Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Янино» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Национальная Жилищная Корпорация Санкт-Петербурга. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Янино». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 21 мая 2019
Описание Фото (42) Как добраться Отзывы (11) Генплан
Поселок "Вартемяги парк"

В 1 и 2 очереди уже живут, все ком. центральные, 10 км от КАД, от 3,2 млн руб, рассрочка

Коттеджный поселок «Янино» это целый микрорайон, в котором предлагаются таунхаусы. Поселок находится очень близко от города - 10 мин на машине до станции метро Ладожская. Также, от находящегося рядом поселка «Янино1» до города можно доехать на автобусе.

Малоэтажный жилой комплекс «Янино» располагается на территории Всеволожского района, в 2 км. от КАД, в непосредственной близости от поселка «Янино1». Ближайшая станция метро – «Ладожская». Девелопером проекта является «Национальная Жилищная Корпорация – Ленинградская Область».

На территории поселка, общей площадью 35 га, расположено 140  индивидуальных коттеджей и 128 квартир, объединенных в таун-хаусы, площадь которых варьируется от 78 до 140 «квадратов».

Коттеджный поселок обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электричеством, водопроводом, газом, канализацией. Электроснабжение осуществляется, из расчета 5 кВт  на домовладение, возможно увеличение  мощности до 15 кВт. В домах осуществляется локальное отопление, за счет индивидуального газового котла и отопительных приборов.

I очередь поселка сдана в эксплуатацию в 2008 году. Сдача II очереди строительства состоялась в 2013 году. 

На внутренней территории поселка проложены асфальтированные дороги, обеспечено уличное освещении, осуществляется круглосуточная охрана, уборка улиц, вывоз мусора, обслуживание объектов общего пользования. В социальную инфраструктуру коттеджного поселка входят зоны отдыха, детская площадка, магазин. Территория поселка ограждена забором, все дома подключены к охранно-пожарной сигнализации. С трех сторон коттеджный поселок «Янино» окружает лесной массив. Вблизи северной границы поселка протекает Караулов ручей. На территории ближайшего населенного пункта - поселка «Янино1» - располагается спортивный комплекс «Петро Спорт».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира с участком 2 сотки

Мнение (апрель 2015):

В продаже в рамках проекта «Янино» осталось всего 11 домовладений. Все данный обещания девелопер выполнил в полном объеме. Проект можно считать успешно реализованным.

Мнение:

Загородный проект «Янино» у девелопера «НЖК ЛО» пока единственный, и этот факт мог бы отпугнуть потенциального клиента. Однако поселок сдан в срок, что является хорошим знаком и поводом доверять застройщику: на сегодняшний день возведены и сданы в эксплуатацию 149 коттеджей и 168 таунхаусов, объект обеспечен коммуникациями и объектами социальной инфраструктуры, в поселке проживает порядка 300 семей. Коттеджный поселок расположился на землях ИЖС, что также является плюсом для жителей, которые могут прописаться в «Янино». В целом поселок выглядит очень опрятным и ухоженным, возведенные дома существуют в единой архитектурной стилистике.

Коммуникации в поселке «Янино» проведены центральные - это плюс, несмотря на то, что данный факт увеличивает стоимость домовладений в рамках объекта. Кроме того, дополнительным преимуществом является наличие уже действующих телекоммуникаций, обслуживанием которых занимается управляющая компания (она же осуществляет коммунальное обслуживание домов и всей территории КП).

Внутренняя социальная инфраструктура в поселке представлена в полном объеме. Все, от медпункта до развлекательного зала, уже функцуионирует, что также является преимуществом проживания в «Янино».
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Янино»:

  • житель, 31 июля 2014 г., 18:45
    молодцы, удачной жизни в другом месте, мне и здесь нравится жить! А если что-то не устраивает кого-то, то здесь же на сайте есть «жалобная книга», пишите туда.
  • НЕ живу здесь, 31 июля 2014 г., 12:52
    15 т.р. в месяц за к/у — это из области фантастики для такого поселка. В элитных бывает 15-20 т.р., а здесь таун стоит 4 млн, за какое обслуживание нужно столько денег брать. Как-то одно не стыкуется с другим. Тем более еще денег на бензин надо потратить, который в пробках машина скушает. Мне место не нравится, взял поближе к городу все-таки, зато добираться не так долго, да и за к/у плачу 4 800р)))
  • Ира, 31 июля 2014 г., 11:49
    На их генплане вроде остались таунхаусы, хотя некоторые секции невозможно посмотреть в увеличенном виде, только в очень мелком формате. Может глюк сайта, может так специально сделали, не знаю.
  • Виктор, 30 июля 2014 г., 18:40
    Неплохое место, остались таунхаусы в продаже или только коттеджи?
  • Живу здесь, 17 марта 2014 г., 18:31
    Ку 8000 (охрана, обсуживание поселка, вывоз мусора, уборка снега и т.д) + счетчики: вода 600-800 руб. в месяц свет 60-800 руб. в месяц газ 1500-2000 зимой 300-500 летом интернет только от одного провайдера за безумные деньги или Yota которая то работает то нет. А вообще классный поселок, только пробки постоянно на шоссе.
  • Ирина, 4 октября 2013 г., 00:04
    Подыскиваем таунхауз. Подскажите сколько КУ ?
  • Екатерина, 31 мая 2013 г., 21:14
    Наши знакомые за таунхаус платят 15.000 +КУ и очень удивились информации про 8 тыр)))
  • Житель, 26 апреля 2013 г., 12:20
    Главная беда жителей этого поселка, даже не транспортная ситуация, а непомерные тарифы ЖКХ, это просто что-то с чем-то, и пока решения в сложившейся ситуации нет.
  • Гера, 13 апреля 2013 г., 09:54
    И объяснить почему именно 8 т.р. УК не может. Просто хотят и всё :))))
  • Грег, 15 ноября 2012 г., 09:33
    Коммуналка 8000 тыс. руб + счетчики (зимой еще столько же, так как отопление).
  • good, 30 октября 2012 г., 16:09
    Поискал информацию о данном посёлке. Скажем прямо прошлое у него было очень темное, вплоть до блатных разборок, запись которых можно на фонтанке.ру посмотреть. Сами недавно ездили смотрели, шумиха вроде улеглась. Какие-нибудь скрытые оставшиеся проблемы остались? Знаю что с управляющей компанией много спорили, чем всё закончилось. Сколько коммуналка?
Автор
Комментарий
6 человек 13 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Национальная Жилищная Корпорация Санкт-Петербурга Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
1 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Сроки сдачи:
Коттеджи:
Сдан (IV кв. 2013)
Сиреневый бульвар, 3:
Сдан (IV кв. 2014)
Сиреневый бульвар, 5:
Сдан (IV кв. 2014)
Сиреневый бульвар, 7:
Сдан (IV кв. 2014)
Сиреневый бульвар, 9:
Сдан (IV кв. 2014)
Секция А:
Сдан (IV кв. 2014)
Секция Б:
Сдан (IV кв. 2014)
Секция В:
Сдан (IV кв. 2014)
Секция Г:
Сдан (IV кв. 2014)
Секция Д:
Сдан (IV кв. 2014)
Секция Е:
Сдан (IV кв. 2014)
Сиреневый бульвар, 1:
Сдан (IV кв. 2014)
ул. Луговая, 2:
Сдан (IV кв. 2014)
ул. Луговая, 4:
Сдан (IV кв. 2014)
ул. Луговая, 6:
Сдан (IV кв. 2014)
ул. Луговая, 8:
Сдан (IV кв. 2014)
Секция Ж:
Сдан (III кв. 2013)
Секция И:
Сдан (III кв. 2013)
Секция К:
Сдан (III кв. 2013)
Секция Л:
Сдан (III кв. 2013)
Секция Р:
Сдан (III кв. 2013)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
330
Площадь участков:
10 – 30 соток
Площадь домов:
от 78 м²
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, медпункт, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.9622 с.ш.
30.5702 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея