Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сосновый берег (Лиственный мыс)» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Петербургская Недвижимость. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Сосновый берег (Лиственный мыс)». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 29 октября 2019
Описание Фото (28) Как добраться Отзывы (1) Генплан
Поселок "Вартемяги парк"

В 1 и 2 очереди уже живут, все ком. центральные, 10 км от КАД, от 3,2 млн руб, рассрочка

Коттеджный посёлок «Сосновый берег» находится в 90 километрах от Петербурга, на мысе «Лиственный» на реке Вуокса, самая удобная дорога — Приозерское шоссе. «Лиственный мыс» — ныне неактуальное название данного коттеджного поселка. Сегодня данный объект существует под названием «Сосновый берег». Реализацией проекта занимается компания «Петербургская недвижимость».

В поселке продается 43 участка от 10 до 56 соток. Есть возможность купить как участок без подряда, так и с панельно-каркасным домом площадью 240 кв.м. - 300 кв.м. на свайном фундаменте. Сотка здесь стоит 118 000 — 130 000 рублей.

В посёлке будет электричество до 20 кВт, централизованное водоснабжение и центральная канализация. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от электричества. Дома возводятся на монолитном ленточном фундаменте с железобетонной плитой в основании. Фасад выполнен из клееного бруса, кровля из металлочерепицы.

Внутренняя территория посёлка будет благоустроена, проложены асфальтовые дороги, обслуживанием посёлка займется специализированная служба эксплуатации. За безопасность проживающих отвечает многоуровневая система безопасности, включающая видеонаблюдение, патрулирование территории охраной, возможна установка системы безопасности в жилой дом.

На данный момент в продаже остались всего 6 владений.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 21.75 сот. 30 м2 2 988 тыс. руб

Участок № 23

Коттедж 48.64 сот. 300 м2 22 000 тыс. руб

Участок № 6

Коттедж 45.83 сот. 300 м2 20 000 тыс. руб

Участок № 42

Все коммуникации (электричество, вода, газ, отопление) входят в общую стоимость.

Мнение, октябрь 2019 года:

Все свои обязательства по коммуникациям девелопер перед своими клиентами выполнил. В частности, каждый участок в посёлке обеспечен электричеством (от 5 до 20 кВт), водоснабжение — централизованное, а для локальной канализации установлен центральный напорный коллектор. Таким образом, объект сдан и готов к проживанию.

В принципе набор коммуникаций позволяет проживать в посёлке круглогодично. Однако из-за своей удалённости от Петербурга он не подходит тем, кому нужно каждый день ездить в мегаполис — на учёбу ли, на работу ли.

Неудобства в транспортном плане компенсируются широким спектром развлечений. Вспомним, что рядом находятся пороги Вуоксы. Эта местная достопримечательность как будто создана для любителей сплавляться по реке. Нет недостатка в местах для купания и лежания под неярким солнцем Северо-Запада. В зимний период занять свободное время помогут горнолыжные курорты, коих здесь аж четыре: «Красное озеро», «Игора», «Золотая Долина» и «Снежный». Говоря в целом, приятная глазу природа удовлетворит и сторонников спокойного, ленивого отдыха.

На данный момент продажи в КП «Сосновый берег» завершены. Найти предложения можно на вторичном рынке, то есть у частных лиц.

Вблизи Суходольского озера есть ряд посёлков с предложениями от девелопера. Наибольший выбор предложения в КП Vuoksa Ecoland. Участки с подрядом здесь стоят от 7,5 млн рублей. Также в 2019 году вышел в продажу КП Davinci Villas, дома в нём стоят от 5,5 млн рублей. В продаже также находятся КП «Исток», КП «Дольское», КП «Овраги», КП «Колокольцевский мыс», КП «Суходольское озеро» и КП Nurmijarvi.

Мнение (декабрь 2015):

Компания «Петербургская Недвижимость» давно и активно вдет продажи на загородном рынке. Поселок «Сосновый берег» - один из наиболее ярких проектов в ее обойме.

В данном случае речь идет о поселке бизнес-класса, но место, которое он занимает, вполне подошло бы и для класса «премиум». Расположение на мысу, на берегу Вуоксы, среди леса дорогого стоит. Понятно, что земля и готовые коттеджи здесь не могут стоить дешево. Реализуется поселок уже довольно давно, дважды менял название, но в итоге сейчас, кажется выходит на финишную прямую. Продажи в последние годы шли неплохо и в итоге, по состоянию на декабрь 2015-го, в «Сосновом берегу» остались непроданными только три участка из сорока трех. Также на одном из участков продается готовый дом из клееного бруса площадью 300 кв. метров с отделкой под ключ.

Поселок застроен, благоустроен и обжит. Все заявленные коммуникации тут работают. Из плюсов поселка — прекрасная экологическая обстановка, живописные ландшафты, пляж для купания, возможности для рыбалки и водных развлечений. Не будем забывать что неподалеку находятся знаменитые пороги Вуоксы — культовое место для тех, кто любит сплавляться по реке. Одним словом, в плане дачного отдыха «Сосновый берег» практически идеален. К тому же неподалеку находится поселок Лосево, где есть все необходимые магазины, в том числе супермаркеты, а также базы отдыха, рестораны и пр.

Если вести речь о постоянном проживании, то не хватает тут разве что социальных объектов. Ну и, пожалуй для ежедневных поездок в Петербург и обратно поселок расположен далековато. И дело не только в километраже, но и в том, что старое Приозерское шоссе — это трасса, движение по которой нередко бывает затруднено. Особенно сложная ситуация в дачный сезон по выходным, когда большие массы отдыхающих устремляются из Петербурга и обратно. В иные дни пробки растягиваются на километры.

Правда здесь есть перспектива, и она весьма радужная. Дело в том, что в 2015 году открылся участок трассы «Сортавала» (Новоприозерское шоссе) с развязкой в районе Сосново. Это существенным образом уменьшило время в пути от поселка «Сосновый берег» до Петербурга. Но полностью проблему пробок не решило — летом по выходным дням они по-прежнему скапливаются на старом Приозерском шоссе на подступах к развязке трассы «Сортавала». Окончательно транспортный вопрос для обитателей коттеджного поселка будет решен примерно в 2018-2019 годах. Ориентировочно на этот срок обещано открытие очередного участка «Сортавалы», который дойдет уже непосредственно до нового моста через Вуоксу в районе Лосево. С этого момента доехать в Петербург по скоростной трассе от коттеджного поселка можно будет гораздо быстрее и без пробок.

Коттеджные поселки по берегам Вуоксы пользуются популярностью у людей с деньгами, и расходятся неплохо, несмотря на то, что участки здесь отнюдь не дешевые. Сейчас предложения сопоставимые по цене и качеству с «Сосновым берегом» есть в расположенных сравнительно недалеко поселках «Графская пристань», «Дольское», «Суходольское озеро», «Овраги» и «Ораваниеми». Также представляет интерес поселок «Колокольцевский мыс», правда он расположен южнее, не на берегах Вуоксы, но свое небольшое озеро рядом с ним также имеется.

Мнение (август 2013):

Коттеджный поселок «Лиственный мыс», ранее существовавший под названием «Ягодное», теперь существует под именем «Сосновый берег».
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Сосновый берег (Лиственный мыс)»:

  • Владимир, 1 марта 2013 г., 17:18
    Все красиво, но после изучения договора есть о чем подумать: земля сейчас принадлежит базе отдыха и относится к 1й категории (природоохранная зона). Как она м.б. передана в собственность частным лицам огромный вопрос! Судя по всему никак. ПН предлагает заключать предварительный договор по которому вы по сути платите за коттедж 5х5 или 6х6 и землю строго под ним. Все остальное очень зыбко и условно. Гарантий никаких в договоре нет. Большая вероятность далее жить там на "птичьих правах"
Автор
Комментарий
0 человек 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Петербургская Недвижимость
Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
64 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
43
Площадь участков:
21 – 102 соток
Площадь домов:
240 – 300 м²
Материалы домов:
Клееный брус
Стоимость домовладений:
2 988 – 22 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
118 – 130 тыс.р.
Цена за м² дома:
137 – 452 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, пирс
GPS координаты:
60.6548 с.ш.
29.9678 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея