Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Фазенда» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Армада-групп. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Фазенда»

Продажи закрыты
Акции
Дата добавления 18 мая 2020       Дата обновления 22 июля 2021
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (6) Генплан Акции

Акция

Региональным покупателям девелопер оплачивает стоимость дороги.

Девелоперская компания «Армада-групп» реализовала коттеджный посёлок «Фазенда». Он находится вблизи посёлка Ропша Ломоносовского района Ленинградской области. Продажи участков стартовали в апреле 2020 года.

Всего в посёлке 75 земельных надела, статус — ДНП. Они обеспечиваются электричеством (по 15 кВт), системами газоснабжения и водоотведения. Кроме того, для автомобилистов проложат внутрипоселковые дороги.

Добраться из Санкт-Петербурга до КП «Фазенда» можно двумя способами: на личном транспорте и на общественном. Владельцы автомобилей пользуются Ропшинским шоссе. Те, у кого нет своих машин, могут воспользоваться маршрутными такси, идущими от станции метро «Проспект Ветеранов».

Из действующей инфраструктуры в посёлке Ропша назовём продуктовые магазины, отделение почты, Сбербанка, школу и детский сад.

Несмотря на то, что рядом проходит Ропшинское шоссе с его интенсивным движением, экологическая обстановка сравнительно благоприятна. Ропшинское сельское поселение окружают лесные массивы. Промышленных предприятий рядом нет.

Мнение, сентябрь 2020:

Девелопер «Армада-групп» известен на рынке главным образом благодаря своему флагманскому проекту «Графская Славянка». Неплохо обустроенный и весьма популярный у покупателей поселок, правда при его реализации не обошлось без накладок — были судебные разбирательства с «Газпромом». В ленте комментариев на странице поселка на нашем портале довольно много отзывов, есть и комментарии девелопера. Тех, кто интересуется, адресуем туда. Впрочем, проект проекту рознь и будем надеяться, что те проблемы, с которыми столкнулась «Армада-групп» в Гатчинском районе, минуют ее новый поселок «Фазенда». Пока можно констатировать, что девелопер активно взялся за работы в поселке. Старт пришелся на нынешнее лето. В поселке еще нет электричества и других коммуникаций, но зато к концу сентября уже сделаны качественные дороги, отсыпанные щебнем, установлен забор вдоль территории поселка.

Однозначно определить, для чего больше подойдет КП «Фазенда», сложно. Для дачи место подходит, но оно не самое привлекательное. Участок в поле, по соседству с многими другими поселками. Ни тебе обширного лесного массива, ни реки, ни озера рядом. Разве что оз. Кипень, но до него ехать надо. Одним словом, нет тут того, с чем обычно ассоциируется дачный отдых. Для постоянного проживания проект вроде как подходит: сравнительно недалеко от КАД, неподалеку Ропша и Красно Село, стало быть, при наличии машины есть вся необходимая инфраструктура. Опять же остановка автобусов на Красносельском шоссе рядом с КПП поселка, и тут есть оборудованный пешеходный переход через трассу. Удобно для тех, кто будет есть на общественном транспорте. Но встает вопрос коммуникаций. Главным образом, конечно, речь о газоснабжении. Если девелопер обеспечит поселок магистральным газом, то тогда «Фазенда» станет вполне пригодным место для круглогодичного проживания. Если нет — так и будет пребывать в статусе поселка в основном для пребывания в теплый сезон.

Девелопер продает участки без подряда и по примеру других своих проектов не собирается устанавливать в «Фазенде» особых ограничений по регламенту застройки. В общем все в расчете на массового покупателя. А по иному тут быть и не может, ведь Ломоносовский район тем и славится, что он находится рядом с Петербургом и в то же время здесь большое количество проектов по самым демократичным ценам. В «Фазенде» за сотку просят от 50 тысяч рублей. Это вполне адекватная цена. Конечно, если поискать, то в Ломоносовском наберется около тридцати проектов, где стоимость участков ниже. Но гораздо больше тех, где сотка обойдется дороже, чем в «Фазенде». Тут ведь много зависит от удаленности от КАД и других параметров, а также от стадии реализации проекта.

«Фазенда» вышла на рынок в мае, а к концу сентября тут уже продано больше половины лотов: 46 из 75 участков. Скажем прямо, темп весьма высокий. Особенно если учитывать, что выбор у покупателей есть. Чуть западнее Ропши немало поселков, в которых идут продажи. Немного дешевле можно взять участки в проектах «Михайловские высоты» и «Ропшинское». Примерно в такую же цену как в «Фазенде» предлагают землю в поселках «Ропшинские ключи», «ДНТ Ропшинские Высоты» и «Янтарная Ропша». Несколько выше цены в КП «Михайловское (Ломоносовский район)», «Ропшинские высоты» и «Большие горки».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Виктор, 4 марта 2021 г., 19:34
    Съездил посмотрел место. Понравилось что небольшой поселок и видно что с продажами все неплохо. Осталось меньше 10 участков. Кто купил дайте обратную связь?
  • Роман, 1 марта 2021 г., 12:30
    поселок уже имеет электричество Дороги ровные Дренаж сделан почти все продано
  • Матвей, 18 ноября 2020 г., 20:41
    из-за того что поселок новый и его недавно вывели на рынок, то ничего страшного, еще появятся и другие варианты, раз еще электричества в поселке даже нет, что говорить про продажи.
  • Ксения, 15 ноября 2020 г., 19:49
    вот и я так думаю, где там уместить 75 наделов, по 10 соток где-то. Хотя пока что вижу на портале только одно предложение.
  • Матвей, 10 ноября 2020 г., 22:36
    видимо нарисовали немного криво, потому что сама надпись идет левее, с названием поселка, я так понимаю, что он не может быть таким маленьким.
  • Ксения, 9 ноября 2020 г., 20:10
    это на карте ошибка, или действительно поселок это такая полоска небольшая на Яндекс Карте?
, чтобы оставить комментарий
30 человек 16 человек
Застройщик:
Армада-групп
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 615-11-25
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
21 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2021)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
75
Площадь участков:
6 – 16 соток
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
59.7176 с.ш.
29.8241 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея