Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Финский Бриз» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Финский Бриз». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 6 августа 2016       Дата обновления 25 апреля 2019
Описание Фото (46) Как добраться Отзывы (34) Генплан
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

УК «Северная Долина» реализует коттеджный поселок «Финский Бриз» в поселке Пески Выборгского района. На продажу выставлены 389 земельных участков, площадь наделов варьируется от 6 до 46 соток. 

Территория имеет статус ИЖС. Стоимость земли варьируется в зависимости от местоположения участка - самые дорогие расположены на берегу Финского залива, наиболее бюджетные - со стороны Приморского шоссе. В поселок проведено электричество, водопровод. В конце 2019 года планируется подключение к магистральному газу. Для владельцев участков запланирована парковка для личного автотранспорта. На территории также планируется оборудовать детскую площадку и зону для занятий спортом. Внутренние дороги выполнены по финской технологии - посыпаны крупной гранитной крошкой.

Ближайшие объекты инфраструктуры расположены в городе Зеленогорск, в 20 километрах от поселка.

Поселок граничит с научно-испытательным полигоном ударных и электромагнитных воздействий, закрытом в 1990-х годах.

Добраться до «Финского Бриза» можно по Приморскому шоссе, расстояние от ЗСД составляет 41 километр. По железной дороге можно доехать до поселка от Финляндского вокзала - дорога займет порядка двух часов. От железнодорожного вокзала города Зеленогорск ходят автобусы, остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от входа в поселок.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 13.16 сот. 2 368 тыс. руб Участок № 79
Земля 12.2 сот. 2 196 тыс. руб Участок № 77
Земля 14.15 сот. 2 547 тыс. руб Участок № 139
Земля 13.08 сот. 2 354 тыс. руб Участок № 127
Земля 6 сот. 1 080 тыс. руб Участок № 101
Земля 8.82 сот. 1 587 тыс. руб Участок № 215
Земля 7.45 сот. 1 490 тыс. руб Участок № 320
Земля 9 сот. 1 800 тыс. руб Участок № 309
Земля 36.75 сот. 11 025 тыс. руб Участок № 84А
Земля 25.33 сот. 7 599 тыс. руб Участок № 88А
Земля 19.83 сот. 9 915 тыс. руб Участок № 399/2
Земля 15 сот. 7 500 тыс. руб Участок № 95

 При первоначальном взносе — 30%, участок можно приобрести в рассрочку на 3 месяца.

Ипотека

Купить участок в КП «Финский Бриз» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк» и др. Первоначальный взнос — 30%

Мнение (март 2019):

УК «Северная Долина», хоть и является опытным игроком рынка загородной недвижимости, не смогла выполнить обязательства перед клиентами в срок. Сдача КП «Финский Бриз» (а именно, подключение коммуникаций) последовательно смещалась с III квартала 2017 года на IV квартал 2019 года.

К счастью, самое сложное — подключение газа — уже выполнено. Чего не заявлялось и, соответственно, не появится — это централизованная канализация и отопление. Вопрос локальной канализации каждый собственник должен решать сам. Вопрос отопления можно не решать совсем в том случае, если рассматривать КП «Финский Бриз» как дачный вариант — на тёплый сезон.

Посёлок в значительной мере заселён. Появились романтические названия улиц: Бризовая (по названию посёлка, заметили?), Лазурная, Изумрудная и совсем уж космическое — Небесная улица.

Продажи ведутся с лета 2016 года. Из 389 в продаже осталось 142 участка, то есть около 35%. Конечно, участков много, поэтому проект получается долгоиграющий. Затормозить продажи могли и упомянутые задержки. Цены за сотку доходят до 500 тыс. рублей. Это, прямо скажем, дорого. На что сетуют потенциальные покупатели, так это на короткую рассрочку (считанные месяцы), в связи с чем возникает вопрос о её целесообразности. Учитывая высокую плотность населения в дальнейшем, соотношение «цена — качество» не является сбалансированным. Возможно нарушение психологического комфорта из-за прилегания домов друг к другу.

За год с лишним с момента написания предыдущего мнения по соседству новых КП не появилось. Состав всё тот же: КП «Акватория», КП «Балтийская Ривьера», КП «Местерярви», КП «Пески 29» и КП «Морские террасы». Участки без подряда стоят от 4,5 млн рублей, с подрядом — от 12,4 млн рублей.

Мнение, декабрь 2017:

Северный берег Финского залива на самом «козырном» его участке, относящемся к Курортному району, давным-давно уже освоен. Поэтому новые проекты, позиционируемые в качестве «приморских», в основном базируются не на первой линии от залива, или же забираются все дальше на запад, осваивая побережье, относящееся к Выборгскому району Ленобласти. Не исключение из этого ряда и поселок «Финский Бриз». На его примере видно совмещение обеих тенденций. Во-первых, только отдельные участки расположены рядом с морем, большая же их часть даже не во второй, а в третьей линии. Во-вторых, поселок расположен довольно далеко от Петербурга. До развязки КАД в Горской около 53 км, до ближайшего выезда на ЗСД, на его развязке со Скандинавией, примерно 40 км. Но надо учитывать, что в обоих случаях до центральной части города еще ехать и ехать, причем чем дальше, тем больше риск попасть в пробку. Одним словом, «Финский Бриз» не вариант для тех, кто планирует ежедневно ездить на работу в Северную столицу. Далековато, недешево и есть риск потратить лишнее время в утренних и вечерних пробках. Есть еще конечно, возможность ездить в город на электричке, но по времени это выйдет также прилично, да и до ближайшей станции пешком не дойдешь.

Одним словом, «Финский Бриз» это поселок, более относящийся к дачному формату. Вот в этом качестве он весьма интересен. Подальше от мегаполиса и толп отдыхающих, что летом ломятся на пляжи Курортного района. Поближе к природе — поселок фактически строится посреди леса. Свой кусочек побережья, где можно загорать и купаться. Конечно, это место не сравнишь с лучшими пляжами в Солнечном или Зеленогорске, но зато здесь гарантированно меньше людей. Хотя, если учесть, сколько участков в «Финском Бризе» и соседней «Акватории» от этого же девелопера, то может и тут в жаркий день пляж будет напоминать черноморский.

УК «Северная Долина» девелопер известный по ряду проектов на петербургском загородном рынке. Опыт у компании есть. Что касается «Финского Бриза», то тут возникла задержка по срокам сдачи поселка, однако теперь основные вопросы решены. Коммуникации в поселок подведены, получены ТУ на газ, правда когда он может прийти в поселок, пока не известно. В настоящее время идут работы по подключению уличного освещения во всем поселке. Сделаны дороги, неплохо смотрится въездная группа. Отметим удобный заезд с трассы в поселок.

Застройщик поделил участки в поселке на несколько ценовых групп: от 150 до 500 тыс. руб. за сотку в зависимости от близости залива. А по акции цена может снижаться и ниже 134 тысяч. При этом нет четкой зависимости спроса от цены участков. В настоящее время в поселке равномерно уходят как дешевые, так и более дорогие участки. На конец ноября 2017 года в поселке в продаже чуть больше 140 участков. Таким образом, две трети предложений в «Финском Бризе» уже реализовано. Отметим, что участков в первой линии в поселке мало и они в основном уже раскуплены. Те, кому хочется жить поближе к заливу могут рассмотреть варианты в соседнем поселке «Акватория», который также реализует УК «Северная Долина» Территориально два этих поселка настолько близки, что образуют один коттеджный массив. Среди других близлежащих вариантов поселки «Местерярви» от «Петербургской Недвижимости», КП «Пески 29» от «Олимп Групп», КП «Балтийская Ривьера» от «BTK-Development» и КП «Морские террасы» от «Land Aspect». Все эти поселки уже сданы в эксплуатацию. Цены за сотку там несколько выше, чем в «Финском Бризе».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Финский Бриз»:

  • Алексей , 15 мая 2019 г., 17:24
    Да уж вам самим то не смешно все одзывы как под копирку, шуты.
  • Сергей Шульгин, 26 февраля 2019 г., 13:46
    После развода решил переехать за город, долго искал место. Приглянулся "Стеклянный ручей" на севере, великолепная инфраструктура, отличный отдых и хорошие соседи. Место достаточно статусное,поэтому и остановился на нем.. Дороги в поселках хорошие, это радует, тк у меня низкое авто. Достойное место для жизни рядом с природой!
  • Маргарита Саленко, 16 ноября 2018 г., 09:57
    Хорошее место, я довольна своим приобретением. Стоимость лояльная, а оформление документов не заняло много времени. Спасибо.
  • Денис, 14 сентября 2018 г., 11:19
    Лично я доволен, что именно в этом поселке участок взял. И место тихое, да и поближе к природе. Да и от Питера относительно недалеко.
  • Юрий, 14 января 2018 г., 16:49
    А я уже лет пять все хотел съехать с Питера где-то в за город, но ни как не решался, но а потом знакомый купил здесь участок и начал рассказывать, как тут хорошо и этими рассказами соблазнял меня, ну и я тоже тут участок взял. А что природа тут красивая, место в принципе спокойное, хоть и все необходимое в поселке имеется. А на счет радиации, мне кажется это преувеличение. Может что-то и есть такое где-то недалеко, но уж в Питере экология точно в разы по хуже, чем тут. Так что для меня однозначно лучше тут жить, чем в Питере.
  • Артур, 9 января 2018 г., 11:37
    У нас была раньше была дача, но мы ее продали, поскольку была очень далеко от города, и уже несколько месяцев искали подходящее место, чтобы приобрести небольшой дачный участок. Выбрали участок в поселке "Финский Бриз". Отличное место для дачи, красиво, спокойно, просто мечта. на берегу Финского Залива, можно даже порыбачить. Мы тоже купили наш участок от собственника, и никаких проблем с оформлением документов не возникло. Есть охрана, электричество, детская площадка, и дороги хорошие, очень довольны.
  • Сергей, 21 декабря 2017 г., 12:27
    Евгений, а какие документы Вам собственник показал? И рассрочка же на 3 месяца даётся, насколько я знаю, какой в ней толк?
  • Евгений, 20 декабря 2017 г., 13:14
    Ну что можно сказать, иметь домик на берегу Финского залива давняя наша мечта. Поэтому без раздумий решили подъехать и посмотреть участки в п. Финский Бриз. Расположение хорошее, а природа сразу к себе притянула, красивый берег залива и прекрасный лес. Оформлением участка занялись сразу, хорошо, что у собственника со всеми документами полный порядок был. Поэтому проблем никаких не возникло, купили участок в рассрочку, предложенную владельцем. Свет и дороги уже имеются, а это намного облегчит строительство
  • Поселенец., 29 августа 2017 г., 11:38
    Финский Бриз замечательное место, электричество есть, дороги прекрасные, круглосуточная охрана. Первая линия от залива, у посёлка свой пляж, сосновый лес, строится водопровод, на будующий год ожидается газ. Счастливы, что купили здесь участок. А на диванных любителей распространять слухи, а так же профессионалов собирающих закрытую информацию, типо "да спроси у солдатиков, что они охраняют", не обращайте внимание, пусть отрабатывают свою денюшку. В посёлке за год продано более 200 участков! Десятки домов уже построено и часть людей постоянно живёт и контингент очень приличный...
  • местный житель, 23 августа 2017 г., 17:55
    "Живу", прогуляйся в посёлок Песочное. После поворота с трассы в сам посёлок пройди метров 500 в сторону Питера до огороженного периметра, да спроси у солдатиков, что они охраняют, узнаешь много интересного из первых рук.
  • Живу, 23 августа 2017 г., 15:53
    Волгарь..... Ну слава богу!!!! Хоть перепись идиотов делать не придется:)))
  • Волгарь, 23 августа 2017 г., 13:34
    Много нашёл отзывов и статей об этом посёлке, что рядом "РАДИОАКТИВНЫЙ МОГИЛЬНИК!" Не хочу даже ехать на показы , боюсь что с детьми может случиться!(((
  • Георгий , 15 августа 2017 г., 12:07
    Место очень красивое, залив сказка, минус маленькая рассрочка у компании, так все соотношение цена-качество.
  • Живу, 18 марта 2017 г., 13:21
    ВКонтакте есть группа собственников. Ответы там есть.
  • Олег, 10 марта 2017 г., 00:34
    Кто что знает насчет газификации и водоснабжении? Читал где-то, что каждый должен договориваться сам с газовщиками. Будет централизованная скважина или каждый должен копать колодец или бурить свою скважину? Канализация - свой септик?
  • Евгений , 9 февраля 2017 г., 16:17
    Очень красивое место ! Природа , залив , сосны!
  • Пётр, 6 февраля 2017 г., 10:42
    Вовсю оформляют собственность, отличная работа с кадастром, по линии документов всё на 5-ку. Есть некоторые шероховатости, но куда без них. Работают шустро. Весной-летом будет электричество, договора у посёлка с энергетиками оформлены, идёт монтаж оборудования, скоро начнут устанавливать столбы. Отличное место! Кстати участки по документам - ИЖС!
  • Андрей Борисович , 12 января 2017 г., 14:07
    Смотрел много где участке, место обалденное ,природа, какие могильники? В ОКРУЖЕНИЕ санатории, детские лагеря, элитные поселки! Узнавал у людей в поселке собственность люди получи, нет проблем, люди уже строятся! Собираюсь приобрести участок!
  • Иван Петрович., 3 января 2017 г., 19:34
    Прекрасное место! Лес, залив, уже хорошие дороги в посёлке, земля после покупки сразу отображается в кадастре. Компания продавец надёжная. Про городскую легендут"могильник" уже всё перетёрто по сто раз, первое - это легенда хотя бы согласно широко цитируемому оф. ответу Мин.обороны и ФСБ, а второе, легенда между прочим гласит, что он не здесь вовсе, а у пансионата Восток-6. А что за интерес именно к месту где строится финский бриз? Почему именно отдельные индивидуумы страдают в форумах об этом посёлке, игнорируя дркгие, стоящие вплотную к их "легенде"? Да тут всё просто, в их кругах есть и вторая легенда 2000х о "кладе Калеостро" который, по их мнению зарыт им при бегстве из России именно на территории на которой сейчас строится посёлок! Эти сказочники за последнии 20 лет всё там перерыли, теперь их гоняют, вот они и сочиняют, всякие ужастики пытаясь оттянуть сдачу посёлка, и как следствия появления там постоянной бдящей охраны.
  • ЗАКАД, 27 декабря 2016 г., 23:38
    Что делать то ссылки не работают:((( А можно подробней написать туточки гдеж он могильник?
  • Slava, 20 декабря 2016 г., 14:32
    Строящийся коттеджный поселок от организации "Северная Долина" на территории муниципалитета посёлка Пески Выборгского района. Представлен в виде ряда разноплановых участков с целью постройки как сезонных, так и постоянных жилищ….. Люди очнитесь здесь РАДИОАКТИВНЫЙ МОГИЛЬНИК и восстанавливающийся полигон высоковольтных разрядов! Класс! Отличное соседство… Полигон и так видно, а вот ссылка на могильник: /ссылка удалена модератором/
  • Сосед, 16 декабря 2016 г., 16:24
    Да, наконец продавец сообразил соединять вместе участки 6-и соточные и их теперь всего 30 штук (включая проданные), а всего в посёлке 312 участков на данный момент. Кстати, люди берут 6 соток только по "акции", по другому на такую площадь их не загнать. Еще, мне кажется, неудачно нарезаны участки по 10 соток со стороны шоссе, они очень узкие, всего по 20 метров в ширину! Такие "до второго пришествия" продавать будут. А мы взяли квадратный участок и, повторюсь, очень довольны.
  • Мурка, 7 декабря 2016 г., 00:43
    Слежу за комментами и инфой. Уже не 402, а 312 наделов - 6-ти соточные участки все чаще соединяются и продаются уже 12-ти соточными и более. Большие участки продаются быстрее, потому, видимо, компания и решила потихоньку отходить от 6-ти соток.
  • Татьяна , 5 декабря 2016 г., 19:35
    Купила участок в посёлке Финский бриз, очень довольна. Сама всю жизнь живу в этой местности, но в квартире, решили перебраться в свой дом. Все устроило и по цене и по месту. Очень хорошие предложения. Спасибо УК
  • ЗАКАД, 4 декабря 2016 г., 21:25
    небольшой коррект - 400 наделов от 6 соток, большинство из проданных участков 15 соток.
  • Елена, 30 ноября 2016 г., 15:36
    Шанхай! А тут 400 наделов от 6 соток. Вы понимаете какой там муравейник!
  • Сосед, 14 ноября 2016 г., 11:52
    По поводу нижней публикации и приведённой мусорной статьи. 1. Сначала дождитесь прекращения дела о клевете на автора статьи. 2. Примерьте эту статью к себе (клевета), или хотя бы скан справки от психиатра. 3. Расскажите это в Приветненском и в посёлке и в коттеджном и в садоводстве, которые в 700 метрах от вашего "захоронения". 4. Проинформируйте о "страшной беде" отдыхающих пансионата "Восток-6", лучше одиночным пикетом, и массу других посёлков в округе. Сообразите, где то место про которое статья и где Финский бриз. А самое главное - ХВАТИТ ПОД РАЗНЫМИ НИКАМИ ПУБЛИКОВАТЬ ЗАВЕДОМЫЙ БРЕД про инопланетян, страшных опытах "гэбистов" и закрытых "ужас как секретных" тайн военных, "засравших" территорию, да и отрабатывайте свою заморскую печенюшку не так открыто. Не даёт охрана коттеджных посёлков воровать и землю копать? Нечем на Удельной торговать? Примите соболезнования!
  • Николай, 2 ноября 2016 г., 12:54
    По соотношению цена-качество лучше не найти, стоит вспомнить, что это первая береговая линия, сосновый строевой лес, свободное в любое время приморское шоссе. Вся обширная инфраструктура Зеленогорска рядом. Большая строительная база в 2 километрах к городу по шоссе (Приветнинское-Смолячково). Знаменитое оз. Красное, с хрустально-прозрачной водой, то же в 2 км. Вокруг девственные грибные леса. Посёлок прямо выходит на берег Финского залива, а это значит и катера и скутера пригодятся.:) Думаю лет через пять земля в посёлке взлетит в цене до небес, купил участок здесь. Рисков нет, поэтому участки разлетаются, как горячие пирожки. Соседи - вам персональный привет!
  • Светлана, 30 октября 2016 г., 23:04
    Здравствуйте,всем кто будет читать.Хочу рассказать следующее.Ездила смотрела в августе и сейчас,видно как говорится не вооруженным взглядом,что работы ведутся и успешно.Разговаривала с представителями продавца. Очень опытные специалисты,все показали,рассказали,на вопросы отвечают прямо,всё как есть.Место хорошее,воздух,лес,пляж,"море".Построю дом и буду наслаждаться.Рекомендую.
  • Сосед, 30 октября 2016 г., 21:00
    Точно сказано ниже. Экология здесь на 100% благоприятная. А про разные вредные военные объекты жути нагоняют "чёрные копатели" которым данные посёлки в районе Зеленогорска действительно мешают выкапывать и воровать железо и артефакты времён войны, вот и врут про неблагоприятную обстановку.
  • Иван, 30 октября 2016 г., 17:40
    Удивительной красоты место, чистый воздух, сосноввй лес. А "Ядерный могильник" старый фейк придуманный чёрными копателями недовольными, что им не дают здесь копать охрана образуемых котеджных посёлков. Купили здесь участок, говорить о чём либо ещё рано, посмотрим, как компания будет исполнять свои обещания.
  • Руслан, 19 сентября 2016 г., 11:56
    Приобрел в данном поселке участок под строительство дома благодаря данной компании, условия были крайне выгодными, компания позаботилась о всех проблемах как бумажных так и других, я остался доволен сотрудничеством с ними сполна.
  • Volg, 28 августа 2016 г., 14:01
    Да брехня там про убитую экологию 1. С права КП Морские террасы" - стоимость сотки неприлично высока... 2. С лева поселок Пески (бывший военных городок) ИЖС и ДНП - стоимость сотки неприлично высока... 3. В радиусе 7 км не бедные санатории "Восток 6" и "Черная речка" Теперь тема для размышления - кому выгодно? Сейчас я владелец участка в Финском Бризе, давно присматривался к линии у залива, цены не позволяли....
  • Just, 8 августа 2016 г., 09:27
    "Неблагоприятная экология" Значит ДОЛ Аллые паруса находился все время рядом с пороховой бочкой....все 45 лет? А нам говорили элитный пионерлагерь, экология...прям северный Артек:((( Кто то здесь лукавит? А в Морских террасах знают о "Неблагоприятная экология"?
Автор
Комментарий
14 человек 4 человека
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 430-71-87
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
53 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2019
перенесен с III кв. 2017
(менялся 2 раза)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
389
Площадь участков:
6 – 46 соток
Стоимость участков:
1 080 – 11 025 тыс.р.
Цена за сотку земли:
150 – 500 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
60.1666 с.ш.
29.3195 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея