Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Федоровская усадьба» в Тосненском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Smart Development. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Федоровская усадьба». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 11 февраля 2013       Дата обновления 20 августа 2018
Рейтинг:
B
A
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (106) Как добраться Отзывы (7) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Любимово»
Сотка – от 90 тыс. руб
Адресс: Тосненский район, 22 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: ИЖС

В Тосненском районе Санкт-Петербурга расположен коттеджный поселок «Федоровская Усадьба». Девелопер предлагает на продажу земельные участки, а также осуществляет застройку объектов.

Территория поселка поделена на 293 участка по 12 соток каждый. Здесь возможно возведение коттеджей из газобетона площадью 119,7 — 176,8 кв. м. по цене от 4 900 000 до 7 200 000 рублей и дуплексов с площадью квартир от 80 до 117,6 кв.м. по цене от 3 500 000 до 4 200 000 рублей. Подключены следующие коммуникации: канализация — центральная городская единая на поселок, сетевое электричество мощностью 10 кВт на 12 соток и 5 кВт на 6 соток, водоснабжение — центральное городское с предварительной системой очистки, магистральный газопровод, оптоволоконный Интернет. 
 
На въезде в поселок оборудованы три контрольно-пропускных пункта, работает охрана, уличное освещение, установлено видеонаблюдение, периметр поселка огорожен. Дороги на территории с твёрдым покрытием - асфальтная крошка. В КП «Федоровская Усадьба» также расположены детский сад, спортивная площадка, детская площадка, гостевой паркинг, магазины, аптека, салон красоты и кафе. В коттеджном посёлке организована зона отдыха у реки и общественные центры с магазином, аптекой, рестораном, салоном красоты. В радиусе 10 километров находятся школы и детские сады, поликлиника, магазины, а в двух минутах езды для любителей лошадей - конеферма.
 
Добраться до объекта можно по Петербургскому и Пулковскому, а также Московскому шоссе. КП «Федоровская Усадьба» расположен в 20 км от Санкт-петербурга и 4 км от Павловска. 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12 сот. 2 000 тыс. руб I очередь

ул. 7-я Заречная, 1, участок № 20

Земля 14.1 сот. 2 592 тыс. руб II очередь

 ул. Круговая д.18

Земля 12 сот. 2 199 тыс. руб II очередь

 Ул.Круговая 10

Земля 12 сот. 1 950 тыс. руб I очередь

 Ул.2 Заречная № 2

Земля 12 сот. 2 199 тыс. руб II очередь

 Улица 3-я заречная 37

Коттедж 12 сот. 164.6 м2 6 950 тыс. руб
3
I очередь

 Царскосельский, ул. 3-ая Заречная,  №8

Коттедж 12 сот. 128.9 м2 6 445 тыс. руб
3
I очередь

 Екатерининский, ул. 3-ая Заречная, участок №9

Коттедж 6 сот. 99 м2 4 752 тыс. руб
3
I очередь

 Дуплекс Елизаветинский. ул. 1 Заречная 11

Коттедж 6 сот. 76.9 м2 3 768 тыс. руб
3
I очередь

 Дуплекс Николаевский, ул. 1 Заречная 15А

Коттедж 12 сот. 170.6 м2 7 336 тыс. руб
3
I очередь

 Меньшиковский, ул.3 Заречная 4

Коттедж 12 сот. 176.8 м2 7 602 тыс. руб
3
I очередь

 Петровский, ул. 3 Заречная, 6

Коттедж 12 сот. 120.5 м2 5 950 тыс. руб
3
I очередь

 Павловский, ул. 3 Заречная 16

Таунхаус 6 сот. 90 м2 4 230 тыс. руб
3
I очередь

 Дуплекс Николаевский, ул. 1-я Заречная, 1А

Возможно приобретение в беспроцентную рассрочку сроком до 12 месяцев при первом взносе от 30%. Также действуют постоянные скидки при единовременной оплате в размере 100 тысяч рублей и более, при покупке двух и более объектов одновременно от 50 тысяч рублей.

Ипотека

Приобрести участок в коттеджном поселке «Федоровская Усадьба» можно с помощью ипотеки предоставляемой «Сбербанком».

Мнение (июнь 2015):

Нельзя сказать, что реализация «Федоровской усадьбы» идет отлично. Темпы продаж не самые блестящие, первая очередь еще не продана: хозяевами обзавелись порядка 50 домовладений. Есть вопросы к компании и в плане коммуникаций. На сайте застройщика опубликовано письмо о том, что работы по проведению электричества, водопровода и канализации перенесены. В своем письме девелопер довольно подробно описывает причины переноса сроков (и, судя по всему, причины действительно объективные). Однако результат от этого не меняется: необходимые для жизни сети собственники участков получат позже, чем рассчитывали. В защиту девелопера можно сказать, единственно, то, что газ (общая головная боль всех девелоперов) уже проведен к границам КП.

Мнение (апрель 2014):

Застройщик «Федоровской усадьбы» успешно завершил строительство поселка «Зеленые каскады», и на данный момент реализует «Роквилль». Этот опыт можно оценить положительно, к тому же серьезных огрехов за ним пока замечено не было, что можно считать плюсом. Сейчас в продаже находится только первая очередь. Динамику можно назвать удовлетворительной, продано чуть меньше половины участков. К плюсам поселка можно также отнести развитую внутреннюю инфраструктуру и наличие городской канализации. Добраться до поселка на общественном транспорте можно, это займет около 1 часа, что также можно отнести к положительным моментам. По стоимости за готовые домовладения «Федоровская усадьба» одна из самых бюджетных в Тосненском районе. Минимальная стоимость домовладения здесь составляет 5 500 тысяч рублей. В находящихся рядом «Мариинской усадьбе» и «Онегин парке», стоимость домовладений начинается уже от 9 и 12 млн. рублей, соответственно. Конкурентов по части стоимости сотки у поселка практически нет — в данной местности альтернативные варианты представлены только земельными наделами с минимальным пакетом коммуникаций.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Федоровская усадьба»:

  • Игорь, дуплекс., 7 февраля 2018 г., 19:47
    Доделываю ремонт в дуплексе 80м2, на нашей улице живут уже 6 человек, в принципе все устраивает, городской комфорт за городом, по адекватной цене альтернатив не очень много, так как все остальное с большим оличеством соседей, а тут один за стенкой, так даже спокойнее )))
  • Volg, 8 августа 2016 г., 20:18
    приехал...посмотрел...желание отпало... с одной стороны дороги промзона с сомнительным производством, с другой стороны дороги необъятные поля борщевика...пейзаж...хоть лукьяненко приглашай для описания второго уровня апокалипсиса. На любителя, но для меня. Плюс лукавство с коммуникациями:(((
  • Собственник участка, 17 августа 2015 г., 16:28
    Газовые трубы проведены, но газа нет пока. Канализацию и воду проложили только по центральной улице с домами. Делается всё очень медленно, столбов электрических ещё нет. Расположение и перспективы у КП хорошие, но скорость появления всех благ ужасно раздражает.
  • Анна, 1 августа 2015 г., 01:50
    Коммуникации проводят,канализацию уже вот-вот установят,вода и газ тоже.Что обещали,хоть и с опозданием ,но реализуется)
  • Дмитрий, 4 сентября 2014 г., 16:43
    понравились дуплексы.. удивило, что вместе с частью дома нестандартно большой участок в шесть соток,, заметил повышение цен в летний период..
  • МА, 16 августа 2013 г., 16:47
    Вообще-то на официальном сайте проекта указано, что 125 тыс. - это цена за сотку, а не за участок. Соответственно, участки - от 1,5 млн.рублей.
  • Ангелина, 14 июня 2013 г., 09:33
    милые домики, особенно если обустроить всё вокруг.
Автор
Комментарий
21 человек 5 человек
Застройщик:
Smart Development C+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 244-00-27
Район:
Тосненский
Удаленность от КАД:
22 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2016)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2017)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
40 га
Количество участков:
293
Площадь участков:
12 соток
Стоимость участков:
1 900 – 2 650 тыс.р.
Площадь домов:
80 – 177 м²
Материалы домов:
Газобетон
Стоимость домовладений:
3 500 – 7 200 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 138 тыс.р.
Цена за м² дома:
от 39 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6439 с.ш.
30.5276 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея