Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лужайка (Яльгелево)» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Clever Grad. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Лужайка (Яльгелево)»

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 14 ноября 2014       Дата обновления 8 августа 2021
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (65) Как добраться Отзывы (9) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Адресс: Ломоносовский район, 26 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП
Статус земли: Дачное стр-во

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Акция

До конца месяца часть участков продаётся со скидкой до 300 тыс. рублей

Реализацию проекта осуществляет комания Clever Grad. Посёлок расположен в восточной части деревни Яльгелево Ропшинского сельского поселения ЛО.

Земля в коттеджном посёлке «Лужайка» имеет статус ИЖС. Он находится на территории деревни Яльгелево, что в 8,5 км к западу от Красного Села, в 6 км от Ропши и в 15 км от КАД. На все участки имеются документы о собственности и кадастровые паспорта. Территория КП имеет площадь 28,3 га.

В декабре 2017 года застройщик вывел в продажу 121 участок первой очереди проекта. Их площадь лежит в диапазоне 6-16 соток. Всего в посёлке будет 178 наделов.

Поселковые дороги проложены, проведено электричество (15 кВт на участок), организовано уличное освещение. Территория поселка ограждена, въезд осуществляется через шлагбаум. Рядом с КП расположена рыбная ферма.

В шаговой доступности в деревне Яльгелево находятся детский сад, школа, продуктовые магазины, аптека, кафе, строительный магазин и автобусная остановка. Прочие объекты инфраструктуры можно найти в Красном Селе.

Добраться до КП «Лужайка» можно на личном автотранспорте по Таллинскому шоссе, минуя 16 км. Однако Таллинское шоссе довольно часто стоит в пробках, особенно по утрам и вечерам. Альтернативой может быть использование Аннинского шоссе, что удлиняет путь примерно на 1 км.

От ст. м. Проспект Ветеранов можно сесть №639А и №639В и доехать до станции Яльгелево 10 ,и пройти 220 метров в обратном направлении.

Экологию местности можно было бы назвать благоприятной ввиду отсутствия промышленных предприятий в округе, однако в самой деревне находятся скотные дворы, представленные коровниками, в 2 км находится птицефабрика, рядом с которой ближайший к деревне лес. На западной границе деревни расположено озеро. Через территорию деревни проходит Красносельское шоссе, соединяющее Ропшу и Красное Село, которое относительно не загружено. К западу от КП расположено старое финское кладбище.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12 сот. 1 440 тыс. руб Участок 85
Земля 10 сот. 1 500 тыс. руб Участок 211
Земля 6 сот. 840 тыс. руб Участок 219
Земля 6 сот. 900 тыс. руб Участок 229
Земля 8 сот. 1 120 тыс. руб Участок 372

Предоставляется беспроцентная рассрочка на участки на индивидуальных условиях.

Ипотека

Предусмотрена покупка участка с привлечением средств ипотечного займа. Кредит можно оформить в банках-партёрах: «АК Барс», «Сбербанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «ВТБ», «Альфа-банк», «Банк Санкт-Петербург» и других.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Василий Шестопалов, 27 июля 2021 г., 14:43
    В сентябре 2020 году заключили договор о намерении покупать участок КП Лужайка, т.к. вторая очередь не была еще размежёвана и ждали документы из Росреестра. Внесли задаток, забронировали участок и стали ждать. Не дожидаясь документов из Росреестра, собственник начал работы по обустройству дорог, но нормально они этого сделать не смогли, т.к. весь верхний слой грунта, который они снимали свалили на уже забронированные участки, в т.ч. и мой. Землей ( а точнее глиной, засыпали весь участок и по визуальной оценке количество составило 200 м3. К концу февраля Клевер Град получили заветный документ и вышли на сделку. Перед оформлением сделки спросил когда уберут эту землю, т.к. по планам мы должны были уже начать работы на земле в апреле-мае и установку дома в мае. Наталья (Риелтор) уверила меня, что они сделают все, что бы эту землю вывезти с моего участка до начала запланированных работ. Но так они ничего этого не сделали. март, апрель, май я слышал только обещания, но ничего не предпринималось, что бы этот косяк исправить. Когда мы с геодезистом начали оформлять границы участка, то тут началось самое интересное, как оказалось по границе моего участка проходит высоковольтная линия 110 кВ, а это значит охранная зона 10 метров, о чем при продаже меня никто не предупредил, так же открытием для меня оказалось, что 0,7 сотки у меня находится в канаве на глубине 1,5 метра и длиной 30 метров. т.е. 70 т.рублей я заплатил за воздух. На мой вопрос, как же так получилось, вся их компания просто разводила руками. Землю, конечно, я убрал за свой счет, но с представителем собственника ( Денисом Матюшиным ), мы договорились, что когда продолжиться строительство дорог они мои расходы, на которые я не рассчитывал, компенсируют хоть как-то материалами (щебень, песок - не важно). В итоге Наталья Лисицина ничего сделать не может, а Денис просто скидывает после первого гудка. Но как показала практика, ты нужен им до того момента, пока не подпишешь договор и перечислишь деньги, дальше ты просто обуза. Заявленного электричества во второй очереди поселка нет, когда оно будет - одному богу известно, ни Ленэнерго ни собственник земель ответить на этот вопрос не может. Заявленной охраны тоже нет, шлагбаум открыт 24 часа и это просто проходной двор. Освещение дорог внутри поселка так же не осуществляется. Связываться с данной компанией не рекомендую, т.к. можно нарваться на геморрой с размером в апельсин, там где вы его ожидать будете меньше всего.
  • Света, 29 апреля 2021 г., 23:48
    ну если внимательно посмотреть на фото, то видно, что освещение в поселке уже налажено
  • Сергей, 27 апреля 2021 г., 07:50
    приятно конечно, что поселок практически внутри деревни находится и вся социальная инфраструктура находится в шаговой доступности, но хотелось бы и внутреннюю инфраструктуру самого поселка видеть – площадки, ограждения, освещение и прочее
  • Алина, 21 апреля 2021 г., 09:56
    другие коммуникации подключать застройщик не планирует? Водоснабжение (хотя бы в виде индивидуальных скважин)?
  • Вадим, 15 апреля 2021 г., 21:34
    лично мне хватило 10 секунд, чтобы увидев свалку помета в примерно километре от кп, понять, что, пожалуй, лучше будет посмотреть еще варианты
  • Александр, 3 августа 2019 г., 07:03
    Взымается ежемесячная допплата за дороги и охрану.пока 150 р с сотки.небудешь платить небудет электричества и другого транспорта к участку непропустят.я пожалел что купил здесь участок
  • Георгий, 1 августа 2019 г., 12:44
    Хорошее место. Пробок не бывает. Приезжали в коттеджный поселок, смотрели участки. В целом все устраивает. Электричество 15 кВт входит в стоимость. Многие строятся. Общались с людьми, сказали, что вода близко, если буриться.
  • Степан, 14 августа 2018 г., 16:47
    Поселок рядом с кладбищем. Тихие соседи)))))
  • Леонид, 5 июля 2018 г., 00:35
    А за электричество надо платить(проведение) или это в стоимость участка включена?
, чтобы оставить комментарий
4 человека 3 человека
Застройщик:
Clever Grad
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 421-68-69
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2018)
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
28.3 га
Количество участков:
178
Площадь участков:
6 – 16 соток
Стоимость участков:
840 – 1 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
120 – 150 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
59.7309 с.ш.
29.9614 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея