Как свидетельствует официальный сайт проекта, в продаже в «Царском склоне» осталось всего несколько участков. Таким образом, можно сказать, что статус премиум-класса в сочетании с умеренной ценой (около 100 тыс. руб за сотку) оказались тем самым «коктейлем», который пришелся по нраву покупателям. Будем объективны: на иных, более престижных загородных направлениях, купить по такой цене участок в «элитном» поселке весьма проблематично.

Элитность, поселка, конечно, в данном случае понятие относительное. Пока что это не более чем заявка. Все будет зависеть от того, насколько серьезными будут коллективные вложения будущих домовладельцев в обустройство поселка. Иначе «Царский склон» превратится в самый обычный загородный поселок, застроенный разнообразными домами. Пусть эти дома и будут больше и дороже среднестатистических. К тому же сложно говорить о перспективах поселка премиум-класса, когда его организацией занимается частный девелопер, не имеющий в активе уже реализованных проектов аналогичного уровня. Впрочем, вопросы подключения коммуникаций решаются здесь достаточно оперативно, а это для загородной недвижимости вопрос ключевой.

Если оценивать поселок в двух словах, то, безусловно, основной упор стоит сделать на благополучной экологической ситуации и ландшафтных достоинствах территории. Перепад высот это всегда выигрышно, дома на возвышенности ценятся дороже, поэтому построить дом в «Царском склоне», конечно, привлекательнее, чем в обычном безыдейном поле. Вообще же места вокруг сплошь дачные. Рядом огромный садоводческий массив «Новая Ропша», в который входит несколько СНТ.

Поселок задуман как место для постоянного проживания, поэтому важное значение имеет наличие социальной инфраструктуры. Тут вся надежда на соседнюю Ропшу, но не сказать, чтобы тамошние соцобъекты были рассчитаны на всех желающих, да и уровень их как ни крути — поселковый. Так что, возможно, придется ориентироваться на Красное Село, Петергоф или Санкт-Петербург.

Транспортная доступность поселка неплохая. Ропшинское шоссе все еще остается трассой, по которой без особых затруднений можно проехать до КАД. Пробки здесь явление нечастое. Без проблем по этому шоссе можно также доехать до Петергофа (пробки возникают только на его окраинах). Свободная дорога — важный плюс, учитывая большую загруженность трасс на южном направлении от Петербурга.

Также стоит отметить, что девелопер обладает производственными мощностями для самостоятельного строительства домов. Судя по официальному сайту, проекты предлагаются типовые, для премиум-класса, на наш взгляд, они простоваты, но цена домов вполне разумная.

Если резюмировать, можно сказать, что «Царский склон» интересный вариант и для дачного отдыха, и для постоянного проживания. Причем девелопер продвигает домовладения за вполне адекватные деньги. Хотя, конечно, если сравнивать с другими предложениями по соседству в этой части Ломоносовского района, то стоимость сотки в «Царском склоне» выглядит дороже других. В большинстве соседних поселков земля стоит дешевле, правда и претензий на элитный статус эти объекты не выказывают. В качестве подобных вариантов можно упомянуть «Генеральскую дачу», «Школьное ДНП», «Михайловские имения», «ДНТ Ропшинские Высоты», «Верхнюю Ропшу», «Михайловские высоты», «Цветочное-Ропша» и ряд других.

Продажи в «Ропшинской долине» ведет частный застройщик, что означает отсутствие зримого опыта в сфере загородной недвижимости. Однако никаких крупных конфликтов с собственниками не было замечено, что немного реабилитирует индивидуального девелопера. Динамика продаж в поселке удовлетворительная, сейчас продано около 30% всех владений. Это доказывает, что спрос на землю есть и обитать в поселке-призраке не придется. Минусом   поселка можно считать отсутствие обязательного подряда. Застройщик предлагает множество готовых решений домов, имеется регламент застройки, что идет в плюс поселку, но сроков застройки никто не ставит. Поэтому существует вероятность, что ближайшие несколько лет придется жить на стройке. Из плюсов можно отметить действительно живописную местность вокруг поселка с хорошей экологией.  Ломоносовский район богат на коттеджные поселки абсолютно на любой вкус и кошелек. Поэтому у «Ропшинской долины» довольно много конкурентов. «Ропшинская долина», по информации с сайта застройщика, позиционирует себя как премиум-класс. Однако, сто тысяч за сотку в поселке премиум -класса, как минимум, звучит немного странно. Как правило, к премиум-классу относятся участки с домами под ключ. Здесь же продается только земля. Не исключено, что с течением времени поселок окончательно сформируется, но пока точно сказать нельзя, каким он будет по завершению всех работ. Ближайшие конкурентные варианты — поселки «Удачный» и «Лесной уют». В последнем цена за сотку начинается от 90 тыс. рублей, в «Удачном» от 95 тыс. рублей. Получается, что ценник у «Ропшинской долины» соответствует большинству аналогичных предложений в Ломоносовском районе. Есть варианты дешевле, которые позиционируют себя как эконом-класс, но при этом предлагают аналогичные варианты участок+коммуникации, но большинство из них находится в поле, в то время как «Ропшинская долина» расположена на возвышенности.