Коттеджный поселок «Воейково - Хязельки» находится во Всеволожском районе, поблизости от одноименных населенных пунктов, примерно в 10 км от Санкт-Петербурга. 

Данная местность давно известна, как зона активной коттеджной застройки. Большинство населенных пунктов здесь (в окрестностях Колтушей) пользуются спросом у петербуржцев в силу близости к городу и достаточно развитой инфраструктуры. Кроме того, можно отметить и вполне благополучную экологическую ситуацию — здесь нет промзон, имеются лесные массивы, недалеко от КП «Воейково - Хязельки» (примерно в трех км) расположено Коркинское озеро.

Участки, которые предлагаются к продаже в коттеджном поселке «Воейково - Хязельки», имеют статус ИЖС, относятся к землям поселений. Это безусловный плюс в плане обеспечения поселка коммуникациями и инфраструктурой. На каждый участок выделяется по 12 кВт электричества. Ведется газификация, обеспечено водоснабжение из скважины.

Всего в коттеджном поселке 24 участка. Из них в продаже остались десять, площадью от 18 до 21 сотки. Стоимость земли — по 350 000 рублей за сотку. В настоящее время в коттеджном поселке идет активное строительство, уже есть построенные и заселенные дома, жить здесь безопасно — поселок закрыт по периметру, обеспечивается его круглосуточная охрана и контроль въезда-выезда. Плюсом можно также назвать и то, что «Воейково - Хязельки» находится в зоне однородной в социальном плане застройки. Рядом с ним расположен коттеджный поселок «Лукоморье».

Неподалеку от коттеджного поселка, в населенных пунктах Колтуши и Разметелево имеется вся необходимая городская инфраструктура (медицинские, социальные, образовательные, развлекательные учреждения, магазины, церковь и т. п.). Около 9 км до районного центра — Всеволожска, где также можно воспользоваться объектами инфраструктуры. Примерно в 15 км расположен большой торгово-развлекательный комплекс «Мега — Дыбенко».

С точки зрения транспортной доступности местонахождение поселка можно оценить двояко. С одной стороны он строится недалеко от Санкт-Петербурга и сюда можно быстро добраться на личном автотранспорте, а также на автобусах и маршрутных такси, следующих от станции метро «Ладожская». Но в то же время, дорожная ситуация на Колтушском шоссе весьма сложная. Здесь регулярно возникают пробки, поэтому быстро доехать до Санкт-Петербурга в часы пик не удастся. На дорогу утром и вечером надо выделять как минимум час.