#8876463# Арт. 115763398 Продается 1-комнатная квартира в новом доме комфорт-класса (2023 года) ЖК Южная Битца 40м2(по ЕГРН). В одном из самых перспективных районов МО. Рядом проходит линия МЦД-2. Генеральным планом развития общественного транспорта в Моск. обл. запланировано строительство станции МЦД "Южная Бица", до которой пешком будет 2 мин. В квартире сделан качественный ремонт. Установлена система "Умный дом" с Алисой.Квартира полностью меблирована и укомплектована новой техникой для комфортной жизни.Два Телевизора Haeir с андроид и тв, Стиральная машина Beko, Посудамойка Candy, духовой шкаф weissgauff, вытяжка HOMS air, холодильник Razz, микроволновка Libhof, , плита Delonghi.2 шкафа, диван moon. Большая застекленная лоджия 3,5 м2, площадь которой не входит в площадь квартиру. Объединив кухню с лоджией вы можете увеличить пространство кухни до 15,1 м2. От протечек в квартире Вас защитит система "Антизалива" которые перекроют подачу воды. На стояках установлены фильтры для проточной воды. Инфраструктура комплекса: двор без машин, огорожен и под видеонаблюдением, подземная парковка, кладовые. Спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта, зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеям, детские площадки, зоны выгула собак, в подъезде колясочная и лапомойка для питомцев. Концепция внутренней инфраструктуры город в городе. Имеются все супермаркеты: Пятерочка, Дикси, Магнит, Вкусвилл, Мяснов и т.д.. Открыты и работают 4 детских сада, 2 школы, поликлиника (взрослое и детское отделение), До станций метро Бульвар Дмитрия Донского, ул. Старокачаловская, Аннино ходят маршрутное такси 10 минут по выделенной полосе. До МКАД 3 км, удобные выезды на Симферопольское и Варшавское шоссе, ЮВХ и МСД, развязка с Юго-восточной хордой. Документы: Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ, 1 взрослых собственник, без обременений и долгов, свободная продажа, никто не зарегистрирован. Квартира физически и ю