Продажа коттеджных поселков в Гатчинском районе. В данном разделе вы найдете подробное описание все поселков, их расположение на карте, цены, информацию о девелоперах. Актуальные фотографии.
КП «Алапурские леса»
КП «Алапурские леса» находится на территории Гатчинского района ЛО, в Пудостьском сельском поселении. Он расположен на границе с крупной лесополосой, в 30 км от КАД.
Ранее объект был известен как КП «Гатчинские Поместья 2». Девелопером проекта являлась компания «ИБС Дивелэпэс». В 2017 году застройщика признали банкротом. Осенью 2018 года недостроенный поселок выставили на продажу. В 2020 году он был приобретен у назначенного залогодержателя банка «Санкт-Петербург». В 2021 году реализацию проекта возобновили. Сейчас в продаже находится готовые коттеджи, оформленные в собственность. Договоры заключаются с ИП.
КП «Алапурские леса» занимает 21 га земель сельскохозяйственного назачения, которые предназначены для дачного строительства. Всего в состав загородного объекта входит 174 участков размером от 8 до 10 соток. На них в едином архитектурном стиле возводятся двухэтажные коттеджи площадью 133,6 кв. м. Материалом строительства служат газобетонные блоки толщиной 375 мм. Дома утепляются минеральной ватой, отделка фасада выполняется из фиброцементной доски Cedral. Фундамент и перекрытия делаются ж/б монолитными, на крыше — цементно-песчаная черепица. Устанавливаются стеклопакеты Rehau. Дома сдаются со стяжкой полов, оштукатуренными стенами, разводкой электричества и труб. Отопление осуществляется за счет телпых водяных полов, монтируются электрические котлы на 12 кВт. В стоимость домовладения входит ограждение участка.
На территории КП уже проложены дороги, проведено электричество мощностью 15 кВт на надел, построены детская и спортивная площадки с искусственным покрытием. Водоснабжение осуществляется из индидвидуальных скважин глубиной 26 метров, используется автономная канализация «Топаз». В дальнейшем ожидается асфальтирование проездов, их освещение, строительство административного корпуса с гостевой стоянкой. Подключение к магистральному газопроводу произошло в 2022 году.
Ближайшие объекты инфраструктуры находятся в поселке Пудость, в 7 км от КП. Там расположены школа, детский сад, амбулатория, библиотека, Дом культуры, магазины «Магнит», «Пятерочка», Сбербанк, почта и пр.
Экологическая ситуация в Пудостьском сельском поселении характеризуется положительно. Поблизости отсутствуют крупные вредные производства, рядом с КП простираются поля и обширные лесные зоны.
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Коттедж | 8 сот. | 133.6 м2 | 7 740 тыс. руб | — | Проект площадью 133,6 кв. м. |
Мнение (июнь 2015):
КП «Гатчинские поместья - 2» производит впечатление мертвого проекта: последние новости датируются июнем 2014 года. От интервью о ходе работ в КП девелопер уклонился. Оценить положение дел в поселке невозможно.
Мнение (март 2014):
Мнение (сентябрь 2012):
- Застройщик:
- Частный девелопер (Алапурские леса) Информация для представителя застройщика
- Район:
- Гатчинский
- Удаленность от КАД:
- 30 км
- Статус:
- В продаже
- Срок сдачи:
-
Сдан (IV кв. 2022)
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 21 га
- Количество участков:
- 147
- Площадь участков:
- 8 – 10 соток
- Площадь домов:
- 133 м²
- Тип-проекта:
-
Газобетон
- Стоимость домовладений:
- 7 740 тыс.р.
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение, канализация
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 59.6457 с.ш.
29.9909 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Егор ,
5 апреля 2022 г., 16:23
Ну, до Гатчинского парка от поселка далековато будет, 13 километров примерно, но в целом согласен, рядом отличная экология, достаточно лесных массивов - в общем, в плане природы вариант отличный
-
Алиса ,
5 апреля 2022 г., 00:06
Кстати, Гатчинский район мне нравится больше остальных. Много рек и озер, есть куда сходить. Гатчинский парк вообще даст фору многим питерским.
-
Вадим ,
16 марта 2022 г., 18:20
Подтверждаю, проект явно лучше, чем Гатчинские Поместья-1, сразу видно, что другой застройщик руку к делу приложил, разве что нужно понимать - там готовые дома, нет участков, так что явно проект не для всех
-
Павел ,
10 марта 2022 г., 04:09
Наталья, категорически не соглашусь, видимо, вы там просто не были. Посмотрите на официальном сайте актуальные фотографии (даже тут от декабря 2021 года) - симпатичные домики и детские площадки. Не стоит вводить в заблуждение людей
-
Натлия,
15 сентября 2020 г., 17:59
2020 год сентябрь :свалка и разрушенные дома. Крыш у домов уже нет, окна выломаны. Помойка
-
гость,
22 января 2015 г., 17:21
Владимир, Вы, наверное, поселок перепутали. Посёлок в идеальном месте, а вот шум, вибрация, копоть и болото - это у Вас в голове! Или в головах! Получается, что персонаж один, а головы две. Первую зовут Роман (которая строчит грязные отзывы про первые Поместья), а вторую Владимир. Совсем заврались, ребята. Займитесь чем-нибудь полезным, например, гимнастикой для глаз или самообразованием.
-
Владимир,
31 декабря 2014 г., 19:24
Посёлок в ужасном месте. Рядом свалка - полигон Новый Свет. Вплотную Киевское шоссе и Варшавская железная дорога. Постоянный шум, копоть вибрация. Сам посёлок на болоте, где раньше закапывали неизвестно что.
-
Степан,
5 ноября 2014 г., 20:10
А в первых уже живут, а достраивают 3-ю очередь.
-
гость,
25 сентября 2014 г., 10:57
ждать придется очень долго, судя по строительству первых поместий....
-
степан,
24 мая 2014 г., 15:14
Хорошее качество и условия достаточно лояльные. Много построено, понравилось место. Забронировали уже построенный дом , так ждать меньше. В целом понравилось, спасибо.
-
гости,
11 июля 2013 г., 22:32
Нам понравилось, сделали бронь. Спасибо за прием, очень доброжелательный персонал и хорошо что быстро строят.
-
Елена ,
2 июля 2013 г., 01:44
Жаль, что так мало отзывов про вторые поместья. Нам место и застройщик понравились, компания солидная, цена отличная! Волнует только одно - сроки и возможные задержки..
-
наталья,
27 июня 2013 г., 08:03
Нам все понравилось и мы купили домик. Спасибо за внимание, доброжелательность, профессионализм и терпение.
-
гость,
13 апреля 2012 г., 23:21
Если Гатчина станет административным центром области, то предложение действительно интересное
-
Сергей Николаевич,
9 апреля 2012 г., 16:54
Смелые ребята, не побоялись сделать так называемый реконцепт! Присматривался к этому поселку когда цена за дом была 2.6 млн с массой оговорок и по другой технологии, ждал когда начнут строительство, а тут на тебе: 4.1 млн. за участок и дом 136 кв.м по другой технологии и все коммуникации центральные. Хорошее предложение, но подожду пока строиться начнут, вроде бы в июне должны начать.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий