Строительство домов идет в вялотекущем режиме, вопрос по газу так и не решен. Кроме того, в сентябре 2014 года застройщик писал о готовности документации, необходимой для перехода электричества с временной схемы на постоянную. Однако чем закончилась эта затея, компания не говорит. Вероятно, на постоянной основе электричество в поселке так и не функционирует.

В настоящий момент поселок распродает оставшиеся владения, устраивая различные акции и скидки, что свидетельствует о положительной динамике продаж и желании девелопера скорее записать проект в актив удачно завершенных. Что не удивительно, учитывая, что у компании имеется несколько начатых проектов, но нет ни одного полностью реализованного и проданного. На различных форумах о недвижимости, встречаются комментарии о том, что застройщик затягивает со сроками проведения коммуникаций. Электричество, канализация и водопровод уже имеются, а вот с газом, как это часто бывает, происходят некоторые временные накладки, что можно отнести к минусам. Тем более, основания для сомнений есть, так как для компании уже не впервой откладывать сроки сдачи. Поселок отличается относительно небольшой удаленностью от города и демократичной стоимостью домовладений в своей категории жилья, что идет ему в плюс. В случае с эконом-классом важна доступность с помощью общественного транспорта, коей поселок, несомненно, обладает, что тоже можно отнести к преимуществам. Разнообразие форм жилья и цены на него, в зависимости от материала строительства, умножает преимущества поселка и дает более широкий спектр вариантов собственности. И это снова плюс. Однако, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, поэтому при всем разнообразии предложений в поселке, качество строительства возможно будет не самым высоким. С другой стороны приятно то, что застройщик хотя бы не пытается продать недвижимость действительно эконом-качества по завышенной цене. Если ориентироваться на аналогичные предложения на рынке, то «Подгорное» выгодно отличается от них по трем критериям: доступность финансовая и экологичность района при небольшом удалении от города. Сравнить поселок можно с «Лазурным», однако «Кивеннапа Подгорное» - это практически готовый объект, а в «Лазурном» участки продаются без обязательного подряда, что может привести к затяжной стройке, что не есть плюс для конкурента. На подобном удалении от города в сегменте эконом расположены в основном малоэтажные жилые комплексы, что снижает конкуренцию для «Подгорного».

Как написано на официальном сайте, жилым комплексом «Кивеннапа Подгорное» открывается новая линия limited edition жилых комплексов от известного и уважаемого застройщика - группы компаний «Кивеннапа». Опыта в девелопменте компании не занимать, однако комплекс «Кивеннапа Подгорное» несколько отличается от других проектов. Посёлок можно, без тени сомнения, назвать клубным, что, в сочетании с относительно невысокой стоимостью домовладений, вызывает приятное удивление. На ряду с удачной концепцией комплекса радует ещё и место, выбранное для реализации проекта. Район, где ведётся строительство, обладает не только хорошей транспортной доступностью, но и благоприятной экологической обстановкой, тем более, если сравнивать с мегаполисом.