Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лебяжье» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Петербургские просторы. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Лебяжье»

В продаже
Акции
Дата добавления 15 июня 2021       Дата обновления 13 августа 2021
Описание Фото (11) Как добраться Отзывы (0) Генплан Акции

Акция

Скидку в размере 10 тыс. рублей получает покупатель, который привёл друга. Столько же экономит его знакомый.

КП «Лебяжье» находится в Рощинском городском поселении Выборгского района ЛО. Девелопером, осуществляющим продажи, является компания «Петербургские просторы». Продажи по договорам купли-продажи начались в конце весны 2021 года. До конца того же года должны быть подключены коммуникации.

Подряда не предусмотрено, застройка ведётся без архитектурных ограничений. Участки под дачное некоммерческое использование имеют площади 5,9–19,14 соток. Общее количество наделов — 115. Реализация всех лотов идёт одной очередью.

В пакет коммуникаций включены зимний водопровод и электричество мощностью 15 кВт. Стоимость подключения воды на старте продаж обойдётся в 100 тысяч рублей. Что касается электричества, собственники заключают прямые договоры с «Ленэнерго». Организовать систему водоотведения каждому собственнику предложено самостоятельно. «Петербургские просторы» для игр детей создадут специальную площадку. Вся территория КП «Лебяжье» будет охраняться в круглосуточном режиме.

Добраться от КАД до КП можно по Приморскому и Зеленогорскому шоссе. Среднее время в пути — 45–50 минут. На отдельных участках в часы пик пробки достигают 6 баллов по 10-балльной шкале. Удалённость объекта от кольцевой — около 40 км. Есть возможность добраться на общественном транспорте. Так, от железнодорожной станции «Удельная» курсируют электропоезда. Правда, в этом случае придётся сделать пересадку в Рощино и на местном автобусе проехать к посёлку Лебяжье, где расположен одноимённый КП.

Рядом работают продуктовые магазины — «Магнит», «Пятёрочка» и прочие. За 10 минут можно доехать до посёлка Рощино, где представлены кафе, дошкольные образовательные учреждения и средние общеобразовательные школы. В плане инфраструктуры наиболее богат город Зеленогорск. Здесь работают торговые и торгово-развлекательные центры, медицинские центры, стоматологии, Казанская церковь, Покровская церковь, АЗС «Лукойл», школа-интернат № 69, поликлиника № 69, магазины товаров для дома, стадион «Спартак» и другое.

Экологическая обстановка окрестностей КП «Лебяжье» гораздо благоприятнее, чем в мегаполисе. Этому в значительной мере способствует наличие обширного государственного природного ботанического заказника — Линдуловская роща. Эта зелёная зона состоит из хвойных деревьев и поддерживает чистоту воздуха на приемлемом уровне. К тому же, соседство составляют Большое и Малое Лебяжьи озёра. Здесь можно любоваться рассветами и закатами. Ближайшая трасса (41К-090) проходит в 1 км от КП. Шум от машин практически не слышен.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 300 тыс. руб Участок №458
Земля 5.9 сот. 295 тыс. руб Участок №448
Земля 6 сот. 420 тыс. руб Участок №455
Земля 14 сот. 1 120 тыс. руб Участок №427
Земля 6 сот. 540 тыс. руб Участок №464
Земля 14.15 сот. 1 415 тыс. руб Участок №399
Земля 11 сот. 1 100 тыс. руб Участок №470
Земля 10.99 сот. 1 319 тыс. руб Участок №478
Земля 8.58 сот. 1 030 тыс. руб Участок №440
Земля 7.5 сот. 900 тыс. руб Участок №385
Земля 12 сот. 1 560 тыс. руб Участок №434
Земля 12.5 сот. 1 875 тыс. руб Участок №405
Земля 19.14 сот. 2 871 тыс. руб Участок №391

Рассрочка на 6 месяцев предоставляется при первом взносе 30%. Каждый месяц остаток выплачивается равными частями. Договор купли-продажи заключается после полного расчёта.

Мнение, август 2021:

Рощино и его окрестности — популярное дачное направление. Еще с советских времен тут существует большое количество садоводств, в том числе и близ поселка Лебяжье, где свой одноименный проект реализует сейчас компания «Петербургские просторы». Надо сказать, что это не первый ее проект в данной локации. Есть еще «Рощинский хутор», насчитывающий несколько очередей, ряд из которых уже сданы. Вообще девелопер уже 13 лет на рынке и за это время накопил большой опыт. Сказать, что о работе компании только положительные отзывы, будет преувеличением, чему свидетельство и лента комментариев ряда его поселков на нашем портале. Но без критики редко кто обходится. В целом же реноме у «Петербургских просторов» нормальное. Судя по фотоотчетам на официальном сайте, работы в «Лебяжьем» идут по плану.

Учитывая приличное удаление от центральной части Петербурга и отсутствие магистрального газа, «Лебяжье» сложно рекомендовать как безусловно подходящий вариант для постоянной жизни за городом. А вот для дачного отдыха он хорош. В локации для этого есть все условия. Грибы-ягоды, купание, рыбалка — все это тут доступно. Природная составляющая на высоте, экологическая обстановка благополучная. Единственное стоит сказать, что нагрузка на Большое и Малое Лебяжьи озера высокая, т.к. в летний сезон они служат точкой притяжения для многочисленных дачников и людей, приезжающих искупаться из города.

Цены в поселке, как и в большинстве проектов «Петербургских просторов», весьма демократичные. Если отталкиваться от стартовых 50 тыс. руб. за сотку, то проект пока входит в пятерку самых доступных в Выборгском районе. Продажи стартовали недавно, уже продано более двадцати участков и около десятка забронированы. Место хорошее, думается, на перспективу проблем с реализацией не будет, т. к. выбора в данной локации практически нет. По-соседству идут продажи только в пятой очереди «Рощинского хутора», там цены стартуют от 150 тыс. за сотку и около половины участков уже проданы или забронированы. Западнее, уже за железной дорогой, есть еще поселок «Ближний хутор». Там место менее привлекательное (озера рядом нет), но зато и цены ниже. Все это проекты «Петербургских просторов». Альтернативы от других девелоперов рядом нет. В Рощино и рядом с ним идут продажи в поселках «Аврора» и «Балаково». Но это проекты более высокого уровня и сотка там стоит дороже в разы. То же самое можно сказать и о расположенном немного севернее, на трассе Скандинавия, поселке Liikola Club.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Петербургские просторы
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 614-53-92
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
39 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2021
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
115
Площадь участков:
6 – 19 соток
Стоимость участков:
295 – 2 871 тыс.р.
Цена за сотку земли:
50 – 150 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.3165 с.ш.
29.5484 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея