КП «Никольские угодья» расположен в Выборгском районе Ленинградской области. Он позиционируется в премиальном классе. Продажи ведутся с 2022 года. Цены предоставляются только по запросу и не публикуются. Договоры заключаются с ООО «Никольские угодья». Завершение подключения всех заявленных коммуникаций ожидается во II квартале 2023 года.

Проект рассчитан на 45 резиденций. Они будут выдержаны в стилистике, близкой к идеям Фрэнка Ллойда Райта, к канадской архитектуре и эклектике. В стоимость участка входит электричество мощностью от 30 до 90 кВт. На каждый участок заключен договор с ПАО «Россети Ленэнерго» и получены техусловия для присоединения к электрическим сетям. Кроме того, в поселке есть газ: договор заключен с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». В январе 2023 года было завершено строительство артезианских скважин.

Консьерж-сервис и охрана будут работать в круглосуточном режиме. Въезд в поселок осуществляется через контрольно-пропускной пункт, действует пропускная система. По периметру объекта установлены камеры видеонаблюдения.

Дети смогут проводить время на детской площадке, взрослые — на спортивной. На прилегающей к КП «Никольские угодья» территории есть премиальный ресторан, вертолетная площадка, теннисный корт, храмовый комплекс, досуговый центр, клуб с лаунж-зоной, wellness spa и другое. Помимо этого застройщик заявляет апарт-отель для персонала. Этих возможностей должно хватить для сезонного или круглогодичного проживания.

КАД и ЗСД проходят в 10 минутах езды от КП «Никольские угодья» (без учета пробок), удаленность составляет примерно 30 км. ЗСД помогает сэкономить время за счет того, что эта магистраль является платной. Поскольку проект премиальный, он не ориентирован на людей без машин. Добираться на общественном транспорте долго и неудобно. Тем не менее, в сторону Репино ходят электрички с Финляндского вокзала.

Карельский перешеек в целом отличается реликтовыми лесами, состоящими как из хвойных, так и из лиственных пород деревьев. Они создают приятный аромат и имеют бактерицирующий эффект. Сам коттеджный поселок находится на берегу озера площадью 3,5 тыс. кв. м. Там предлагается рыбачить. Кроме того, девелопер создал собственный парк, где можно прогуляться и восстановиться.