Вы поймите, уважаемые, что когда-то, во времена зелёной травы и голубого неба, здесь было одно садоводство - Сарженка. Вокруг не было никаких охтинских долин и во обе стороны рос прекрасный лес - что в сторону Агалатово, что в сторону Сертолово. Свет горел 24/7. Потом всю перемычку между Выборгским и Приозерским шоссе вырубили под ноль и нарезали на "посёлки", забыв при этом подвести туда нормальные мощности, так что теперь имеем отключения света несколько раз в неделю по несколько часов, а частенько и по несколько суток. Про дороги молчу, разбито всё в хлам. Вообще что-то покупать сейчас ближе 100 км от города - слабоумие и отвага, хотя решает каждый сам)

Смотрели недавно среди прочих участок в этом поселке через агента. Место конечно шикарное – прямо в лесу. Хорошая транспортная доступность 10-15 минут от съезда с зсд, приличный асфальт по шоссе. Теперь внутри поселка. Никаких опознавательных знаков, плакатов, телефонов, просто ворота из профнастила. Территория не огорожена вообще вопреки написанному здесь на сайте. После просмотра приезжали повторно, просто прошли через сухую канаву слева от ворот и зашли на территорию. Рядом с воротами стояла машина охраны, они не обратили на нас никакого внимания. По поселку свободно ходят люди то ли под алкоголем, то ли под колесами. Видимо из соседней деревни. Дороги более-менее приличные в отличии от описанного ниже. Твердого покрытия нет. Никакой центральной канализации естественно тоже нет. Вода вроде есть, скважина общая. Говорят, что чистая и хорошая. Газа нет. Точнее трубы вроде есть но не подключены. В Газпром газораспределении ЛО сказали, что не согласовывают ТУ по отсутствию тех возможности и в ближайшие годы и не согласуют. Электричество есть. Видел 3 собственных трансформатора. Домов в поселке мало, не больше 10% от участков. Строятся еще 2-3. Схема продажи почти всех участков очень мутная. Переуступка права аренда от каких-то физ лиц. Типа потом когда-то выкупать по кадастровой стоимости. Узнавал в земельном отделе, правда другого поселения. Говорят что если поменяется когда-то власть в районе, то выкуп может и не получиться. В итоге от дальнейшего рассмотрения отказался. Схема продажи очень мутная, много к ней вопросов. И никакой это не коттеджный поселок, больше похоже на обычное садоводство – территория не огорожена, дороги без твердого покрытия, строят все кто во что горазд.

На КП висит баннер с телефоном, который всегда отключён.

Уважаемый, Вадим! Очень сожалеем, что у Вас сложилось такое, не совсем объективное, мнение о Посёлке "Лесной Хутор". В этом году, в апреле, в сезон таяния снега, мы действительно испытываем определённые трудности с проездом по части дорог. Это связано в частности с тем, что осенью 2016 мы прокладывали вдоль дорог коммуникации. В связи с этим, дороги в некоторых местах ослабли. Уверяем Вас, что по окончании просушки дорог, мы приведём их в порядок и проведём необходимый ремонт. Насчет службы эксплуатации с Вами не согласны и хотели бы Вам возразить, так как Вы говорите недостоверную информацию. Было четыре случая застревания автомобилей у нас на территории. В двух случаях жителям была оказана практически моментальная помощь со стороны службы эксплуатации по буксировке автомобиля. А в двух других случаях жители сами занимались извлечением своих автомобилей, при этом в службу эксплуатации НЕ ОБРАЩАЛИСЬ. Насчет электричества, действительно случаются отключения, но они происходят крайне редко и по не зависящим от нас обстоятельствам. Это обычно связано с работами по реконструкции электрических сетей к которым подключён наш посёлок. 12-ти часовое отключение - единичный случай, который произошёл после штормового ветра. Мы пытались выяснить у аварийного диспетчера причины отключения, но успехом это не увенчалось, так как на телефонные звонки никто не отвечал. P.s. Хотели бы также обратить внимание, что фотографии наших дорог прикреплены к этому объявлению.

Пробовали посмотреть участок с готовым домом в этом поселке. Это ужас! Инфраструктуры нет, газа нет, никакой огороженной территории, а уж служба эксплуатации... Мы попросту не смогли доехать до дома и участка, которые собирались посмотреть! Дороги на территории представляют из себя сплошное месиво - ни на машине проехать, ни пешкой пройти (разве что в болотных сапогах по пояс). Человек, который собирался показывать нам дом попросту завяз в этой грязище по самое днище. При нас он попытался связаться со "службой эксплуатации", на что получил ответ типа - сам дурак, нечего ездить по колеям. В общем, развернулись и уехали из этого места подальше. На обратном пути встретили людей, пытающихся жить в этом "поселке" - говорят, что, электричества может не быть по 12 часов в сутки, а "служба эксплуатации" лишь отвечает (если ответят) - ничего не знаем, у всех так, ждите. В общем, если хотите приключений на свою голову - съездите и посмотрите, а так- абсолютно не вариант, тем более, если рассматривается как место постоянного жительства. ПС. Жалко, не прикрепить к комментарию фотографии этого месива, гордо именуемого местными дорогой.

Все работает, на телефоны отвечают, встречают в поселке, показывают и рассказывают. Поселок действительно расположен в интересном месте, в лесу, свежий воздух и тишина.

Очень странная компания. На сайте "Максима груп" указаны "левые" телефоны. По телефону приведенному здесь 915-00-08 никто не отвечает... Одним словом, темный лес.

Купили участок в Лесном хуторе в декабре 2014 года. Брали на перспективу. Все, что было обещано, администрация поселка делает, хотя иногда и позже, чем планировалось. Сейчас есть электричество, водоснабжение, охрана поселка. Поселок активно застраивается. Мы строим дом, и надеемся, что как и сказали, в конце 2016 года будет подведен газ.

По вопросам приобретения земельных участков в коттеджном поселке Лесной Хутор, просьба звонить по телефону 915-00-08. Кто такие Народный Дом и какие участки они реализует в нашем поселке, мы не знаем и ответственности за них, а также за содержание их объявлений мы не несем. Спасибо.

Там прекрасное место свежий сасновый воздух тишина красота не капли не жилею что приобрёл участок в лесном хуторке

Что то глухомань какая то.... Сайт не работает, телефон не работает.....