Описание коттеджного поселка «Кивеннапа».

← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Кивеннапа Север». Описание.

В продаже
Обсуждаемый
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 2 апреля 2019
Рейтинг:
C
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (230) Как добраться Отзывы (647) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Дом с фонтаном»
Адресс: Всеволожский район, 13 км от КАД
Застройщик: Академия ГК +7 (812) 389-67-97
Статус земли: МЖС

Комплекс «Кивеннапа Север» расположен в очень привлекательном месте Ленинградской области. в 39 километрах от Санкт-Петербурга, в Выборгском районе Ленинградской области, недалеко от посёлка Первомайское. Девелопером проекта является ГК «Кивеннапа».

В Комплексе предусмотрены участки площадью от 1,14 сот. до 26.33 сот. В продаже имеются таун-хаусы площадью от 37 кв.м до 150 кв.м., а также ииндивидуальные коттеджи площадью от 99 кв.м. до 164 кв.м.

Все коммуникации в комплексе подключены. В распоряжении жителей также имеется спутниковое телевидение (72 канала, 300р./месяц), интернет (600р./месяц) и телефон VoiP (городской номер). Общая площадь комплекса 71 Га. В комплексе постоянно дежурит охрана, имеется ограждение по периметру территории, уличное освещение, система пожарной безопасности во всех построенных зданиях. В рамках проекта, также планируется благоустройство территории, включающее прокладку внутрипоселковых дорог и пешеходно-велосипедных дорожек, устройство пляжной зоны, озеленение общественных зон.

Предложения в жилом комплексе

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 15.57 сот. 99 м2 3 900 тыс. руб
2
I очередь

Двухэтажный дом по каркасно-панельной технологии общей площадью 99 кв.м. Плюс инженерные коммуникации, плюс участок и отделка.

Коттедж 10.75 сот. 164 м2 4 900 тыс. руб
2
I очередь

Двухэтажный каркасно-панельный дом общей площадью 164 кв. Плюс инженерные коммуникации, плюс участок и отделка.

Таунхаус 0.8 сот. 60 м2 1 670 тыс. руб
2
III очередь Двухэтажный дом из газобетона на восемь квартир, каждая общей площадью 60 кв.м
Таунхаус 1.03 сот. 70 м2 1 915 тыс. руб
2
III очередь

Двухэтажный дом из газобетона на восемь квартир, каждая общей площадью 70 кв.м

Таунхаус 1.44 сот. 90 м2 2 360 тыс. руб
2
III очередь

Двухэтажный дом из газобетона на восемь квартир, каждая общей площадью 90 кв.м

Таунхаус 1.15 сот. 100 м2 2 650 тыс. руб
2
III очередь Двухэтажный дом из газобетона на пять квартир, каждая общей площадью 1000 кв.м

До 31 августа 2018 можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой сроком до 2 лет, при условии внесения первоначального платежа в размере 15%. При внесении 100% суммы по договору предоставляется скидка 30% от базовой стоимости. Также есть возможность получения 30%-й скидки на первоначальный взнос.

Ипотека

Приобрести жилье в ЖК «Кивеннапа Север» покупатели могут с помощью ипотечных кредитов от «Сбербанка» и «Локо-Банка».

Мнение (март 2019):

«Кивеннапа» — компания с неоднозначной репутацией. Положительно её характеризует то, что она не забрасывает свои объекты, устанавливает демократичные цены, находится в диалоге с клиентами и обладает внушительным опытом. Негативно на репутации сказывается затягивание сроков сдачи, не всегда приемлемое качество работ и проблемы в руководстве. Подробно об этих проблемах мы писали в предыдущих мнениях портала. Негативные факторы перевесили, и эксперты присвоили «Кивеннапе» в рейтинге девелоперов оценку «С-» (близко к «неудовлетворительно»).

Многострадальный МЖК «Кивеннапа Север» сдан. Долгожданная сдача последней, третьей, очереди состоялась в конце 2018 года. Заметим, что по этой очереди было 6 переносов сроков сдачи — это очень много.

Купить таунхаус в этом комплексе — ещё не значит заселиться в него без дополнительных временны́х и финансовых вложений. Не лишним будет иметь и крепкие нервы. Что нужно будет сделать? Провести внутреннюю отделку (верхней границы бюджета нет), завести газовую трубу в дом (от 70 тыс. рублей), купить газовый котёл (от 30–35 тыс. рублей), установить его (от 15 тыс. рублей) и, возможно, увеличить мощность электричества. В процессе эксплуатацию с большой вероятностью могут обнаружиться проблемы с шумо-, тепло- и гидроизоляцией. Скупой платит дважды или человек должен получить хороший продукт даже за небольшие деньги? В «Кивеннапе» склоняется в первому варианту, мы — ко второму.

Потенциальным покупателям недвижимости в МЖК «Кивеннапа Север», как и в любом другом объекте «Кивеннапы», рекомендуем изучить все плюсы и минусы, описанные на Zagorod.ru. Главный вопрос для каждого покупателя состоит в том, какие плюсы и минусы окажутся для него более значимыми. На основе небольшого сравнительного анализа и можно принять самостоятельное решение.

В этой же локации расположены КП «Карельский бриз», КП «Малое Симагино», КП «Симагинские бобры». Участки стоят от 1,5 млн рублей, коттеджи — от 18 млн рублей. Квартиры от 3,8 млн рублей доступны в МЖК «Красавица».

Мнение, ноябрь 2017:

За год, минувший с написания прошлого мнения портала, прорыва в судьбе проекта не произошло. Сдать третью очередь жилого комплекса застройщик пока не смог, сроки были в очередной раз перенесены. Теперь на четвертый квартал 2017-го — первый квартал 2018 года. Реален ли этот срок, сказать в настоящее время трудно. Строительно-монтажные работы на 38 домах, относящихся к третьей очереди, продолжаются. Стадия готовности везде разная: некоторые объекты уже готовы к сдаче комиссии, а на других еще ведутся фундаментные работы.

Обо все достоинствах и недостатках малоэтажного ЖК «Кивеннапа Север» подробно сказано в более ранних мнениях портала. Из последних новостей можно упомянуть, открытие пешеходной зоны и велодорожки вдоль шоссе от «Кивеннапы Север» до пос.Первомайского. Это достаточно широкая заасфальтированная дорожка, на которой могут разойтись встречные пешеходы или разъехаться велосипедисты. От проезжей части она отделена металлическими отбойниками, так что безопасность людей обеспечена, а у водителей нет соблазна использовать пешеходную зону для объезда пробок по обочине.

Еще один момент, который в последнее время стал заметен в жизни «Кивеннапы Север», это альтернатива в плане коммунального обслуживания. Фактически в границах жилого комплекса сейчас действуют управляющая компания от застройщика и товарищество собственников недвижимости. У жителей, таким образом есть возможность выбора, чьими услугами пользоваться и кому платить деньги.

Учитывая различные факторы (местоположение, качество проекта, риски), эксперты загородного рынка выставили поселку «Кивеннапа Север» в рейтинге таунхаусов эконом- и комфорт-класса невысокие оценки. Тем самым, они определили этот малоэтажный ЖК в нижнюю половину рейтинга. Но несмотря на это спросом у покупателей поселок пользуется, работы здесь хоть и медленнее, чем хотелось бы, но все же ведутся. Есть надежда, что 2018-й все же станет для «КС» годом, когда третья очередь будет полностью сдана в эксплуатацию.

Жилье в «Кивеннапе Север» можно купить как у застройщика, так и у владельцев уже готовых таунхаусов. Цены примерно одинаковы. Предложений достаточно много. Что касается других вариантов, то домовладение можно приобрести еще в двух поселках этого же девелопера: «Кивеннапа Подгорное» и «Кивеннапа Симагино». Среди ближайших предложений других компаний поселки «Карельский бриз», «Малое Симагино», «Симагинские бобры», малоэтажный ЖК «Красавица» и др.

Мнение (октябрь 2015):

Ударная рекламная компания, заманчивая цена, известное имя компании (про «Кивеннапу» так или иначе слышали все, кто ищет жилье в пригородах Северной столицы) - все это, конечно хорошо. Но что дальше? К сожалению, затянувшаяся история со сдачей третей очереди ЖК «Кивеннапа Север» продолжается, и уже очевидно, что она не ограничится 2015-м годом, как ранее заявляли в компании. Часть корпусов планируется сдать в 2016-м. Это, пожалуй, главное, что сегодня определяет повестку дня для тех, кто вложился здесь в строящееся жилье.

Ну а у тех, кто живет в заселенных ранее здешних домах, есть свои актуальные темы. Если ознакомиться с мнениями на форумах в интернете, то можно встретить нарекания на качество строительства, а также по поводу деятельности управляющей компании, которая обслуживает данный жилой комплекс.

Если же говорить о позитиве, то основным плюсом данного малоэтажного ЖК, безусловно, является благоприятная экологическая обстановка. Все-таки соседство лесов и близость озер дорогого стоит. К тому же, если под рукой машина, то не составляет проблемы прокатиться на побережье Финского залива.

Но хорошей природы для постоянного проживания мало. Социальной инфраструктуры здесь по прежнему не хватает. Транспортная доступность также имеет свои слабые места. Поскольку электрички в этих краях отсутствуют, то автотранспорт является безальтернативным. Но он полностью зависит от ситуации на Выборгском шоссе. А она в часы пик бывает весьма непростой. Особенно в дачный сезон — когда оживляются дачники многочисленных садоводств Выборгского и соседних районов. В будущем можно прогнозировать новые сложности на данной трассе. Связано это со строительством нескольких крупных жилых комплексов в окрестностях Сертолово. Население этого города вырастет весьма существенно, что явно не лучшим образом отразиться на транспортной обстановке.

Хорошо, что есть возможность добраться в город через развязку Западного скоростного диаметра на Зеленогорском шоссе, но не будем забывать, что это некоторый крюк. К тому же ЗСД — трасса платная и не факт, что все автовладельцы данного ЖК будут отдавать ей предпочтение.

Жилье, предлагаемое в «Кивеннапе Север», весьма разнообразно по площади, что позволяет рассматривать этот комплекс как вариант для разных категорий покупателей. Учитывая весьма низкую цену кв. метра, проект имеет преимущество перед расположенными поблизости коттеджными поселками. Среди них можно упомянуть «Карельский бриз», «Новые Ольшаники», «Ольшаники 2», «Березовую рощу» и др. Кроме того, можно рассмотреть варианты в двух других поселках от компании «Кивеннапа» («Кивеннапа Подгорное» и «Кивеннапа Симагино»). Они также расположены на Выборгской трассе, но несколько ближе к Петербургу.

Мнение (июль 2014):

На сегодняшний день первые две очереди поселка сданы и практически полностью проданы. Перенесение сроков сдачи для Кивеннапы стало уже традиционным. Третья очередь «Кивеннапы Север» исключением тоже не стала. Новая дата сдачи назначена на IV квартал 2015 года.  Все еще остается открытым вопрос об инфраструктуре. Строительство всех обещанных объектов еще не завершено, но работы в этом направлении все-таки ведутся, что можно назвать большим плюсом. Динамика продаж в поселке весьма позитивна, что не удивительно при такой доступной цене. По сообщениям с различных форумов недвижимости, собственников удручает факт затягивания сроков сдачи. Большинство видит причину в том, что не завершив проект, девелопер взялся за новые. Многие опасаются, что погнавшись за несколькими зайцами, компания рискует не поймать ни одного, либо заниматься этим непростительно долго. Учитывая опыт Кивеннапы в остальных уже запущенных проектах, можно сказать, что эти опасения небезосновательны. К сожалению, перспективы проекта пока остаются весьма туманными, но не лишенными оптимистичных ожиданий.

Мнение (октябрь 2013):

Девелопер до сих пор сохраняет рекордно низкие цены на строящиеся таунхаусы, за счет чего многие желающие жить за городом рассматривают объект в качестве будущего места жительства. Из «минусов» можно выделить лишь то, что сдача-приемка секций происходит не с первого раза, однако при столь невысокой цене на домовладения огрехи вполне ожидаемы. Кроме того, стоит отметить, что выявленные недоделки девелопером устраняются.

Мнение (август 2012):

Все таунхаусы сдаются с черновой отделкой. Коммуникации подводятся к дому, но внутреннюю разводку придётся делать самостоятельно. Дома строятся на ленточном фундаменте. Судя по всему потребуется дополнительные затраты либо на утепление пола, либо на обогрев помещения. Внутренние стены также лучше дополнительно шумоизолировать. В «Кивеннапе» существует проблема образования плесени и грибка, по сообщениям с форумов несколько жителей уже обратились к застройщику с требованием устранить его. Скорее всего это связано с ненадлежащей влагоизоляцией крыши. Устранения некоторых недоделок можно попробовать добиться у застройщика, составив и передав ему специальный акт в котором конкретно указать все браки. Правда, обычно, самая популярная фраза в таких случаях «что вы хотели за такие деньги».

В подобных проектах особое внимание нужно обратить на управляющую компанию и заранее уточнить во сколько обойдется последующее обслуживание жилья - какова будет стоимость отопления, вывоза мусора, благоустройства и т.д.

Жилой комплекс позиционирует себя как место для постоянного проживания. Постоянно жить в 39 километрах от города – это конечно возможно, но крайне неудобно, а учитывая класс посёлка, это еще и экономически невыгодно. На машине это около часа, на общественном транспорте еще дольше. Кроме того, жильё для постоянного проживания накладывает на застройщика определенные обязательства в плане инфраструктуры, способной это постоянное проживание обеспечивать. Это очень важный момент. Потенциальной тысяче жителей жилого комплекса нужно где-то покупать еду, лечиться, оставлять детей, не говоря уже о каких-то развлечениях.  Сейчас вся инфраструктура предоставлена соседним сельским поселением Первомайское, но на сегодняшний день здесь и для своих детей мест не хватает. В «Кивеннапе» необходимая социальная инфраструктура предусмотрена, но пока она не начинала строиться, за исключением маленькой детской площадки. При этом застройщик, не закончив с северным проектом, уже вывел на рынок четыре других крупномасштабных проекта. Известность проектов обеспечена многомиллионной рекламной кампанией.

Мнение:

Судя по описаниям, «Кивеннапа» не поселок, в классическом его понимании, а почти «поселение городского типа». Если сложить вместе все опубликованные описания и заявления, можно сделать вывод, что по завершению проекта, поселок «Кивеннапа» станет своеобразным досуговым, торговым и социальным центром района. Такой вывод можно сделать хотя бы из перечня заявленной инфраструктуры.

Вообще к проектам масштаба «Кивеннапы», претендующим на формирование среды, подобной городу, всегда возникает ряд вопросов. В том числе и потому, что удачных примеров их реализации в России пока немного, к тому же все они представлены преимущественно высотным домостроением при комплексном освоении территории ближайшего пригорода.

Коттеджные поселки ГК «Кивеннапа». Видео обзор.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Кивеннапа Север»:

  • Несчастливый собственник, 28 февраля 2018 г., 14:07
    Пётр, хотите купить? :-) Готов продать! Ссылку на объявление не дам)) подтверждаю про проблемы с качеством. Зимой очень холодно.
  • Пётр, 22 февраля 2018 г., 17:18
    Заинтересовался покупкой. Но решил глянуть - может есть вторички по лучшей цене и с ремонтом. Оказалось вторичек довольно много, что странно - бежит народ из кивеннапы?
  • Анатолий, 17 февраля 2018 г., 15:25
    А как добраться в поселок на общественном транспорте? Какие маршруты ходят? Я видел только к-678, это единственная маршрутка?
  • Дмитрий, 13 февраля 2018 г., 17:41
    Не бывает чтобы и не дорого и коммуникации сразу в доме. Мы отдали 70 тысяч, но зато я хотя бы видел как эту трубу мне в дом провели и какие использовали материалы.
  • Адиль, 27 декабря 2017 г., 17:30
    Как там продвигается строительство, никто не знает?
  • ГК "Кивеннапа", 19 декабря 2017 г., 11:18
    Александр Борисович, наша компания продаёт недвижимость с черновой отделкой и это не тайна. Но достраивать купленный дом нет необходимости, после покупки достаточно лишь сделать внутреннюю отделку. Проект с врезкой газа стоит от 60 до 70 тысяч рублей, поэтому Ваши слова о 70 тысячах рублей с учётом пенсионной скидки (и более 100 тысяч без неё) не могут быть правдой. Сроки подключения газа в несколько раз быстрее, чем те полгода, о которых Вы написали. Стоит отметить, что о цене и сроках подключения газа менеджеры компании обязательно информируют перед покупкой таунхауса. Не совсем понятно, почему Вы не можете нанять никого, кроме Газпрома, ведь подключением газа в посёлке «Кивеннапа Север» занимается ЛенОблГаз (в посёлке «Кивеннапа Юг» этим занимается, например, «ГатчинаГаз»). Также Вы утверждаете, что газовый котёл стоит 35 тысяч рублей, но его цена начинается от 20 тысяч. Хотим также добавить, что нашу недвижимость покупают как для дачи, так и для постоянного проживания в любое время года. Александр Борисович, мы сочувствуем Вам из-за полученной Вами травмы, однако хотим отметить, что все покупатели недвижимости в наших таунхаусах проводили газ внутрь дома, приобретали котлы и ни у кого не возникало подобных проблем. Также можем озвучить примерные цены: проект газоснабжения 10-15 тысяч рублей, работы по проведению внутрь здания – 25-30 тысяч рублей, газовый котел отечественного производства от 12 тысяч рублей, импортного – от 20 тысяч рублей. В Вашем таунхаусе 4 КВт, а не 2 КВт как Вы написали. Кроме того, чтобы увеличить количество киловатт, достаточно написать заявку.
  • Александр Борисович, 18 декабря 2017 г., 12:10
    Каждый покупающий в Кивеннапе, хочет знать, сколько ещё надо затратить, чтобы достроить купленный дом. Хочу обратить внимание потенциальных покупателей на вопрос отопления. «А, что здесь может быть особенного?», может возразить неопытный человек. Газ там уже проведён. Продавцы, может быть, даже, показывали ему газовую трубу закреплённую на здании. Остаётся только завести её в дом. Работа пустяковая – просверлить стену и просунуть трубу внутрь. Сколько это может стоить? Ну, несколько тысяч рублей. Не спешите. Мне это стоило 70000р. и пол-года маяты. И, не потому, что я не торопился и искал где подороже. Мне, как пенсионеру сделали скидку на оформление документов, а по полной цене люди здесь платят за подключение газа более 100000р. Я один, пенсионер, не специалист, мог бы сделать эту работу за один день, потратив пару тысяч на материалы. Однако, сам я не имею права. Я, так же, не могу нанять кого-нибудь, кроме Газпрома. В Кивеннапе вам тоже скажут, что они здесь ни причём. Это вымогательство Газпрома, но покупателю от этого не легче. Кроме того, вам придётся потратить 35000р на сам газовый котёл и ещё 15000р на его установку. Продавцы Кивеннапские занижают общую сумму раза в два. Такая у них работа, обманывать. Электричеством здесь отапливаться невозможно, потому, что на каждого отпущено не более 2квт мощности, меньше одной трети того, что нужно. Я пробовал отапливаться сжиженным газом, но когда я поскользнулся на крыльце и сломал ногу затаскивая в дом 50кг баллон, я больше не мог этого. Кроме того, баллоны приходится держать в доме, что недопустимо, а снаружи они замерзают так, что подача газа прекращается. Такое отопление в суровую зиму стоило мне 5000р в месяц, в дополнение к 4000р, которые Кивеннапа взыскивает за услуги. Дровяное отопление тоже не выход, потому, что нет места в доме для печки, а на участке негде дрова складывать, если это таунхаус, которых здесь большинство. Таким образом, всяк покупающий в Кивеннапе должен сделать соответствующую поправку общей суммы нужной для достройки. Если у вас нет дополнительных 150000р и не предвидится, то покупать недвижимость в Кивеннапе можно только, как дачу, на летнее время. В течение лета можно отапливаться электричеством, но, ни в коем случае, не зимой. Готовить, конечно, придётся на электрической плитке.
  • Григорий, 5 декабря 2017 г., 16:40
    А ещё там специальную скидку объявили, до 1200000 на готовые тауны
  • Лариса, 30 ноября 2017 г., 15:54
    Я лично ещё читал, что ипотеку в ЛокоБанке дают на строящиеся тауны (раньше вроде только на готовые давали). Это значит что и банк отметил надёжность застройщика и теперь их покупателям будет комфортнее покупать тауны
  • Робот, 28 ноября 2017 г., 18:34
    Вообще-то там ещё скидка 10% а готовые тауны во всех посёлках до конца ноября, у них на сайте об этом написано.
  • Марина, 21 ноября 2017 г., 13:45
    Иосиф, ничего нового не было, акцию с котлом и дверью продлили до конца осени, вот и всё
  • Иосиф, 30 октября 2017 г., 19:26
    Кто ходил на выставку, что там было? Были акции какие-то?
  • Эхо Саратова, 26 октября 2017 г., 16:36
    там за 2 миллиона предлагают готовый таун на 37 квадратов с одной соткой земли
  • Анон, 24 октября 2017 г., 20:10
    В 13 квартале вообще уже разобрали всё, но в других есть готовые тауны
  • Валера, 20 октября 2017 г., 16:09
    Ого. И по сколько там тауны?
  • Ольга, 19 октября 2017 г., 19:18
    Говорят, построили 13 квартал! Сегодня писали в группе
  • Никита, 28 сентября 2017 г., 20:20
    В последний раз писали о скамейках для отдыха. Управляющая компания «Кивеннапа» выполнила в этом месяце плановый монтаж скамеек и урн на территории жилого комплекса «Кивеннапа Север». Благодаря этому внешний вид поселка приобрел еще более благоустроенный и законченный вид. Места для отдыха установлены вдоль ул. имени Романа Петрова и на территории у футбольного поля.
  • Карлсон, 27 сентября 2017 г., 20:01
    Новостей уже кстати давно не было, может, в отпусках все
  • Ольга , 18 сентября 2017 г., 18:57
    закончены строительно-монтажные работы на ряде таунхаусов(17 квартал), занимаются благоустройством, монтажом крылец и балконов, ведут облицовку цоколя. Но это еще в отчете на 1 сентября. может еще выложат?
  • Олег , 14 сентября 2017 г., 20:46
    А какие новости? Что уже сделали? Какие то дома сдали?
  • дилан , 28 августа 2017 г., 16:32
    на сайте кивеннапы написали так то новости. строят. Я не знаю, как насчет видео, но судя по отчету скоро уже 5 таунхаусов будут сданы. как я поняла
  • мина , 14 августа 2017 г., 19:51
    А какие новости по строительству? что то не было видео..
  • Марина , 10 августа 2017 г., 17:54
    В целом, тыс 5 за участок
  • Вольт , 27 июля 2017 г., 19:44
    А какие тарифы? сколько по квитанции выходит?
  • Лира , 25 июля 2017 г., 18:37
    да. Своя УК
  • Игорь , 24 июля 2017 г., 15:02
    Интересно услышать от тех, кто живет в поселке, у компании своя УК? как обслуживает?
  • Жорж , 19 июля 2017 г., 13:25
    Это не было конкурсом, скорее благотворительность! Многодетной семье подарили дом. Почитайте в новостях
  • нина , 28 июня 2017 г., 17:57
    Это как, подарили дом? конкурс какой то был?
  • Марушка , 26 июня 2017 г., 15:33
    Вы знали, что подарили дом семье? Только сегодня прочитала
  • вк 3, 21 июня 2017 г., 18:56
    Строят активно 3ю очередь там
  • Зельцер , 20 июня 2017 г., 15:34
    Что-то я ничего не заметил? А что там происходит?
  • Индия, 13 июня 2017 г., 18:16
    Так недавно же писали про ход работ...
  • Елена Николаевна , 26 мая 2017 г., 11:11
    А что происходит в комплексе? Никто не знает? какие новости последние?
  • Шарма, 26 мая 2017 г., 10:58
    mara, если вы сейчас говорите про внутреннюю, то нет. о таком не слышала... нам не предлагали.
  • mara , 25 мая 2017 г., 20:27
    А есть отделка?
  • Владимир , 19 мая 2017 г., 11:32
    Из газобетона
  • Ирис , 11 мая 2017 г., 13:35
    Скажите, а из каких материалов строят таунхаусы?
  • ягода, 26 апреля 2017 г., 13:51
    вы знаете я даже специально сейчас посмотрела, и в новости абсолтно написано то же самое )
  • demiurg, 26 апреля 2017 г., 13:51
    Вы правы в том, что о состоянии строительства можно узнать в офисе застройщика. Менеджеры отзывчивы и пока как не проверял — честны. В моем 221-ом уже начали фасад.
  • ягода, 26 апреля 2017 г., 13:51
    так вы следите за отчетами то, раз вам интересно конкретика, во первых можно позвонить, во вторых в новостях конкретно по домам и пишут
  • demiurg, 26 апреля 2017 г., 13:51
    Ну тем кто купил интереснее идет ли именно в его доме, а не в каких-то других тридцати)
  • ягода, 26 апреля 2017 г., 13:50
    прочитала в новости что почти в тридцати домах сейчас идет во всю строительство
  • Натали, 9 апреля 2017 г., 16:34
    Газ есть. С дорогами проблема. Но, говорит застройщик, что скоро будут. Родители поселились в поселке Пудость. Пока всем довольны. ЖД станция рядом, на авто несколько подъездов, можно просчитать дорогу - и свободно проехать даже вечером в пятницу. Пятерочка рядом. Спокойно, тихо
  • ягода, 30 марта 2017 г., 12:24
    я так понимаю в разных поселках разные акции все-таки
  • demiurg, 30 марта 2017 г., 12:24
    это при любой покупке в любом поселке!
  • ягода, 28 марта 2017 г., 13:49
    это при любой покупке или что?
  • demiurg, 27 марта 2017 г., 18:07
    по срокам верно но еще объявляли акцию с газовым оборудованием которое дарят при покупке!
  • ягода, 23 марта 2017 г., 19:34
    я правильно поняла что до шестого апреля на 50 тысяч меньше цена?
  • ягода, 2 марта 2017 г., 12:55
    ну вы же понимаете, что можно погнаться за выгодой, а после пролететь со всем и сразу. Сбер просто как-то надежней, все таки он самый большой!
  • demiurg, 2 марта 2017 г., 12:55
    Сбер однозначно есть, но вы зря на него сильно ориентируетесь, например без первого взноса у него нет пролграммы, а у кого-то есть уже
  • ягода, 2 марта 2017 г., 12:55
    а в каких если не секрет?сбер есть?
  • demiurg, 27 февраля 2017 г., 17:50
    Во всяком случае в двух банках поселок аккредитован
  • ягода, 27 февраля 2017 г., 17:50
    скажите есть ли возможность в этом году по ипотеке приобретать таунхаусы в кивеннапах?
  • качинский, 28 января 2017 г., 13:54
    а что с коммуникациями, для пмж достаточно?
  • качинский, 23 января 2017 г., 18:11
    а какая отделка там?
  • Артем, 13 января 2017 г., 15:02
    на днях в офис звонил спрашивал по остаткам интересующего метража, всего два таунхауса осталось с отделкой
  • олег никитин, 13 января 2017 г., 14:54
    Ну то что построено или уже строится уж точно тргать не должны никак.
  • клара, 12 января 2017 г., 20:02
    что за нормативы поменялись для таунхаусов?проект поменяется как то?
  • качинский, 26 декабря 2016 г., 15:56
    при сохранении приятнейшей среди похожих проектов цены. Если что
  • качинский, 26 декабря 2016 г., 15:54
    тут очень интересные варианты есть больших метражей, без танцполов — комфортная планировка и простор
  • Артем, 20 декабря 2016 г., 15:26
    да собственно почему бы и нет, метраж место коммуникации все в порядке
  • олег никитин, 20 декабря 2016 г., 15:23
    Мне кажется на это и расчитан проект. Все в основном для жизни берут такие дома.
  • ягода, 20 декабря 2016 г., 15:20
    а для постоянного тут можно проживания покупать, стоит ли?
  • качинский, 24 ноября 2016 г., 17:22
    Сами то коммуникации я так понял все проводят?
  • качинский, 24 ноября 2016 г., 17:21
    А в домах разводка будет уже сделана подскажите пожалуйста?
  • Артем, 22 ноября 2016 г., 15:50
    я еще видел новости выходят в лентах, на новострое су точно были про газ например в другом поселкен каком-то
  • олег никитин, 21 ноября 2016 г., 12:50
    просто строительство любого объекта с готовностью в офисе рассказывают вы звоните
  • ягода, 18 ноября 2016 г., 11:44
    проблем с ремонтом нет) вообще покупка вышла экономней чем изнеачально мы планировали на дом так что осталось и на ремонт))
  • Ян, 28 октября 2016 г., 15:30
    Да что может быть особо сложного в ремонте газобетонного таунхауса стандартной планировки?
  • Полина, 19 октября 2016 г., 20:59
    Первая и вторая очередь, как вы? Проблемы с ремонтом есть?
  • Полина, 18 октября 2016 г., 20:02
    Как строительство объектов идет?
  • Оксана Мухина, 10 октября 2016 г., 12:38
    А в ипотеку все еще возможно купить тут жилье?
  • Роман Беломестов, 4 октября 2016 г., 18:43
    Дорога, судя по карте, займет около часа. В общем-то приемлемо для формата загородного дома.
  • Надежда Яромеева, 4 октября 2016 г., 14:37
    Сначала рассматривала этот поселок для сезонного проживания, но потянуло на свежий воздух и подумываю об окончательном переезде. Кто-то ездит отсюда каждый день на работу? Не потеряюсь по пути?
  • Федор Сергеев, 3 октября 2016 г., 18:23
    Да, сейчас в подобных местах обслуживание и коммуналка не завышены, чтобы народ не пугался переезда за город
  • Валентин, 3 октября 2016 г., 13:52
    Если не ошибаюсь, там не намного больше, чем за городскую квартиру набегает.
  • Ирина, 29 сентября 2016 г., 17:42
    А что там с платежами по коммуналке? Рассматриваем бюджетное жилье, соответственно, не хотелось бы и в дальнейшем переплачивать.
  • Дмитрий, 23 августа 2016 г., 19:18
    Да и парковка для гостей есть
  • Юля, 20 июля 2016 г., 12:58
    Было бы странно, если бы не предусмотрели, в посёлок именно на машине добираться проще всего
  • Николай , 11 июля 2016 г., 19:29
    Нет этих ужасных гигантских новостроек и как следствие проблем с парковкой, а тут вроде у каждого дома парковочное место запланировано?
  • Анна, 11 июля 2016 г., 16:16
    Да большинству работодателей прописка и областная сгодится, только вовремя на работу являйся.
  • Константин В. , 8 июля 2016 г., 18:52
    Только если в прописке, тут вроде областная будет, но по моему это не слишком важно.
  • Эльдар, 8 июля 2016 г., 15:07
    Доступный для молодых,но мне необходим вариант посерьезнее, а у Вас что все приличное расскупили из индивидуальных домов?. Может участок еще присмотрю
  • Юлия Заречная, 8 июля 2016 г., 14:20
    Жила в городе, в черте Када, так там до центра добираться было дольше чем отсюда, тогда в чём разница?
  • Вера, 8 июля 2016 г., 13:12
    Приезжала в поселок 17 квартал Кивеннапы Север, за прошедшие время на месте голого поля появился монолитный ленточный фундамент со всеми коммуникациями. Надеюсь за пару месяцев возведут газобетонную коробку и накроют ещё крышей.
  • Иван К., 1 июля 2016 г., 14:12
    Антонина, а как добираетесь обычно?
  • Антонина, 1 июля 2016 г., 13:36
    Этот посёлок рассматриваем уже давно. Нравится место и окружение. А также удобно добираться.
  • Русанна, 29 июня 2016 г., 16:52
    Нам очень понравился посёлок в Кивеннапа-Север. Интересная концепция посёлка а-ля скандинавский стиль.
  • Екатерина, 27 июня 2016 г., 01:00
    Очень часто ездят маршрутки, можно быстро добраться
  • андрей бойчук, 1 июня 2016 г., 13:20
    я видел на двух домах ковырялись с кровлей. долго там не шпионил и не шибко понимаю в строительном ремесле. что-то делают
  • MONE13, 1 июня 2016 г., 13:06
    А в самих домах, то что-нибудь делают? Меня интересует 17-й также?
  • андрей бойчук, 1 июня 2016 г., 11:49
    я ездил лично, говорил с рабочими, они не шибко говорливые но в целом покивали что все окей. как раз канализацию и водопровод подводили когда была там (на неделе)
  • Арина Костина, 1 июня 2016 г., 11:32
    андрей бойчук, а вы ездили сами на стройку или спрашивали в офисе? не знаете, что еще делают из коммуникаций? а то хочется порадоваться подольше. что с водой?
  • андрей бойчук, 31 мая 2016 г., 19:36
    в нашем квартале семнадцатом копаются с канализацией. обратите внимание. что из-за инженерки обычно и задерживают сдачу. так что идут работы - повод радоваться.
  • Агата В., 31 мая 2016 г., 19:09
    Мы приехали из Сибири. Таун-хаус присматривали ещё год назад. Посещали 2-а раза и всё знаем. Сейчас оформляем договор на 50кв.м. Для семьи из 3 человек достаточно.
  • Слава, 31 мая 2016 г., 19:05
    Соглашусь с тем, что есть и плюсы, и минусы в строительстве, как и везде. Но надо быть реалистом. Если было бы плохо, то и жителей не было бы, а в посёлке жизнь есть и все довольны.
  • Ольга, 31 мая 2016 г., 15:50
    Нас главным образом устроила цена, в городе за 3млн. мы смогли бы купить только однокомнатную, а в этом поселке купили таунхаус 107 метров. У нас трое детей и ждем четвертого, дети будут расти на свежем воздухе, рядом все необходимое есть, детский сад, школа, магазины и т.п.
  • Анна, 27 мая 2016 г., 17:38
    Столько народу уже проживает! Не ожидали даже! Всё очень понравилось! Муж будет решать вопрос с оплатой, и скорее всего, в июне уже заключим договор на покупку.
  • Диана, 24 мая 2016 г., 19:37
    Ирина, минут за 30 на машине, и минут за 50 на маршрутке с Парнаса.
  • Ирина, 23 мая 2016 г., 00:49
    Удобно ли добираться до работы в город? Сколько времени тратиться на дорогу?
  • Фёдор, 20 мая 2016 г., 18:32
    Приобретаем для дедушки ТХ 37кв.м. с отделкой за 2 млн.р. Дедушки очень понравилось. Переживали, что не сможет подниматься на второй этаж, но лестница сделана очень хорошо и дед залетел туда как спортсмен)) Сейчас думаем, что ставить на земельном участке.
  • Папа и Мама, 20 мая 2016 г., 18:22
    У нас родилась дочка, и мы в серьёз задумались о чистом воздухе и комфортном проживании. У нас ограниченный бюджет. Первое что бросилось в глаза, большое количество детей на детской площадке. Есть школа, детский сад и много разной инфраструктуры в шаговой доступности. Дороги широкие и можно гулять с коляской. Рядом лес, озеро. Планировка нам понравилась 55 и 65кв.м. Будем покупать.
  • Денис Ростов, 20 мая 2016 г., 16:53
    Кивеннапа привлекла ценой. Посетили посёлок Север в Выборгском районе. Честно признаюсь, такой масштаб вижу впервые. В посёлок свой въезд с лицензированной охранной (дружелюбной). На территории есть магазины и детские площадки. Так же хочу заметить, что посёлок окружён красивым лесным массивом. Приятным сюрпризом было озеро на территории самого посёлка. Мы приехали смотреть уже конкретный готовый таунхаус 65кв.м за 2.3 млн.р. Конечно нам очень понравилась свободная планировка и централизованные коммуникации. После просмотра и общения с жителями не осталось ни одного сомнения по поводу приобретения. Спасибо менеджеру за открытость и уделённое время. Всем советую не читать отзывы а приезжать и смотреть всё своими глазами. 
  • Татьяна, 19 мая 2016 г., 16:44
    На стройке явный прогресс по сравнению с прошлым годом. Наш дом №218 почти готов уже. Ждём уже ключики к осени.
  • Алла, 16 мая 2016 г., 13:35
    Были на просмотре, понравилась атмосфера в поселке Первомайское. Решили покупать
  • Ольга, 10 мая 2016 г., 16:31
    Планировали покупку еще в том году, но обстоятельства не сложились. Сейчас вновь загорелись покупкой. Поедем ещё раз смотреть . Настрой пока на 65 метров.
  • Лилия, 6 мая 2016 г., 13:10
    Рассматриваем готовые , либо почти готовые варианты 90 и 100 метров. Как я понимаю, выбор у них большой...
  • Антон, 26 апреля 2016 г., 12:18
    Дорога заняла в районе получаса от Богатырского.
  • Анна Иоанновна, 26 апреля 2016 г., 12:00
    Цены привлекли именно на строящиеся таунхаусы. Конкретно заинтересовал таунхаус 60 метров со сдачей в августе.
  • Кирилл, 20 декабря 2015 г., 21:28
    Я когда только начинал искать загородное жтлье - думал кивенаппа лидер на рынке. Но, оказалось, что у них просто хороший рекламный бюджет. Если посмотреть как и из чего они строят - сразу впечатление переменится. И добавить к этому ещё немалый платёж за дальнейшее обслуживание. А касательно этого проекта, так он ещё в 36 км от города! Подумал и решил пройти мимо.
  • Владимир, 15 октября 2015 г., 18:17
    Если что у меня т/х 213 в 17 квартале. Качество строительства - отвратное. Технологии не выдерживаются. Пеноблоки гигроскопичны и за время строительства набирают кучу воды. Которая их (блоки) потом разупрочняет. Строительство из пеноблоков должно быть молниеносным. И блоки сразу должны закрываться штукатуркой. А тут... дождь идет, блоки насквозь промокшие. Отдельная песня - организация кровли. Стропила практически никак не крепятся. Если учесть что в новых домах (в третьей очереди) НЕТ ЧЕРДАЧНОГО перекрытия, то будет иметь место проникновение воздуха внутрь помещения через микрощели (утепленная кровля ведь просто подшивается гипроком), это в первую очередь пыль от разрушающихся пеноблоков и канцерогенных частичек минваты, которая используется как утеплитель кровли.
  • Игорь, 5 февраля 2015 г., 13:21
    Не увидел в этом списке отопление и горячую воду…
  • Валерия С., 30 января 2015 г., 14:49
    Электричество работает с перебоями. Газ подключен не во всех домах.
  • Иван, 30 января 2015 г., 12:46
    Я уже имел дело с переуступкой. По договору застройщика заплатил 200тыс.р. Если в договоре указанно то нужно будет платить. Меня интересует реальный срок сдачи 3 очереди.?
  • Кристина, 30 января 2015 г., 10:36
    А я живу в Первомайском. Живу и не жужжу))
  • Анна, 8 декабря 2014 г., 11:15
    Приставы взыскали 13 млн рублей с «НеваИнвестПроект» в пользу дольщиков
  • Житель 12 квартала Кивеннапы Север, 22 октября 2014 г., 13:29
    Мы, жители п. Первомайское, жилого комплекса «Кивенаппа-Север» расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п. Первомайское, сообщаем всем о нашей проблеме с отсутствием газа в двух кварталах №7 и №12 ЖК «Кивенаппа-Север». По проекту, наши домовладения, предполагают отопление от газового оборудования. На сегодняшний день – газ отсутствует. Отопительный сезон в самом разгаре, жителям ЖК «Кивенаппа-Север» приходится отапливать жилые помещения электроэнергией. Застройщиком (ООО «НеваИнвестПроект»), на каждое домовладение выделено 2 кВт. Даже самый экономичный обогреватель, рассчитан на 1,5-2 кВт. Таким образом, выделенных электромощностей для обогрева жилого помещения критически не хватает. Ежедневно происходят сбои в электросети, обогреваться электроэнергией становиться не безопасно, а для тех, кто уезжает в город на работу, еще и не комфортно, так как электроприборы надо выключать и приезжаешь с работы в холодный дом, очень страдают дети! Со слов Застройщика (ООО «НеваИнвестПроект»): свободных мощностей для выделения большего количества кВт для наших домовладений нет. В летний период Застройщик провел газовую магистраль в наши кварталы, а дальнейшая работа по подключению домовладений не ведется, окончательного результата в виде потребления газа конечными потребителями нет. На наши письма о разрешении данного вопроса Застройщик не отвечает. Таким образом: газа в кварталах – нет; дополнительных электромощностей – нет, отопительный сезон идет, начались заморозки и минусовая температура. На данной территории проживают более сотни семей, из них есть категории: пенсионеры, инвалиды, ветераны ВОВ, семьи с несовершеннолетними детьми, многодетные семьи, беременные женщины, т.е. семьи, не имеющие возможность обогревать свое жилье электричеством, которое в разы дороже газа, и менее безопасно. Люди доведены до отчаяния!!! Дети замерзают, постоянное отключение электроэнергии приводит к тому, что жить в доме, становиться не безопасно. Уже были случаи возгорания. Жители каждый день подвергают себя риску! В кварталах так же нет освящения, утром и вечером, детей приходится увести со школы или сада в темноте! Благоустройство дорог не сделано, кругом грязь, не однократно были случаи получения травм! Вода из под крана течет вонючая, черно-желтого цвета. Такой водой приходиться мыть детей, новорожденных, готовить продукты питания и т.д. По проекту и рекомендациям СЭС на территории поселка должна работать станция водоотчистки, ее до сих пор нет. В жилом комплексе проживает более 500 семей!!! Собственности на домовладения 12 квартала нет! Дети живут без прописки, старики не могут получить пенсию, людям элементарно не встать на учет в поликлинику, не могут получать льготы, т.к. не зарегистрированы! Управляющая компания застройщика ежемесячно выставляет счета, за услуги которых не оказывает! Идет огромная просрочка по срокам!!! более 1,5 лет! Люди отдали застройщику последние деньги за единственное жильё. Многие из которых вынуждены жить в съемных квартирах из-за огромных просрочек в строительстве и одновременно платить кредиты, взятые на покупку своего жилья.
  • наталья, 9 октября 2014 г., 20:09
    Мы живем в поселке уже полгода, мы довольны абсолютно всем. Свинья, знаете ли, везде грязь найдет. Сделали хороший ремонт, позаботились о том как будем отапливаться до газа и вуаля. Природа тут шикарная, тихо, свежо - красота! Город уже надоел со своими пятничными пьяницами, ребенка страшно выпустить. Выхлопыне газы все эти надоели до ужаса. Так что не глядя поменяли четырехкомнатную в городе на таунхаус в Кивеннапе. Тут своя детская площадка, все дети и соседи знакомые, все друг друга знают. Работаем с мужем на просвете, на машине доезжаем за 40 минут. Живя в городе дорога у меня отнимала больше времени на ту же с