Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Подберёзовик» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Сигмакс Девелопмент. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Подберёзовик». Описание.

В продаже
Дата добавления 23 октября 2015       Дата обновления 31 января 2018
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (45) Как добраться Отзывы (2) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ПриЛЕСный»
Сотка – от 157 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 16 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

Коттеждный посёлок «Подберёзовик» реализует компания «Сигмакс Девелопмент» во Всеволожском районе недалеко от Лазурного озера. Земли в посёлке имеют статус ДНП.

Общая площадь КП вместе с землями общего пользования составляет 5,01 га. Посёлок поделён на 41 надел площадью от 6 до 12 соток. Регламент застройки участка и обязательный подряд отсутствуют, хотя и существует возможность заказать дом у девелопера. Возможно приобретение участков с привлечением ипотечного кредита или с рассрочкой на год.

В посёлке проведут электричество — предлагается по 5 кВт на участок. В настоящее время застройщик прокладывает щебеночно гравийные поселковые дороги, которые покроют асфальтовой крошкой. Территория посёлка будет охранятся.

Посёлок удалён от КАД на 17 км. Добраться до КП на автомобиле можно по Мурманскому шоссе. Маршрутов общественного транспорта, однако, не имеется.

Хорошая экологическая обстановка в локации обусловлена тем, что КП находится на терртории заповедного охраняемого леса, вокруг него смешанные леса, богатые грибами и ягодами в соответствующий сезон. До оз. Лазурного около 3 км, где оборудованы пляж и места отдыха, ближе, на расстоянии 500 м, есть рукотворное озерцо Мечта, также рядом протекает реки Дегтярка и Каркинская.

В КП рядом есть магазины. Какой-то фундаментальной «социалки» поблизости нет.

 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 11.75 сот. 881 тыс. руб

 Участок №1

Земля 10.07 сот. 775 тыс. руб

 Участок №6

Земля 10.08 сот. 756 тыс. руб

 Участок №7

Земля 10.45 сот. 784 тыс. руб

 Участок №10

Земля 10.45 сот. 784 тыс. руб

 Участок №11

Земля 7.63 сот. 572 тыс. руб

 Участок №13

Земля 9.15 сот. 686 тыс. руб

 Участок №20

Земля 8.09 сот. 607 тыс. руб

 Участок №21

Земля 10.26 сот. 770 тыс. руб

 Участок №27

Земля 10.38 сот. 779 тыс. руб

 Участок №28

Земля 9.75 сот. 731 тыс. руб

 Участок №29

Земля 10.39 сот. 779 тыс. руб

 Участок №30

Земля 9.16 сот. 687 тыс. руб

 Участок №33

Земля 10.03 сот. 752 тыс. руб

 Участок №34

Земля 11.62 сот. 872 тыс. руб

 Участок №35

Земля 10.22 сот. 767 тыс. руб

 Участок №36

Земля 10.22 сот. 767 тыс. руб

 Участок №37

Коммуникации (электричество, дороги) не входят в стоимость участка и оплачиваются отдельно. Стоимость — 305 тысяч рублей. Покупателям участка в КП «Подберёзовик» предоставляется беспроцентная рассрочка на коммуникации на срок до 12 месяцев.

Мнение (декабрь 2015):

ДНП «Подберезовик» - очередной проект «Сигмакс Девелопмент» во Всеволожском районе. Здесь продаются только земельные участки. Девелопер не ограничивает их собственников обязательным подрядом и регламентом застройки. Цены за сотку в «Подберезовике» низкие, но в них не входят инженерные коммуникации. При этом застройщик обязуется провести в поселок только электричество, оно ожидается здесь летом 2016 года. Остальные коммуникации подключаются силами самих собственников.

Однако такое предложение находит большой отклик. За полгода продаж реализован 21 из 41 участка. На объекте ведется строительство внутрипоселковых дорог, организован подъезд к поселку.

«Подберезовик» больше подходит для обустройства дачного участка, где можно работать и отдыхать в летний период. На постоянное проживание в поселке решатся немногие, и на то есть несколько причин.

Во-первых, он находится достаточно далеко от Санкт-Петербурга. И даже людям, работающим в Шлиссельбурге или Всеволожске, ежедневно добираться до ДНП по небольшим поселковым дорогам, будет очень сложно, особенно в зимний период. Остановок общественного транспорта и железнодорожного сообщения поблизости тоже нет.

Во-вторых, социальная инфраструктура в районе строительства практически отсутствует. Если продуктами питания еще можно запастись, то перспектива преодолевать приличное расстояние до медицинских учреждений, школ, детских садов и других объектов первой необходимости, многим придется не по душе.

Зато чистый воздух, близость реки, и покой, охраняемый густым березовым лесом, окружающим поселок со всех сторон, станут аргументами для тех, кто подыскивает тихое место для дачного участка. Здесь придется по душе тем, кто желает хотя бы на время сбежать от искушений городской цивилизации, тем же, кто не может жить без походов по магазинов и посещения развлекательных заведений, наверное, лучше подыскать что-то другое. Ничего подобного поблизости нет. Точнее, один продуктовый магазин, конечно, предусмотрен на территории соседнего поселка «Березовка» - еще одного объекта «Сигмакс Девелопмент» - но для привыкших к городскому комфорту людей этого будет мало.

Кстати, западнее «Березовки» застройщик реализует свой третий проект в данном районе — КП «Мечта». И в «Березовке», и в «Мечте» предусмотрен полный пакет коммуникаций, включающих газ, электричество и водоснабжений. Также оба проекта более продуманы в инфраструктурном плане. Но и цены здесь на порядок выше, чем в «Подберезовике».

Видеоинтервью с представителем группы компаний «Сигмакс» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Подберёзовик»:

  • Мая, 11 января 2018 г., 15:21
    Владислав, я вот с вами полностью согласна.
  • Станислав, 16 мая 2016 г., 12:44
    В "Подберезовике", а фактически это какая-то там очередь "Березовки", сейчас можно купить просто участок без всяких коммуникаций за 55 тыс./сотка! Вырыть колодец, зарыть газгольдер, какое-то время пожить на генераторе. И требовать от "Ленэнерго" подключения по гос.программе. Думаю, за такие деньги вряд ли получится купить на этом берегу Невы участок в другом месте.
Автор
Комментарий
2 человека 1 человек
Застройщик:
Сигмакс Девелопмент C+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 411-22-22
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
16 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
II кв. 2019
перенесен с III кв. 2016
(менялся 5 раз)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
41
Площадь участков:
6 – 12 соток
Стоимость участков:
497 – 888 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 55 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.9476 с.ш.
30.8376 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея