Элитный коттеджный поселок «Репино Бриз» находится в поселке Репино Курортного района Ленобласти. Преимущество проекта — панорамные виды на залив, поскольку поселок находится на первой линии Финского залива, а также отдельные — с каждого участка — выходы к пляжной зоне.
КП занимает территорию в четыре гектара и поделен на тринадцать наделов. Площадь участков — от восемнадцати до тридцати девяти соток. Площадь домов — от триста сорока восьми до трехсот пятидесяти квадратных метров. Построены дома из клееного бруса. Все дома сданы подготовленными под отделку. На участках рядом с коттеджами сделан ландшафтный дизайн. В комплекс проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, газоснабжение, электричество.
Все строительные работы в «Репино Бриз» завершены, коммуникации проведены. В заселенном поселке осталось два не проданных дома площадью 412 квадратных метра. Вместе с домами продаются участки 20 и 24 кв. м.
Оставшиеся в продаже коттеджи дальше других расположены от Финского залива, с другой стороны они ближе к Приморскому шоссе, обеспечивающему транспортную доступность объекту. По шоссе можно добраться до КАД, проходящему в 20 км от поселка, или доехать до Приморского проспекта, ведущего в центр Петербурга. Кстати, поселок Репино входит в состав Курортного района Санкт-Петербурга, правда получить городскую прописку у жителей поселка не получится — статус земли, на которой построен объект, ДНП.
Дорога до Санкт-Петербурга достаточно свободная, во многом благодаря тому, что через Репино в Северную столицу проходит две крупные трассы — на расстоянии примерно 1 км от «Репино Бриз» находится Зеленогорское шоссе. До него удобно добраться по улице Нагорной. Рядом с пересечением Нагорной и Зеленогорского действует железнодорожная станция. Автобусные остановки расположены вдоль обоих шоссе. Общественный транспорт курсирует в разные районы города. Из Репино без пересадок можно добраться до станций метро «Пл. Ленина», «Гражданский проспект», «Проспект Просвещения», «Старая Деревня».
Репино не слишком сильно развит в инфраструктурном плане. Но, пожалуй, в этом его прелесть. Здесь нет лишнего нагромождения магазинов и торговых центров. За всем этим можно отправить в соседние Зеленогорск, Сестрорецк или центральную часть Санкт-Петербурга, благо они находятся не так далеко, а дороги в этом районе хорошие. Что касается самого Репино, то тут есть небольшие магазины, школа, детский сад, отделение «Сбербанка». Эти объекты сосредоточены в центральной части поселка, до которой от «Репино Бриз» можно быстро дойти пешком.
Экологическая обстановка в Репино не нуждается в лишних комплиментах. Достаточно сказать, что в поселке уже много лет действуют пансионаты и санатории, здесь приобретали себе жилье знаменитости из мира искусства, литературы, кинематографа и спорта. Достаточно вспомнить хотя бы дачу Корнея Чуковского, принявшую множество поэтов и писателей начала XX века. КП «Репино Бриз» находится буквально в нескольких шагах от Финского залива и окружен небольшим сосновым лесом.
Деревянные дома поселка выполнены в едином архитектурном стиле и прекрасно вписываются в местный пейзаж. В их фасадах нет излишней вычурности, декоративности, которая могла бы слишком бросаться в глаза. В двухэтажных коттеджах предусмотрено по четыре спальни, просторные террасы и панорамные окна, позволяющие видеть пейзаж за окном во всей его красе.
Стоимость домов высока, но не стоит сомневаться в том, что последние два коттеджа долго пустовать не будут. Тем более, что новых проектов элитных коттеджных поселков на рынке появляется не так много. Конкуренцию «Репино Бриз» помимо «HONKANOVA Concept Residence» и поселка «Курортный дом», в которых продолжаются продажи, могут составить коттеджные поселки «Сестрорецкие дачи» и «Relique de Famille».
Девелопером данного проекта является компания, которая уже успела заработать положительную репутацию в загородном строительстве Московской области, что дает основания компании доверять. Динамика продаж в поселке, не смотря на весьма высокую стоимость, отличная — продано 8 владений из 13. Такое положение дел весьма ожидаемо, учитывая преимущества данного объекта. Поселок расположен прямо на берегу Финского залива. Все участки имеют выход к пляжной зоне. Правда близость береговой линии залива может сыграть злую шутку в холодные месяцы и создать иллюзию нахождения на северном плюсе в силу ледяного ветра и снежных бурь. Единственное, что утешает в этих обстоятельствах — высокое качество домов из дерева, которые теоретически должны сохранять тепло даже в самые морозные дни и ночи. Район расположения достаточно экологичный. Единственное, что может загрязнять атмосферу в округе — это проходящее неподалеку Зеленогорское шоссе. Еще одним плюсом поселка может быть транспортная доступность объекта. Что касается цены, то данный поселок один из самых дорогих, не только в Курортном районе, но и в Ленинградской области в целом. Если сравнивать с ближайшими предложениями района на удаленности 10-20 км от КАД, то есть только один вариант практически идентичный по цене с «Репино бриз» - это «HONKANOVA Concept Residence». Цены на владения здесь практически такие же, но преимуществом «Репино бриз» можно считать меньшее количество участков — 13 против 52 в поселке от Honka. «HONKANOVA Concept Residence» расположена в 300 метрах от залива, поэтому выхода на пляж не имеет, что тоже может пойти на пользу «Бризу». Все варианты дешевле, в данной локации, разительно отличаются по цене в несколько раз. Ближайший конкурент по стоимости ниже — поселок «Курортный дом». Минимальная стоимость домовладений здесь составляет 15 миллионов рублей. Во всех трех поселках дома из дерева, все они расположены на незначительном удалении от береговой линии Финского залива, коммуникации схожие. Однако, самый бюджетный поселок из представленных, выгодно выделяется наличием в своем составе развитой инфраструктуры. Существенная разница в цене достигается за счет солидной разницы в площадях земельных участков и домов.
Отзывы и мнения: