Номер лота: 11693 ВНЕСЕН АВАНС ДО 23.08.2025. Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Восточный, 1/3 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 252.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 5.00 соток. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА ! Окупаемость 4 года 4 месяца Помещение 1 линия новорязанского шоссе. Своя парковка. Рядом остановка, жилой дом, поликлиника. Здание капитального строительства. 1 полноценный этаж. Все коммуникации, свет, вода, канализация, отопление. Этаж 1 из 1 Центральные коммуникации: электричество 65 кВт, водоснабжение Коммуникации: септик Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений) ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: магазины ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: отдельно стоящее здание ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Месячная арендная плата, доходность 252000. Материал дома: Кирпич 3 СУС Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). - Лесопарковая зона « Томилинский лес » оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года. В 15 минутах езды на транспорте отличный "Горнолыжный курорт Чулково - Курган", в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом. Образование и развитие: Две школы, четыре детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Спорт комплект «Балятино». Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее. Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте