Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.
Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ропшинское» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Ропшинское КП. Актуальные фотографии.
Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.
Коттеджный поселок «Ропшинское» строится в двенадцати километрах от Северной столицы, рядом с поселком Ропша Ломоносовского района Ленинградской области.
Поселок занимает территорию в пять гектаров и поделен на наделы, площадь которых варьируется от восьми до пятнадцати соток. Всего в коттеджном поселке «Ропшинское» сорок одно землевладение. Стоимость сотки в поселке — от тридцати девяти тысяч рублей при единовременной оплате до пятидесяти тысяч рублей при рассрочке. Предусмотрен так называемый, инфраструктурный платеж. В него входят — подведение электричества в размере 5-10 киловатт на надел (в зависимости от размера участка), обустройство внутренних и подъездных дорог с твёрдым покрытием, дренажной системы, строительство здания администрации, детской игровой площадки, металлическое ограждение по периметру, КПП. В 2015 году осуществлена электрификация поселка. Газификация поселка будет проведена за 2018 год. Десять процентов территории поселка отведено под озеленение. Уже сдана новая гравийная дорога.
Поселок находится в живописной холмистой местности. Высота над уровнем моря — более ста тридцати метров. Инфраструктура поселка Ропша, рядом с которым располагается КП, - включает больницу, среднюю школу, детский сад, магазины и т.д. От Кольцевой автодороги поселок удален на одиннадцать километров. Добраться до КП можно по Ропшинскому шоссе.
На стоимость за инфраструктуру предоставляется рассрочка на полгода. Стоимость инфраструктуры составляет от 250 000 рублей и зависит от размера участка. Стоимость подключения к магистральному газопроводу с выводом на участок оплачивается отдельно: от 160 000 рублей в зависимости от размера участка.
Коттеджный поселок «Ропшинское» поступил на рынок сравнительно недавно. Девелопер объекта — Союз Капитал, которая опыт строительства посёлков, но другого формата. Покупателям здесь предлагаются инженерно подготовленные земельные участки без подряда. В последнем может заключаться один из минусов — самостоятельная застройка всегда грозит превратить поселок в скопление ничем не связанных строений разного архитектурного стиля или без такового вообще, что бывает часто в бюджетных дачных поселках. К преимуществам можно отнести отсутствие скрытых платежей - на сайте поселка точно указана плата за коммуникации и инфраструктуру. Также плюсом поселка можно считать удобную транспортную доступность как для автомобилистов, так и для тех, кто вынужден добираться до «Ропшинского» своим ходом. Не смотря на то, что Ропшинское поселение находится на возвышенности, рельеф поселка довольно равнинный, что может стать недостатком для любителей ландшафтных изысков. Хотя, с другой стороны, такой рельеф упрощает строительство и проведение коммуникаций. В поселке малое количество участков, что можно назвать достоинством. Однако этот факт меркнет, если вспомнить какое огромное количество секторов частной застройки находится на этой территории. В ценовом отношении стоимость сотки в «Ропшинском» - одна из самых низких в Ломоносовском районе на удалении 10-15 км от КАД. Ближайший сосед объекта — поселок «Ропшинские горки», где стоимость сотки начинается от 70 тысяч рублей. Цена за сотку здесь выше, возможно, из-за более развитой инфраструктуры. В остальном поселки практически идентичны: площади владений схожи, платеж за коммуникации в среднем составляет 250 тысяч рублей. Учитывая, что поселок находится на начальной стадии реализации, цена ближе к сроку сдачи может заметно возрасти. Подводя итог, можно сказать, что поселок ничем, кроме цены, пока что не отличается от основной массы конкурентных. «Ропшинское» - неплохой бюджетный вариант для дачи.
Отзывы и мнения: