Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Янтарная Ропша» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Elagina Недвижимость. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Янтарная Ропша». Описание.

В продаже
Дата добавления 19 июня 2014       Дата обновления 29 июля 2017
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (37) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 000 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 22 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: Сад-во

Открыты продажи в КП «Янтарная Ропша». Поселок находится в Ломоносовском р-не ЛО. Сдача запланирована на II квартал 2014 года. Земля без подряда реализуется «Elagina Недвижимость».

До поселка порядка 12 км от КАД, если ориентироваться на Ропшинское направление. На площади ДП под застройку размежевано 94 надела (по 8-18 сот.). Статус — ДНП.

К участкам в ДП «Янтарная Ропша» подведена электроэнерия (по 10 кВт), намечена газификация. Водоснабжение — от скважин глубиной 35-38 метров, а канализация с помощью септиков. Организована въездная группа, на въезде в поселок планируется установка шлагбаума, внешнее ограждение и охрана. Инфраструктурный платёж включён в стоимость участков. Подключение газа запланировано на I квартал 2018 года. От «Янтарная Ропша» менее 3 км до известного пос. Ропша, в котором есть не только необходимые объекты соцкультбыта, но и реставрируемый комплекс Ропшинской усадьбы и прилегающий парк. Еще ближе — в 1,5 км расположены нас. п. Большие и Малые Горки, также не обделенные магазинами и службами сервиса.

В ДП запланирована своя инфраструктура, включающая гравийные дороги, гостевой паркинг, административное здание, строительство которового планируется начать в августе 2016 года, детсая площадка будет организована в течение лета 2016 года. Намечены трассы велодорожек, появятся место под сбор мусора и пожарный водоем. На индивидуальном авто к ДП удобнее добираться по относительно просторному Ропшинскому шоссе, а для пешеходов подойдут варианты с автобусом и электричкой.

«Янтарная Ропша» разместились на местности с холмистым рельефом, в радиусе 1 км имеются островки леса и несколько довольно солидных водоемов. Около 2,8 км до знаменитого Ропшинского парка. Токсичные отходы и промпроизводства в окрестностях не наблюдаются. В 1,4 км пролегает трасса Ропшинского ш., поезда не беспокоят ввиду удаленности почти на 17 км.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 6

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 7

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 8

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 9

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 10

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 11

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 12

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 13

Земля 10 сот. 950 тыс. руб

  Участок № 14

Земля 12 сот. 1 045 тыс. руб

  Участок № 17

Земля 12 сот. 1 045 тыс. руб

  Участок № 18

Земля 12 сот. 1 045 тыс. руб

  Участок № 19

Земля 12 сот. 1 045 тыс. руб

  Участок № 20

Земля 12 сот. 1 045 тыс. руб

  Участок № 21

Земля 12 сот. 1 045 тыс. руб

  Участок № 22

Земля 12 сот. 1 045 тыс. руб

  Участок № 23

Земля 15 сот. 1 350 тыс. руб

 Участок № 90. Первая очередь

Инфраструктурный платеж включен в общую стоимость участков. Возможно приобретение недвижимости в беспроцентную рассрочку. При единовременной оплате предоставляется скидка.

Мнение (февраль 2016):

В «Янтарной Ропше» продано 36 участков: 32 - в первой и 4 - во второй очереди. То есть нереализованной остается более половины поселка. Показатель неплохой, если учитывать конкуренцию в данном районе. На некоторых участках уже построены дома и живут люди. При этом земли с готовыми домами от застройщика пока особой популярностью не пользуются и остаются в продаже.

В поселок проведено электричество, ожидается газификация. Если верить официальному сайту проекта, газ в «Янтарную Ропшу» придет до конца 2016 года. Ранее сообщалось, что поселок будет газифицирован к концу 2015 года. Газа ждут и два других объекта застройщика, реализуемых в этом районе: «Ропшинские ключи» и «Ропшинские высоты». Других, полностью законченных проектов, у «Elagina Недвижимость» нет.

Не смотря на то, что поселок уже частично заселен, многие обещанные инфраструктурные работы в нем до сих пор не сделаны. Пока не организована детская площадка, не установлена площадка для сбора мусора — они должны появиться в «Янтарной Ропше» в первой половине 2016 года, внутрипоселковые дороги застройщик начнет засыпать асфальтовой крошкой после того, как на большей части участков будут построены коттеджи. В КП организована въездная группа, а вот ограждения по периметру по-прежнему нет.

В инфраструктурном плане объект привязан к поселку Ропша, расположенному от него на расстоянии 1,5 км. Не смотря на то, что Ропша — сравнительно небольшой населенный пункт, здесь можно найти все самые необходимые социальные и коммерческие объекты, от школ и детских садов до сетевых магазинов. В перспективе — строительство нового микрорайона в 300 м от КП «Янтарная Ропша». Он будет застроен малоэтажными жилыми домами, помимо которых планируется возведение объектов социальной инфраструктуры. Эта новость прибавит привлекательности поселку для тех, кто планирует проживать здесь круглогодично, но рассматривающих «Янатрную Ропшу» как вариант для летнего загородного отдыха может разочаровать. Ведь на территории вокруг поселка и так расположено множество КП и ДНП, что делает место не слишком тихим и уютным. Добавим к этому и то, что находится объект на равнине, вдали от крупных автомобильных дорог и лесных массивов, к которым приходится пробираться, минуя многочисленные коттеджные поселки и дачные партнерства, окружающие его.

Среди тех из них, где до сих пор идут продажи, конкуренцию «Янтарной Ропше» могут составить КП «Ропшинское», КП «Большие горки». Цены в них немного ниже, чем у проекта компании «Elagina Недвижимость». Примерно сопоставимой с «Янтарной Ропшей», с учетом оплаты инженерных коммуникаций, является стоимость участков в КП «Радужный», но находится он севернее поселка Ропша, ближе к лесному массиву.

Мнение (август 2014):

«Янтарная Ропша» - это один из проектов, которые в изобилии строятся на огромной равнине под Ропшей. Девелопером выступает компания, которая имеет только один незаконченный проект на этом же поле поблизости от «Янтарной Ропши», об опыте компании сложно судить, и это можно посчитать недостатком.

Как и в большинстве подобных поселков, покупателям предлагают участки с коммуникациями, без подряда, где каждый может построить все, что пожелает, не задумываясь об общей архитектурной концепции. Строительство в поле всегда грозит ощутимыми ветрами. Но все это скорее минусы всех поселков в данной локации, а не конкретно «Янтарной Ропши».

Положительными моментами являются близость к городу, довольно развитая сеть транспорта, и внешняя инфраструктура поселка Ропша, до которого можно дойти пешком. Это не самый маленький ценник, но на первый взгляд выглядит довольно бюджетно. Хотя при ближайшем рассмотрении он оказывается не таким уж и маленьким. За проведение всех коммуникаций, а также обустройство дорог и общественной территории придется выложить сумму, равную по стоимости сумме за покупку участка.

Точно также обстоят дела с поселком «Ропшинские ключи» от того же девелопера. Возможно, более выгодной покупкой может земля в поселке «Ропшинское», а платеж за проведение инженерных систем весьма стандартный и обойдется примерно в 250 тыс. рублей. В будущем цена скорее всего возрастет, но пока поселки на начальной стадии, есть возможность сделать покупку по очень бюджетной цене.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Янтарная Ропша»:

Автор
Комментарий
3 человека 0 человек
Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Elagina Недвижимость
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
12 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
II кв. 2014
перенесен на I кв. 2018
(менялся 4 раза)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
13.38 га
Количество участков:
94
Площадь участков:
8 – 18 соток
Стоимость участков:
от 1 025 тыс.р.
Цена за сотку земли:
55 – 65 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.707 с.ш.
29.8341 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея