Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Янино» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Национальная Жилищная Корпорация - Санкт-Петербург. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Янино». Описание.

Продан
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 6 февраля 2018
Описание Фото (42) Как добраться Отзывы (11) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Медовая Поляна»
домовладение – от 996 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 19 км от КАД
Застройщик: Айдадом +7 (812) 640-20-40
Статус земли: Дачное стр-во

Коттеджный поселок «Янино» это целый микрорайон, в котором предлагаются таунхаусы. Поселок находится очень близко от города - 10 мин на машине до станции метро Ладожская. Также, от находящегося рядом поселка «Янино1» до города можно доехать на автобусе.

Малоэтажный жилой комплекс «Янино» располагается на территории Всеволожского района, в 2 км. от КАД, в непосредственной близости от поселка «Янино1». Ближайшая станция метро – «Ладожская». Девелопером проекта является «Национальная Жилищная Корпорация – Ленинградская Область».

На территории поселка, общей площадью 35 га, расположено 140  индивидуальных коттеджей, которые все проданы и 128 квартир, объединенных в таун-хаусы, площадь которых варьируется от 78 до 140 «квадратов».

Коттеджный поселок обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электричеством, водопроводом, газом, канализацией. Электроснабжение осуществляется, из расчета 5 кВт  на домовладение, возможно увеличение  мощности до 15 кВт. В домах осуществляется локальное отопление, за счет индивидуального газового котла и отопительных приборов.

I очередь поселка сдана в эксплуатацию в 2008 году, все объекты первой очереди проданы. Согласно информации на официальном сайте девелопера, сдача II очереди строительства запланирована на 2013 год. 

На внутренней территории поселка проложены асфальтированные дороги, обеспечено уличное освещении, осуществляется круглосуточная охрана, уборка улиц, вывоз мусора, обслуживание объектов общего пользования. В социальную инфраструктуру коттеджного поселка входят зоны отдыха, детская площадка, магазин. Территория поселка ограждена забором, все дома подключены к охранно-пожарной сигнализации. С трех сторон коттеджный поселок «Янино» окружает лесной массив. Вблизи северной границы поселка протекает Караулов ручей. На территории ближайшего населенного пункта - поселка «Янино1» - располагается спортивный комплекс «Петро Спорт».

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 2.32 сот. 78 м2
2

 Позиция Л6

Таунхаус 2.33 сот. 78 м2
2

 Позиция Л11

Таунхаус 2 сот. 78 м2
2

 Позиция М9

Таунхаус 2.06 сот. 78 м2
2

 Позиция М10

Таунхаус 2.09 сот. 78 м2
2

 Позиция П9

Таунхаус 2.09 сот. 78 м2
2

 Позиция П11

Покупателям коттеджа/таунхауса в КП «Янино» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 2 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 1 000 000 рублей. Коммуникации (электричество, газ до стен домовладения, вода, канализация - с разводкой по дому) входят в стоимость домовладения. Стоимость разводки по дому газа и электричества - в среднем 500 тысяч рублей.

Мнение (апрель 2015):

В продаже в рамках проекта «Янино» осталось всего 11 домовладений. Все данный обещания девелопер выполнил в полном объеме. Проект можно считать успешно реализованным.

Мнение:

Загородный проект «Янино» у девелопера «НЖК ЛО» пока единственный, и этот факт мог бы отпугнуть потенциального клиента. Однако поселок сдан в срок, что является хорошим знаком и поводом доверять застройщику: на сегодняшний день возведены и сданы в эксплуатацию 149 коттеджей и 168 таунхаусов, объект обеспечен коммуникациями и объектами социальной инфраструктуры, в поселке проживает порядка 300 семей. Коттеджный поселок расположился на землях ИЖС, что также является плюсом для жителей, которые могут прописаться в «Янино». В целом поселок выглядит очень опрятным и ухоженным, возведенные дома существуют в единой архитектурной стилистике.

Коммуникации в поселке «Янино» проведены центральные - это плюс, несмотря на то, что данный факт увеличивает стоимость домовладений в рамках объекта. Кроме того, дополнительным преимуществом является наличие уже действующих телекоммуникаций, обслуживанием которых занимается управляющая компания (она же осуществляет коммунальное обслуживание домов и всей территории КП).

Внутренняя социальная инфраструктура в поселке представлена в полном объеме. Все, от медпункта до развлекательного зала, уже функцуионирует, что также является преимуществом проживания в «Янино».

Видеоинтервью с представителем коттеджного посёлка «Янино» (2013 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Янино»:

  • житель, 31 июля 2014 г., 18:45
    молодцы, удачной жизни в другом месте, мне и здесь нравится жить! А если что-то не устраивает кого-то, то здесь же на сайте есть «жалобная книга», пишите туда.
  • НЕ живу здесь, 31 июля 2014 г., 12:52
    15 т.р. в месяц за к/у — это из области фантастики для такого поселка. В элитных бывает 15-20 т.р., а здесь таун стоит 4 млн, за какое обслуживание нужно столько денег брать. Как-то одно не стыкуется с другим. Тем более еще денег на бензин надо потратить, который в пробках машина скушает. Мне место не нравится, взял поближе к городу все-таки, зато добираться не так долго, да и за к/у плачу 4 800р)))
  • Ира, 31 июля 2014 г., 11:49
    На их генплане вроде остались таунхаусы, хотя некоторые секции невозможно посмотреть в увеличенном виде, только в очень мелком формате. Может глюк сайта, может так специально сделали, не знаю.
  • Виктор, 30 июля 2014 г., 18:40
    Неплохое место, остались таунхаусы в продаже или только коттеджи?
  • Живу здесь, 17 марта 2014 г., 18:31
    Ку 8000 (охрана, обсуживание поселка, вывоз мусора, уборка снега и т.д) + счетчики: вода 600-800 руб. в месяц свет 60-800 руб. в месяц газ 1500-2000 зимой 300-500 летом интернет только от одного провайдера за безумные деньги или Yota которая то работает то нет. А вообще классный поселок, только пробки постоянно на шоссе.
  • Ирина, 4 октября 2013 г., 00:04
    Подыскиваем таунхауз. Подскажите сколько КУ ?
  • Екатерина, 31 мая 2013 г., 21:14
    Наши знакомые за таунхаус платят 15.000 +КУ и очень удивились информации про 8 тыр)))
  • Житель, 26 апреля 2013 г., 12:20
    Главная беда жителей этого поселка, даже не транспортная ситуация, а непомерные тарифы ЖКХ, это просто что-то с чем-то, и пока решения в сложившейся ситуации нет.
  • Гера, 13 апреля 2013 г., 09:54
    И объяснить почему именно 8 т.р. УК не может. Просто хотят и всё :))))
  • Грег, 15 ноября 2012 г., 09:33
    Коммуналка 8000 тыс. руб + счетчики (зимой еще столько же, так как отопление).
  • good, 30 октября 2012 г., 16:09
    Поискал информацию о данном посёлке. Скажем прямо прошлое у него было очень темное, вплоть до блатных разборок, запись которых можно на фонтанке.ру посмотреть. Сами недавно ездили смотрели, шумиха вроде улеглась. Какие-нибудь скрытые оставшиеся проблемы остались? Знаю что с управляющей компанией много спорили, чем всё закончилось. Сколько коммуналка?
Автор
Комментарий
6 человек 12 человек
Застройщик:
Национальная Жилищная Корпорация - Санкт-Петербург C Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 332-96-98
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
1 км
Статус поселка:
Продан
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2013)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
35 га
Количество участков:
330
Площадь участков:
10 – 30 соток
Площадь домов:
от 78 м²
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, медпункт, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.9626 с.ш.
30.5721 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея