Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Перепелкино» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Перепелкино). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Перепелкино». Описание.

В продаже
Дата добавления 15 августа 2017       Дата обновления 28 октября 2019
Описание Фото (46) Как добраться Отзывы (6) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Рядом со Всеволожском, в поселке Углово, в 14 км от КАД, реализуется закрытый коттеджный поселок «Перепелкино». В поселке организовано дачное некоммерческое партнерство. Приобрести здесь можно участки с подрядом на строительство. Все участки размежеваны. На каждый участок подготовлены документы к продаже. Земли имеют статус ДНП и находятся в собственности девелопера.

Общая площадь поделена на 172 земельных участка. Площадь дома, заказанного от девелопера, варьируется от 60 до 208 квадратных метров на участках от 6 до 18 соток.

По словам девелопера, коттеджи реализуются по индивидуально разработанным финским проектам. В стоимость покупки входит электричество. Также после окончания строительства коттеджного поселка возможна газификация поселка. Подъездная дорога к КП заасфальтирована. Территория закрыта и круглосуточно охраняется. В границах КП «Перепелкино» будет установлено несколько детских игровых площадок, искусственный водоем.

Основные объекты социальной инфраструктуры расположены в городе Всеволожск: школы и детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы, отделения банков и почты.

Добраться до коттеджного поселка можно по шоссе Дорога Жизни. Ближайшая железнодорожная станция - Корнево (1,4 км от КП), откуда электрички следуют на Финляндский вокзал. От станции метро «Ладожская» курсирует прямая маршрутка до поселка Романовка.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 7.41 сот. 1 333 тыс. руб Участок Е5
Земля 9.98 сот. 1 796 тыс. руб Участок Е6
Земля 12 сот. 2 160 тыс. руб Участок Е3
Земля 11.83 сот. 2 129 тыс. руб Участок С8
Земля 8.36 сот. 1 504 тыс. руб Участок С9
Земля 6.72 сот. 940 тыс. руб Участок В7
Земля 7.08 сот. 991 тыс. руб Участок А4
Земля 20.79 сот. 2 910 тыс. руб Участок L9
Земля 15.37 сот. 2 151 тыс. руб Участок L1
Земля 10 сот. 1 150 тыс. руб Участок L38
Земля 13.82 сот. 1 589 тыс. руб Участок L55
Коттедж 60 м2 4 615 тыс. руб
3
Scandic 60 м². Одноэтажный дом с открытой террасой и парковочным местом. В доме есть спальня, детская и большая гостиная.
Коттедж 120 м2 6 083 тыс. руб
3
Scandic 120 м². В поселке уже есть готовый большой двухэтажный дом с тремя спальнями, сауной, большой гостиной объединнённой со столовой и кухней
Коттедж 140 м2 8 095 тыс. руб
4
Scandic 140 м². Большой двухэтажный дом с открытой террасой и парковочными местами. В доме предусмотрены 4 спальни.
Коттедж 83 м2 3 697 тыс. руб
3
Classic 98. Небольшой одноэтажный дом с двумя спальнями и террасой
Коттедж 135 м2 5 230 тыс. руб
3
Classic 163. Двухэтажный дом с террасой и балконом. В доме предусмотрена гостевая спальня на 1 этаже, а также гардеробная
Коттедж 171 м2 6 444 тыс. руб
3
Classic 208. Двухэтажный дом с большими панорамными окнами, 4 спальнями и большой гардеробной

Мнение (июнь 2019):

Компания Obitania, выступающая девелопером проекта, уже имеет опыт в данной сфере. К примеру, она реализует КП Chehoff, который ранее был известен как КП «Белоостров». О нём есть разные отзывы, и среди них больше негативных. Люди жалуются на долгое отсутствие обещанных элементов инфраструктуры. В общем рейтинге Obitania пока не представлена.

КП «Перепелкино» подходит для постоянного проживания. Об этом говорит полный пакет коммуникаций: от электричества мощностью 10 кВт (с возможностью увеличения) до газа. Многое уже сделано, и в целом посёлок начинает обживаться. Готова въездная группа с КПП, уже есть электричество, проложены дороги с покрытием из асфальтовой крошки, а также обустроен собственный пруд. В 2019 году должна появиться детская площадка и охрана. Газификация займёт следующие три года. 

Дома строятся. Особенностью является то, что многие из них — одноэтажные. Это значит, что дома бюджетные, рассчитанные на небогатых людей. К примеру, коттедж в 105 «квадратов» стоит 3 млн рублей. Столько же может стоит простая «однушка» в нецентральных районах Петербурга. Получается, что жить за городом можно и людям со скромными доходами. Те семьи, которые уже живут, говорят, что электричество в месяц стоит от 3 до 5 тыс. рублей. Системы водоснабжения и канализации они обслуживают самостоятельно. Вдобавок к этому ежемесячно собирается по 5 тыс. рублей на охрану и обслуживание посёлка (чистка снега, вывоз мусора, уличное освещение). От этих дополнительных услуг можно отказаться, если выбрать себе участок в необслуживаемой части посёлка.

В качестве материала застройщик предпочитает использовать дерево, но тут же добавляет: каждый собственник может выбрать другие материалы — газобетон или кирпич. Таким образом, единого архитектурного стиля нет. Единственное ограничение — забор, если он будет, не должен противоречить правилам, установленным застройщиком.

В зависимости от расположения участков цены могут различаться втрое — сотка стоит от 60 до 180 тыс. рублей. Это значительная разница. Самые дорогие участки граничат с лесом. Но стоит ли так переплачивать, если экологическая обстановка для всех собственников будет примерно одинаковой? Какой бы из участков вы ни выбрали, удобство покупки обеспечивают различные способы оплаты: рассрочка, ипотека и земельные сертификаты. К слову, отдел продаж находится на объекте. Это удобно — можно за один раз и консультацию получить, и участки осмотреть.

Вблизи деревни Романовка, где и строится КП «Перепелкино», много других предложений. Из наиболее надёжных вариантов отметим следующие. Участки с подрядом в КП «Всеволожские поместья» стоят от 3,9 млн рублей. В КП «Дома на улице Счастливая» участки с подрядом стоят от 6,8 млн рублей. В КП «Новая Романовка» строить можно самостоятельно, но земля здесь дорогая. Участки площадью от 11 соток стоят от 4 млн рублей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Перепелкино»:

  • Ксения, 25 октября 2019 г., 21:27
    5 тр коммуналка, ппц, почему так дорого?
  • Иван, 20 октября 2019 г., 20:54
    тоже считаю что во-первых дорого, а во вторых нечестно, у кого-то мини дома, а у кого-то большие, почему оплата одинаковая?
  • Дарья, 13 октября 2019 г., 22:59
    Купили участок, довольны) Домов совсем немного, но скоро появится и наш. Дороги хорошие (асфальт.крошка), планы по благоустройству (прудик, площадки, зел.зона) радуют. Эл-во 10 кВт, готово в поселке и подключается быстро. Вызывали пробное бурение для строительства, грунты хорошие, участок сухой. До города 20 минут, если конечно не попасть в пробку. Но пробки везде. Рядом вкусная булочная, продукты и аптеки.
  • Ксения, 9 октября 2019 г., 20:31
    так интересно, есть дома где обслуживаются за деньги, а есть где нет, первый раз такое вижу и почему все по 5 тр скидываются?
  • Иван, 29 сентября 2019 г., 16:36
    есть, но я не знаю как сюда загрузить( домов пока немного, на въезде отдел продаж, прудик. В общем еще есть куда стремиться)
  • Фарид, 26 сентября 2019 г., 18:20
    по фото ничего так, но есть ли летние актуальные, а то зима, ничего не понятно(
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный девелопер (Перепелкино) Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (II кв. 2018)
II очередь:
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
172
Площадь участков:
6 – 18 соток
Стоимость участков:
882 – 2 910 тыс.р.
Площадь домов:
60 – 208 м²
Стоимость домовладений:
3 697 – 9 839 тыс.р.
Цена за сотку земли:
115 – 180 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.0646 с.ш.
30.6941 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея