Продажа коттеджных поселков в Гатчинском районе. В данном разделе вы найдете подробное описание все поселков, их расположение на карте, цены, информацию о девелоперах. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

КП «Алапурские леса»

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 8 декабря 2021
Рейтинг:
C
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (76) Как добраться Отзывы (15) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

КП «Алапурские леса» строится на территории Гатчинского района ЛО, в Пудостьском сельском поселении. Он расположен на границе с крупной лесополосой, в 30 км от КАД.

Ранее объект был известен как КП «Гатчинские Поместья 2». Девелопером проекта являлась компания «ИБС Дивелэпэс». В 2017 году застройщика признали банкротом. Осенью 2018 года недостроенный поселок выставили на продажу. В 2020 году он был приобретен у назначенного залогодержателя банка «Санкт-Петербург». В 2021 году реализацию проекта возобновили. Сейчас в продаже находится 11 готовых коттеджей, оформленных в собственность. Договоры заключаются с ИП.

КП «Алапурские леса» занимает 21 га земель сельскохозяйственного назачения, которые предназначены для дачного строительства. Всего в состав загородного объекта входит 174 участков размером от 8 до 10 соток. На них в едином архитектурном стиле возводятся двухэтажные коттеджи площадью 133,6 кв. м. Материалом строительства служат газобетонные блоки толщиной 375 мм. Дома утепляются минеральной ватой, отделка фасада выполняется из фиброцементной доски Cedral. Фундамент и перекрытия делаются ж/б монолитными, на крыше — цементно-песчаная черепица. Устанавливаются стеклопакеты Rehau. Дома сдаются со стяжкой полов, оштукатуренными стенами, разводкой электричества и труб. Отопление осуществляется за счет телпых водяных полов, монтируются  электрические котлы на 12 кВт. В стоимость домовладения входит ограждение участка. 

На территории КП уже проложены дороги, проведено электричество мощностью 15 кВт на надел, построены детская и спортивная площадки с искусственным покрытием. Водоснабжение осуществляется из индидвидуальных скважин глубиной 26 метров, используется автономная канализация «Топаз». В дальнейшем ожидается асфальтирование проездов, их освещение, строительство административного корпуса с гостевой стоянкой. Подключение к магистральному газопроводу запланировано на 2022 год. 

Ближайшие объекты инфраструктуры находятся в поселке Пудость, в 7 км от КП. Там расположены школа, детский сад, амбулатория, библиотека, Дом культуры, магазины «Магнит», «Пятерочка», Сбербанк, почта и пр. 

Экологическая ситуация в Пудостьском сельском поселении характеризуется положительно. Поблизости отсутствуют крупные вредные производства, рядом с КП простираются поля и обширные лесные зоны.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 8 сот. 133.6 м2 7 740 тыс. руб Проект площадью 133,6 кв. м.

Мнение (июнь 2015):

КП «Гатчинские поместья - 2» производит впечатление мертвого проекта: последние новости датируются июнем 2014 года. От интервью о ходе работ в КП девелопер уклонился. Оценить положение дел в поселке невозможно.

Мнение (март 2014):

В настоящий момент в поселке уже построены 70 домов,  еще 50 находятся на стадии строительства. В продаже находятся 90 землевладений из 143, что свидетельствует о положительной динамике, учитывая, что продажи идут не так давно - всего год с небольшим. Цена на домовладения довольно высокая для данного района, однако, более дорогостоящие варианты найти тоже можно. Например, в «Гатчинских поместьях 2» минимальная стоимость домовладения составляет 4 700 000 рублей, в «Покровском» 2 599 000  рублей, а в «Баварии» 1 800 000 рублей.  Ценник дороже можно обнаружить только в «Гатчинских поместьях», правда поселок имеет центральное отопление и городские коммуникации, чем конкуренты похвастаться не могут.  Все поселки расположены на примерно одинаковом расстоянии от города,  имеют примерно одинаковый набор коммуникаций и объектов благоустройства, но  находятся в разной стадии готовности. Цены за сотку земли в «Баварии», «Покровском» и «Гатчинских поместьях 2» не сильно отличается. Разница в итоговой цене зависит скорее от  цены на предлагаемые дома. Такая ситуация предоставляет достаточно широкий выбор для потенциальных покупателей с любыми потребностями и финансовыми возможностями.

Мнение (сентябрь 2012):

Смотреть практически не на что. Мы видим очередное поле, на котором, впрочем, виднеется забор, разграничивающий территорию. А также наблюдаются самосвалы и строительная техника. Это уже кое-что — видны плоды рук человеческих. Но в целом ничего особо интересного нет в этой местности — поле да лесок за ним. Даже не понятно, что может привлечь сюда людей для постоянного проживания. Разве что доступная цена. Впрочем, если следовать за названием и рассматривать этот поселок как дачный, то для дач, может быть, и ничего. Неподалеку протекает речка Ижора. Для кого-то относительная близость водоема будет дополнительным аргументом.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Егор , 5 апреля 2022 г., 16:23
    Ну, до Гатчинского парка от поселка далековато будет, 13 километров примерно, но в целом согласен, рядом отличная экология, достаточно лесных массивов - в общем, в плане природы вариант отличный
  • Алиса , 5 апреля 2022 г., 00:06
    Кстати, Гатчинский район мне нравится больше остальных. Много рек и озер, есть куда сходить. Гатчинский парк вообще даст фору многим питерским.
  • Вадим , 16 марта 2022 г., 18:20
    Подтверждаю, проект явно лучше, чем Гатчинские Поместья-1, сразу видно, что другой застройщик руку к делу приложил, разве что нужно понимать - там готовые дома, нет участков, так что явно проект не для всех
  • Павел , 10 марта 2022 г., 04:09
    Наталья, категорически не соглашусь, видимо, вы там просто не были. Посмотрите на официальном сайте актуальные фотографии (даже тут от декабря 2021 года) - симпатичные домики и детские площадки. Не стоит вводить в заблуждение людей
  • Натлия, 15 сентября 2020 г., 17:59
    2020 год сентябрь :свалка и разрушенные дома. Крыш у домов уже нет, окна выломаны. Помойка
  • гость, 22 января 2015 г., 17:21
    Владимир, Вы, наверное, поселок перепутали. Посёлок в идеальном месте, а вот шум, вибрация, копоть и болото - это у Вас в голове! Или в головах! Получается, что персонаж один, а головы две. Первую зовут Роман (которая строчит грязные отзывы про первые Поместья), а вторую Владимир. Совсем заврались, ребята. Займитесь чем-нибудь полезным, например, гимнастикой для глаз или самообразованием.
  • Владимир, 31 декабря 2014 г., 19:24
    Посёлок в ужасном месте. Рядом свалка - полигон Новый Свет. Вплотную Киевское шоссе и Варшавская железная дорога. Постоянный шум, копоть вибрация. Сам посёлок на болоте, где раньше закапывали неизвестно что.
  • Степан, 5 ноября 2014 г., 20:10
    А в первых уже живут, а достраивают 3-ю очередь.
  • гость, 25 сентября 2014 г., 10:57
    ждать придется очень долго, судя по строительству первых поместий....
  • степан, 24 мая 2014 г., 15:14
    Хорошее качество и условия достаточно лояльные. Много построено, понравилось место. Забронировали уже построенный дом , так ждать меньше. В целом понравилось, спасибо.
  • гости, 11 июля 2013 г., 22:32
    Нам понравилось, сделали бронь. Спасибо за прием, очень доброжелательный персонал и хорошо что быстро строят.
  • Елена , 2 июля 2013 г., 01:44
    Жаль, что так мало отзывов про вторые поместья. Нам место и застройщик понравились, компания солидная, цена отличная! Волнует только одно - сроки и возможные задержки..
  • наталья, 27 июня 2013 г., 08:03
    Нам все понравилось и мы купили домик. Спасибо за внимание, доброжелательность, профессионализм и терпение.
  • гость, 13 апреля 2012 г., 23:21
    Если Гатчина станет административным центром области, то предложение действительно интересное
  • Сергей Николаевич, 9 апреля 2012 г., 16:54
    Смелые ребята, не побоялись сделать так называемый реконцепт! Присматривался к этому поселку когда цена за дом была 2.6 млн с массой оговорок и по другой технологии, ждал когда начнут строительство, а тут на тебе: 4.1 млн. за участок и дом 136 кв.м по другой технологии и все коммуникации центральные. Хорошее предложение, но подожду пока строиться начнут, вроде бы в июне должны начать.
, чтобы оставить комментарий
11 человек 4 человека
Застройщик:
Частный девелопер (Алапурские леса) Информация для представителя застройщика
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
30 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2022
перенесен с IV кв. 2016
(менялся 2 раза)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
21 га
Количество участков:
147
Площадь участков:
8 – 10 соток
Площадь домов:
133 м²
Тип-проекта:
Газобетон
Стоимость домовладений:
7 740 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6457 с.ш.
29.9909 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея