Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Радужный (Ропшинская долина)» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Ропшинская долина). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Радужный (Ропшинская долина)». Описание.

В продаже
Дата добавления 9 июля 2013       Дата обновления 15 апреля 2019
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (40) Как добраться Отзывы (7) Генплан Группа ВКонтакте Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: Дубрава +7 (812) 777-9-079,+7 (812) 348-4-051,+7 (812) 329-8-808
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

«Радужный» расположен на территории КП «Ропшинская долина» в Ломоносовском районе Ленобласти. Частный застройщик реализует в нем участки без обязательного подряда на строительство. Поселок относится к эконом-классу.

Площадь участков — от восьми соток. Стоимость сотки — от 95 тысяч рублей. Всего в посёлке 107 земельных наделов. При желании можно заказать строительство дома по канадской технологии у девелопера проекта. Планировка территории поселка включает центральную и семь поперечных улиц. Названы они будут по цветам радуги — Оранжевая, Красная, Желтая, Фиолетовая, Синяя. Согласно концепции строительства, цвет заборов и кровли будет соответствовать названиям улиц.

Дороги в поселке - с твердым покрытием. К каждому участку сделаны удобные подъездные пути. Инфраструктура поселка включает детский клуб с игровой и спортивной площадками, кафе с экологичными продуктами, гостевую парковку. В 2016 году возможно строительство магазина. Также проведено благоустройство территории: благоустроенные водоемы, мосты и прогулочные дорожки.

Из коммуникаций в КП «Радужный» имеется электричество (на участок возможна подача от 5 до 15 кВт), гравийные дороги, которые в будущем планируется заасфальтировать. К III кварталу 2015 года проведена газификация коттеджного посёлка. Осуществлять водоснабжение можно из вырытого на участке колодца или скважины глубиной 20-30 метров, канализация локальная типа септик.

Ближайшие населенные пункты — поселок Ропша и деревня Михайловская. Инфраструктура этих территориальных образований доступна жителям коттеджного поселка. Среди инфраструктурных объектов можно найти систему родников и прудов с чистой водой, продуктовые и строительные магазины, аптеку, поликлинику, больницу, школу, детский сад, почтовое отделение и отделение «Сбербанка», АЗС, шиномонтаж, конно-спортивный клуб и школу верховой езды, ипподром, крытый манеж.От автомобильных трасс КП отдален на один-два километра, от КАД «Радужный» находится в девяти километрах. Дорога из Северной столицы в Ропшу не загружена транспортом, что обеспечивает комфортную дорогу до поселка.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.83 сот. 1 029 тыс. руб

 Участок № 68

Земля 12.39 сот. 1 177 тыс. руб

 Участок № 55

Земля 12.39 сот. 1 177 тыс. руб

 Участок № 56

Земля 12.35 сот. 1 173 тыс. руб

 Участок № 57

Земля 12.25 сот. 1 164 тыс. руб

 Участок № 58

Земля 12.25 сот. 1 164 тыс. руб

 Участок № 59

Земля 10.11 сот. 960 тыс. руб

 Участок № 46

Земля 10.11 сот. 960 тыс. руб

 Участок № 47

Земля 10.07 сот. 957 тыс. руб

 Участок № 48

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

 Участок № 49

Земля 8.42 сот. 800 тыс. руб

 Участок № 43

Земля 10.11 сот. 960 тыс. руб

 Участок № 37

Земля 10.07 сот. 957 тыс. руб

 Участок № 39

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

 Участок № 41

Земля 10.97 сот. 1 042 тыс. руб

 Участок № 80

Земля 11 сот. 1 045 тыс. руб

 Участок № 82

Земля 11 сот. 1 045 тыс. руб

 Участок № 87

Земля 11 сот. 1 045 тыс. руб

 Участок № 89

Земля 10.97 сот. 1 042 тыс. руб

 Участок № 103

Земля 10.11 сот. 960 тыс. руб

 Участок № 28

Покупателям участка в КП «Радужный» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 6 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от суммы сделки. Коммуникации не входят в стоимость участка и оплачиваются отдельно. Стоимость электричества - 37 тысяч рублей за кВт, газ - 250 тысяч рублей, канализация - 100 тысяч рублей. Стоимость проведения водопровода будет зависеть от принятого владельцами решения — создать централизованное водоснабжение от общей скважины или делать индивидуальные на каждом участке.

Мнение (сентябрь 2015):

Один из рекламных лозунгов на официальном сайте проекта звучит довольно безальтернативно: «Купить участок в коттеджном поселке СПб и продлить себе жизнь!». Имеется в виду, конечно, экологический аспект. Сказано, конечно, громко, но в общем застройщик не кривит душой. Экологическая составляющая проекта действительно на высоте. Это делает поселок весьма привлекательным место для проживания.

Использовать дом здесь для дачного отдыха или жить тут круглый год — это зависит от жизненных планов конкретного собственника. Но если говорить о постоянном проживании, то надо понимать, что социальных объектов в пешей доступности здесь не хватает. Частный детский сад, находящийся на территории поселка, не всем по карману. В качестве вариантов жители могут рассматривать соцобъекты Ропши, Красного Села и Петергофа. В конце концов можно ориентироваться и на Санкт-Петербург, расстояние до КАД небольшое — доехать до города можно сравнительно быстро. Плюсом в плане транспортной доступности, безусловно, является умеренная загруженность Ропшинского шоссе, по которому можно добраться до кольцевой без особых проблем.

«Радужный» расположен в нижней части возвышенности, на которой строится коттеджный массив «Ропшинская долина». И поэтому в рамках всего проекта он занимает самую низкую ценовую нишу. Застройщик определяет «Радужный» как экономкласс в отличие от строящихся выше по склону поселков «На горке» (бизнес-класс) и «Царский склон» (премиум-класс). Вероятно, цена в «Радужном» представляется покупателям вполне адекватной предложению. Во всяком случае, по состоянию на сентябрь 2015 года около половины участков здесь продано, а еще часть зарезервирована. Так что можно говорить об устойчивом интересе покупателей к данному поселку. Это в общем-то понятно: застройщик предлагает к продаже участки с уже подведенными электричеством и газом, а это дорогого стоит. Жители поселков, где коммуникации становятся камнем преткновения, хорошо это знают.

Объективно «Радужный»«Ропшинская долина» в целом) остается одним из самых интересных предложений в этой части Ломоносовского района. Из альтернативных вариантов назовем коттеджные поселки «Михайловские имения», «Школьное ДНП», «ДНТ Ропшинские Высоты», «Генеральская дача»«Верхняя Ропша», «Цветочное-Ропша», «Михайловские высоты» и др.

Мнение (август 2014):

«Радужный» реализует компания с большим опытом, у которой уже имеется несколько успешно завершенных проектов. Это положительный момент, который говорит о добросовестности застройщика и его хорошей репутации. Динамика продаж в поселке высокая.

Расстояние до КАД составляет 9 км, поэтому поселок подходит для постоянного проживания. Строительство домов возможно как с подрядом так и по индивидуальному проекту, но все должно соответствовать регламенту, поэтому все постройки в «Радужном» будут выдержаны в одном стиле. Подведение коммуникаций происходит в заданные сроки, чем может похвастаться не каждый застройщик.

Все выше перечисленное можно отнести к положительным моментам.
В населенном пункте Ропша, находящемся недалеко от «Радужного», хорошо развита инфраструктура, которой при необходимости могут воспользоваться жители поселка, и это также несомненный плюс, особенно при условии постоянного проживания.

«Радужный» находится в средней ценовой категории по району, конкурентные предложения также имеются. Например, участки в поселке «Ропшинские горки». Но девелопером выступает неизвестная компания, отсутствие опыта у которой может вызвать сомнения у покупателей, к тому же регламент застройки в поселке отсутствует. К плюсам можно отнести то, что «Ропшинские горки» окружен лесом, который служит естественным барьером между поселком и дорогами, а также расположенной неподалеку птицефабрикой. К тому же лесной массив защищает от ветра в холодное время года.

К конкурентам можно отнести поселок «Верхняя Ропша». Там цена за сотку немного выше. Основной минус поселка заключается в том, что его площадь довольно большая, и генплан застройки постоянно растет. Это говорит о том, что в будущем «Верхняя Ропша» станет весьма густонаселенным местом. Но можно отметить и положительные моменты: в поселке имеется своя школа, больница и детский сад. К тому же здесь хорошо развита сеть общественного транспорта. 

В целом, «Радужный» можно рассматривать, как привлекательный вариант, с хорошим соотношением цены и качества.

Видеоинтервью с представителем коттеджного посёлка «Ропшинская долина» (2013 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Радужный (Ропшинская долина)»:

  • Елена, 23 апреля 2016 г., 13:23
    Родители мужа мечтают купить участок в Радужном поселке. Свекрови нравится там потому что плодородная земля да и цена более приемлемая для нашей семьи. А мне очень нравится что от города не далеко и будет возможно даже ездить на работу в город.
  • Олег Ткаченко, 22 марта 2016 г., 13:23
    Честно говоря, за последнее время возведено в Ленобласти очень много достойных поселков. Здесь в принципе тоже неплохо. Привлекает главное - низкая цена. Если сравнивать по области, то везде - дорого, а вот в Радужном - нет. Мы счастливы, что такую сумму можем выплатить разом, не придется никаких кредитов брать.
  • Ритта, 14 февраля 2016 г., 14:14
    А меня привлекло, что рассрочка есть. Менеджер сказал, что первые 6 мес вообще без процентов - очень удобно. Полную сумму не получилось собрать, поэтому платим по частям - многим такая схема больше подходит, чем ипотека.
  • Марк, 6 февраля 2016 г., 20:12
    Это да, расценки сейчас не радуют. Мы планируем в рассрочку брать, удобно, что проценты после полу года минимальные. Потому что устроило многое, поселок понравился
  • Мария, 15 декабря 2014 г., 20:52
    Решили купить коттедж в Ленинградской области. Посмотрели новые дома в Ропшинской долине, остались довольны. Очень качественная отделка, и проектов предлагают несколько.
  • Алеша, 14 октября 2013 г., 11:16
    Мне очень понравился радужный поселок. По моему там отличная инфраструктура и к тому же впечатляющая природа)
  • Петр, 26 июля 2013 г., 10:15
    классное место, только не понимаю как будут сочетаться этот поселок эконом класса и премиум царский склон, не будет ли это странным мягко говоря, уровень совершенно разный.
Автор
Комментарий
1 человек 2 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный девелопер (Ропшинская долина) Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
107
Площадь участков:
8 – 20 соток
Цена за сотку земли:
от 95 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7436 с.ш.
29.8257 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея