Компания «Доходные земли» ведёт продажи в коттеджном посёлке «Грузино Сити». Старт был дан в марте 2022 года. Объект расположен вблизи деревень Куйвози и Никитилово во Всеволожском районе ЛО. Все земельные участки размежёваны и поставлены на кадастровый учёт. Документы готовы. С клиентами подписываются договоры купли-продажи.

Подряд отсутствует, при этом самостоятельная застройка не ограничена архитектурным регламентом. Общее количество лотов — 52. Посёлок обеспечивается централизованным газом, электричеством мощностью 15 кВт от «Ленэнерго» и дорогами по финской технологии. Системы водоснабжения, канализации и отопления — индивидуальные, то есть их созданием занимаются сами собственники.

Деревни Куйвози и Никитилово обладают сформировавшейся, хотя и небогатой, инфраструктурой. Так, для местных жителей работают детский сад, школа, сетевые продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», отделения Сбербанка и почты, аптеки и поликлиника. Всеволожский район известен своими горнолыжными курортами, их четыре — «Северный склон», «Охта парк», «Онега» и «Игора». Они доступны круглый год.

КАД проходит в 36 км от КП. На личном транспорте удобно двигаться по Новоприозерскому шоссе, далее по автодороге 41К-012 и в конце пути ориентироваться на указатели в сторону деревни Никитилово. У пешеходов есть два варианта. Электротранспорт отправляется от Финляндского вокзала, но в этом случае требуется пересадка на автобус у железнодорожной станции Грузино. Другой вариант — сесть на автобус у станции метро «Девяткино» или «Проспект Просвещения», пересадок не потребуется. Остановка удалена от коттеджного посёлка на 500 м.

На части участков и рядом с границей КП произрастает лес. В 700 м раскинулось Маркеловское озеро. Учитывая неразвитость промышленности в этой локации и отсутствие прочих вредных и опасных факторов, можно говорить об экологическом благополучии.