Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лесной уют» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Landkey. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лесной уют». Описание.

Продажи приостановлены
Дата добавления 27 декабря 2012       Дата обновления 10 декабря 2018
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (24) Как добраться Отзывы (51) Генплан Интервью с девелопером
«Северная Жемчужина»

В сосновом лесу! Все коммуникации+ГАЗ. Три съезда с КАД+ЗСД. Для ближней дачи или ПМЖ

Будущий загородный комплекс носит название «Лесной уют». Земли здесь имеют категорию ИЖС. Коттеджный поселок расположен в 19 километрах от Санкт-Петербурга.

Общая площадь застройки составляет 15 гектар. На этой территории расположатся 96 земельных участков, площадь которых вырьируется в пределах 8-15 соток. Цена за сотку земли составляет мин. 150 000 рублей. Участки предлагаются к продаже с обязательным подрядом на строительство. Размер коттеджа можно выбрать от 130 до 170 кв. м. Материалом для строительства служит газобетон, кровли - металлочерепица, цоколь отделывается искусственным камнем, снаружи стены штукатурятся.

В загородном поселке в 2015-2016 году планировалось провести канализацию, магистральное газоснабжение, центральное водоснабжение и электричество. Кроме того, застройщик предполагает оборудовать сети высокоскоростного Интернета, кабельного телевидения и телефонную линию. Коттеджый комплекс будет обладать следующей инфраструктурой: оборудованные пешеходные дорожки, благоустроенные проезжие; организованы детские и спортивные площадки и зоны отдыха; планируется открыть магазин. По данным на октябрь 2017 года, участки в посёлке в продажу не выведены.

Добраться на автомобиле до КП «Лесной уют» можно по Таллинскому шоссе. Растояние от КАД составит 21 км. Пробки весьма вероятны в районе города Красное Село и посёлка Тайцы. Из общественного транспорта до КП ходит автобус из пгт Тайцы, докуда можно добраться на электричке, следующей с Балтийского вокзала.

КП «Лесной уют» расположен в окружении лесных массивов и в отдалении от крупных трасс и промышленных производств. В 3 км от посёлка протекает река Ижора.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8.63 сот. 1 467 тыс. руб

 Участок № 33

Земля 8 сот. 1 360 тыс. руб

  Участок № 34

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 35

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 36

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 37

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 38

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 39

Земля 8.13 сот. 1 382 тыс. руб

  Участок № 50

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 51

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 52

Земля 9.82 сот. 1 669 тыс. руб

  Участок № 53

Земля 9.21 сот. 1 565 тыс. руб

  Участок № 54

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 55

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 56

Земля 9.29 сот. 1 564 тыс. руб

  Участок № 68

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 69

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 70

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 71

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 72

Земля 10 сот. 1 700 тыс. руб

  Участок № 73

Стоимость сотки земли в коттеджном поселке «Лесной уют» составляет 90 000 рублей. Участок можно приобрести только с обязательным подрядом по проектам, соответствующим общей концепции поселка.

Мнение (июль 2014):

КП «Лесной уют» ведет компания, которая пока не может похвастаться обширным списком реализованных поселков. Однако назвать девелопера «темной лошадкой» тоже будет не совсем корректно. Компанией ведутся еще несколько довольно презентабельно текущих проектов. Это вызывает определенную степень доверия к застройщику. К преимуществам поселка можно отнести его экологию. Она, конечно, не идеальна, в силу близости железнодорожной станции и большого количества населенных пунктов, но рядом отсутствуют вредоносные производства и свалки. Кроме того, поселок примыкает к лесному массиву, что тоже можно отнести к достоинствам объекта. Удобен поселок и с точки зрения транспортной доступности. Добираться до него удобно как автомобилистам, так и пользователям общественного транспорта. От метро Проспект ветеранов доехать сюда можно на прямом автобусе или на электричке без пересадок, какой бы варианты не был выбран. К минусам можно отнести внутреннюю социальную инфраструктуру поселка. Правда ее ограниченность компенсируется близким расположением населенного пункта Тайцы. Цена за сотку в Ломоносовском районе ,на удалении 19-20 км от КАД, в поселке одна из самых высоких, но стоит учитывать то, что в нее уже входят коммуникации. Вариант дешевле — коттеджный поселок «Царский склон», где стоимость сотки начинается от 80 тысяч рублей, с учетом инженерии и социальной инфраструктуры.  Не смотря на более низкую цену, «Царский склон» позиционирует себя, как поселок премиум-класса. Если обратить внимание на уже состоявшиеся объекты подобной категории, то становится видно, что «Склон» пока не очень царский - поселок явно не дотягивает до заявленной застройщиком категории. Еще один вариант с ценой дешевле за сотку - «Балтийская слобода». Здесь минимальная цена за сто квадратных метров земли начинается от 60 тысяч рублей, без учета коммуникаций. Таким образом, участок 10 соток с инженерией в «Лесном уюте» обойдется в 900 тысяч рублей. Участок аналогичного размера с инженерией в «Балтийской слободе» обойдется чуть дороже одного миллиона рублей. Таким образом, поселки практически сравниваются в цене. Но стоит отметить, что «Балтийская слобода» сильно проигрывает «Лесному уюту» по количеству участков. У конкурента их целых 800. На фоне этой цифры, 77 участков «Лесного уюта» выглядят уединенным островком в безмятежности, что можно назвать плюсом. Единственный вариант дороже в локации — коттеджный поселок «Остров». 10 соток здесь обойдутся в 1,1 миллион рублей, но без учета инженерии и инфраструктурного платежа. Подводя итог, можно сказать, что «Лесной уют» нельзя назвать выдающимся объектом, но он относится к массе тех, что скромно соответствуют своему заявленному ценнику, не пытаясь выделиться чем-то особенным среди подобных.

Интервью с застройщиком «LandKey»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лесной уют»:

  • Гость, 4 февраля 2015 г., 20:35
    Все можно в кредит и в рассрочку от компании тоже. Как продажи начнут, все можно будет, я думаю.
  • 007, 29 декабря 2014 г., 14:57
    В кредит можно будет взять участок и дом?
  • Макс, 27 декабря 2014 г., 22:39
    Хороший девелопер, очень умело занимается освоением территории. Поселки у них выходят реально классные.
  • Ася, 24 декабря 2014 г., 22:38
    Меняют концепцию. Уже было такое, в строящемся поселке от этого же застройщика. Там после смены концепции стало на много лучше и жители одобрили) Думаю и тут что-то интересное придумают, не разочаруют.
  • Гость, 17 декабря 2014 г., 12:18
    А что случилось, почему не ведутся?
  • Ася, 15 декабря 2014 г., 15:58
    К сожалению, пока что продажи не ведтся, мы тоже хотим!
  • Ксения, 11 декабря 2014 г., 14:29
    Думаем купить участок в новом поселке. Очень нравится расположение и природа красивая. Застройщику доверяем. Единственное что смущает, это обязательный подряд. Кто видел готовые дома от компании, как качество строительства? Можно ли выбрать проект?
  • Оксана, 10 декабря 2014 г., 12:08
    Оформление земли обычно длится месяц, оформить можете сами или воспользоваться услугами компании.
  • Банедек, 9 ноября 2014 г., 15:49
    Хотелось бы узнать, купил ли кто-то уже участок, сколько длится оформление документов, кто им занимается.
  • Арсений, 3 ноября 2014 г., 20:48
    Планируем оформлять рассрочку, только еще не определились, это будет кредит или рассрочка от компании. А так, место хорошее, цены адекватные.
  • Валенсия, 2 ноября 2014 г., 20:23
    Нравится место, выбранное под строительство поселка, природа красивая, воздух хороший, лесной. Всего каких-то 19 км. от города, а уже такой контраст и уезжать не хочется из этих мест.
  • Ирина, 30 октября 2014 г., 21:16
    Интересует вопрос, какой статус земель в поселке и есть ли возможность оформить ипотеку с приминением маеринского капитала.
  • Майя, 16 октября 2014 г., 23:35
    Посмотрите в группе вк, там много разных фотографий и в том числе по отделке.
  • Зоя, 10 октября 2014 г., 10:22
    А где можно посмотреть примеры их работы по внутренней отделке, на сайте не нашла.
  • Ростик, 8 октября 2014 г., 15:23
    Компания строит, и отделку делает соотвественно. Так же у них есть дизайнер, могут составить проект по желанию клиента, а можно по своему проекту заказть отделку, тут полная свобода выбора.
  • Игорь, 2 октября 2014 г., 23:11
    Нам делали скважину и канализацию, обслуживаие тоже проводят. Отделку делают или нет, не скажу, этот вопрос не интересовал, если честно.
  • Зоя, 12 сентября 2014 г., 12:27
    Подскажите, кроме строительства, что еще предлагает девелопер. Интересует вопрос с коммуникациями (вода, канализация), отделка внутренняя.
  • Арсений, 9 сентября 2014 г., 18:44
    Предлагаемые проекты мне не очень понравились, решили свой проект предложить, Landkey одобрили. В таком случае я буду сто процентов покупать участок с подрядом, спасибо за лояльность.
  • Астанин, 3 сентября 2014 г., 18:31
    Давно собирались переехать за город, выбрали поселок Лесной уют. Понравилось расположение, цены приемлемые, возможность купить участок с подрядом. Сами строиться не хотим, нет времени и особо в этом не разбираемся, доверим это дело професионалам.
  • Валерий, 28 августа 2014 г., 18:55
    Поселок Лесной уют привлекает своим расположением и не большими рзмерами, да и пакет коммуникаций лучше не придумаешь, земли ижс само собой здорово. Застройщик известный, значит бояться нечего.
  • Лена, 22 августа 2014 г., 21:14
    Подскажите, возможно ли бронирование участка в поселке, на каких условиях?
  • дмитрий, 19 августа 2014 г., 19:49
    Какая может быть стадия, елси поселок только начали строить? Лучше подскажите условия рассрочки от компании.
  • смит, 15 августа 2014 г., 18:21
    На какой стадии готовности поселок?
  • Макар, 25 июля 2014 г., 13:35
    Поселок действительно будет уютным, название в тему. Пакет коммуникаций хороший. Застройщик серьезный.
  • Андрей, 22 июля 2014 г., 19:52
    Мне очень и очень нравятся участки у леса, рассматриваю вариант покупки именно такого участка. оформление участка длится месяц, оформить можно самому или с помощью специалистов компании.
  • Борис, 15 июля 2014 г., 20:49
    Лэндкей вообще очень лояльны к клиентам. В остальных поселках у них участки продаются как с подрядом, так и без. Просто, Лесной уют поселок не большой, да в общем-то и дома для строительства предлагают очень даже удобные. Цены на строительство варьируются в зависимости от комплектации. Мне это предложение нравится.
  • Марк, 7 июля 2014 г., 12:25
    Ага, значит все-таки по своему проекту тоже можно. Ну это отлично.
  • Ник, 20 июня 2014 г., 11:02
    Дома строятся не только по предложенным проектам, но и по проекту заказчика.
  • Ольга, 17 июня 2014 г., 17:42
    Леня, написано что предлагается на выбор три проекта. Олег, оформление месяц вроде бы длится.
  • Олег, 13 июня 2014 г., 23:43
    Кто-нибудь уже купил участок? сколько оформление длится, кто им занимается?
  • Максим, 10 июня 2014 г., 15:54
    На сайте все написано. Этот поселок не большой и участки продаются только с подрядом.
  • Леня, 3 июня 2014 г., 18:55
    Участки продаются только с подрядом и всего два проекта предлагается на выбор?
  • Кристина, 28 мая 2014 г., 21:44
    Мне так понравилось в этой местности! Поселок будет не большой, что очень хорошо, потому что хочется из города смыться от толпы. Проекты домов, предлагаемые для строительства, тоже интересные. Короче, я в восторге.
  • БМП, 21 мая 2014 г., 11:16
    Поселок находится в 20 км от Санкт-Петербурга вдоль автодороги Тайцы-Гатчина. Если смотреть по карте, где-то в районе Кедрового, вы правы.
  • Михаил, 30 апреля 2014 г., 13:03
    Я так понимаю, поселок Лесной уют где-то не далеко от Кедрового находится? По карте поселков на сайте компании вроде так.
  • Нюта, 28 апреля 2014 г., 21:39
    Новый проект, конечно пустырь) Ничего, вы видели остальные поселки компании, скоро и тут красота будет такая же.
  • Женя, 22 апреля 2014 г., 12:39
    Недавно была выставка Жилищный проект, так вот сотрудники компании возили всех желающих на экскурсию по всем поселкам. Лесной уют, конечно, пока что пустырь, но место хорошее, думаю что участки раскупят быстро.
  • Олег, 14 апреля 2014 г., 21:58
    Я видел два проекта компании, развиваются, работа полным ходом. Можно сделать вывод, что по новому проекту работы не заставят себя ждать.
  • Юрий, 9 апреля 2014 г., 20:55
    Пока на сайте объявлений нет. Только только работы должны начаться, даже на сайте еще не обновили информацию, так что не переживайте, в ближайшее время скорее весго подорожания не будет.
  • Оля, 15 марта 2014 г., 22:24
    А что, планируется повышение цен в новом поселке? Так быстро?
  • Эдуард, 22 января 2014 г., 13:37
    В первой очереди уже продают отличные участки у самого леса. Я планирую рассмотреть вариант покупки там участка в пределах 10-12 соток, пока цены не выросли.
  • Olli, 26 декабря 2013 г., 23:44
    Пока что там пусто, смысл ехать туда и смотреть просто так. Но если есть желание купить участок, то лучше сначала съездить на экскурсию.
  • Михаил, 24 декабря 2013 г., 23:24
    Кто-то уже смотрел участки в этом поселке? как там?
  • Леон, 18 ноября 2013 г., 00:43
    Молодцы, не стоят на месте. Себя они уже показали, на примере двух успешных проектов, думаю, треттий будет не менее востребованным.
  • Андрей Зинченко, 8 ноября 2013 г., 11:29
    В поселке по плану 96 участков. Если сравнивтаь с остальными проектами, это самый маленький.
  • Алика, 6 ноября 2013 г., 00:17
    Генплан выставили, выглядит интересно, хотя понятно не все. Теперь подождем более детальное описнаие этого проекта.
  • ПЕтр, 1 ноября 2013 г., 21:18
    Генпрлан выставят на сайте буквально на днях. А еще лучше сходить на выставку и все увидеть, а если что - то не понятно, можно спросить.
  • Игорь, 30 октября 2013 г., 18:42
    Думаю, проекты домов останутся те же. Мне они кажутся достаточно интересными, зачем что то придумывать. Как появится генплан на сайте, маякните тут, интересно посмотреть.
  • Артем, 21 октября 2013 г., 22:37
    Интересный проект, недавно о нем узнал. Расскажите подробнее, что там и как будет. Когда планируется застройка и домами по каким проектам.
  • Отдел продаж LANDKEY, 16 мая 2013 г., 17:35
    День добрый, Лиза. На сегодняшний день в коттеджном посёлке Лесной уют принят генплан посёлка. В скором времени генплан будет опубликован на сайте компании.
  • Лиза, 26 апреля 2013 г., 11:39
    вся информация о комплексе датируется сентябрем 2012 года, может быть они вообще там ничего не собираются строить, информации и объяснений от застройщика вообще не получить.
Автор
Комментарий
5 человек 3 человека
Застройщик:
Landkey C+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 339-20-94
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
19 км
Статус поселка:
Продажи приостановлены
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2017)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
15.6 га
Количество участков:
96
Площадь участков:
8 – 15 соток
Стоимость участков:
от 1 360 тыс.р.
Площадь домов:
130 – 170 м²
Стоимость домовладений:
от 6 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 150 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.646 с.ш.
30.0514 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея