Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Северный Эдем» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Nord Union. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Северный Эдем». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 29 марта 2019
Описание Фото (28) Как добраться Отзывы (13) Генплан Интервью с девелопером
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Коттеджный посёлок «Северный Эдем» расположен в Приозерском районе, в 55 километрах от Санкт-Петербурга, в 2 километрах от Ладожского озера, на берегу реки Бурная. «Северный Эдем» граничит с посёлком Запорожское. Застройщиком проекта является компания Nord-Union.

Площадь поселка 36 Га, территория поделена на 100 участков, стоимость сотки 90 000 – 130 000 рублей, квадратного метра 39 600 рублей, дома построены по панельно-каркасной технологии. Минимальная стоимость домовладения 12 000 000 рублей. Подведено электричество 6кВт на участок, водоснабжение, локальная канализация (Uponor Sako). У построенных домов есть площадка для парковки машин 6х8 м., отмостка, дренаж с выходом в колодец, электрический щит со счетчиком. От фирмы-производителя распространяется гарантия на дома - 10 лет.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15.91 сот. 1 432 тыс. руб

I очередь. Участок № 58

Земля 17.93 сот. 1 614 тыс. руб

I очередь. Участок № 71

Земля 20.31 сот. 1 828 тыс. руб

I очередь. Участок № 72

Земля 14.57 сот. 1 311 тыс. руб

I очередь. Участок № 91

Земля 18.58 сот. 1 672 тыс. руб

II очередь. Участок № 25

Коттедж 18.42 сот. 320 м2 18 700 тыс. руб
7

 Дом под ключ. Участок № 1

Коттедж 17.82 сот. 290 м2 18 300 тыс. руб
7

 Дом под ключ. Участок № 17

Коттедж 18 сот. 310 м2 18 600 тыс. руб
7

 Дом под ключ. Участок № 2

Коттедж 18.58 сот. 310 м2 18 700 тыс. руб
6

 Дом под ключ. Участок № 4

Коттедж 10.05 сот. 88 м2 4 428 тыс. руб
2

I очередь. Участок № 91в

Коттедж 9 сот. 120 м2 5 400 тыс. руб
3

 I очередь. Участок № 93в

Коттедж 15.48 сот. 186 м2 9 080 тыс. руб
4

 I очередь. Участок № 14

Подключение и проведение коммуникаций оплачивается домолнительно — 45 тысяч рублей за сотку. Возможно оформление беспроцентной рассрочки, срок — до 3 лет, первоначальный взнос — от 40%. 

 

Ипотека

В коттеджном поселке «Северный Эдем» возможно приобрести дом любой степени готовности с помощью ипотечного кредитования от банка «UniCredit Bank».

Мнение (август 2012):

Наша последняя поездка только подтвердила правоту более раннего комментария. В поселке не заметно строительного оживления. Построенных домов не прибавляется. Хотя место весьма привлекательное, но над всем веет каким-то духом долгостроя.

Мнение:

«Северный Эдем» - это какой-то рудимент мрачного безумия 1990-х. Построенный в партнерстве с немецкими строителями, в каркасной технологии - причем тогда, когда в России каркас считался материалом для бедных, на берегу Бурной, когда она никого всерьез не интересовала… Зачем, почему такой, что дальше – нет ответа. В итоге получилось сплошное «если бы». Если бы дома были хотя бы из бруса и побольше – давно бы продали все. Если бы был элитный – тоже продался бы на волне всеобщей эйфории 2006-2008 годов. Если бы ценник пониже раза в полтора-два – сейчас может сошел бы за готовые дачки эконом-класса. А лучше бы домики снести и участки сделать соток по 20-25. Тогда поселок мог бы повторить успех соседней «Тайпеле плазы».

Видеоинтервью с представителем компании «Nord Union» (ноябрь, 2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Северный Эдем»:

  • Николай, 19 марта 2017 г., 16:35
    За 5 лет электричество так и не появилось. Участки готовы продать уже за 60тр сотка, лишь бы кто-то взял. Гиблое место.
  • гость, 3 сентября 2013 г., 16:48
    Я являюсь жителем данного поселка.Ни каких ежемесячных поборов от руководства днп за электричество и воду по ценам ,от которых просто плакать хочется НЕТ.Это полное вранье.Электричество-3 р/кВт+ком.платеж.-3000,00р/месяц.
  • Миша, 27 августа 2013 г., 16:04
    так ёлы палы кто о них знает!!!! я совершенно случайно наткнулся на этот поселок, проекты домов очень и очень понравились, надо ехать смотреть, что и как там на месте.
  • Ольга, 31 июля 2013 г., 10:25
    давным давно они пытаются продать этот поселок, есть еще пару таких же проектов, которые вроде и хороши, но дела у них идут не самым лучшим образом.
  • Расти, 18 июля 2013 г., 09:04
    пару интересных проектов у них есть, не спорю, а вообще с какого года они продают этот коттеджный поселок?
  • Алиса, 18 июня 2013 г., 15:36
    а мне так понравились дома на картинках, так красиво, просто не вериться, что всё так плохо в реальности.
  • александр, 5 мая 2013 г., 20:30
    первое.цена домов каркасников сильно завышена.16000000 за убожество-явно перегиб.плюс дома без чистовой отделки.это еще доп.вложения.по скромному 1,5-2 млн.с материалами и работой. второе ежемесячные поборы руководства днп,электричество и вода по ценам ,от которых просто плакать хочется. из семи построенных домов продано 4.на картинках смотрятся красиво,но в живую просто ужас.дома стоят без отопления несколько лет,территория днп выглядит как в фильмах катастрофах.дома построены по немецким технологиям -факт.но не продаются.наши представители эдема в лице руководителя Чапаева нашли выход.рядом строят такой-же каркасник,только не из немецких материалов,а наших отечественных и стоимость дома падает до 6млн.р.ПРИ красной цене такого жилища в 400-500т.р
  • Игорь, 19 апреля 2012 г., 14:46
    Добрый день. Полная чушь. 1) Да генераторы стоят, только потому что по началу электричества не было. И продавалось оно исключительно по тарифом лен. энерго, теперь в поселок электричество проведено. И генераторы остались, в любой форс мажор электричество в поселке будет. (В отличие от ТАЙПАЛЕ, куда следует заглянуть) 2) Стоимость земли всегда можно посмотреть на сайте. Да, она меняется. Бывают скидки и акции. 3) Дома полностью принадлежат, застройщику. ООО НОРД ЮНИОН. Земля в собственности ген.директора о чем свидетельствуют документы. С которыми можно всегда ознакомиться. С уважением, сотрудник котеджного поселка СЕВЕРНЫЙ ЭДЕМ ИГОРЬ
  • Сергей, 10 апреля 2011 г., 15:59
    видел продавца! он вас вытащит из машины, притащит в свою конуру (строительный городок) и объяснит почему все вокруг козлы(это он так про Taipale plaza, они соседи) и почему дома у него лучшие и вам просто необходимо их купить. Вобщем еврей каких поискать. Задал ему 10 простых вопросов(вроде сколько стоит сотка или сколько стоит дом) - ни на один ответа не получил, очень он увиливает. Электричества как я понял у него нет, и он на эту тему не парится, поставил генератор и продает электричество по 5р за кВт/час. Вобщем хотите там участок, лучше загляните в Тайпале.
  • smeliy, 11 марта 2011 г., 16:46
    Строители дома собственниками не являются, земля-то не их. Долги возвращать придется, но дома отобрать не кто не в праве, юридически.
  • Smith, 1 марта 2011 г., 12:01
    Слышал что строителям не заплатили ничего. Поэтому вероятность есть.
  • Владимир, 28 февраля 2011 г., 13:16
    Как такое возможно?
  • Елена, 24 февраля 2011 г., 17:46
    Действительно дома застройщику не принадлежат, а только земля?
Автор
Комментарий
5 человек 3 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Nord Union
Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
57 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2013)
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
36 га
Количество участков:
100
Площадь участков:
8 – 22 соток
Стоимость участков:
945 – 1 828 тыс.р.
Площадь домов:
88 – 320 м²
Материалы домов:
Каркасный
Панельный
Стоимость домовладений:
4 428 – 18 700 тыс.р.
Цена за сотку земли:
90 тыс.р.
Цена за м² дома:
441 – 1 033 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
60.5945 с.ш.
30.5019 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея