Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Terijoki Club» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Якти. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Terijoki Club»

В продаже
Дата добавления 4 апреля 2013       Дата обновления 11 июня 2020
Описание Фото (19) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Terijoki Club - коттеджный комплекс в Зеленогорске, на берегу Финского залива. Здесь, у Золотого пляжа реализуются 9 объектов: участки от 30 до 60 соток и дома от 291 до 799 кв. м. Все коттеджи построены и подведены к городским коммуникациям (электричеству, водопроводу, системе центрального отопления и канализации). Электричество предоставляется мощностью до 40 кВт на каждое домовладение, также оборудована система резервного питания от электростанции комплекса. В поселке проведены такие коммуникации как телевидение, телефонная связь, линия Интернет.

Для безопасности проживающих предусмотрено постоянное видеонаблюдение по периметру коттеджного комплекса, а также над входами, проездами и проходами. Помимо этого функционирует круглосуточная охрана. Каждый дом снабжен сигнализацией, а калитки и въездные вороты оборудованы автосистемой контроля доступа.

На территории поселка возведен административно-бытовой комплекс, где размещается централизованный пост охраны, помещения для хранения инвентаря, мастерская, кабинеты сотрудников управляющей компании, 12 студия для проживания обслуживающего персонала владельцев коттеджей.

Предложения

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 60.07 сот. 799 м2
3
Участок № 1
Коттедж 45.6 сот. 355 м2
3
Участок № 2
Коттедж 49.12 сот. 366 м2
3
Участок № 3
Коттедж 55.97 сот. 368 м2
3
Участок № 5
Коттедж 55.54 сот. 294 м2
3
Участок № 7
Коттедж 50.29 сот. 710 м2
3
Участок № 9

Коммуникации входят в общую стоимость. Возможно приобретение недвижимости в рассрочку на индивидуальных условиях.

Мнение, декабрь 2019:

Проект из тех, что радуют глаз и вызывают восхищение. Однако то, ради чего в Зеленогорске создавалось все это великолепие, по-прежнему не достигнуто. И более того, пока даже почин не сделан. За минувший год ни одна из резиденций на берегу Финского залива так и не обрела своего хозяина. Учитывая, что продажи тут идут уже несколько лет, ситуация выглядит тупиковой. Место, безусловно, элитное, участки большие, особняки без всякого преувеличения роскошные (до тысячи с лишним «квадратов»!). Однако у проекта есть не только сильные, но и относительно слабые стороны, о чем мы уже писали в предыдущем мнении портала. Ну и, конечно, цена. Судя по всему, покупателям она представляется несколько завышенной, а на снижение стоимости девелопер не идет. При таком раскладе тех, кого все устроит, придется ждать еще долго.

В Зеленогорске предложений аналогичного уровня в настоящее время нет. Идут продажи в сданном комплексе «Первая Линия. Apartments» на границе с Комарово, но там речь об апартаментах. Коттедж можно купить в построенном ЖК «Мои Териоки», цены там в разы ниже, но уровень его, конечно, далеко не элитный. Интересный проект на побережье — премиальный КП Litorino, но он за чертой жилых кварталов Зеленогорска и пока не сдан. Что касается соседних столь же престижных точек на карте как Репино и Солнечно, то тут в настоящее время нет сопоставимых по роскоши предложений. В трех комплексах идут продажи: в Repino Village предлагают таунхаусы, в «Репино Бриз» и HONKANOVA - индивидуальные домовладения. Все три поселка сданы и везде цены ниже, чем в Terijoki Club.

Мнение (январь 2019):

Terijoki Club — элитный поселок для состоятельных людей, а значит критерии типового жилья к нему не применимы. Так, например, скорость реализации коттеджей пока нулевая. Поселок был сдан в 2015 году, активные продажи, по словам застройщика, начались в мае 2018 года — за 9 месяцев не куплено ни одного лота. Девять потрясающих коттеджей в стиле «северного модерна» так и стоят без хозяев в одном из самых престижных районов Петербурга — на первой линии Финского залива.

Если бы это был комфорт- или бизнес-класс можно было бы уже хвататься за голову, но с элитным сегментом дело спорится небыстро. Цена от 119 млн. рублей за домовладение не берется с ходу. Плюс расходы на внутреннюю отделку, меблировка, обустройство территории и другие траты.

Хотя вполне возможно, что дело не только в высокой стоимости. Концепция поселка кажется немного недоработанной. Смущает полное отсутствие внутренней инфраструктуры: на территории нет ресторана, спа или хотя бы детской, спортивной площадок. Есть охрана, видеонаблюдение по всему участку, а также административный корпус с кладовками для садового инвентаря.

Участки не огорожены и хорошо просматриваются, некоторые дома находятся недалеко друг от друга. Новый владелец может установить забор, но существует архитектурный регламент: ограда должна быть невысокой, то есть укрыться от глаз посторонних за двухметровой стеной и, наконец, расслабиться не удастся.

Будущим жильцам, остается либо стричь газон, либо идти развлекаться за территорию коттеджного поселка. Благо с этим проблем не возникнет. Рядом находятся ПКиО, Золотой пляж, загородный яхт-клуб Terjoki со спа-центром, ресторанами, круглогодичным прокатом, пристанью, в котором застройщик КП Terijoki Club для своих жильцов обещает выбить скидки и бонусы. В километре от КП расположен центр Зеленогорска с необходимыми торговыми объектами.

Но в целом, если не обращать внимание на отсутствие развлечений на территории КП и возможности отгородиться, Terijoki Club отвечает заявленному классу. Местная природа, близость залива, престижность локации, уровень услуг в конце концов должны привлечь своих клиентов.

Предложения в том же ценовом сегменте можно рассмотреть в КП «Сестрорецкие дачи» (там осталось из десяти 5 свободных домов по цене от 110 млн. рублей), по схожему прайсу продаются элитные коттеджи в современном стиле в КП «Репинское», в КП Park Paradise и New Paradise реализуются просторные участки под застройку (от 5,2 млн рублей за 15 соток).

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

Автор
Комментарий
0 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Якти Информация для представителя застройщика
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
23 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2013)
Количество участков:
9
Площадь участков:
30 – 60 соток
Стоимость участков:
120 000 – 182 000 тыс.р.
Площадь домов:
291 – 799 м²
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, наличие службы эксплуатации
GPS координаты:
60.1879 с.ш.
29.711 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея