КП «Северный Эдем»
Минусы КП
Коттеджный посёлок «Северный Эдем» расположен в Приозерском районе, в 55 километрах от Санкт-Петербурга, в 2 километрах от Ладожского озера, на берегу реки Бурная. «Северный Эдем» граничит с посёлком Запорожское. Застройщиком проекта является компания Nord-Union.
Площадь поселка 36 Га, территория поделена на 100 участков, стоимость сотки 90 000 – 130 000 рублей, квадратного метра 39 600 рублей, дома построены по панельно-каркасной технологии. Минимальная стоимость домовладения 12 000 000 рублей. Подведено электричество 6кВт на участок, водоснабжение, локальная канализация (Uponor Sako). У построенных домов есть площадка для парковки машин 6х8 м., отмостка, дренаж с выходом в колодец, электрический щит со счетчиком. От фирмы-производителя распространяется гарантия на дома - 10 лет.
Предложения
Подключение и проведение коммуникаций оплачивается домолнительно — 45 тысяч рублей за сотку. Возможно оформление беспроцентной рассрочки, срок — до 3 лет, первоначальный взнос — от 40%.
Ипотека
В коттеджном поселке «Северный Эдем» возможно приобрести дом любой степени готовности с помощью ипотечного кредитования от банка «UniCredit Bank».
Мнение (август 2012):
Мнение:
Видеоинтервью с представителем компании «Nord Union» (ноябрь, 2015 г.)
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Nord Union
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Приозерский
- Удаленность от КАД:
- 82 км
- Статус:
- В продаже
- Срок сдачи:
-
Сдан (III кв. 2013)
- Статус земли:
- Садоводство
- Площадь:
- 36 га
- Количество участков:
- 100
- Площадь участков:
- 8 – 22 соток
- Стоимость участков:
- 945 – 1 828 тыс.р.
- Площадь домов:
- 88 – 320 м²
- Тип-проекта:
-
Каркасный
Панельный
- Стоимость домовладений:
- 4 428 – 18 700 тыс.р.
- Цена за сотку земли:
- 90 тыс.р.
- Цена за м² дома:
- 441 – 1 033 тыс.р.
- Коммуникации:
- , электричество, водоснабжение
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, пирс
- GPS координаты:
- 60.5945 с.ш.
30.5019 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Елизавета,
29 декабря 2020 г., 20:47
а аэродром в паре километров не мешает? Ну, в плане шума?
-
Василий,
28 декабря 2020 г., 00:04
поселок вроде не маленький, дома не дачи, поэтому вопрос – будет ли реализована центральная канализация, или как по старинке?
-
Ангелина,
26 декабря 2020 г., 22:12
хотелось бы у заселившихся спросить – как вам внутренняя отделка домов? Утепление, звукоизоляция? Не придется ремонт делать после заселения?
-
Николай,
19 марта 2017 г., 16:35
За 5 лет электричество так и не появилось. Участки готовы продать уже за 60тр сотка, лишь бы кто-то взял. Гиблое место.
-
гость,
3 сентября 2013 г., 16:48
Я являюсь жителем данного поселка.Ни каких ежемесячных поборов от руководства днп за электричество и воду по ценам ,от которых просто плакать хочется НЕТ.Это полное вранье.Электричество-3 р/кВт+ком.платеж.-3000,00р/месяц.
-
Миша,
27 августа 2013 г., 16:04
так ёлы палы кто о них знает!!!! я совершенно случайно наткнулся на этот поселок, проекты домов очень и очень понравились, надо ехать смотреть, что и как там на месте.
-
Ольга,
31 июля 2013 г., 10:25
давным давно они пытаются продать этот поселок, есть еще пару таких же проектов, которые вроде и хороши, но дела у них идут не самым лучшим образом.
-
Расти,
18 июля 2013 г., 09:04
пару интересных проектов у них есть, не спорю, а вообще с какого года они продают этот коттеджный поселок?
-
Алиса,
18 июня 2013 г., 15:36
а мне так понравились дома на картинках, так красиво, просто не вериться, что всё так плохо в реальности.
-
александр,
5 мая 2013 г., 20:30
первое.цена домов каркасников сильно завышена.16000000 за убожество-явно перегиб.плюс дома без чистовой отделки.это еще доп.вложения.по скромному 1,5-2 млн.с материалами и работой.
второе ежемесячные поборы руководства днп,электричество и вода по ценам ,от которых просто плакать хочется.
из семи построенных домов продано 4.на картинках смотрятся красиво,но в живую просто ужас.дома стоят без отопления несколько лет,территория днп выглядит как в фильмах катастрофах.дома построены по немецким технологиям -факт.но не продаются.наши представители эдема в лице руководителя Чапаева нашли выход.рядом строят такой-же каркасник,только не из немецких материалов,а наших отечественных и стоимость дома падает до 6млн.р.ПРИ красной цене такого жилища в 400-500т.р
-
Игорь,
19 апреля 2012 г., 14:46
Добрый день.
Полная чушь.
1) Да генераторы стоят, только потому что по началу электричества не было. И продавалось оно исключительно по тарифом лен. энерго, теперь в поселок электричество проведено. И генераторы остались, в любой форс мажор электричество в поселке будет. (В отличие от ТАЙПАЛЕ, куда следует заглянуть)
2) Стоимость земли всегда можно посмотреть на сайте. Да, она меняется. Бывают скидки и акции.
3) Дома полностью принадлежат, застройщику. ООО НОРД ЮНИОН. Земля в собственности ген.директора о чем свидетельствуют документы. С которыми можно всегда ознакомиться.
С уважением,
сотрудник котеджного поселка СЕВЕРНЫЙ ЭДЕМ
ИГОРЬ
-
Сергей,
10 апреля 2011 г., 15:59
видел продавца! он вас вытащит из машины, притащит в свою конуру (строительный городок) и объяснит почему все вокруг козлы(это он так про Taipale plaza, они соседи) и почему дома у него лучшие и вам просто необходимо их купить. Вобщем еврей каких поискать. Задал ему 10 простых вопросов(вроде сколько стоит сотка или сколько стоит дом) - ни на один ответа не получил, очень он увиливает.
Электричества как я понял у него нет, и он на эту тему не парится, поставил генератор и продает электричество по 5р за кВт/час.
Вобщем хотите там участок, лучше загляните в Тайпале.
-
smeliy,
11 марта 2011 г., 16:46
Строители дома собственниками не являются, земля-то не их. Долги возвращать придется, но дома отобрать не кто не в праве, юридически.
-
Smith,
1 марта 2011 г., 12:01
Слышал что строителям не заплатили ничего. Поэтому вероятность есть.
-
Владимир,
28 февраля 2011 г., 13:16
Как такое возможно?
-
Елена,
24 февраля 2011 г., 17:46
Действительно дома застройщику не принадлежат, а только земля?
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий