ДНП «Подберезовик» - очередной проект «Сигмакс Девелопмент» во Всеволожском районе. Здесь продаются только земельные участки. Девелопер не ограничивает их собственников обязательным подрядом и регламентом застройки. Цены за сотку в «Подберезовике» низкие, но в них не входят инженерные коммуникации. При этом застройщик обязуется провести в поселок только электричество, оно ожидается здесь летом 2016 года. Остальные коммуникации подключаются силами самих собственников.

Однако такое предложение находит большой отклик. За полгода продаж реализован 21 из 41 участка. На объекте ведется строительство внутрипоселковых дорог, организован подъезд к поселку.

«Подберезовик» больше подходит для обустройства дачного участка, где можно работать и отдыхать в летний период. На постоянное проживание в поселке решатся немногие, и на то есть несколько причин.

Во-первых, он находится достаточно далеко от Санкт-Петербурга. И даже людям, работающим в Шлиссельбурге или Всеволожске, ежедневно добираться до ДНП по небольшим поселковым дорогам, будет очень сложно, особенно в зимний период. Остановок общественного транспорта и железнодорожного сообщения поблизости тоже нет.

Во-вторых, социальная инфраструктура в районе строительства практически отсутствует. Если продуктами питания еще можно запастись, то перспектива преодолевать приличное расстояние до медицинских учреждений, школ, детских садов и других объектов первой необходимости, многим придется не по душе.

Зато чистый воздух, близость реки, и покой, охраняемый густым березовым лесом, окружающим поселок со всех сторон, станут аргументами для тех, кто подыскивает тихое место для дачного участка. Здесь придется по душе тем, кто желает хотя бы на время сбежать от искушений городской цивилизации, тем же, кто не может жить без походов по магазинов и посещения развлекательных заведений, наверное, лучше подыскать что-то другое. Ничего подобного поблизости нет. Точнее, один продуктовый магазин, конечно, предусмотрен на территории соседнего поселка «Березовка» - еще одного объекта «Сигмакс Девелопмент» - но для привыкших к городскому комфорту людей этого будет мало.

Кстати, западнее «Березовки» застройщик реализует свой третий проект в данном районе — КП «Мечта». И в «Березовке», и в «Мечте» предусмотрен полный пакет коммуникаций, включающих газ, электричество и водоснабжений. Также оба проекта более продуманы в инфраструктурном плане. Но и цены здесь на порядок выше, чем в «Подберезовике».