Очень приятное впечатление производит этот поселок. Он привлекает замечательной природой и интригует нетривиальной архитектурой домов. Образ у поселка строгий, вроде бы без особого шика, но весьма респектабельный и стильный.

Все здесь есть для полноценного дачного отдыха, а полный набор  коммуникаций и комфортное расстояние до города позволяют рассматривать «Ольшаники 2» и как вполне подходящее место для постоянного проживания. Важный нюанс это, конечно, транспортное сообщение с Петербургом. Выборгское шоссе, относится к тем трассам, движение по которым в дачный сезон весьма плотное. Но это, пожалуй, единственный минус. После строительства транспортной развязки в Белоострове, позволяющей не стоять на железнодорожном переезде и быстро выезжать на Западный скоростной диаметр, время в пути до Северной столицы сократилось. Когда откроют центральный участок ЗСД, у обитателей коттеджного поселка появится возможность быстрее попадать на Васильевский и другие центральные районы города.

Продажи в поселке идут в среднем темпе. Надо учитывать, что цена земли здесь не самая низкая, да и домовладения с готовыми коттеджами тоже обойдутся недешево. По состоянию на январь 2016 года в первой очереди остались непроданными девять из двадцати четырех участков, на трех из них уже стоят построенные дома на продажу. Во второй очереди из 47 участков продано 20. Собственники ведут строительство новых домов. Таким образом, реализация наделов в поселке постепенно подходит к экватору и уже можно с уверенностью сказать, что проект состоялся.

Конкурентов в данной локации у поселка почти нет. Сопоставимы по цене «Новые Ольшаники» и недавно стартовавший проект «Карельский бриз».

Проект реализуется частым девелопером, что означает отсутствия опыта успешной сдачи поселков и может расцениваться, как минус. Не смотря на это, динамика продаж в поселке весьма позитивна — из 75 участков проданы 22, что является неплохим результатом для объекта, который поступил в продажу относительно недавно. Самым главным преимуществом «Ольшаников-2» можно считать стопроцентную готовность всех инженерных коммуникаций, включая магистральный газ. К минусам поселка можно отнести отсутствие возможности добраться без пересадок на общественном транспорте.  Благоприятна экология и ландшафт местности — поблизости отсутствуют заводы и свалки, а в пешей доступности расположены несколько озер, где можно купаться. Кроме того, местность утопает в зелени, что тоже можно расценивать как плюс. В ценовом отношении поселок имеет среднюю цену среди предложений Выборгского района на удалении 50-60 км от КАД. Ближайший вариант дешевле — поселок «Морская крепость». Стоимость сотки здесь начинается от 140 тысяч рублей. Инженерия здесь тоже полностью готова, но представлена только водопроводом и электричеством. В «Ольшаниках-2» инженерный пакет состоит из магистрального газа, электричества и водопровода, что дает преимущество «Ольшаникам». Ближайший вариант дороже — коттеджный поселок «Солнечный берег», где стоимость сотки начинается от 180 тысяч рублей. Более высокая стоимость здесь может быть из-за нескольких факторов. Во-первых застройщик объекта является одним из зубров загородного девелопмента. Во-вторых внутренняя социальная инфраструктура поселка несколько шире, чем в «Ольшаниках-2». Недостатком более дорого конкурента можно считать количество участков — к продаже предлагается 204 надела. В «Ольшаниках» их всего 75. Подводя итог, можно сказать, что после смены застройщика перерождение поселка действительно удалось. Сейчас это полноценный конкурентоспособный объект, который полностью соответствует своей стоимости.