Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Акватория» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Акватория». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 15 ноября 2017       Дата обновления 14 августа 2018
Описание Фото (26) Как добраться Отзывы (29) Генплан Акции
Ропшинский квартал

Квартиры 63,6-80,4 м, h- 2,8 м, с отдельным входом. Предчистовая отделка. Хорошая инфраструктура. Чистый воздух

Акция

У покупателей есть возможность подключить до 5 кВт электричества на участок бесплатно.

Компания «Северная Долина» реализует коттеджный поселок комфорт-класса «Акватория». Он расположен в на северо-западе ЛО, на территории поселка Пески Выборгского района. Примерный срок подключения всех коммуникаций — конец 2019 года.

Всего в поселке 96 участок. Площади различны: от 12 до 65 соток. Статус земли — ИЖС. В качестве коммуникаций заявлены дороги, электричество, водоснабжение (скважина), магистральный газ. 

«Северная Долина» обещает, что коттеджный поселок будет находиться под круглосуточной охраной. Концепцией благоустройства предусмотрено озеленение, создание детской, спортивной площадок и гостевой плоскостной автостоянки. Следить за чистотой должна управляющая компания.

КП «Акватория» окружен сосновым лесом, а из домов будут открываться виды на Финский залив. К слову, вдоль береговой линии Финского залива находится несколько оздоровительных учреждений. В теплое время года проводить досуг можно на песчаном пляже. Водная система Карельского перешейка включает в себя большое количество рек и озер. Опасных и вредных с точки зрения экологии факторов нет. 

Удаленность объекта от ЗСД — 41 км, от КАД — 53 км. Добираться от КП до Санкт-Петербурга можно по Приморскому и Зеленогорскому шоссе. От остановки общественного транспорта, расположенной прямо у КП, можно добраться до железнодорожной станции «Зеленогорск».

Расстояние до Зеленогорска составляет 20 км. Именно здесь работают необходимые социальные учреждения: магазины, отделения банков, образовательные, медицинские учреждения. В Выборгском и Курортном районах (10 минут езды на машине) есть спа, горнолыжные курорты, теннисные корты. 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 23.43 сот. 7 029 тыс. руб I очередь

 Участок №52

Земля 17.2 сот. 8 600 тыс. руб I очередь

Участок №12

Земля 30 сот. 15 000 тыс. руб I очередь

 Участок № 11

Земля 12 сот. 1 800 тыс. руб I очередь

 Участок № 214

Земля 19 сот. 2 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 247

Земля 31.16 сот. 4 647 тыс. руб I очередь

 Участок № 194

Земля 21.12 сот. 3 801 тыс. руб I очередь

 Участок № 272

Земля 10 сот. 1 800 тыс. руб I очередь

 Участок № 163

Земля 21.74 сот. 4 348 тыс. руб I очередь

 Участок № 141

Земля 13.11 сот. 2 622 тыс. руб I очередь

 Участок № 143

Земля 15 сот. 3 750 тыс. руб I очередь

 Участок № 99

Земля 10 сот. 2 500 тыс. руб I очередь

 Участок № 106

Земля 65 сот. 19 500 тыс. руб I очередь

 Участок № 77

Земля 30 сот. 15 000 тыс. руб I очередь

 Участок № 11

При первоначальном взносе — 30%, участок можно приобрести в рассрочку на 3 месяца.

Ипотека

Купить участок в КП «Финский Бриз» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк» и др. Первоначальный взнос — 30%

Мнение, январь 2018:

Проект «Акватория» представляется вполне надежным. УК «Северная Долина» - девелопер с большим опытом и багажом готовых коттеджных поселков. Успешная реализация очередного проекта под сомнение не ставится. До срока сдачи поселка еще два года, работы тут пока на начальном этапе. Подведение коммуникаций — дело времени. Наглядный пример тому соседний поселок «Финский Бриз» (это также проект «Северной Долины»). Там эти вопросы решены, не определены пока только сроки подключения газа, технические условия на него, впрочем, получены. Таким образом, с «Акваторией» также все должно быть в порядке. Отметим, что оба поселка, хотя и называются, по разному, но по факту воспринимаются как единая зона коттеджной застройки. Проезд от трассы сделан, доехать к участкам на машине, особого труда не составляет.

Сильные стороны поселка очевидны: «Акватория» находится на популярном курортном направлении, расположена на самом берегу Финского залива, в первой линии, среди лесного массива. Место пусть и не столь престижное, как более близкие к городу населенные пункты Курортного района, однако весьма живописное. Желающих иметь тут участок хватает, другое дело, что не все могут себе это позволить.

К минусам отнесем ветер с залива, который в холодный сезон делает проживание тут менее комфортным. Кроме того, расстояние до  Северной столицы достаточно велико, чтобы ежедневно ездить на работу и обратно. Плюс в пиковые часы при въезде в Петербург и выезде из него на дорогах возможны пробки, а железнодорожной станции (как альтернативы автотранспорту) рядом с поселком нет. Не стоит сбрасывать со счетов и отсутствие в пешей доступности социальных объектов — до них надо ехать на машине. Одним словом, для постоянного круглогодичного проживания поселок подходит в меньшей степени. А вот как дачный вариант он очень хорош.

Продажи тут открылись не так давно, на начало января реализовано около 15 лотов. При этом уже проданы почти все ближайшие к морю участки. Они самые дорогие, однако покупателей это не остановило. Остальные земельные наделы дешевле, выбор пока широк — в поселке доступно еще около 85% участков. Как вариант можно рассмотреть уже упоминавшийся нами соседний «Финский Бриз». Среди ближайших предложений других девелоперов фигурируют уже сданные в эксплуатацию поселки «Балтийская Ривьера» компании «BTK-Development», КП «Местерярви» («Петербургская Недвижимость»), КП «Морские террасы» (девелопер «Land Aspect»), КП «Пески 29» от «Олимп Групп» и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Акватория»:

  • Инга, 4 августа 2018 г., 14:54
    В этом поселке уже есть управляющая компания или все сами по себе живут? Да и вообще, планируют какое-то управление?
  • Кирилл, 21 июля 2018 г., 18:19
    Я забор рабицу видел, но вот что б что-то грандиозного не заметил. Одно, что въезд один с Финским бризом, то что ничего их между собой не отделяет и то, что за такую стоимость можно поискать в округе приемлемей участки.
  • Житель, 9 июля 2018 г., 11:24
    Мария, не стройте иллюзий, никакого забора по периметру Акватории и в помине нет! А вот частная собственность в виде кирпичных многоэтажных домов, остатка управления п/л "Алые паруса" в центре Акватории - есть!
  • Мария, 7 июля 2018 г., 01:52
    Очень высокий ценник за сотку, общая территория с финским бризом. Девелопер врет насчёт благоустройства, по факту ничего делать не собирается. Детской площадки заявленной в генплане не будет. Забор по периметру сетка рабица. Очередное садоводство, ничего общего с морскими террасами нет.
  • Марго, 6 июля 2018 г., 16:55
    Петр, солидарна с Вашим мнением, а особенно поражает тот факт, что рядом террасы, цена такая же, а вид на 100% лучше.
  • Петр, 3 июля 2018 г., 10:33
    Посёлок странный. Территория очень красивая, неплохой для этих мест пляж. Но концепция девелопера - продать все по максимуму, а там решайте свои проблемы сами - удручает. На текущем плане нет никаких общественных зон, вся первая линия у залива нарезана и продана, хотя если отдать хотя бы соток 20 под зону с беседками и барбекю, пирс, слип для лодок - картинка смотрелась бы совсем иначе. Пока не видно поселка, а видно нарезку земли без всякой концепции. В общем, реально строится садоводство, только по 300 тыр за сотку. Но места красивые, я в раздумьях
  • Алексей, 26 июня 2018 г., 18:32
    Минус один, огромная площадь, высокая цена.
  • Костина Наталья, 10 июня 2018 г., 14:26
    Андрей Иванов, минус не выполнение по срокам вы указали. Можно подробнее что к чему? Интересует этот поселок, хочется все предусмотреть. 
  • Диана, 3 июня 2018 г., 13:04
    Разница с Бризом как минимум в том, что здесь участки от 15 соток, а в Бризе от 6, соответственно, дома будут дальше друг от друга. Кроме того, как мне показалось, пляж намного приятнее именно в Акватории. Думаю здесь будут покупать более обеспеченные люди. Сами купили в Акватории, очень понравилось место. Коммуникации мы готовы подождать ради будущего комфорта. В соседних морских террасах сейчас цены просто очень высоки, мы очень жалели, что не купили 3 года назад участок там.
  • Андрей Иванов, 25 мая 2018 г., 18:02
    Разница в названии. А так общий въезд, общие дороги, одна охрана рассчитанная на въезд в поселок. Одно плюс закрытая территория. минус не выполнение по срокам.
  • Ксения, 12 мая 2018 г., 14:45
    В чем разница то от финского бризи и этим поселком?
  • Екатерина, 28 апреля 2018 г., 18:20
    Олег, ведь это выбор каждого кто-то может тут покупать, а кто-то купит в соседнем поселке. На что советовала бы обратить внимание компании-это все таки организовать отдельный въезд ведь, чтоб доехать до этого поселка надо проехать через еще один поселок, а мне кажется так не каждый захочет.
  • Олег, 12 апреля 2018 г., 22:53
    Андрей, я в своих предыдущих сообщениях делаю упор на то, что ничего не включено в стоимость участка, а не на то, что всех вышеперечисленных благ не будет. Собственник поселка, несмотря на желание нажиться на покупателях по полной программе, вовсе не мошенник. Всё делается достаточно быстро, все обещания выполняются, но за всё хотят копеечку и не малую. Уверен, что и воду, и электричество подведут уже в этом году. Будет и газ. Главный вопрос в соответствии качества продукта (имеется в виду участок в данном поселке) его ценнику. Просто подход топорный. Взять даже понаписанные тут липовые отзывы - это просто смешно. Уважаемый собственник УК Северная Долина, хорошие фотографии проделанной работы, если она выполнена качественно, - гораздо более эффективная реклама, нежели 100 фейковых отзывов. Или вы реально думаете, что участки по 500 т.р. за сотку, придут покупать пенсионеры, начитавшиеся отзывов про хождение за грибами? В поселке на текущий момент ни одного дома, он только вышел в продажу, а тут у кого-то там уже родители живут с электричеством, охраной и хорошими дорогами. Это грустно.
  • Андрей, 4 апреля 2018 г., 12:45
    То есть по сути покупаешь только голый участок с отдаленной, неясной перспективой воды, газа света? Еще и полигоны какие-то были рядом.... Жаль, а то места красивые....
  • Олег, 2 апреля 2018 г., 00:06
    Денис, соседствующий полигон - это научно-испытательный полигон ударных и электромагнитных воздействий. Был построен в начале 70-х, прекратил деятельность в начале 90-х. Основное предназначение - изучение электромагнитного излучения молниевых разрядов. Также на территории была гидродинамическая лаборатория для изучения ходовых качеств подводных лодок. Эта лаборатория включала в себя несколько бассейнов, где проводили испытания на макетах подлодок, жилые корпуса, склады, разного рода технические сооружения. Так что, справедливости ради, никаких загрязнений там нет. Вадим, центральное водоснабжение в поселке будет проведено весной. 150 т.р. будет стоить подключение (по словам продавцов). Анна, цену они не меняли с момента выхода поселка в продажу, - это как раз и печально. Те люди, которые покупают сейчас заплатят столько же, сколько и те, кто купит, когда все уже будет сделано. Юля - это проплаченный отзыв. Интересно, им самим не смешно такие фейковые истории про родителей и прочую чушь писать?
  • Вадим, 30 марта 2018 г., 22:28
    Ален какое централизованное, вы о чем ..Приходится капать скважины 50-100 метров, делали геология сказали с тем что почва каменистая по уровень именно такой нормальной воды
  • Денис, 26 марта 2018 г., 21:31
    А может кто ниб рассказать про полигон который рядом находится ?
  • Алена, 26 марта 2018 г., 19:52
    Юля,вода? у вас цент централизованное ? когда успели сделать?
  • Юлия, 26 марта 2018 г., 12:22
    Родители давно мечтали о загородном доме и начала поиски подходящего земельного участка и в итоге решила приобрести в поселке "Акватория": понравилось удобное месторасположение и довольно доступные цены. Покупала напрямую от собственника и договор был составлен без проблем. Тут хорошая инфраструктура и есть и живописная природа, а также есть вода и электричество, также есть куда сходить на рыбалку и за грибами. Дороги тут в хорошем состоянии так что с подъездом проблем нет. Вообщем покупкой остались более чем довольны.
  • Анна, 23 марта 2018 г., 19:55
    А смысл в том что изначально когда поселок только запускался цена была ниже чем сейчас завяленно, все велись и покупали
  • Павел, 22 марта 2018 г., 17:13
    А в чем тогда смысл прожавать и куда смотрят люди когда покупают?
  • Олег, 19 марта 2018 г., 08:20
    В поселке нет никакой концепции, всё делается по принципу «лишь бы дешевле». В стоимость участков не включено абсолютно ничего. Дороги грунтовые, асфальт не планируется (обещают асфальтовую крошку - отходы при снятии старого асфальта с дорог). Газ «в перспективе». Электричество по 30 т.р. за 1 квт - пытаются заработать даже здесь. В поселок нет отдельного въезда, нет общего ограждения, нет охраны, зато есть инфраструктурный сбор. И это при цене в 500 тыс. за сотку. Не удивительно, что все эти участки свободны. Видимо провавцы не в курсе, что в соседних поселках со всем вышеперечисленным, включенным в стоимость, участки стоят даже дешевле, а кое-где и НА МНОГО.
  • Анатолий, 15 марта 2018 г., 19:09
    Кто-нибудь в курсе поселок имеет собственную инфракструктуру, подъездное шоссе, и как там обстоят дела с электричеством ?
  • Роман, 10 марта 2018 г., 01:30
    В этом районе есть из чего выбрать вообще по ценовой позиции одинаковые. Но вот например поселок по соседству там он смотрится богаче все сделанно круче. Одинаковая сумма инфраструктурных платежей но тут я взял только по тому что изначально было дешевле чем сейчас.
  • Роман, 15 января 2018 г., 12:21
    С супругой приобрели участок на берегу Финского Залива в поселке "Акватория" который привлек нас красивой природой, есть куда и по грибы сходить и по рыбачить во время отдыха. В поселке все предусмотрено для комфортного жилья либо для отдыха в отпуску, есть так же охрана, детская площадка. Покупали кстати участок от собственника, сделка прошла успешно, без проблем и рисков поскольку покупали в рассрочку под 0%. Ездим на машине и могу так же положительно оценить качество дорог которые построены по финской технологии. В общем не прогадали с поселком.
  • Антон, 10 января 2018 г., 20:07
    всем привет, родители давно планировали купить небольшой дачный участок, говорят что устают от города, шума, да и вообще мы все очень любим отдыхать загородом. Посмотрев несколько вариантов, выбор остановили на поселке "Акватория", идеальное место для дачи. Мы тоже купили участок от собственника, без скрытых платежей, после оформления документов начали строительство дома, сейчас родители там живут, место реально очень красивое, тихое и спокойное. Есть электричество, охрана, да и дороги хорошие
  • Житель, 7 января 2018 г., 17:21
    Ух ты сколько "копипастеры" написали! А в сухом остатке - посёлок "Акватория" не имеет и не будет иметь ни своей дороги с шоссе ни какой своей инфраструктуры (в т.ч. электричества). Всё сейчас и будет всегда исключительно через соседний посёлок "Финский Бриз". В том числе, все фотографии на оф. сайте, и на данном сайте, якобы "Акватории" - являются фотографиями Финского Бриза.
  • sergonol, 4 января 2018 г., 09:09
    Понятно, что при покупке земли под застройку мы руководствуемся не только ценой на землю, хотя это весомый аргумент. Не маловажным будет где Вы покупаете, какая вокруг Вашей земли инфраструктура. Если купленная земля в 30 км от трассы, а всё остальное по грунтовке, то только привезти стройматериалы выйдет всех денег мира. Вопросы оплаты - это уже финансовая сторона, любой юрист - финансист объяснит ситуацию. Как по мне инфраструктура, месторасположение участка - это самое главное. Строимся то на десятки лет, а то и всю жизнь.
  • Наталья , 29 ноября 2017 г., 21:59
    Стоимость земли заявлена от 300 тыс. Но это Только земля. За все коммуникации оплата отдельно: вода - 150 тыс, газ - сами не знают ни сроков, ни стоимости. Эл-во 30 тыс КВ. Также есть сбор на инфраструктуру от 100 тыс. Причём платить эту сумму нужно в Финский бриз. Предварительный договор купли-продажи. В офисе никаких ответов по срокам, условиям не получили. Мутная схема продажи, никаких гарантий по коммуникациям, вся инфраструктура за счёт покупателя. Чувствуется, что компания не имеет опыта строительства посёлков класса хотя бы комфорт. А жаль, место очень хорошее.
Автор
Комментарий
4 человека 2 человека
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-31-29
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
53 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2019
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
96
Площадь участков:
12 – 65 соток
Стоимость участков:
1 800 – 18 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
150 – 500 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1655 с.ш.
29.3081 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея