание.

В продаже
Дата добавления 10 февраля 2016       Дата обновления 22 мая 2018
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (5) Генплан
КП «Вишнёвый Сад»

Завершение продаж. Посёлок заселён!

В Выборгском районе Ленинградской области идут продажи участков в КП «Заячья горка». Участки продаются как с домами, так и без. Поселок имеет статус ДНП.

Объект находится недалеко от п. Поляны, на берегу р. Быстрянки. Девелопер проекта — предприятие «Современное домостроение». Поселок состоит из 78 участков площадью от 15 до 17 соток. Девелопер предлагает возможность приобретение участка с домами, в том числе и «под ключ». В каталоге застройщика представлены дома площадью от 50 до 250 кв. м, пригодные для круглогодичного проживания. Они возводятся из сэндвич-панелей.

Инженерные коммуникации подключены и включены в стоимость предложений. В поселке действует зимний водопровод и постоянное электроснабжение. Установлено уличное освещение, организованы внутренние дороги и проезды. На въезде в поселок действует охрана.

Рядом с КП «Заячья горка» застройщик планирует строительство так называемого «забавы-парка» «Лисья нора». Это комплекс объектов спортивного и рекреационного назначения, включающий крытый каток, теннисный корт, футбольное поле, волейбольную площадку, конюшни, банный комплекс, дом детского творчества, мини-гостиницу, рестораны и гостевую парковку.

Кроме того, в ближайших поселках Поляны и Семиозерье действуют школы, детские сады, медицинские и торговые учреждения.

В окружении «Заячье горки» расположено сразу несколько озер. Рядом с п. Поляны находится Полянское озеро, рядом с п. Зеленый Холм — Зеленоходмское, а недалеко от п. Старорусское — озеро Красавица. Небольшой водоем есть и на территории самого объекта. В непосредственной близости от КП протекает река Быстринка. Со всех сторон поселок окружен лесным массивом. Вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Транспортную доступность объекту обеспечивает автодорога 41К-083, проходящая на расстоянии примерно 600 м от поселка. Ближайшая остановка общественного транспорт находится в п. «Заполье». Оттуда следуют автобусы до станции метро «Гражданский проспект».

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15.38 сот. 1 999 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 46

Земля 15.42 сот. 2 005 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 47

Земля 15.83 сот. 2 058 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 50

Земля 16.5 сот. 1 980 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 56

Земля 15 сот. 1 650 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 57

Земля 15.24 сот. 1 829 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 63

Земля 15.02 сот. 1 652 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 64

Земля 15 сот. 1 800 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 65

Земля 15.03 сот. 1 804 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 66

Земля 15 сот. 1 950 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 76

Земля с подрядом 13.61 сот. 1 089 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 1

Земля с подрядом 15 сот. 1 350 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 3

Земля с подрядом 14.11 сот. 1 270 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 7

Земля с подрядом 15 сот. 1 350 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 8

Земля с подрядом 13.61 сот. 1 089 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 1

Земля с подрядом 18.52 сот. 1 667 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 26

Земля с подрядом 15.25 сот. 1 525 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 29

Земля с подрядом 15 сот. 1 200 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 30

Земля с подрядом 15.8 сот. 1 264 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 34

Земля с подрядом 16.26 сот. 1 626 тыс. руб Заячья горка

 Участок № 38

Коттедж 67 м2 856 тыс. руб
Коттедж 216 м2 2 160 тыс. руб

Мнение, ноябрь 2018:

Компания «Современное домостроение» — девелопер данного проекта — не входит в число крупных игроков загородного рынка. Известно об одном ранее реализованном ею проекте в Ленобласти — коттеджном поселке «Старорусское». Отметим, что как и «Заячья горка», он также располагается в Выборгском районе, только чуть дальше от Петербурга. Впрочем, о рисках в данном случае разговор не заходит. Поселок «Заячья горка» уже не один год как введен в эксплуатацию и внешне производит впечатление довольно благополучного проекта.

Из преимуществ поселка назовем то, что здесь существует четкая концепция застройки. Дома выдержаны в едином стиле, высоких заборов нет, но это нормально, поскольку участки приличные по площади, коттеджи стоят не близко друг к другу и в приватное пространство друг друга соседи не вторгаются. Безусловное достоинство поселка — живописный ландшафт: холмы, большое количество деревьев на территории, собственное небольшое озерцо, речушка по соседству. Дороги в поселке хорошие, из коммуникаций есть водоснабжение из общей скважины и свет (10 кВт вполне достаточно для нужд загородного дома). По всем параметрам данный поселок отлично подходит для дачного отдыха. Здесь есть все, ради чего дачники летом устремляются в Ленобласть.

Что же касается постоянного проживания, то в этом отношении может встать ряд вопросов. Во-первых, до Петербурга все-таки неблизко и ежедневные поездки на работу и обратно отнимут немало времени, да и накладно это будет. Во-вторых, отсутствие магистрального газоснабжения заметно удорожает обслуживание дома в холодный период. В-третьих, уединенность поселка (по соседству с ним нет других поселков, садоводств или населенных пунктов) — это большой плюс летом для дачников, но минус в остальное время года, когда рано темнеет, когда разъезжаются соседи (не все ведь живут круглогодично) и жизнь в собственном доме среди лесов может показаться небезопасной. Есть и еще один фактор — малонаселенность поселка (на текущий момент). Дело в том, что на начало ноября из 76 участков продано 28 и еще 6 забронированы. То есть более половины земельных наделов еще не нашли своих владельцев. В масштабах всего поселка количество построенных домов, на настоящий момент не велико.

Как нам представляется, стоит присмотреться к «Заячьей горке» как к дачному варианту. В качестве альтернативы можно рассмотреть близлежащие поселки. Кроме «Старорусского», это еще «Русская красавица», «Береговая горка», «Краснофлотское», «Солнечный берег» и др. Все они уже также введены в эксплуатацию, однако уровень цен в этих проектах выше, т.к. все названные поселки располагаются по берегам озер.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Заячья горка»:

  • Кирилл, 15 октября 2018 г., 17:30
    Очень довольны покупкой! Поселок действительно хороший, огромный плюс - сами строят дома, надо только выбрать проект. Посторонних людей в поселке нет, за жену и детей спокоен. Есть свое небольшое озеро и детская площадка (для нас это было важно).
  • Светлана, 18 сентября 2018 г., 10:50
    Действительно красивое и живописное место. Порадовало, что поселок выглядит именно так, как на фотографиях на сайте. Отличное место для семьи!))
  • Николай, 30 июля 2018 г., 13:42
    Лучшее,из того, что видел в этой локации
  • Татьяна, 15 декабря 2017 г., 11:22
    Прекрасный поселок! Живут там друзья. Адекватные цены. А главное - это не шанхай по типу садоводства, а комфортный и красивые коттеджный поселок. Предыдущий автор очень сильно ошибся на счет боеприпасов и пр. Видимо, гражданка Васильева очень сильно ему дорога.
  • Военный, 10 июля 2016 г., 09:15
    Это земля Бобочинского полигона МО РФ и каким образом она попала под застройку (уж не гражданка ли Васильева со своим другом сердечным Табуреткиным подсуетились?)совершенно непонятно.А еще - эту землю шпиговали боеприпасами две войны и 71 год после, в нескольких км - огневые позиции для стрельб 152 мм гаубиц. Приятного вам отдыха! Удачного вложения денег, тем более я уже информировал Департамент Имущественных отношений МО РФ.
Автор
Комментарий
2 человека 4 человека
Застройщик:
Современное домостроение
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 702-0-703
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
47 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
78
Площадь участков:
15 – 17 соток
Стоимость участков:
1 800 – 2 040 тыс.р.
Площадь домов:
51 – 192 м²
Материалы домов:
Панельный
Стоимость домовладений:
1 377 – 3 200 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 120 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, магазин
GPS координаты:
60.3575 с.ш.
29.2384 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея