Коттеджный поселок «Набоковская усадьба» расположился в Гатчинском районе Лен. области, в 60 км от Санкт-Петербурга, в 23 км от Гатчины, рядом с селом Рождествено. Объект реализует Строительная Компания ООО «СветлоСтрой».

46 земельных участков правильной формы имеют размеры 10 и 15 соток. На данный момент назначение земель поселка - сельскохозяйственные. Цена наделов начинается от 60 000 рублей за сотку. Свое название коттеджная застройка получила от усадьбы Набокова, вид на которую открывается с участков. Территория застройки располагается в центре исторического села. Невдалеке от поселка течет река Оредеж – всего 7 минут ходьбы. Кроме того, участок расположен вблизи лесного массива, рядом есть родник. Застройщиком предусмотрены все необходимые коммуникации: к каждому землевладению будут подведены водоснабжение и электроэнергия, канализация запланирована локальная. Предполагается также подключение природного газа. Объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности – в поселке Рождествено есть детский сад, продуктовые магазины, отделение Сбербанка, здание почты. Через полчаса езды можно воспользоваться крупными магизинами и развлекательными центрами города Гатчины. Из Санкт-Петербурга на автомобиле до «Набоковской усадьбы» можно добраться по Киевскому шоссе, а общественным транспортом – от станций метро и вокзалов.