Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Красноозерное-2» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Тимбер Продукт. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Красноозерное-2». Описание.

Продажи приостановлены
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 15 апреля 2019
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (30) Как добраться Отзывы (3) Генплан
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

Коттеджный поселок «Красноозерное 2» находится в Выборгском районе, в 70 км от КАД, вблизи озера Красное. Проект реализует компания «Тимбер Продукт».

Общая площадь поселка – 15,5 га. В I очереди проекта, площадью 5,14 га, предлагаются 32 участка без подряда, площадью от 10,5 до 20,5 соток. Во-второй очереди проекта представлено 55 участков, средний размер которых 13 соток. Вторая очередь занимает 10,36 га.

В настоящее время, на внутренней территории поселка проложены щебеночно-гравийные дороги и смонтирована линия электропередачи. Электричество подводится, из расчета 7 кВт на участок, с возможность увеличение мощности. Проектом также предусмотрено водоснабжение участков, за счет артезианской скважины, газификация поселка, ограждение территории по периметру, уличное освещение и организация гостевой парковки. На внутренней территории поселка ведёт работу круглосуточная служба охраны. Территория КП огорожена.

В непосредственной близости (3 км) от коттеджного поселка «Красноозерное 2» находится Финский залив, родниковое озеро «Красное» - в шаговой доступности. Ближайший из крупных населенных пунктов – Зеленогорск (30 км от коттеджного поселка). До ближайшей крупной автотрассы - Приморское шоссе - 2 км, до шоссе ведёт асфальтированная дорога.

Мнение (февраль 2016):

Компания «Тимбер Продукт» - девелопер опытный и ведет подготовку территории весьма профессионально. Поселок огорожен и находится под охраной, сделаны внутрипоселковые дороги, уже есть электричество и водоснабжение. Ничего определенного нельзя сказать пока только по газификации поселка. В отделе продаж точный срок назвать затрудняются.

В рейтинге ДНП Выборгского и Приозерского районов «Красноозерное-2» получило от экспертов рынка средние оценки за привлекательность локации, качество проекта и сопутствующие риски. И в общем это справедливо. Действительно, ничем особым поселок не выделяется. Оригинальной концепции, своей изюминки у него нет. Конечно, представляют ценность безусловные плюсы местности: богатая природа, близость озера и Финского залива — все это вызывает интерес у потенциальных покупателей. И все же, по состоянию на февраль 2016-го, можно сказать, что поселок «Красноозерное-2» немного забуксовал на старте. Проданных участков пока нет, семь, правда, забронированы. Вероятно, цена, которую запрашивает девелопер, кажется потенциальным покупателям высокой. К тому же в нее не входит стоимость подключения газа (разумеется, когда он будет подведен).

Главный минус для покупателей, при такой цене сотки, это, надо полагать, удаленность от Петербурга. До развязки Зеленогорского шоссе и Западного скоростного диаметра порядка 45 км, что делает поселок не слишком удобным для ежедневных поездок в город и обратно. В большей степени можно рассматривать «Красноозерное-2» как поселок для дачного отдыха. Но участок под дачу со сходными характеристиками можно найти подешевле, а если нужно место для постоянного проживания, то участки по подобной цене можно найти и поближе к Северной столице. Для покупателей может представлять интерес снижение цены на участки в «Красноозерном-2», о котором девелопер объявил на своем сайте. Посмотрим, скажется ли это на динамике продаж в 2016 году.

На берегах Красного озера у «Красноозерного-2» конкурентов нет, т. к. здешние поселки распроданы. В поселках, расположенных южнее, непосредственно на Финском заливе  («Местерярви», «Морские террасы», «Пески 29», «Балтийская Ривьера») цена земли выше. Из более бюджетных вариантов поближе к городу на этом направлении можно упомянуть поселки «Приветное» и «Приветнинское». Они также расположены неподалеку от побережья Финского залива. Там, правда, нет своего озера, но зато цена сотки в разы ниже.

Мнение (август 2014):

В активе девелопера уже есть несколько успешно завершенных объектов, что позитивно отражается на  репутации «Красноозерного-2». Динамика продаж в поселках, которые настолько удалены от города редко отличается высокими темпами. «Красноозерное-2» исключением тоже не стал. Однако стоит напомнить, что поселок «Красноозерное», который формально является первой очередью объекта, был продан полностью. Логично будет ожидать, что со второй очередью ситуация может повторится. Тем более, что из-за малого количества поселков в данной локации, владения здесь находят своих хозяев быстрее, чем в других районах на подобном удалении. Проект довольно камерный — в продаже находятся всего 32 участка, что можно считать плюсом. Из-за большой удаленности от города благоприятна экологическая обстановка в районе. Территорию покрывают лесные массивы, в пешей доступности располагается озеро Красное, Финский залив находится всего в трех километрах от поселка. Вокруг нет ни токсичных производств, ни свалок отходов, ни крупных населенных пунктов. Из последнего вытекает один из минусов объекта — недостаток социальной инфраструктуры, причем как внешней, так и собственной. Ближайший крупный населенный пункт — город Зеленогорск, находится на удалении в 30 км от поселка. На общественном транспорте до поселка добираться довольно утомительно. В связи со всем вышеперечисленным, можно сделать вывод, что «Красноозерное-2» скорее пригоден для сезонного пребывания, нежели круглогодичного. На данный момент в поселке закончены дорожные работы, функционирует электричество, что свидетельствует о позитивной направленности развития объекта. В Выборгском районе, на удалении 75-85 км от КАД,  прямых конкурентов у «Красноозерного» практически нет. Единственные два поселка, которых находятся в продаже, предлагают готовые домовладения с участками. Подводя итог, можно сказать, что отсутствие прямой конкуренции и успешная реализация первой очереди проекта может предвещать второй части «Красноозерного» светлое будущее.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Красноозерное-2»:

  • Андрей, 12 июля 2016 г., 00:22
    Был на неделе в этом поселке, в поселке провели все коммуникации и в связи с этим начали продажи. Электричество и вода реально есть, пока нет только профессионального охранника, но он там сейчас и не нужен. Маленький поселок, несколько участков уже продано и несколько забронировано, начинается стройка. Свободных участков на этой горке кроме этого варианта нет (хотя тут более 5 садоводств) , а это показатель того что место хорошее.
  • Елена, 6 апреля 2014 г., 17:20
    Не правду Александра говорит, более чем достойный поселок, с отличной асфальтовой подьездной дорогой, с электричеством, водой и газом, и красноозерное-1 там живут, охрана, симпатичный очень даже поселок!
  • Александра, 3 апреля 2014 г., 14:01
    Добираться долго, инфраструктура отсутствует как факт. Подъездная дорога как после бомбежки. В "Правдинском озере" понравилось больше. Там уже все давно проведено, готово и люди есть.
Автор
Комментарий
1 человек 2 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Тимбер Продукт Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
70 км
Статус поселка:
Продажи приостановлены
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
16 га
Количество участков:
86
Площадь участков:
10 – 20 соток
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1888 с.ш.
29.2596 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея