Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ровам» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере РОВАМ ДНТ. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Ровам». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 февраля 2013       Дата обновления 3 октября 2016
Рейтинг:
C
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (33) Как добраться Отзывы (6) Генплан
Скидка 10% при 100% оплате или ипотеке

Прописка СПб, участок в собственность,  рассрочка 0%

Проект коттеджного поселка «Ровам» реализует частный застройщик во Всеволожском районе Ленобласти, рядом с поселком Рахья, в массиве Проба.

Площадь коттеджного поселка - двадцать гектаров. Территория разделена на сто тридцать шесть участков. Площадь наделов, предлагаемых девелопером, - от десяти до шестнадцати соток. Сотка в коттеджном поселке стоит шестьдесят тысяч рублей, вместе со всеми коммуникациями - 130 тысяч рублей. В пакет входят внутрипосёлочные дороги и разводка по посёлку до участка сетей водо-газо-электроснабжения. Наделы реализуются без подряда на строительство дома. Девелопер обещает содействие по оформлению госрегистрации права собственности.

В поселке «Ровам» уже выполнены подъездные пути  и подъезды к наделам. Электричество выделяется из расчета десять — пятнадцать киловатт на участок. Проведены магистральный газопровод и водопровод.

Жители коттеджного поселка «Ровам» смогут воспользоваться инфраструктурой п. Рахья, который находится в двух километрах от КП. В поселке есть магазины, поликлиника, почтовое отделение, полиция, детский сад, школа и т. д. В пятнадцати километрах от КП — Ладожское озеро. Поселок окружают леса, в окрестностях имеются водоемы.

КП «Ровам» находится в двадцати пяти километрах от Санкт-Петербурга и в пятнадцати километрах от Всеволожска. Время в пути от Петербурга до поселка — около тридцати минут. Рядом с КП расположена ж/д станция.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12 сот. 1 150 тыс. руб

Участок № 3

Земля 12 сот. 1 150 тыс. руб

Участок № 5

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 65

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 66

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 67

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 68

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 69

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 70

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 74

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 126

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 127

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 128

Земля 11.4 сот. 1 120 тыс. руб

 Участок № 104

Земля 13.25 сот. 1 212 тыс. руб

 Участок № 130

Земля 9 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 131

Земля 12 сот. 1 150 тыс. руб

 Участок № 111

Земля 11 сот. 1 100 тыс. руб

 Участок № 109

Земля 10 сот. 1 050 тыс. руб

 Участок № 95

Пакет коммуникаций не входит в стоимость участков, подключение будет стоить 700 тысяч рублей.

Мнение (август 2014):

Реализацией проекта занимается девелопер, ранее не имевший подобного опыта, что может служить поводом для опасений потенциальных клиентов. На данный момент компания ведет активную продажу земли, из 136 участков за год продано чуть больше одной трети, так что динамика вполне достойная. Тем, кто торопится строить дом сразу же после покупки участка, следует знать, что почва в поселке болотистая, и не высыхает до конца даже в жаркие дни. Чтобы возвести на ней постройку, некоторые участки нужно поднимать, что существенно увеличит затраты, а это не добавляет проекту привлекательности.

Транспортная доступность коттеджного поселка — вопрос спорный. Автомобилистам нужно добираться до места расположения поселка по трассам, которые периодически бывают загружены. Ко всему прочему, посетители посёлка утверждают, что дорога от п. Рахья до коттеджного поселка «Ровам», не отличается высоким качеством, ее размывает дождем, весенними паводками, и не каждая машина сможет проехать. Электричка с Финляндского вокзала могла бы помочь тем, у кого нет автомобиля, но автобусы от станции «Рахья» до коттеджного поселка не ходят, следовательно придется идти пешком 2 км по плохой дороге.

В будущем внутренняя инфраструктура поселка будет довольно скромной. Впрочем школы, детские сады и больницы есть в вышеупомянутом поселке Рахья на расстоянии около 2 км.

Стоимость участка относительно, в целом, невысока. Однако при всей видимой выгоде, есть и подводные камни. За проведение коммуникаций и укладку подъездной дороги с покупателя с покупателя возьмут примерно такую же сумму, как и за покупку участка. В целом у ближайшего конкурента по району - «Финские холмы», цены немного ниже. Остальные варианты на этом же расстоянии от Санкт-Петербурга стоят дороже, как например в коттеджном поселке «Новые Дубки».

Таким образом, поселок «Ровам» - это бюджетный вариант загородного жилья, без претензий, но интересный своей доступностью в ценовом вопросе, хотя и не настолько дешевый, как казалось на первый взгляд.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Ровам»:

  • Макс, 3 марта 2018 г., 17:42
    Бал там зимой 2017г. По мне так дыра дырой. Постоянных жильцов нет. Отшиб в лесу. Для дачи не более. :(
  • Ирина (Управляющая), 2 февраля 2017 г., 14:02
    На 01.02.2017 года осталось свободными 48 участков (всего 136).Этот факт свидетельствует о том, что участки в ДНТ "РОВАМ" пользуются спросом. Привлекает в первую очередь наличие центрального круглогодичного водопровода с гарантированным хорошим напором (есть ВНС и резервуар запаса 10 м3),действующий газопровод и 15 кВт электричества на участок.В этом году Продавец снизил цену,успейте купить до конца года!Подъездную дорогу летом планируется подремонтировать.Звоните,приезжайте посмотреть.
  • Дмитрий, 27 сентября 2016 г., 10:46
    Так же являемся собственниками. Петру: пробки по направлению к КП не страшные, больше 15 минут в них не стоял, а вот в сезон купания по воскресеньям в сторону Всеволожска в Романовке можно постоять минут 40. От ровама до садовой по всем пробкам (воскресенье вечер) ехал максимум 1 ч. 40 минут, без пробок минимум 50 минут получалось. А вот объезд через мурманку это точно лотерея, лучше не рисковать. Теперь о самом Роваме, коммуникации все есть, электричество в августе расширили до 15 кВт, газ обещают ввести в эксплуатацию как только появится хотя бы 1 владелец который начнет подключаться к нему. Дорога от дороги жизни не ровная, но твердая - не завязнешь, без проблем заезжают такие машины как шевроле спарк и мазда 2.
  • Петр, 9 января 2016 г., 01:26
    Одно смущает наличие огромных пробок на горке у Всеволожска. Ездить в дачный сезон реально только рано утром, а если пробки тогда по объездной через Мурманку только, а это круг
  • Евгений, 28 декабря 2015 г., 16:19
    Являюсь собственником. Отличное место, мы с семьёй очень довольны. Электричество уже подключено на участки, водопровод тоже. Газ должен быть подключен по весне. В данный момент уже в районе 20 участков в той или иной степени застраиваются (кто-то только фундамент поставил, кто-то уже отделкой занимается). Почти все планируют жить постоянно.
  • Андрей, 10 ноября 2015 г., 20:10
    Относительно близко к городу. Есть ли ральные собственники? Ездили смотрели. Строится домов 10. Не сделана дорога по юго западной стороне днт. Мнения?
Автор
Комментарий
1 человек 3 человека
Застройщик:
РОВАМ ДНТ Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 989-21-21
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
23 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
20 га
Количество участков:
136
Площадь участков:
10 – 16 соток
Стоимость участков:
от 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 60 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
60.1088 с.ш.
30.8383 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея