Коттеджный посёлок «Брусника road» — проект девелоперской компании «У воды». Он позиционируется как дачный и находится в Селезнёвском сельском поселении Выборгского района Ленинградской области. Продажи начались в мае 2021 года. Заключаются только ДКП.

На выбор покупателей представлены земельные наделы площадью от 8 до 24,03 соток. Их вид разрешённого использования — для ведения дачного хозяйства. Всего в посёлке предусмотрено 92 участков. КП «Брусника road» обеспечен электричеством мощностью 15 кВт, уличным освещением. Также проведены внутренние грунтовые дороги с ливневой канализацией. Территория огорожена, на въезде оборудован охраняемый контрольно-пропускной пункт. Заметим, что для подключения к электричеству собственники заключают прямые договоры с «Ленэнерго».

Местные жители пользуются инфраструктурой посёлка Селезнёво. Там есть продуктовые магазины «Верный», «Сайменский», «Продукты у дома», АЗС, сельская администрация, детский дом № 12 «Родничок», почтовое отделение и школа № 6. При условии свободных дорог до Выборга можно добраться за 15 минут. Являясь районным центром, он обеспечен расширенной инфраструктурой: крупными торговыми, медицинскими и образовательными объектами.

Коттеджный посёлок удалён от Санкт-Петербурга на 150 км. При отсутствии заторов путь на машине можно проделать за 2 часа. Маршрут проходит через трассу «Скандинавия». С неё есть удобный съезд прямо к КП. На электричке несложно доехать от Финляндского вокзала до железнодорожной станции 138 км в посёлке Селезнёво, а далее пройти пешком до КП.

Выборгский район отличается обширными лесами и большим количеством озёр. Из наиболее близких к КП водных ресурсов выделим озеро Клёновское (до него 400 м) и Сайменский канал. Из негативных экологических факторов — шум от машин, идущий по Брусничному шоссе. Опасных для здоровья факторов нет.