Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Старорусское» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Старорусское». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 26 июня 2013       Дата обновления 11 декабря 2019
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (26) Как добраться Отзывы (3) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Тишь да гладь»
Сотка – от 109 тыс. руб
Адресс: Выборгский район, 90 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

Коттеджный поселок «Старорусское» располагается в красивейшем месте Карельского перешейка - на берегу озера Красавица. Застройщик предлагает участки, площадь которых - от тринадцати до тридцати семи соток. Всего наделов в поселке — 63. Реализуются они с подрядом и без обязательного подряда на строительство дома.

Коттеджи, предлагаемые застройщиком, предназначены для загородного отдыха. Фундамент домов выполнен из монолитных железобетонных плит, в отделке стен используется клееный брус, кровля выполнена из мягкой черепицы. Дома сдаются с отделкой под чистовую. В коттеджах есть разводка для электрических сетей, сетей горячего и холодного водоснабжения. Балконные двери и окна остеклены двухкамерными стеклопакетами. К наделам подведены коммуникации: электричество, вода. Канализация в КП - локальная. В домах установлены пожарные гидранты. На каждый участок можно подвести сигнализацию - охранную и пожарную.

Инфраструктура КП включает здание администрации, игровую площадку, детский городок. парковку (гостевую), пост охраны, благоустроенный пляж, пирс. Территория поселка огорожена забором. На центральном въезде — пост охраны. От КАД КП отдален на 52 километра.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля

Мнение (август 2014):

Девелопер данного поселка не имеет в своем активе успешно завершенных проектов, что может немного настораживать. Неизвестность застройщика также отражается на динамике продаж — за год здесь продано всего 12 участков из 63. К преимуществам объекта можно отнести его камерность, уединенность и наличие регламента застройки. Участок можно приобрести как с подряд, так и без него, но в обоих случаях должна быть сохранена единая  архитектурная концепция. К преимуществам также можно отнести экологию района и ландшафт местности. С одной стороны к объекту примыкает озеро Красавица, где можно купаться. С юга и севера находятся сосновые леса, на западе простираются поля. В радиусе многих километров нет мусорных свалок и вредоносных производств. К минусам стоит отнести значительную удаленность от города. Если на машине до поселка еще можно добраться, то на общественном транспорте ехать довольно долго и с пересадками. В связи с расстоянием, можно предположить, что поселок пригоден скорее для сезонного проживания, нежели для круглогодичного. Еще одним относительным минусом можно назвать расположенный неподалеку огромный по площади танково-стрельбищный военный полигон. Танки из кустов здесь внезапно, конечно, не выезжают, но  грохот от учений может порой нарушать звенящую тишину этих природных мест. В ценовом отношении «Старорусское» имеет самый низкий ценник по Выборгскому районе на удалении 50-55 км от КАД. Ближайший конкурентный вариант — поселок «Сойттола», где стоимость сотки начинается с такой же суммы в 120 тысяч рублей, как и в «Старорусском». К преимуществам «Сойттолы» можно отнести меньшее количество участков и статус земель ИЖС. В чем поселок проигрывает «Старорусскому», так это в минимальной стоимости домовладений. Минимальная цена дома в «Старорусском» начинается от 11,5 млн. рублей, в  «Сойттоле» уже от 12,3 млн. рублей. Ближайший вариант дороже - «Ольшаники-2», где стоимость сотки составляет минимум 160 тысяч рублей. Это проект с достаточно сложной судьбой, который менял застройщика. Если раньше этот факт настораживал, то сейчас уже стало ясно, что после перерождения объект более, чем конкурентоспособный. Здесь продано 24 участка из 75, что являет собой более  успешные темпы продаж. Кроме того, к плюсам поселка можно отнести статус земель ИЖС, за счет чего здесь может быть более высокая цена. У всех трех поселков есть один общий плюс — они находятся в действительно живописных и чистых местах. Есть и внушительный минус — добраться до них без машины довольно затруднительно. Стоимость за сотку вполне закономерна во всех вышеописанных случаях. Для такой удаленности от города можно предположить, что  цена минимум в 120 тысяч рублей — довольно высока,но как-раз из-за специфики местности, она не опускается ниже этого предела. Не смотря на немалую цену землевладений, дача в этой местности станет очень удачным приобретением.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Старорусское»:

  • Ваня, 27 ноября 2019 г., 21:56
    а почему фото как с СайлентХила, все в тумане, это маркетинговый ход такой?
  • Ваня, 27 ноября 2019 г., 07:30
    напишите редакторам, они должны проверить и поправить информацию, чтобы не вводить в заблуждение, ПетНедвижимости многие доверяют, если это не они, то многие могут довериться зря.
  • Николай, 26 ноября 2019 г., 21:35
    ничего не пойму, мы у ПетНедвижимости покупали квартиру на коменде, во всех буклетах не было информации, что они занимаются еще и поселками, может тут ошибка?
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный застройщик
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
52 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
15.9 га
Количество участков:
63
Площадь участков:
13 – 37 соток
Материалы домов:
Клееный брус
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
60.3839 с.ш.
29.1523 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея