Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Уютное» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (Уютное). Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Уютное». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Акции
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 2 ноября 2016
Описание Фото (69) Как добраться Отзывы (6) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Сотка – от 64 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 26 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП +7 (812) 424-33-76
Статус земли: ДНП

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Акция

При покупке любого участка девелопер не взимает оплату за оформление документов по правам собственности.

Коттеджный посёлок «Уютное» расположен в Ломоносовском районе, в 40 километрах от КАД по Гостилицкому шоссе. На автомобиле нужно свернуть после указателя 46 км. До посёлка также ходят рейсовые автобусы №681 и №685 до остановки д. Воронино. Застройщиком проекта является компания «СВД-Земля».

Общая площадь проекта 18,7 га, эта территория поделена на 188 участков площадью 10-15 соток. 5,8 га отведено под общественные зоны (гостевая автостоянка, спортивная и детская площадки). Стоимость сотки земли составляет 39 000 рублей, участки примыкающие к лесу стоят несколько дороже. Стоимость также зависит от количества купленных участков. Получены документы на право собственности и кадастровый план. Электричество от 5 кВт на каждый участок, с возможность увеличения мощности.

У въезда в посёлок круглосуточно дежурит охрана. Проложена грунтовая дорога от Гостилицкого шоссе до территории посёлка, закончено строительство дорог на территории «Уютное». Электричество подведено. 

В 700 метрах от территории проекта протекает река Воронка, где, согласно информации застройщика, водится лосось, форель, щука и плотва. Вверх по течению, у деревни Савольщина есть искусственное водохранилище с пляжем. В радиусе 10 километров также находятся Лубенское, Заозерское, Радынежское и Теглицкое озера. Территорию посёлка окружают хвойные леса. Вся инфраструктура находится в Лопухинском сельском поселении.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 399 тыс. руб

 Участок №69

Земля 10 сот. 399 тыс. руб

 Участок №70

Земля 10 сот. 399 тыс. руб

 Участок №72

Земля 10 сот. 399 тыс. руб

 Участок №73

Земля 11.2 сот. 447 тыс. руб

 Участок №74

Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №92
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №99
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №108
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №109
Земля 14.96 сот. 597 тыс. руб Участок №121
Земля 12.24 сот. 488 тыс. руб Участок №135
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №137
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №146
Земля 14.38 сот. 574 тыс. руб Участок №147
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №168
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №171
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №172
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №173
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №174
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №175
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №182
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №183
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №184
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №185
Земля 10 сот. 399 тыс. руб Участок №186
Земля с подрядом 13.71 сот. 2 000 тыс. руб

Участок №10 с домом 

5 кВт электричества входят в стоимость участка.

Мнение (сентябрь 2015):

За минувший год «Уютное» показало хорошую динамику продаж. Это стало следствием активного развития поселка, что свидетельствует о грамотной работе девелопера — компании «СВД-Земля».

«Уютное» развивается по канонам классического коттеджного поселка средней руки. Стилистического единства застройки здесь нет и не предвидится, поскольку участки продаются без подряда. Но девелопер делает все возможное, чтобы обеспечить достойный уровень комфорта для владельцев участков.

Компании удалось своевременно обеспечить поселок необходимыми коммуникациями и теперь те, кто покупает оставшиеся в продаже участки, берут землю уже с коммуникациями, а это для многих покупателей становится фактором определяющим. В поселке позаботились и о безопасности, он теперь находится под охраной. По состоянию на сентябрь 2015 года можно отметить, что в поселке уже построено немало домов, в которых живут люди. На ряде участков ведется строительство. Большой плюс, что до «Уютного» сделана нормальная дорога, и в самом поселке девелопер также позаботился о нормальном подъезде к участкам. Одним словом, имидж у «Уютного» вполне положительный. Негативные отзывы собственников по поводу поселка мы не встретили.

Таким образом, можно констатировать, что по соотношению цены и качества это вполне реалистичное и привлекательное предложение. Близость Соснового Бора, Ломоносова и Петергофа с их развитой социальной инфраструктурой, а также умеренное расстояние до КАД позволяют рассматривать дом в «Уютном» как неплохой вариант и для дачного отдыха, и для постоянного проживания.

В Ломоносовском районе альтернативой «Уютному» сегодня выступают расположенные по соседству поселки ДНП Солнечное, «Находка», «Лубенская долина», «Сказка», «Лопухинские предместья». Также неподалеку расположен еще один поселок компании «СВД-Земля» - «Мед Души», но продажи в нем пока еще не открыты.

Мнение (июнь 2014):

Застройщик данного поселка ведет еще несколько проектов в непосредственной близости от «Уютного», но ни один из них еще не был продан полностью. Так как вопрос коммуникаций застройщик предпочитает выяснять с каждым собственником отдельно, то судить в целом о степени готовности оных не приходится. Стоит лишь добавить, что всю инженерию девелопер проводит за дополнительную плату. Динамику продаже в поселке можно назвать удовлетворительной — продано 127 владений из 188, что являет собой очень даже достойный результат. Сейчас в поселке закончены работы по обустройству дорог, проведено электричество, имеется возможность увеличения мощности. Это доказывает, что поселок действительно развивается, что можно назвать преимуществом. К плюсам поселка также можно отнести экологическую обстановку в районе его местонахождения — вокруг нет практически ничего кроме лесного массива и соседнего коттеджного поселка.  Платой за такую уединенность и экологию можно считать неудобство в отношении транспортной доступности, особенно для пользователей общественного сообщения. Добраться до поселка на общественном транспорте можно, но это займет минимум 3,5 часа с пересадками, что может стать ощутимым недостатком. В Ломоносовском районе на удалении 40-55 км от КАД цена за сотку в «Уютном» одна из самых низких. Земля продавалась дешевле только в одном поселке - «Горки 3», где стоимость сотки составляла 19 тысяч рублей. К сегодняшнему дню этот поселок полностью продан. Достойный конкурент с ценником выше — поселок ДНП «Солнечное», где стоимость сотки начинается от 50 тысяч рублей. Более высокая цена, возможно, обусловлена наличием внутренней инфраструктуры и  расположением на 10 км ближе к городу.

Мнение (июнь 2012):

220 000 рублей за участок 10 соток (+плата за коммуникации). Цены небывало низкие, тем не менее продажи пока идут не очень быстро, продано около 15 участков. Хотя в соседнем проекте этого же девелопера, посёлке «Горки-3», уже проданы практически все 157 участков (19 000 руб./сотка), но ни один из собственников еще не начал строительства, да и коммуникаций там никаких нет. Показательный пример, в ДНП «Уютное» ситуация вряд ли будет лучше.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Уютное»:

  • Константин, 20 сентября 2015 г., 22:54
    Были в субботу, дорога к поселку от шоссе хорошая. Посмотрели заодно Лубенскую долину, вот теперь думает на каком поселке остановить выбор. Оба понравились. Лубенская чуть поопрятнее, но и цены повыше. Тут за то есть же деньги можно взять участок у леса побольше.
  • Александр Румянцев, 28 августа 2015 г., 15:25
    Отличный посёлок. Целиком готов. Охрана на въезде.
  • Катруся, 1 августа 2013 г., 09:06
    Недавно там были, строительство дорог там идет полным ходом!
  • валерий, 12 декабря 2012 г., 15:11
    Западное направление не пристижно и относительно мало заселено.Дорожная ситуация превосходна,пробки исключены.Проезд на а/м от 23квартала до участка 35минут в спокойном режиме(завидуй мурманка и киевское шоссе)Прогресс с дорогами на территории поселка очевиден хотя и не закончен в полном объеме.Основной вопрос ближайшего времени подключение поселка к электроснабжению.Срок-август 2013года.Если эти сроки реальны то предложение ДНП с учетом цены земли очень привликательны.
  • виталий, 13 ноября 2012 г., 13:28
    Обещали сделать дороги в днп уютном, но так и не сделали. хотя пишут что окончание строительство дорог летом 2012г.
  • игорь, 29 июля 2012 г., 22:01
    видимо многие не знают что гостилицкое шоссе почти уже все закатали асфальтом, есть конечно пару участков, но где такого нет.
Автор
Комментарий
Введите код, указанный на картинке
Введите код, указанный на картинке обновить
8 человек 7 человек
Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
СВД-Земля Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
27 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2015)
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
19 га
Количество участков:
188
Площадь участков:
10 – 15 соток
Стоимость участков:
399 тыс.р.
Цена за сотку земли:
39 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение
GPS координаты:
59.7417 с.ш.
29.2864 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея