Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Алые паруса» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере У воды. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Алые паруса»

В продаже
Дата добавления 21 сентября 2021       Дата обновления 5 апреля 2022
Описание Фото (2) Как добраться Отзывы (1) Генплан

Продажи в КП «Алые паруса» стартовали в сентябре 2021 года. Девелопером выступает компания «У воды». Местом для объекта выбрана территория в границах посёлка Пески Выборгского района ЛО. Срок сдачи КП — 2024 год. Сделки оформляются через ДКП.

Коттеджный посёлок «Алые паруса» вмещает в себя 212 участков. Они расположены на землях населённых пунктов и предназначены для ИЖС. Застройка является самостоятельной. Площади наделов начинаются от 10 соток и достигают 45,38 соток. 

Планируется подключение коммуникаций: централизованного водопровода, магистрального газа, электричества мощностью 15 кВт и оптоволоконного интернета. При этом все коммуникации проложены под землёй. Для автомобилистов будут созданы асфальтированные дороги. В ночное время будут включаться фонари уличного освещения.

Досуг жители смогут проводить на спортивных площадках, а также в прогулочных зонах. Прочая инфраструктура включает в себя ресторан и магазин на въезде. Въездная группа выдержана в едином архитектурном стиле. Добавим, что охрана, базирующаяся на КПП, будет работать круглосуточно. Управляющая компания аффилирована с девелопером. Помимо оказания коммунальных услуг она будет обслуживать инфраструктуру.

Посёлок Пески обладает не очень богатой, но сформированной инфраструктурой. Больше объектов представлено в Зеленогорске: к ним относятся продуктовые, хозяйственные магазины, ведущие банки, медицинские, образовательные учреждения. В Выборгском районе есть спа-комплексы, горнолыжные курорты и прочие досуговые точки.

Рядом с коттеджным посёлком проходит Приморское шоссе. Именно оно является главной артерией для передвижений. Расстояние между КАД и КП — около 60 км. Общественный транспорт отправляется от станции метро «Парнас»: автобус идёт до Приморска. Кроме того, ходят автобусы из Зеленогорска. Можно воспользоваться и электричками Финляндского направления. Общее время в пути в одну сторону приближается к трём часам. На машине тот же путь преодолевается быстрее.

Особенностью расположения является близость Финского залива. У жителей КП «Алые паруса» есть собственный доступ к береговой линии. Некоторые участки КП прилегают к шумной трассе, что может создавать дискомфорт. Другие минусы локации с экологической точки зрения несущественны.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 2 500 тыс. руб Участок №14
Земля 12.2 сот. 3 050 тыс. руб Участок №5
Земля 15.1 сот. 3 775 тыс. руб Участок №19
Земля 11.68 сот. 4 088 тыс. руб Участок №75
Земля 12.97 сот. 4 540 тыс. руб Участок №112
Земля 13.05 сот. 5 220 тыс. руб Участок №62
Земля 15.05 сот. 6 020 тыс. руб Участок №137
Земля 16.09 сот. 8 045 тыс. руб Участок №166
Земля 14.9 сот. 13 410 тыс. руб Участок №201
Земля 20 сот. 18 000 тыс. руб Участок №207
Земля 24.21 сот. 21 789 тыс. руб Участок №186

Мнение, ноябрь 2021:

Девелопер «У воды» не настолько могущественен и опытен, как лидеры загородного рынка: например, «1-я Академия недвижимости», Shtab, «Олимп Групп» или «Петербургские просторы». Поэтому у компании «У воды» пока отсутствует отметка в общем рейтинге.

Те отзывы о девелопере, которые мы встречаем на различных площадках, скорее отрицательные. Задаётся много вопросов о сроках и качестве подключения коммуникаций. Скажем, пользователи Zagorod.ru пишут, что в КП «Адмирал» нет питьевой воды, хотя она была заявлена и посёлок, формально говоря, сдан. Девелопер не отреагировал на жалобы, по крайней мере, в публичном поле.

Другие пользователи указывают на несоответствие объектов заявленному классу. Несмотря на то, что КП «Алые паруса» позиционируется в бизнес-классе и стоимость участков, следовательно, немаленькая, начинают закрадываться сомнения, будут ли выполнены обязательства перед клиентами. Первая очередь должна быть сдана уже в следующем квартале, две другие проектируются. Будем наблюдать за динамикой.

Продажи в КП «Алые паруса» ведутся буквально пару месяцев. Это самый свежий посёлок девелопера. Из 212 участков продано 62, ещё 27 участков забронировано. Это очень приличный результат. Полагаем, на высокий спрос влияет главный козырь местности — Финский залив. С частью лотов он прямо граничит. Просыпаться и видеть за окном большую воду — дорогого стоит, в прямом и переносном смысле. Цены опубликованы на данной странице.

Если цены для потенциального покупателя слишком высоки, можно рассмотреть соседние альтернативы. Так, риелтор «Доходные земли» реализует КП «Лесная гавань». Участки от 6 соток стоят от 1,1 млн рублей. Также продолжаются продажи в КП «Акватория» от компании «Северная Долина УК». Цены на участки от 11 соток начинаются от 3,6 млн рублей. Ещё один проект этого девелопера по соседству — КП «Финский Бриз». Здесь можно приобрести просторный участок (15 соток) по цене от 2 млн рублей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Роман, 17 октября 2021 г., 18:08
    Пока этот коттеджный поселок, да и сам застройщик не вызывает доверия. Реально сданных проектов нет, на официальном сайте написано что всего 10 коттеджных поселков, по факту намного меньше. Чтобы убедиться в том, что что-то тут не так, можно самостоятельно съездить и посмотреть "сданные поселки", которые ну никак не тянут на бизнес класс. В этом же поселке сотка стоит от 250тр до 1000тр, что на мой взгляд не оправданно дорого дял такого проекта и есть за эти же деньги на Финском заливе варианты поближе и поинтереснее, реально другого уровня.
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
У воды
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
61 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2024
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
212
Площадь участков:
10 – 24 соток
Стоимость участков:
2 500 – 21 789 тыс.р.
Цена за сотку земли:
250 – 900 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1673 с.ш.
29.2923 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея