«Доходные земли» продают земельные участки в коттеджном посёлке «Аврора». Он расположен в Рощино, на границе Выборгского и Курортного районов Ленинградской области.

Проект камерный: он рассчитан всего на 18 участков. Их площади начинаются от 12 соток и достигают 20 соток. Наделы продаются только под самостоятельную застройку.

На каждого жителя выделяется электричество мощностью 15 кВт, централизованное круглогодичное водоснабжение из артезианской скважины и магистральное газоснабжение (точка подключения к газопроводу среднего давления). Что касается канализации, то предполагаются локальные очистные сооружения. Внутри КП «Аврора» проложены дороги с асфальтовым покрытием.

Территория сделана закрытой и охраняемой. На въезде работает пост охраны и система контроля доступа. Также посёлок обеспечен пожарным выездом. Собственная инфраструктура подразумевает организацию пирса с причалом на реке, детской площадки, ограждение участков, освещение общепоселковой территории, а также здание администрации. Стоит добавить, что протяжённость береговой линии превышает 350 м.

Посёлок удалён от Санкт-Петербурга на 46 км. Автовладельцы используют Зеленогорское шоссе или трассу «Скандинавия». Можно воспользоваться автобусами и маршрутными такси от метро «Проспект Просвещения» или электричками Выборгского направления.

По сообщению девелопера, земельные участки имеют ровный рельеф, здесь произрастают вековые сосны и ели. КП «Аврора» с юга граничит с рекой Нижняя, с севера — с Первомайским шоссе, за которым находится лес. Вероятно, большей части жителей будет мешать шум машин. В остальном экологическая обстановка нормальная.