Как по мне нормальный коттеджный поселок, достаточно уютный и тихий. Есть вся инфраструктура.

В сентябре 2020 году заключили договор о намерении покупать участок КП Лужайка, т.к. вторая очередь не была еще размежёвана и ждали документы из Росреестра. Внесли задаток, забронировали участок и стали ждать. Не дожидаясь документов из Росреестра, собственник начал работы по обустройству дорог, но нормально они этого сделать не смогли, т.к. весь верхний слой грунта, который они снимали свалили на уже забронированные участки, в т.ч. и мой. Землей ( а точнее глиной, засыпали весь участок и по визуальной оценке количество составило 200 м3. К концу февраля Клевер Град получили заветный документ и вышли на сделку. Перед оформлением сделки спросил когда уберут эту землю, т.к. по планам мы должны были уже начать работы на земле в апреле-мае и установку дома в мае. Наталья (Риелтор) уверила меня, что они сделают все, что бы эту землю вывезти с моего участка до начала запланированных работ. Но так они ничего этого не сделали. март, апрель, май я слышал только обещания, но ничего не предпринималось, что бы этот косяк исправить. Когда мы с геодезистом начали оформлять границы участка, то тут началось самое интересное, как оказалось по границе моего участка проходит высоковольтная линия 110 кВ, а это значит охранная зона 10 метров, о чем при продаже меня никто не предупредил, так же открытием для меня оказалось, что 0,7 сотки у меня находится в канаве на глубине 1,5 метра и длиной 30 метров. т.е. 70 т.рублей я заплатил за воздух. На мой вопрос, как же так получилось, вся их компания просто разводила руками. Землю, конечно, я убрал за свой счет, но с представителем собственника ( Денисом Матюшиным ), мы договорились, что когда продолжиться строительство дорог они мои расходы, на которые я не рассчитывал, компенсируют хоть как-то материалами (щебень, песок - не важно). В итоге Наталья Лисицина ничего сделать не может, а Денис просто скидывает после первого гудка. Но как показала практика, ты нужен им до того момента, пока не подпишешь договор и перечислишь деньги, дальше ты просто обуза. Заявленного электричества во второй очереди поселка нет, когда оно будет - одному богу известно, ни Ленэнерго ни собственник земель ответить на этот вопрос не может. Заявленной охраны тоже нет, шлагбаум открыт 24 часа и это просто проходной двор. Освещение дорог внутри поселка так же не осуществляется. Связываться с данной компанией не рекомендую, т.к. можно нарваться на геморрой с размером в апельсин, там где вы его ожидать будете меньше всего.

ну если внимательно посмотреть на фото, то видно, что освещение в поселке уже налажено

приятно конечно, что поселок практически внутри деревни находится и вся социальная инфраструктура находится в шаговой доступности, но хотелось бы и внутреннюю инфраструктуру самого поселка видеть – площадки, ограждения, освещение и прочее

другие коммуникации подключать застройщик не планирует? Водоснабжение (хотя бы в виде индивидуальных скважин)?

лично мне хватило 10 секунд, чтобы увидев свалку помета в примерно километре от кп, понять, что, пожалуй, лучше будет посмотреть еще варианты

Взымается ежемесячная допплата за дороги и охрану.пока 150 р с сотки.небудешь платить небудет электричества и другого транспорта к участку непропустят.я пожалел что купил здесь участок

Хорошее место. Пробок не бывает. Приезжали в коттеджный поселок, смотрели участки. В целом все устраивает. Электричество 15 кВт входит в стоимость. Многие строятся. Общались с людьми, сказали, что вода близко, если буриться.

Поселок рядом с кладбищем. Тихие соседи)))))

А за электричество надо платить(проведение) или это в стоимость участка включена?