Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Северные террасы» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Shtab. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Северные террасы». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 17 мая 2016       Дата обновления 10 сентября 2019
Описание Фото (61) Как добраться Отзывы (6) Генплан Акции Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Бобровое»
Сотка – от 100 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 11 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

Акция

До конца осени можно сэкономить на покупке участка в 3 посёлках застройщика Shtab

Компания «Shtab» ведёт продажи участков в коттеджном посёлке «Северные террасы». Земля в посёлке имеет статус ИЖС, возможна прописка.

КП «Северные террасы» находится в деревне Скотное Всеволожского района Ленинградской области. Посёлок «порезан» на 34 участка размером от 6 до 10 соток. Участки продаются без обязательного подряда.

В КП «Северные террасы» проведено электричество (10 кВт), организовано уличное освещение, проложиены дороги. Из коммуникаций в посёлке также есть газ, водопровод из скважины.

У кольцевой, в 7 минутах транспортом от посёлка, расположен ТРК «Мега Парнас», в котором находятся магазины, кинотеатр, каток и другие торгово-развлекательные объекты. Посёлок Вартемяги отдалён на 2 км от коттеджного массива, там работают школа, детский сад, поликлиника и аптека. В деревне Скотное ведётся строительство жилого комплекса, в котором запроектированы фитнес-клуб, салон красоты, кафе, магазины и прочие объекты инфраструктуры. В пределах 10-15 минут езды на автомобиле расположены контактный зоопарк, конюшни, горнолыжный курорт.

До КП «Северные террасы» на автомобиле от КАД стоит добираться по Новоприозерскому шоссе (трасса А121 «Сортавала»). Расстояние до посёлка в этом случае составит 10 км. Ближайшая от КП остановка общественного транспорта находится в 1 км от КП. До неё ходит автобус от метро Девяткино.

КП «Северные террасы» на юге и востоке граничит с территорией деревни Скотное, на севере и северо-западе посёлок граничит с лесополосой. КП расположен в 250 метрах от шоссе.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 7.53 сот. 2 267 тыс. руб Участок № 6
Земля 7.51 сот. 2 222 тыс. руб Участок № 15
Земля 8.56 сот. 2 530 тыс. руб Участок № 17
Земля 10.03 сот. 2 962 тыс. руб Участок № 18
Земля 8.29 сот. 2 451 тыс. руб Участок № 22
Земля 7.99 сот. 2 363 тыс. руб Участок № 23
Земля 6.42 сот. 1 901 тыс. руб Участок № 26
Земля 6.43 сот. 1 904 тыс. руб Участок № 28
Земля 10 сот. 3 032 тыс. руб Участок № 34

Покупателям участка в КП «Северные террасы» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 8 месяцев. Коммуникации (уличное освещение, водопровод от скважины, магистральный газ, электричество, 10 кВт, дороги) входят в стоимость участка.

Ипотека

 Купить участок в КП «Северные террасы» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк» и «Россельхозбанк».

Мнение (июнь 2019):

КП «Северные террасы» — камерный проект, рассчитанный всего на 34 участка. В продаже осталось 7 участков, то есть реализовано четыре пятых предложения. Спрос объясняется обжитостью посёлка. Цены при этом высоки — от 2 млн рублей за 6 соток. Разумеется, это без учёта дома (но с учётом коммуникаций). Высокие цены являются основным недостатком КП «Северные террасы».

Фотографии публикуются, поэтому можно проследить за динамикой строительства. В посёлке уже есть шлагбаум, газ, дороги с покрытием из асфальтовой крошки. Все заявленные коммуникации подведены, и посёлок готов к проживанию. Многие дома построены, в них благополучно живут семьи.

Отсутствие архитектурного регламента можно рассматривать и как плюс, и как минус. Плюс заключается в том, что можно строить дом в соответствии со своим вкусом, а минус — в том, что нет архитектурного единообразия и целостного образа КП.

Посёлок Скотное Всеволожского района, где находится КП, пользуется популярностью у девелоперов и покупателей. Причины на то объективные: прекрасная экологическая обстановка и живописные виды сочетаются с хорошей транспортной доступностью. До Петербурга помогает добираться скоростная трасса «Сортавала». Слабой стороной локации остаётся неразвитость инфраструктуры.

Рядом находятся три части масштабного проекта от «БизнесСтройГрупп» — КП «Вартемяги Парк», КП «Вартемяги парк 2» и КП «Вартемяги парк 3». Стоимость участков в этих КП начинается от 1,5 млн рублей, стоимость домов — от 5,2 млн рублей. Более скромные по цене предложения есть в КП «Любовино»: дома здесь стоят от 3,4 млн рублей. В КП «Вартемяги комфорт»: участки площадью 5 соток стоят от 1,8 млн рублей.

Мнение, май 2018:

Компания «Shtab» известна большим числом проектов в разных районах Ленинградской области. Несколько коттеджных поселков уже успешно сданы и продажи в них закрыты, другие — в стадии реализации. Девелопер опытный и действует вполне уверенно. Таким образом, проект «Северные террасы» один из тех, к которым стоит присмотреться. Надежность его высока, говорить о подводных камнях в данном случае не приходится.

Что касается собственно поселка, то по своим параметрам он вполне подходит под формат постоянного загородного проживания. В этом смысле он имеет ряд очевидных плюсов: статус ИЖС, фактически принадлежность территории к населенному пункту, полный набор коммуникаций, включая газ. Также сюда можно отнести небольшое расстояние до КАД и наличие транспортной развязки в районе Скотного, позволяющей без проблем выехать на ведущую в Петербург современную трассу «Сортавала». Возможность быстро доехать до Северной столицы (на машине или рейсовом автобусе) до известной степени снижает остроту другого вопроса. Речь о нехватке социальной инфраструктуры в Скотном. Понятно, что без «социалки» постоянное проживание осложняется. Остается, нацеливаться на соцобъекты в близлежащих населенных пунктах Всеволожского района или (вариант рабочий, но отнимающий время) ориентироваться на ближайшие школы, детсады и др. в Северной столице.

Рассматривать «Северные террасы» в качестве дачного поселка, на наш взгляд, тоже можно, но тут есть ряд минусов. Для дачи, как известно, важна природная составляющая, но плюс в этом смысле у данного поселка только один: близость крупного лесного массива. Из недостатков: во-первых, поселок расположен неподалеку от трассы «Сортавала», во-вторых, рядом нет подходящего водоема для купания. Понятно, что жители всех здешних поселков в плане летнего отдыха ориентируются на Кавголовское озеро, но до него все-таки пешком не дойдешь (даже по прямой 6 км). Таким образом, вариант с дачей не безусловен. Лучше для этой цели подыскать один из поселков этого же девелопера, расположенный пусть дальше от города, но в более живописном месте. Отметим и еще один момент, на что указывают покупатели участков в официальной группе в Контакте: через поселок проходит дорога, ведущая к соседнему КП «Солнечная долина». Проезд по ней машин (особенно грузовых) доставляет некоторые неудобства. Однако, поскольку оба поселка входят в черту Скотного, то перекрытие дороги невозможно, а значит с этим фактом придется примириться.

Участки в «Северных террасах» средние и небольшие. Стоимость сотки вполне адекватна для 10-километровой зоны от КАД. Дом тут можно строить любой — ограничений по проектам девелопер не выдвигает. Таким образом, суммируя стоимость земли и коттеджа, за деньги сопоставимые с ценой средней городской квартиры здесь реально обзавестись приличным домовладением для постоянного проживания. Спрос на участки в «Северных террасах» устойчив. Из 34 участков в первой очереди к концу мая остались доступными 13. Поэтому нет ничего удивительного, что девелопер, открыв продажи во второй очереди поселка, вывел на рынок еще 40 лотов. Все они пока свободны, но думается, спрос на них будет, т.к. конкуренции среди проектов в локации Скотного в настоящее время практически нет. Кроме «Северных террас», участки предлагают только в поселке «Солнечная долина (Скотное)». Все другие варианты — западнее трассы «Сортавала». Это сданные поселки «Любовино», «Вартемяги комфорт», «Вартемяги Парк», «Вартемяги парк 2», «Вартемяги парк 3», «Атлантик (Касимово)» и др.

Видеоинтервью с представителем компании «Shtab» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Северные террасы»:

  • владимир, 31 июля 2019 г., 10:15
    нет не газа не воды , один дом жилой они обеспечить не могут у них насос слабый про газ вообще молчит
  • Shtab-group, 7 ноября 2018 г., 13:34
    Дорогие друзья! На сегодняшний момент в 1 очереди поселка осталось в продаже 10 участков, 2 очередь достаточно свободна. Коммуникации готовы во всей 1 очереди, во 2 очереди работы ведутся в данный момент. Лучшие участки в 1 очереди из оставшихся на сегодняшний день - уч. 26 и уч. 15
  • Валерия, 19 сентября 2017 г., 10:29
    Добрый день , хотим приобрести участок в п. Скотное , Начиталась много отрицательных отзывов , про дороги и прочее , есть тут владельцы участков ? Расскажите пожалуйста ваше мнение
  • Елена , 28 июля 2017 г., 17:21
    Подумываем взять здесь участок, может кому есть что сказать?
  • Сосед, 24 июля 2017 г., 16:07
    Ой, сначала не туда написал)) Продублирую тут. Купили участок в Скотном, КП Северные Террасы. Сначала расстраивались, т.к. долго работы не начинали, списывая всё на погодные условия, уже даже настроились ждать дороги до следующей весны. НО были приятно удивлены когда вернулись из отпуска - асфальт уже лежит и газ с водой по поселку развели. Молодцы!
  • Андрей, 17 июля 2017 г., 13:56
    Самок лучшее и надежное предложение в этом районе!
Автор
Комментарий
2 человека 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Shtab Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
34
Площадь участков:
6 – 10 соток
Стоимость участков:
1 901 – 3 032 тыс.р.
Цена за сотку земли:
250 – 303 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
60.1819 с.ш.
30.3654 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея