Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Северная миля» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Армада-групп. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Северная миля»

В продаже
Акции
Дата добавления 7 августа 2020       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (22) Генплан Акции

Акция

Региональным покупателям девелопер оплачивает стоимость дороги.

Компания «Армада-групп» реализует коттеджный посёлок «Северная миля». Он расположен в деревне Проба Всеволожского района Ленобласти. 

В состав первой очереди входят 127 участков. При этом площади составляют 6–8 соток. Из коммуникаций заявлено электричество, на каждый участок выделяется по 15 кВт мощности.

От Финляндского вокзала в сторону посёлка ходят электрички, от станции метро «Ладожская» — автобусы и маршрутные такси. Железнодорожная станция находится в 700 м от КП, остановка — в 500 м. Удалённость КП от КАД — около 20 км.

Рядом работают школы, общеобразовательные школы, магазины, почта, Сбербанк и др.

Места отличаются живописностью. В 2 км от КП «Северная миля» — ближайшее озеро. В 15 км — Ладожское озеро.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 600 тыс. руб Участок № 108
Земля 7.11 сот. 667 тыс. руб Участок № 111
Земля 8.21 сот. 732 тыс. руб Участок № 27

Рассрочка от застройщика предоставляется на период до 4 лет с первоначальным взносом от 20%.

Мнение, ноябрь 2021:

«Армада-групп» не самый крупный девелопер, но за пять лет работы сделано многое и развитие продолжается. Будто после затишья первого пандемийного года у девелопера открылось второе дыхание. Так, в мае этого года листинг объектов Всеволожского района пополнился его КП «Сердце Вуоксы». Меньше, чем через полгода, в ноябре в продажу был выведен ещё один посёлок девелопера — «Воронино Парк». Благодаря лояльной ценовой политики спрос поддерживается на отличном уровне. В сторону «Армада-групп» звучат лестные и не очень лестные комментарии, но, как бы там ни было, опыт у компании есть, и это нельзя отрицать.

Проект «Северная миля» был сдан в конце прошлого года. Иными словами, девелопер справился со своими обязательствами. Главное из них — проведение электричества. Собственная инфраструктура как таковая не заявлялась, её, следовательно, и нет. Как мы уже писали, КП «Северная миля» — скорее дачный вариант, а дачникам в плане коммуникаций много и не надо, зимовать они здесь не будут.

Девелопер не установил жёстких ограничений по внешнему виду домов, обязательный подряд также не предусмотрен. Так что стилистического единства тут не будет, и посёлок со временем не будет отличаться от огромного количества других подобных проектов по всей Ленобласти. Зато это наиболее экономичный для покупателей формат. За год с небольшим в КП «Северная миля» реализована половина лотов. Это очень хорошая динамика. Собственники постепенно строятся, отдельные «островки» посёлка приобретают более или менее завершённые черты.

Количество ближайших конкурентов не увеличилось. За прошедший год успели закрыться продажи в КП «Ровам» компании «РОВАМ ДНТ». В КП «Перепелкино» частного девелопера остались последние предложения. Наиболее широкий ассортимент представлен в следующих двух посёлках. Риелтор «Доходные земли» реализует КП «Лепсари»: участки под застройку здесь стоят от 560 тыс. рублей, а коттеджи площадью от 100 кв. м стоят от 4,7 млн рублей. Опытный и надёжный Shtab продолжает реализацию популярного КП «Константиновка». Чтобы распродать остатки, он периодически снижает цены, поэтому актуальный прайс следует уточнять.

Мнение, сентябрь 2020:

«Армада-групп» на рынке более десяти лет. Известна главным образом своим крупным проектом «Графская Славянка». Поселок весьма популярный у покупателей. Кроме того, он прославился в СМИ, которые уделили немало внимания тяжбе девелопера с «Газпромом». Большое количество комментариев по данному поселку есть и на его странице на нашем портале. Кому интересно, рекомендуем ознакомиться. Впрочем, у каждого проекта своя судьба, и мы далеки от мысли, что подобные судебные споры могут повториться в новом поселке компании.

О том, какие работы ведутся в «Северной миле», девелопер не сообщает, фотоотчетов на официальном сайте или в группе Вконтакте пока нет. В связи с этим сложно понять, на какой стадии готовности находится проект сейчас.

Место, где расположился новый поселок, ничем особым не примечательно в ландшафтном плане, но свои плюсы у него есть. Строится он в поле, но местность лесистая, неподалеку есть небольшой карьер с более-менее чистой водой. Примерно в 15 км Ладожское озеро, на пляжах которого можно позагорать и искупаться. К минусам отнесем нехватку рядом с поселком объектов социнфраструктуры, что имеет значение для постоянного проживания. Впрочем, в этом вопросе выручит Всеволожск, до которого не слишком далеко, если есть машина. Надо конечно, учитывать, что в часы пик, на Дороге жизни бывают пробки. Особенно в дачный сезон и в жаркие летние дни, когда люди устремляются отдыхать на Ладогу. В транспортном отношении плюс проекта в том, что неподалеку от поселка находится железнодорожная станция Проба. До нее можно дойти пешком, а затем на электричке без пробок добраться до центра Петербурга. Маршрутки как альтернативный общественный транспорт менее предпочтительны, т. к. добираться придется с пересадками и опять же зависеть от пробок.

Резюмируя скажем, что поселок находится в привлекательном в природном отношении месте и на комфортном удалении от мегаполиса, поэтому может быть пригодным как для дачи, так и для постоянного проживания. Впрочем, есть одно но. Застройщик анонсирует в качестве коммуникаций только электричество. Водоснабжением и канализацией жителям предстоит заниматься самим. Ну и насчет возможного подключения магистрального газа также пока информации нет. А без газа жить зимой некомфортно и дорого. Отопление и горячая вода влетят в копеечку. Так что на данный момент проект больше подходит под дачный формат.

Сотка в «Северной миле» стартует от 60 тысяч рублей. На данный момент поселок входит в десятку самых доступных по цене во Всеволожском районе. А это кое-что значит, т. к. проектов в этом огромном районе несколько сотен.

Продажи в первой очереди стартовали недавно. На конец сентября продано 11 участков, свободно еще более сотни земельных наделов, так что выбор широкий. Альтернативных вариантов поблизости мало и все они будут подороже. Можно рассмотреть сданные поселки «Ровам» и «Константиновка» (в последнем среди коммуникаций есть в том числе и газ), а также строящийся КП «Перепелкино».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Сергей Фролов, 15 мая 2022 г., 20:31
    Застройщик незаконно захватил землю, не перемежевав приступил к стройке, отрезал от доступа к участкам местных жителей
  • Пётр Пётр, 17 апреля 2022 г., 16:07
    Место норм. рядом с городом. транспорт - жд и до автобуса минут 10 пешком. Продают быстро - из-за цены ниже рынка при наполненности поселка
  • Галина нет, 10 апреля 2022 г., 19:05
    понравились участки 3 и 4 ,5 только стоят очень дорого, хотя менеджер и говорил то локация не из дешевых. буду думать . очень хочется
  • Егор Литвинов , 19 марта 2022 г., 12:20
    Посёлок хорошо обустроен, есть вода, газ, электричество, покупай и стройся , очень удобное месторасположение Цены вполне доступны
  • Татьяна , 18 марта 2022 г., 19:23
    Ездили смотреть тут участок год назад , не смогли тогда приобрести, приехали недавно и были в шоке от прогресса, очень быстро застроился посёлок, достаточно много домов, проходят какие-то работы, сказали, что уже проводят газ и воду, пожалели, что не нашли сумму, чтобы купить год назад, но все таки взяли в рассрочку, другие направления не рассматривали
  • Александр, 28 февраля 2022 г., 15:55
    Место супер! Коттеджный посёлок очень хорошо оснащён. Газ вода и электричество! Много плюшек в виде детских и спортивных площадок. До города рукой подать. Взял в рассрочку на 4 года. Моя мечта жить за городом все ближе)))))
  • Саша, 27 февраля 2022 г., 16:37
    Живу во Всеволожске, поэтому для меня данный посёлок идеален во всех смыслах, и территориально, и по надёжности компании, посоветовали друзья, которые уже купили там участок и всем довольны!
  • Али Али, 17 октября 2021 г., 21:20
    Да уж. Кто про что . А про поселок мало. Кто хочет дешево просим за 100км от города, кто хочет тихое место- в лес, километров 5 по грунтовке. А кто хочет все коммуникации , близость транспорта , и среднюю цену с перспективой дублера дороги жизни берут тут . Даже инвесторы , которые проезжают десятки поселков и те инвестируют т.к. рассрочка есть без процентов , которой у других нет! Поселок свежий готовность средняя . Шум от трассы есть у крайних участков в 3 очереди не слышно . слотекс есть -весь день ходил запахов нет. прежде чем читать -приехать надо и посмотреть , а вот эти отзывы пишут менеджеры соседнего поселка с птицефермой....
  • Роман, 17 октября 2021 г., 18:21
    Сейчас сложно понять ,как будет выглядеть поселок после сдачи. Очень много всего надо сделать. Обещают подвести газ ,воду к каждому участку. Электричество уже есть. Направление достаточно пробочное, но уже начали строить дублер дороги жизни, который как раз будет выходить не подалеку от поселка. На счет запахов виидмо люди оставляют заказные отзывы. Я сам строил дом в соседнем поселке Новая Проба, дак вот запахаов нет никаких ,до свалок очень далеко. Завод который располагается поблизости уже давно как говорят местные поставил фильтры и запаха нет, изредка бывают, но не значительные.
  • Ася Ася, 17 июня 2021 г., 11:25
    Общее фото, это не фото поселка Северная миля. Это послелок "Новая проба", отношение к северной миле не имеет никакого. В Пробе есть вода, газ, свет, тут нет ничего кроме света. Уровень благоустройства очень разный, дорога, которая ведёт к северной миле ведет и предприятию Слотекс, по сути это через дорогу, Слотекс грешит выбросами фенола, хотя местные жители ведут борьбу. Цены у северной мили бросовые, поэтому ничего нет, рассказывают про газ в перспективе, но уверена, что несмотря на то, что в новой Пробе газ есть, тут его не будет никогда.
  • Ольга, 27 марта 2021 г., 22:01
    портал для этого и создан, чтобы такие как я могли получать нужную информацию, я для этого им и пользуюсь. Давайте вернемся к поселку, что расскажите?
  • Матвей, 23 марта 2021 г., 23:56
    тогда чего жалуетесь? Сколько людей, столько и мнений, тем более в сфере загородного строительства.
  • Владимир, 23 марта 2021 г., 00:24
    Хорошие комментарии могут писать только продавцы. Воды и газа нет, электричка только утром и вечером, днем не ходит. В Питер и обратно бешеные пробки в часы пик, с КАДа съезда на Дорогу Жизни нет, только через город. Рядом завод-вонючка, немного поодаль - мусорный полигон. Лепота.
  • Ольга, 17 марта 2021 г., 23:08
    таким временем не располагаю, поэтому и пользуюсь благами интернета.
  • Дмитрий, 16 марта 2021 г., 21:48
    Хахаха. Какой там вблизи. Там до Ладоги как до Пекина. Пишите уж тогда вблизи крестовского острова. Одно враньё. Цены и так завышены. Так ещё инфраструктурный платёж обязателен. Не советую брать там
  • Дмитрий , 16 марта 2021 г., 21:45
    Вблизи Ладожского озера
  • Матвей, 8 марта 2021 г., 12:03
    Ольга, в таких делах только себе, лично там бывали, смотрели?
  • Ольга, 5 марта 2021 г., 20:50
    разные тут комментаторы, у кого-то все отлично, а кого-то с ног сшибает, кому верить?
  • Роман, 1 марта 2021 г., 12:14
    Это хорошее место для пмж Рядом вся инфраструктура, Всеволожск Электричка и прочие блага.
  • Борис, 3 октября 2020 г., 21:45
    Проезжал всера мимо. Адский запах от свалки ТБО в Лепсаари. Прям с ног сшибает
  • Анна, 2 октября 2020 г., 21:20
    О да! Это отличное местечко, если вы хотите испытать все прелести аромата с помойки, когда аж глаза режет после 10 минутного пребывания на улице. А окна в доме не открыть вообще - иначе ароматом пропитается все! Кроме того с частой периодичностью доносится едкий запах гуаши с производственного предприятия Слотекс. От этого запаха начинается тошнота и головокружение - тоже безумно приятные ощущения. Поэтому, конечно, если вы хотите испытать это - тогда жизнь в Северной миле полностью вам подходит.
  • Танита, 2 октября 2020 г., 17:40
    Не только живописностью отличаются эти места - в непосредственной близости от границ поселка завод Слотекс, который не первый год травит местных жителей фенолом и формальдегидом, а чуть дальше, в Лепсари - вселенская помойка, куда везут мусор со всего Питера и окрестностей. Идеальное место для семейного гнезда, покупайте)
, чтобы оставить комментарий
5 человек 0 человек
Застройщик:
Армада-групп
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 615-11-25
Район:
Всеволожский
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2020)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
127
Площадь участков:
6 – 8 соток
Стоимость участков:
600 – 732 тыс.р.
Цена за сотку земли:
90 – 100 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
60.1015 с.ш.
30.7797 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея