Продажа коттеджных поселков в Гатчинском районе. В данном разделе вы найдете подробное описание все поселков, их расположение на карте, цены, информацию о девелоперах. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

КП «Алапурские леса»

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 8 декабря 2021
Рейтинг:
C
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (76) Как добраться Отзывы (15) Генплан
Поселок "Вартемяги парк"

В 1 и 2 очереди уже живут, все ком. центральные, 10 км от КАД, от 3,2 млн руб, рассрочка

КП «Алапурские леса» строится на территории Гатчинского района ЛО, в Пудостьском сельском поселении. Он расположен на границе с крупной лесополосой, в 30 км от КАД.

Ранее объект был известен как КП «Гатчинские Поместья 2». Девелопером проекта являлась компания «ИБС Дивелэпэс». В 2017 году застройщика признали банкротом. Осенью 2018 года недостроенный поселок выставили на продажу. В 2020 году он был приобретен у назначенного залогодержателя банка «Санкт-Петербург». В 2021 году реализацию проекта возобновили. Сейчас в продаже находится 11 готовых коттеджей, оформленных в собственность. Договоры заключаются с ИП.

КП «Алапурские леса» занимает 21 га земель сельскохозяйственного назачения, которые предназначены для дачного строительства. Всего в состав загородного объекта входит 174 участков размером от 8 до 10 соток. На них в едином архитектурном стиле возводятся двухэтажные коттеджи площадью 133,6 кв. м. Материалом строительства служат газобетонные блоки толщиной 375 мм. Дома утепляются минеральной ватой, отделка фасада выполняется из фиброцементной доски Cedral. Фундамент и перекрытия делаются ж/б монолитными, на крыше — цементно-песчаная черепица. Устанавливаются стеклопакеты Rehau. Дома сдаются со стяжкой полов, оштукатуренными стенами, разводкой электричества и труб. Отопление осуществляется за счет телпых водяных полов, монтируются  электрические котлы на 12 кВт. В стоимость домовладения входит ограждение участка. 

На территории КП уже проложены дороги, проведено электричество мощностью 15 кВт на надел, построены детская и спортивная площадки с искусственным покрытием. Водоснабжение осуществляется из индидвидуальных скважин глубиной 26 метров, используется автономная канализация «Топаз». В дальнейшем ожидается асфальтирование проездов, их освещение, строительство административного корпуса с гостевой стоянкой. Подключение к магистральному газопроводу запланировано на 2022 год. 

Ближайшие объекты инфраструктуры находятся в поселке Пудость, в 7 км от КП. Там расположены школа, детский сад, амбулатория, библиотека, Дом культуры, магазины «Магнит», «Пятерочка», Сбербанк, почта и пр. 

Экологическая ситуация в Пудостьском сельском поселении характеризуется положительно. Поблизости отсутствуют крупные вредные производства, рядом с КП простираются поля и обширные лесные зоны.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 8 сот. 133.6 м2 7 740 тыс. руб Проект площадью 133,6 кв. м.

Мнение (июнь 2015):

КП «Гатчинские поместья - 2» производит впечатление мертвого проекта: последние новости датируются июнем 2014 года. От интервью о ходе работ в КП девелопер уклонился. Оценить положение дел в поселке невозможно.

Мнение (март 2014):

В настоящий момент в поселке уже построены 70 домов,  еще 50 находятся на стадии строительства. В продаже находятся 90 землевладений из 143, что свидетельствует о положительной динамике, учитывая, что продажи идут не так давно - всего год с небольшим. Цена на домовладения довольно высокая для данного района, однако, более дорогостоящие варианты найти тоже можно. Например, в «Гатчинских поместьях 2» минимальная стоимость домовладения составляет 4 700 000 рублей, в «Покровском» 2 599 000  рублей, а в «Баварии» 1 800 000 рублей.  Ценник дороже можно обнаружить только в «Гатчинских поместьях», правда поселок имеет центральное отопление и городские коммуникации, чем конкуренты похвастаться не могут.  Все поселки расположены на примерно одинаковом расстоянии от города,  имеют примерно одинаковый набор коммуникаций и объектов благоустройства, но  находятся в разной стадии готовности. Цены за сотку земли в «Баварии», «Покровском» и «Гатчинских поместьях 2» не сильно отличается. Разница в итоговой цене зависит скорее от  цены на предлагаемые дома. Такая ситуация предоставляет достаточно широкий выбор для потенциальных покупателей с любыми потребностями и финансовыми возможностями.

Мнение (сентябрь 2012):

Смотреть практически не на что. Мы видим очередное поле, на котором, впрочем, виднеется забор, разграничивающий территорию. А также наблюдаются самосвалы и строительная техника. Это уже кое-что — видны плоды рук человеческих. Но в целом ничего особо интересного нет в этой местности — поле да лесок за ним. Даже не понятно, что может привлечь сюда людей для постоянного проживания. Разве что доступная цена. Впрочем, если следовать за названием и рассматривать этот поселок как дачный, то для дач, может быть, и ничего. Неподалеку протекает речка Ижора. Для кого-то относительная близость водоема будет дополнительным аргументом.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Егор , 5 апреля 2022 г., 16:23
    Ну, до Гатчинского парка от поселка далековато будет, 13 километров примерно, но в целом согласен, рядом отличная экология, достаточно лесных массивов - в общем, в плане природы вариант отличный
  • Алиса , 5 апреля 2022 г., 00:06
    Кстати, Гатчинский район мне нравится больше остальных. Много рек и озер, есть куда сходить. Гатчинский парк вообще даст фору многим питерским.
  • Вадим , 16 марта 2022 г., 18:20
    Подтверждаю, проект явно лучше, чем Гатчинские Поместья-1, сразу видно, что другой застройщик руку к делу приложил, разве что нужно понимать - там готовые дома, нет участков, так что явно проект не для всех
  • Павел , 10 марта 2022 г., 04:09
    Наталья, категорически не соглашусь, видимо, вы там просто не были. Посмотрите на официальном сайте актуальные фотографии (даже тут от декабря 2021 года) - симпатичные домики и детские площадки. Не стоит вводить в заблуждение людей
  • Натлия, 15 сентября 2020 г., 17:59
    2020 год сентябрь :свалка и разрушенные дома. Крыш у домов уже нет, окна выломаны. Помойка
  • гость, 22 января 2015 г., 17:21
    Владимир, Вы, наверное, поселок перепутали. Посёлок в идеальном месте, а вот шум, вибрация, копоть и болото - это у Вас в голове! Или в головах! Получается, что персонаж один, а головы две. Первую зовут Роман (которая строчит грязные отзывы про первые Поместья), а вторую Владимир. Совсем заврались, ребята. Займитесь чем-нибудь полезным, например, гимнастикой для глаз или самообразованием.
  • Владимир, 31 декабря 2014 г., 19:24
    Посёлок в ужасном месте. Рядом свалка - полигон Новый Свет. Вплотную Киевское шоссе и Варшавская железная дорога. Постоянный шум, копоть вибрация. Сам посёлок на болоте, где раньше закапывали неизвестно что.
  • Степан, 5 ноября 2014 г., 20:10
    А в первых уже живут, а достраивают 3-ю очередь.
  • гость, 25 сентября 2014 г., 10:57
    ждать придется очень долго, судя по строительству первых поместий....
  • степан, 24 мая 2014 г., 15:14
    Хорошее качество и условия достаточно лояльные. Много построено, понравилось место. Забронировали уже построенный дом , так ждать меньше. В целом понравилось, спасибо.
  • гости, 11 июля 2013 г., 22:32
    Нам понравилось, сделали бронь. Спасибо за прием, очень доброжелательный персонал и хорошо что быстро строят.
  • Елена , 2 июля 2013 г., 01:44
    Жаль, что так мало отзывов про вторые поместья. Нам место и застройщик понравились, компания солидная, цена отличная! Волнует только одно - сроки и возможные задержки..
  • наталья, 27 июня 2013 г., 08:03
    Нам все понравилось и мы купили домик. Спасибо за внимание, доброжелательность, профессионализм и терпение.
  • гость, 13 апреля 2012 г., 23:21
    Если Гатчина станет административным центром области, то предложение действительно интересное
  • Сергей Николаевич, 9 апреля 2012 г., 16:54
    Смелые ребята, не побоялись сделать так называемый реконцепт! Присматривался к этому поселку когда цена за дом была 2.6 млн с массой оговорок и по другой технологии, ждал когда начнут строительство, а тут на тебе: 4.1 млн. за участок и дом 136 кв.м по другой технологии и все коммуникации центральные. Хорошее предложение, но подожду пока строиться начнут, вроде бы в июне должны начать.
, чтобы оставить комментарий
11 человек 4 человека
Застройщик:
Частный девелопер (Алапурские леса) Информация для представителя застройщика
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
30 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2022
перенесен с IV кв. 2016
(менялся 2 раза)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
21 га
Количество участков:
147
Площадь участков:
8 – 10 соток
Площадь домов:
133 м²
Тип-проекта:
Газобетон
Стоимость домовладений:
7 740 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6457 с.ш.
29.9909 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея