Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Красавица» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ЗАО "Мостостроительный трест №6 – дорожное строительство". Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Красавица». Описание.

В продаже
Дата добавления 21 марта 2013       Дата обновления 24 декабря 2019
Рейтинг:
C
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (45) Как добраться Отзывы (6) Генплан
поселок Вартемяги парк

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

В поселке Ильичёво, примерно в шести километрах от Зеленогорска, возведён жилой комплекс «Красавица». Застройщиком, инвестором и заказчиком строительства комплекса являлось ЗАО «Мостостроительный трест №6 - Дорожное строительство», основные строительно-монтажные работы осуществило ООО «Бетонекс». Ввод в эксплуатацию последних корпусов произошёл в конце 2016 года.

Окруженный лесными массивами и каскадом озёр, ближайшее из которых — Большое Симагинское — располагается всего в 500 метрах, «Красавица» со всеми жилыми и вспомогательными постройками органично вписывается в ландшафт — при разработке проекта застройки архитекторы уделяли этому особое внимание.

Жилой комплекс состоит из шести трехэтажных корпусов, рассчитанных в общей сложности на 213 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Их площадь варьируется от 35,5 кв. м до 76.85 кв. м.

Постройки оснащены новейшими системами пожаротушения и вентиляции, а на территории комплекса — построены магазины, автопарковка, игровые площадки, дороги и тротуары, размещены участки озеленения.

Вокруг поселка Ильичёво, где располагается ЖК «Красавица», находятся горнолыжные курорты, музей-заповедник «Ялкала», заказник «Болото Ламин-Суо», детский лагерь «Огонек». По прямой до Финского залива — меньше 10 километров, примерно столько же и до Курортного района.

Расстояние до КАДа по трассе М10 «Скандинавия» порядка 40 км, до Зеленогорска ехать и того меньше — около 6 км. Общественным транспортом добираться из Санкт-Петербурга несколько проблематично — попасть туда можно только через Зеленогорск, откуда в посёлок Ильичёво ходят электрички и маршрутные такси.

Предложения в жилом комплексе

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 39.7 м2

 Однокомнатная квартира № 1. Корпус № 1

Квартира 60.2 м2

 Двухкомнатная квартира № 20. Корпус № 1 

Квартира 54.7 м2 3 829 тыс. руб

 Двухкомнатная квартира № 24. Корпус № 1

Квартира 65.7 м2 4 467 тыс. руб

 Двухкомнатная квартира № 19. Корпус № 1 

Квартира 68.16 м2 4 767 тыс. руб

 Двухкомнатная квартира № 25. Корпус № 1 

Квартира 37.6 м2

 Однокомнатная квартира № 132. Корпус № 5

Квартира 44.6 м2

 Однокомнатная квартира № 157. Корпус № 5

Квартира 35.72 м2

 Квартира-студия № 161. Корпус № 5

Квартира 55.28 м2 3 869 тыс. руб

 Двухкомнатная квартира № 147. Корпус № 5

Квартира 87.7 м2

 Трехкомнатная квартира № 209. Корпус № 6

Квартира 74.9 м2

 Трехкомнатная квартира № 214. Корпус № 6

Квартира 71.1 м2 4 978 тыс. руб

 Двухкомнатная квартира, корпус №6

Квартира 53.5 м2 6 000 тыс. руб

 Двухкомнатная квартира, корпус №1

Квартира 76.4 м2 5 195 тыс. руб

 Трехкомнатная квартира, корпус №6

Квартира 45.9 м2 3 305 тыс. руб

 Однокомнатная квартира, корпус №5

Мнение (январь 2016):

Малоэтажный жилой комплекс смотрится довольно симпатично, особенно на фоне старых многоквартирных домов, построенных в Ильичево в советские годы.

Первую очередь «Красавицы» сдали еще в 2014 год, все квартиры раскуплены, люди живут. Сдача второй очереди несколько задержалась, но пока не критично. В настоящее время открыты продажи в корпусах 1, 6 и 5 второй очереди, сдать которуе планируется в конце 2016 года. Надо признать, что продажи в этих домах идут весьма активно. Так, по состоянию на январь 2016 года, в 6-м корпусе уже продана большая часть квартир на втором и третьем этажах (20 из 28) и только первый этаж пока совсем не пользуется спросом. Похожая картина в корпусах 1 и 5. В пятом доме продано 28 из 51 квартиры. В доме №1, который недавно поступил в продажу из 27 квартир продано пока 7.

Планировки в ЖК «Красавица» стандартные, но зато квартиры достаточно разнообразны по площади. Хватает компактных вариантов, но есть и полноценные «трешки» с большими комнатами. Импонирует, что в большей части квартир предусмотрены просторные кухни-столовые.

Застройщик упирает на прекрасную экологическую ситуацию, близость к природе, практически «курортность» своего предложения. И в этом есть свой резон. Дома построены в зеленом месте. Во дворах растут сосны, до озера недалеко, правда летом конкуренция среди отдыхающих на нем весьма высока. До пляжей в Зеленогорске добраться проблемы нет, когда под рукой своя машина. Если в этом смысле рассматривать «Красавицу» как жилье для сезонного проживания, то вариант довольно любопытный и бюджетный. Но надо учитывать, что комфорт в квартале обеспечен на уровне экономкласса. Так из очевидных минусов жилого комплекса отметим отсутствие полноценных дворов рядом с домами. Корпуса стоят довольно близко друг к другу, а расстояние между ними отведено под газоны, тротуары, проезжую часть и места для парковки машин.

Для тех, кто планирует жить здесь постоянно и каждый день ездить на работу в Петербург, вариант в общем тоже вполне нормальный, но только при наличии собственной машины. В принципе расстояние до Западного скоростного диаметра не такое уж и большое. Ну и, конечно, придется как-то решать социальные вопросы — в Ильичево социальная сфера не рассчитана на большое число новоселов.

В этой части Выборгского района сосредоточено большое количество коттеджных поселков. Если же рассматривать вариант квартиры, то здесь у «Красавицы» конкурентов нет. Ближайшие квартиры предлагаются только в Зеленогорске (ЖК «Дом в Зеленогорске»), но там совсем другие цены. Из вариантов боле приближенных по цене и параметрам можно назвать поселки таунхаусов «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Север».

Мнение (апрель 2014):

Судя по удаленности от КАД, квартиру в ЖК «Красавица» имеет смысл покупать либо жителям близлежащего города — Зеленогорска, либо петербуржцам, не имеющим финансовой возможности построить собственный дом и потому желающим обзавестись «дачной квартирой». К «дачному варианту» располагает  то, что, несмотря на удачную локацию (живописные лесные массивы и озера Выборгского района), расположен МЖК достаточно далеко для ежедневных поездок в Северную столицу и обратно. Учитывая невысокую стоимость квартир и достаточный минимум социальной инфраструктуры, «Красавица» может подойти и пенсионерам, а также тем, кто задумался над покупкой жилья в экологически чистом районе для своих родителей. Сдача жилого комплекса уже не за горами, хотя и не без задержек: изначально девелопер планировал завершить все работы в конце 2013 года.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Красавица»:

  • Вячеслав, 31 октября 2018 г., 21:09
    Являюсь жителем 1-й очереди с 2015 года. Все дома (6) сданы в 2017. Во второй очереди ещё можно, что-то купить, но естественно по переуступке и не за дёшево. Уникальное сочетание близости к СПб (с учетом существующей дорожной сети) и хорошо сохранившейся экологии. ЗСД, отремонтированные подъезды к Зеленогорску и скорый ввод 1 этапа ремонта Скандинавии (конец 2018 года). Из центра СПб по ЗСД всего 40 мин. на авто. На электричке "Ласточка" финбан 30 мин. +автобус 15 мин. Во временных интервалах, кода совпадает расписание (например: будни из СПб 18:15 дома в 19:10.) Экология 3 озера Б. Симагинское (Красавица) -500м, Долгое-500м, М. Симагинское-950м для рыбалки. Натуральный елово-сосновый лес, местами бор, озы ледникового периода, проточная (немного тёмная, но чистая вода) озер, вертикальные песчаные пляжи 2, горизонтальные пляжи 2, эко-парк "Вереск" с рестораном, 3 базы отдыха с ресторанами, банями (с прорубью зимой) и бассейном без хлорки. И всё это в пешей доступности мах. 25 мин. , а на авто просто рядом. Вообщем рай, если конечно не жалко бабосов.
  • Ольга, 30 марта 2017 г., 15:02
    Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕг.Санкт-Петербург 21 марта 2017 годаДело № А56-83426/2016Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2017 года. Полный текст решения изготовлен 21 марта 2017 года.Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Шустова Д.Н., при ведении протокола судебного заседания Малаевой А.О. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: :Кузин Павел Владимирович,; ответчики: :ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСТОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ №6-ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО", АО ВТБ Регистратор (адрес: Россия 188800, г ВЫБОРГ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВЫБОРГСКИЙ р-н, ул ФИЗКУЛЬТУРНАЯ 17; Россия 190000, Санкт-Петербург, ул.Большая Морская, д.29, ОГРН: 1034700875538); третье лицо: Львов Леонид Петрович, Кравцов Сергей Николаевич об обязании при участии - от истца: Кузин П.В., представитель Крус В.П. по доверенности от 01.07.2015 - от ответчика 1: представитель Морозов Д.А. по доверенности от 19.11.2014 - от ответчика 2: не явился (извещен) - от третьих лиц: не явились (извещены)установил: Кузин Павел Владимирович (истец) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО «Мостостроительный трест №6-Дорожное строительство» (Ответчик 1, Общество) об обязании зарегистрировать переход права собственности на имя истца в отношении 49 акций Общества на основании договора дарения от 08.09.2014, заключенного между Кравцовым СВ., Львовым Л.П. и истцом, путем списании акций со счетов Кравцова СВ., Львова Л.П. и зачислении их на счет истца. Определением от 19.01.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО ВТБ Регистратор (Ответчик 2, Регистратор). В судебном заседании от 09.02.2017 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил обязать Ответчика 1 передать Ответчику 2 (как реестродержателю) передаточные распоряжения, заверенную нотариально анкету зарегистрированного физического лица (в связи со сменой паспорта Истца), а также иные необходимые документы, которые были получены Ответчиком 1 для открытия лицевого счета и внесения записи о переходе прав на 49 акций ЗАО "Мостостроительный трест №6 - Дорожное строительство" по договору дарения от 08.09.2014, заключенному между гражданами Кравцовым Сергеем Владимировичем и Львовым Леонидом Петровичем (дарители) и Кузиным Павлом Владимировичем (одаряемый); обязать Ответчика 2 зарегистрировать переход права собственности (внести запись в реестр акционеров) на ценные бумаги на имя Истца на 49 акций (номер выпуска 1-01-11796-J) ЗАО "Мостостроительный трест №6 - Дорожное строительство" по договору дарения от 08.09.2014, заключенному между гражданами Кравцовым Сергеем Владимировичем и Львовым Леонидом Петровичем (дарители) и Кузиным Павлом Владимировичем (одаряемый), путем списания ценных бумаг со счета Кравцова Сергея Владимировича и Львова Леонида Петровича зачисления этих ценных бумаг на счет Истца. В настоящем судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Представитель Общества против удовлетворения иска возражал, указав на отсутствие у него передаточных распоряжений в связи с передачей их в материалы дела №А56-78657/2014. Судом истребованы материалы дела № А56-78657/2014. Представитель Регистратора в заседание не явился, извещен, направил ходатайство об отложении рассмотрения дела. Представители третьих лиц не явились, извещены. Суд не усмотрел оснований для отложения дела и рассмотрел спор в отсутствие представителя ответчика 2 и третьих лиц. Исследовав материалы дела, суд установил следующим. 08.09.2014 между Кравцовым Сергеем Владимировичем (даритель) и Кузиным Павлом Владимировичем (одаряемый) заключен договор дарения акций Общества, номер выпуска 1-01-11796-J, в количестве 30 шт. 08.09.2014 между Львовым Леонидом Петровичем (даритель) и Кузиным Павлом Владимировичем (одаряемый) заключен договор дарения акций Общества, номер выпуска 1-01-11796-J, в количестве 19 шт. Как следует из материалов дела №А56-78657/2014 24.09.2014 в адрес Общества от ООО «Паритет Консалт», с которым Кузиным П.В. был заключен договор управления акциями, поступили оригиналы передаточных распоряжений в отношении 30 акций Общества, номер выпуска 1-01-11796-J, передаточного распоряжения в отношении 19 акций Общества, номер выпуска 1-01-11796-J, анкета зарегистрированного лица для открытия лицевого счета и регистрации перехода прав на акции к Кузину П.В. Решением суда от 21.03.2015 по делу №А56-78657/2014, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении требования Кузина П.В. к Обществу об обязании внести запись об истце в реестр акционеров Общества, при этом судом был сделан вывод о незаключенности договора доверительного управления акциями и представлении, в связи с этим, передаточных распоряжений неуполномоченным лицом. 09.11.2016 истцом в адрес Общества направлена новая анкета зарегистрированного лица (в связи с изменением паспортных данных Кузина П.В.). Возражая против удовлетворения первоначального требования, Общество указало, что им заключен договор с Регистратором от 29.09.2014 об оказании услуг по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг, в связи с чем Общества является ненадлежащим ответчиком по требованию о внесении записи в реестр акционеров. В дальнейшем, после изменения заявленных требований, Общество, не оспаривая факт поступления передаточных распоряжений, указало об отсутствии данных документов у ответчика 1 в настоящий момент в связи с передачей в материалы дела №А56-78657/2014. При обозрении дела №А56-78657/2014 оригиналы передаточных распоряжений не обнаружены, в материалах указанного дела содержатся только копии распоряжений, сведения о приобщении Обществом оригиналов документов отсутствуют. Оценив представленные по делу доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, заявленной к Обществу, по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.149 ГК РФ учет прав на бездокументарные ценные бумаги осуществляется путем внесения записей по счетам лицом, действующим по поручению лица, обязанного по ценной бумаге, либо лицом, действующим на основании договора с правообладателем или с иным лицом, которое в соответствии с законом осуществляет права по ценной бумаге. Ведение записей по учету таких прав осуществляется лицом, имеющим предусмотренную законом лицензию. В соответствии со ст.149.2 ГК РФ передача прав на бездокументарные ценные бумаги приобретателю осуществляется посредством списания бездокументарных ценных бумаг со счета лица, совершившего их отчуждение, и зачисления их на счет приобретателя на основании распоряжения лица, совершившего отчуждение. Законом или договором правообладателя с лицом, осуществляющим учет прав на бездокументарные ценные бумаги, могут быть предусмотрены иные основания и условия списания ценных бумаг и их зачисления, в том числе возможность списания ценных бумаг со счета лица, совершившего отчуждение, без представления его распоряжения. Права по бездокументарной ценной бумаге переходят к приобретателю с момента внесения лицом, осуществляющим учет прав на бездокументарные ценные бумаги, соответствующей записи по счету приобретателя. При уклонении лица, совершившего отчуждение, либо лица, предоставляющего ценные бумаги в обеспечение исполнения обязательства, от представления лицу, осуществляющему учет прав на бездокументарные ценные бумаги, распоряжения о проведении операции по счету приобретатель или лицо, в пользу которого устанавливается обременение бездокументарных ценных бумаг, вправе требовать в судебном порядке внесения записей о переходе прав на ценные бумаги или об их обременении на условиях, предусмотренных договором с лицом, совершающим отчуждение, или с лицом, предоставляющим ценные бумаги в обеспечение исполнения обязательства (ч.4 ст.149.2 ГК РФ). Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных судом по делу №А56-78657/2014, в настоящем случае отсутствовало уклонение лица, совершившего отчуждение, от предоставления передаточных распоряжений Регистратору; передаточные распоряжения поступили в Общество, которое на сегодняшний день, в отсутствие доказательств обратного, их удерживает, мотивируя поступлением от неуполномоченного лица. При таких обстоятельствах в требовании к Регистратору должно быть отказано, требования к Обществу подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:Обязать закрытое акционерное общество «Мостостроительный трест №6- Дорожное строительство» передать акционерному обществу «ВТБ-Регистратор» оригиналы передаточного распоряжения в отношении 30 акций ЗАО «Мостостроительный трест №6- Дорожное строительство», номер выпуска 1-01-11796-J, передаточного распоряжения в отношении 19 акций ЗАО «Мостостроительный трест №6- Дорожное строительство», номер выпуска 1-01-11796-J, анкету зарегистрированного лица для открытия лицевого счета и регистрации перехода прав на акции к Кузину Павлу Владимировичу от Кравцова Сергея Владимировича, Львова Леонида Петровича на основании договоров дарения от 08.09.2014. В удовлетворении остальной части требования отказать. Взыскать с закрытого акционерного общества «Мостостроительный трест №6- Дорожное строительство» в пользу Кузина Павла Владимировича 6000 руб. государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения. Судья Шустова Д.Н.
  • Ольга, 30 марта 2017 г., 14:56
    Добрый день!Действительно на сайте арбитражного суда уже появилось решение о включении нового акционера , а спор между собственниками это серьезно! Они не могут договорится между собой а кто будет страдать- мы покупатели! А если новый собственник сейчас начнет оспаривать все сделки которые были без его участия, квартиры придется возвращать??? Кто нам деньги будет возвращать и компенсировать расходы на ремонт и моральный вред????? Ссылка на решение суда /ссылка удалена модератором/
  • Алексей, 1 марта 2017 г., 15:48
    Внимание! Между акционерами ЖК красавица в орбитражном суде Санкт-Петербурга ведутся споры!
  • Татьяна , 19 июля 2016 г., 10:14
    Опечатка в тексте- застройщиком ЖК является ЗАО "Мостостроительный трест №6-Д".
  • Татьяна Крестелева, 2 марта 2016 г., 16:25
    Уважаемые посетители сайта! Чтобы не плодить слухи и сплетни, официальная информация о ЖК (документация,фотографии с объекта,новости-все это можно найти там),выбирайте где вам удобнее следить за строительством 2 очереди: 1. группа дольщиков,созданная самими дольщиками,реальные (плохие и хорошие) отзывы из первых рук 2. группа в контакте 3. профиль в фейсбук 4. профиль в "одноклассниках" 5. профиль инстаграмм Кому недостаточно этой информации,заходите на сайт или приезжайте на объект- дольщики первой очереди расскажут о том,как им живется в ЖК "Красавица". P.S. "47 регион" уже давно не имеет отношения к строительству объекта ЖК "Красавица" ,застройщиком ЖК является ОАО "Мостостроительный трест №6-Д".
Автор
Комментарий
1 человек 1 человек
Застройщик:
ЗАО "Мостостроительный трест №6 – дорожное строительство"
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (964) 383-11-13
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
27 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Сроки сдачи:
1 очередь:
Сдан (IV кв. 2014)
2 очередь:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
15.6 га
Площадь квартир:
36 – 77 м²
Стоимость квартир:
2 179 – 5 945 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
54 – 64 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Телекоммуникации:
, телефон
Инфраструктура:
, ограждение территории жилого комплекса, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2622 с.ш.
29.7887 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея