Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Перепелкино» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Перепелкино). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Перепелкино». Описание.

В продаже
Дата добавления 15 августа 2017       Дата обновления 13 сентября 2019
Описание Фото (34) Как добраться Отзывы (0) Генплан
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Рядом со Всеволожском, в поселке Углово, в 14 км от КАД, реализуется закрытый коттеджный поселок «Перепелкино». В поселке организовано дачное некоммерческое партнерство. Приобрести здесь можно участки с подрядом на строительство. Все участки размежеваны. На каждый участок подготовлены документы к продаже. Земли имеют статус ДНП и находятся в собственности девелопера.

Общая площадь поделена на 172 земельных участка. Площадь дома, заказанного от девелопера, варьируется от 60 до 208 квадратных метров на участках от 6 до 18 соток.

По словам девелопера, коттеджи реализуются по индивидуально разработанным финским проектам. В стоимость покупки входит электричество. Также после окончания строительства коттеджного поселка возможна газификация поселка. Подъездная дорога к КП заасфальтирована. Территория закрыта и круглосуточно охраняется. В границах КП «Перепелкино» будет установлено несколько детских игровых площадок, искусственный водоем.

Основные объекты социальной инфраструктуры расположены в городе Всеволожск: школы и детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы, отделения банков и почты.

Добраться до коттеджного поселка можно по шоссе Дорога Жизни. Ближайшая железнодорожная станция - Корнево (1,4 км от КП), откуда электрички следуют на Финляндский вокзал. От станции метро «Ладожская» курсирует прямая маршрутка до поселка Романовка.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 7.41 сот. 1 333 тыс. руб Участок Е5
Земля 9.98 сот. 1 796 тыс. руб Участок Е6
Земля 12 сот. 2 160 тыс. руб Участок Е3
Земля 11.83 сот. 2 129 тыс. руб Участок С8
Земля 8.36 сот. 1 504 тыс. руб Участок С9
Земля 6.72 сот. 940 тыс. руб Участок В7
Земля 7.08 сот. 991 тыс. руб Участок А4
Земля 20.79 сот. 2 910 тыс. руб Участок L9
Земля 15.37 сот. 2 151 тыс. руб Участок L1
Земля 10 сот. 1 150 тыс. руб Участок L38
Земля 13.82 сот. 1 589 тыс. руб Участок L55
Коттедж 60 м2 4 615 тыс. руб
3
Scandic 60 м². Одноэтажный дом с открытой террасой и парковочным местом. В доме есть спальня, детская и большая гостиная.
Коттедж 120 м2 6 083 тыс. руб
3
Scandic 120 м². В поселке уже есть готовый большой двухэтажный дом с тремя спальнями, сауной, большой гостиной объединнённой со столовой и кухней
Коттедж 140 м2 8 095 тыс. руб
4
Scandic 140 м². Большой двухэтажный дом с открытой террасой и парковочными местами. В доме предусмотрены 4 спальни.
Коттедж 83 м2 3 697 тыс. руб
3
Classic 98. Небольшой одноэтажный дом с двумя спальнями и террасой
Коттедж 135 м2 5 230 тыс. руб
3
Classic 163. Двухэтажный дом с террасой и балконом. В доме предусмотрена гостевая спальня на 1 этаже, а также гардеробная
Коттедж 171 м2 6 444 тыс. руб
3
Classic 208. Двухэтажный дом с большими панорамными окнами, 4 спальнями и большой гардеробной

Мнение (июнь 2019):

Компания Obitania, выступающая девелопером проекта, уже имеет опыт в данной сфере. К примеру, она реализует КП Chehoff, который ранее был известен как КП «Белоостров». О нём есть разные отзывы, и среди них больше негативных. Люди жалуются на долгое отсутствие обещанных элементов инфраструктуры. В общем рейтинге Obitania пока не представлена.

КП «Перепелкино» подходит для постоянного проживания. Об этом говорит полный пакет коммуникаций: от электричества мощностью 10 кВт (с возможностью увеличения) до газа. Многое уже сделано, и в целом посёлок начинает обживаться. Готова въездная группа с КПП, уже есть электричество, проложены дороги с покрытием из асфальтовой крошки, а также обустроен собственный пруд. В 2019 году должна появиться детская площадка и охрана. Газификация займёт следующие три года. 

Дома строятся. Особенностью является то, что многие из них — одноэтажные. Это значит, что дома бюджетные, рассчитанные на небогатых людей. К примеру, коттедж в 105 «квадратов» стоит 3 млн рублей. Столько же может стоит простая «однушка» в нецентральных районах Петербурга. Получается, что жить за городом можно и людям со скромными доходами. Те семьи, которые уже живут, говорят, что электричество в месяц стоит от 3 до 5 тыс. рублей. Системы водоснабжения и канализации они обслуживают самостоятельно. Вдобавок к этому ежемесячно собирается по 5 тыс. рублей на охрану и обслуживание посёлка (чистка снега, вывоз мусора, уличное освещение). От этих дополнительных услуг можно отказаться, если выбрать себе участок в необслуживаемой части посёлка.

В качестве материала застройщик предпочитает использовать дерево, но тут же добавляет: каждый собственник может выбрать другие материалы — газобетон или кирпич. Таким образом, единого архитектурного стиля нет. Единственное ограничение — забор, если он будет, не должен противоречить правилам, установленным застройщиком.

В зависимости от расположения участков цены могут различаться втрое — сотка стоит от 60 до 180 тыс. рублей. Это значительная разница. Самые дорогие участки граничат с лесом. Но стоит ли так переплачивать, если экологическая обстановка для всех собственников будет примерно одинаковой? Какой бы из участков вы ни выбрали, удобство покупки обеспечивают различные способы оплаты: рассрочка, ипотека и земельные сертификаты. К слову, отдел продаж находится на объекте. Это удобно — можно за один раз и консультацию получить, и участки осмотреть.

Вблизи деревни Романовка, где и строится КП «Перепелкино», много других предложений. Из наиболее надёжных вариантов отметим следующие. Участки с подрядом в КП «Всеволожские поместья» стоят от 3,9 млн рублей. В КП «Дома на улице Счастливая» участки с подрядом стоят от 6,8 млн рублей. В КП «Новая Романовка» строить можно самостоятельно, но земля здесь дорогая. Участки площадью от 11 соток стоят от 4 млн рублей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Перепелкино»:

Автор
Комментарий
1 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный девелопер (Перепелкино) Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (II кв. 2018)
II очередь:
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
172
Площадь участков:
6 – 18 соток
Стоимость участков:
882 – 2 910 тыс.р.
Площадь домов:
60 – 208 м²
Стоимость домовладений:
3 697 – 9 839 тыс.р.
Цена за сотку земли:
115 – 180 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.0646 с.ш.
30.6941 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея