Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Южные просторы» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Гранат. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Южные просторы». Описание.

В продаже
Дата добавления 30 августа 2017       Дата обновления 31 января 2019
Описание Фото (26) Как добраться Отзывы (8) Генплан
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

Реализацией коттеджного посёлка «Южные просторы» занимается компания «Гранат». Раннее территория поселка принадлежала компании «Свой дом», прошлый проект назывался «Дудергофф». КП находится в Ломоносовском районе Ленобласти, в 15 км от КАД.

Сдаётся посёлок в 2 очереди. Первую очередь, состоящую из 32 земельных наделов, девелопер сдал в IV квартале 2017 года. Вторую очередь, включающую в себя 154 участка, запланировано сдать в конце 2018 года.

В продажу выведены участки площадью от 8 до 12 соток. Земельные наделы реализуются без подряда.

Ожидается, что в середине 2018 года в посёлке появится электричество. Помимо этого, к концу строительства второй очереди, девелопер обещает огородить территорию КП. Все въезды в посёлок будут оснащены автоматическими шлагбаумами.

Экология местности благоприятна. В 700 метрах от КП размещён лесной массив.

В радиусе 4 км от КП расположены трасса А-180 и Гатчинское шоссе. Трасса А-180 соединяет район, где находится КП, с Петербургом.

В 3,5 км от «Южных просторов» находится Таицкое городское поселение, где располагаются средняя школа, детское дошкольное учреждение, магазины, спорткомплекс с бассейном, почтовое отделение. Также в Таицком городском поселении есть автобусная остановка, от которой на маршрутном такси под номером 546 можно добраться до ст. м. «Кировский завод». Ориентировочное время в пути — 1 час.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 7.87 сот. 393 тыс. руб I очередь

 Участок №127.

Земля 10 сот. 500 тыс. руб I очередь

Участок №120.

Земля 12.19 сот. 548 тыс. руб I очередь

 Участок №146.

Земля 8 сот. 400 тыс. руб II очередь

Участок №116.

Земля 9 сот. 450 тыс. руб II очередь

 Участок №162.

Земля 14 сот. 700 тыс. руб II очередь

 Участок №186.

Покупателям участков в КП «Южные просторы» предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 12 месяцев. 

Мнение (январь 2019):

КП «Южные просторы» — классический вариант садоводства: множество небольших участков, плотно прилегающих друг к другу, на въезде автоматический шлагбаум, к услугам дачников минимальный набор коммуникаций (свет, дорога). Никаких фонтанов, газа, центрального водопровода, спортивных площадок, игровых зон и прочих излишеств — только необходимый минимум.

Для кого-то это может быть недостатком, но в данном случае такой подход к КП оказался более выигрышным. До «Южных просторов» на этой территории силы пробовал застройщик «Свой дом». Он планировал реализовать коттеджный поселок «Дудергофф» со всеми коммуникациями и инфраструктурой. Но не справился. Зато нынешний девелопер «Гранат», выкупив землю, вполне успешно продает наделы: из 186 участков занята примерно треть. Продажи ведутся с 2017 года.

Неплохому спросу способствуют приемлемая цена (в стоимость от 490 тыс. за 8 соток уже включены коммуникации), близость к КАД, транспортная доступность, наличие в 5 мин. езды магазинов, амбулатории, небольшое расстояние до крупных населенных пунктов (в 7 км. находится Красное село, в 15-20 минутах езды Пушкин, Павловск, Гатчина).

Немаловажным фактором является экологическая ситуация. Она здесь вполне сносная для локации, расположенной недалеко от мегаполиса: промышленные предприятия, мусорки находятся в стороне, в 5 км — Дудергофское озеро, пригодное для ловли рыбы и купания, рядом с дачами — лес. Дорога, проходящая вплотную к КП, не загружена транспортом.

Репутация застройщика поселка «Южные просторы» также добавляет уверенности у покупателей наделов. Компания работает на рынке загородной недвижимости с 2012 года. Сегодня она осваивает Ломоносовский район — все 6 КП «Граната» расположены именно в этой части Ленобласти. Они продаются в хорошем темпе и не плодят недовольных граждан: в сети не встречаются отрицательные отзывы об объектах девелопера.

Аналогичные варианты того же застройщика реализуются в КП «Лисички» по цене от 400 тыс. рублей за 10 соток, с центральным водопроводом продаются участки в КП «Петровская Слобода» (от 705 тыс. рублей за 9 соток). Похожие лоты есть у фирмы «Наша Дача» в КП «Фаворит» (примерно от 400 тыс. рублей за 8 соток). Купить участок с газом, водопроводом и внутренней инфраструктурой можно в КП «Лесная Привилегия» от компании «Северная Долина» (цена от 487 тыс. рублей за 6,5 соток), в КП «Морские сезоны» (стоимость 790 тыс. рублей за 8 соток) компании «Максимум Лайф Девелопмент».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Южные просторы»:

  • Елена, 21 февраля 2019 г., 22:06
    От 55 000 руб за сотку до 65 000 руб за сотку плюс Инфраструктурный платеж 50 000 руб. Так же, возможно приобретение по земельному сертификату для многодетных.
  • Юлия, 11 января 2019 г., 19:32
    Какие на данный момент цены и обязательные взносы при покупке?
  • Надежда, 5 января 2019 г., 23:31
    Мы купили себе участок. Строим дом без подряда, сами. Электричество столбы поставили для 2ой очереди. У них можно купить участок по земельному сертификату спб для многодетных.
  • Еся, 18 декабря 2018 г., 09:29
    Кто-то брал тут участки? Совсем нет отзывов. Интересно узнать о поселке подробнее.
  • Алла, 16 ноября 2018 г., 16:46
    Знаю, что планируется строительство домов по типовому проекту 70 кв.м., но и без подряда участки, скорее всего, тоже есть.
  • Елена, 30 октября 2018 г., 18:21
    Знаю, что строятся дома на продажу, насчет участков не скажу. Из коммуникация электричество 15 кВт., дороги.
  • Наталья, 24 октября 2018 г., 19:36
    А что с электричеством и ограждением, которое в середине этого года обещали?
  • Гость, 16 октября 2018 г., 10:57
    Участки с подрядом продают или без? Какие коммуникации уже есть?
Автор
Комментарий
6 человек 1 человек
Застройщик:
Гранат
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 939-11-99
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (II кв. 2018)
II очередь:
Сдан (II кв. 2018)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
186
Площадь участков:
8 – 12 соток
Стоимость участков:
393 – 700 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 50 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка
GPS координаты:
59.6833 с.ш.
30.0445 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея