Компания «Экостандарт» на рынке с 2016 года и пока полностью реализованных проектов в ее активе нет. Но в общем-то каких-то грандиозных задач перед собой при реализации проекта «Ленинград» она и не ставила. Электричество в поселок подано, а все остальное, как говорится, дело наживное. Воду и септики жители организуют себе самостоятельно. Газ в планах, но точно сказать, когда он будет, пока сложно. Общего ограждения территории поселка нет. «Нарезаны»  участки, дороги к ним сделаны. Требований к регламенту застройки нет, поэтому каждый возводит то, что считает нужным и огораживает, как хочет. Одним словом, формат классического советского садоводства. Или деревенский, кому как больше нравится, если учесть, что Приветнинское буквально в двух шагах.

Дорога до поселка — вполне приличная широкая грунтовка и поддерживается в неплохом состоянии, т. к. это улица населенного пункта. Проезжаешь через Приветнинское и видишь справа от дороги построенные коттеджи первых жителей «Ленинграда». Преобладают среди них довольно простые, деревянные дома средней площади, скорее подразумевающие дачный формат, нежели круглогодичное проживание.

Вообще для дачи место неплохое. Сравнительно недалеко от города. Доехать можно и на машине по Приморскому шоссе, и на электричке. Конечно, от станции до поселка неблизко — около трех км. Но при хорошей погоде и соответствующем настроении пешком дойти можно. Кругом смешанный лес, свежий воздух, до залива 3,5 км. Правда, это по прямой. На самом деле, если искать места для купания-загорания, то будет дальше, т. к. в Приветнинском весь берег занят заведениями, подведомственными Министерству обороны (учебно-испытательный центр, форт «Ино», кстати, к экологическому состоянию этих территорий есть вопросы).

Вообще тут получается любопытное сочетание. Направление престижное и популярное, однако от моря «Ленинград» довольно далеко, играть в респектабельность девелопер не стал и поэтому престижность эта никак не обыгрывается. Наоборот, установлена более чем демократичная цена, которая позволяет сравнивать участки в «Ленинграде» с теми, что можно купить в соседствующих с Приветнинским садоводствах.

Тем не менее, низкая цена пока не обеспечивает повышенного спроса. На декабрь в «Ленинграде» реализовано около 40% всех участков. Почти полностью продана только первая очередь, где остался последний земельный надел. В целом же в поселке доступны еще порядка 70 участков, большинство из которых в третьей и четвертой очередях.

В близлежащих коттеджных поселках вариантов по таким ценам нет. Рядом Курортный район, однако ближайший тамошний поселок это «Litorino», где за сотку просят в десять раз дороже. В поселках Выборгского района, дислоцирующихся ближе к заливу, цены также значительно выше. Вариант, которые можно хотя бы как-то сравнивать по цене, это сданные поселки, базирующиеся севернее Приморского шоссе: «Приветное», «Красноозерное» и «EcoLife на Заливе». Однако и в них цены также выше.