Продажи в КП «Алые паруса» стартовали в сентябре 2021 года. Девелопером выступает компания «У воды». Местом для объекта выбрана территория в границах посёлка Пески Выборгского района ЛО. Срок сдачи КП — 2024 год. Сделки оформляются через ДКП.
Коттеджный посёлок «Алые паруса» вмещает в себя 212 участков. Они расположены на землях населённых пунктов и предназначены для ИЖС. Застройка является самостоятельной. Площади наделов начинаются от 10 соток и достигают 35 соток.
Из коммуникаций предлагаются централизованный водопровод из трех скважин, магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт и оптоволоконный интернет. При этом все коммуникации прокладываются под землёй. Для автомобилистов будут созданы асфальтированные дороги. В ночное время будут включаться фонари уличного освещения.
Досуг жители смогут проводить на спортивной и детской площадках, а также в прогулочных зонах. Прочая инфраструктура включает в себя ресторан и магазин на въезде. Въездная группа выдержана в едином архитектурном стиле. Добавим, что охрана, базирующаяся на КПП, будет работать круглосуточно. Управляющая компания аффилирована с девелопером. Помимо оказания коммунальных услуг она будет обслуживать инфраструктуру.
Посёлок Пески обладает не очень богатой, но сформированной инфраструктурой. Больше объектов представлено в Зеленогорске: к ним относятся продуктовые, хозяйственные магазины, ведущие банки, медицинские, образовательные учреждения. В Выборгском районе есть
Рядом с коттеджным посёлком проходит Приморское шоссе. Именно оно является главной артерией для передвижений. Расстояние между КАД и КП — около 60 км. Общественный транспорт отправляется от станции метро «Парнас»: автобус идёт до Приморска. Кроме того, ходят автобусы из Зеленогорска. Можно воспользоваться и электричками Финляндского направления. Общее время в пути в одну сторону приближается к трём часам. На машине тот же путь преодолевается быстрее.
Особенностью расположения является близость Финского залива. У жителей КП «Алые паруса» есть собственный доступ к береговой линии. Некоторые участки КП прилегают к шумной трассе, что может создавать дискомфорт. Другие минусы локации с экологической точки зрения несущественны.
Девелопер «У воды» не настолько могущественен и опытен, как лидеры загородного рынка: например, «
Те отзывы о девелопере, которые мы встречаем на различных площадках, скорее отрицательные. Задаётся много вопросов о сроках и качестве подключения коммуникаций. Скажем, пользователи Zagorod.ru пишут, что в КП «Адмирал» нет питьевой воды, хотя она была заявлена и посёлок, формально говоря, сдан. Девелопер не отреагировал на жалобы, по крайней мере, в публичном поле.
Другие пользователи указывают на несоответствие объектов заявленному классу. Несмотря на то, что КП «Алые паруса» позиционируется в
Продажи в КП «Алые паруса» ведутся буквально пару месяцев. Это самый свежий посёлок девелопера. Из 212 участков продано 62, ещё 27 участков забронировано. Это очень приличный результат. Полагаем, на высокий спрос влияет главный козырь местности — Финский залив. С частью лотов он прямо граничит. Просыпаться и видеть за окном большую воду — дорогого стоит, в прямом и переносном смысле. Цены опубликованы на данной странице.
Если цены для потенциального покупателя слишком высоки, можно рассмотреть соседние альтернативы. Так, риелтор «Доходные земли» реализует КП «Лесная гавань». Участки от 6 соток стоят от 1,1 млн рублей. Также продолжаются продажи в КП «Акватория» от компании «Северная Долина УК». Цены на участки от 11 соток начинаются от 3,6 млн рублей. Ещё один проект этого девелопера по соседству — КП «Финский Бриз». Здесь можно приобрести просторный участок (15 соток) по цене от 2 млн рублей.
Отзывы и мнения: