#8855348# Арт. 110093368 Просторный дом для круглогодичного проживания, окруженный великолепным лесом, рядом с Ташировским водохранилищем! Подходит под ипотеку! Расположен по адресу: Московская область, Наро-фоминский р-н., КП "Новинское" (65 км от МКАД по Минскому и Киевскому шоссе). Преимущества КП: — Расположен в санаторной зоне Литвиново и окружен великолепным лесом.— Развитая инфраструктура и транспортная доступность.— Закрытая территория - круглосуточно охраняется, организован пропускной режим и видеонаблюдение на въезде. — Вывоз мусора и чистка дорог.— Подключен высокоскоростной интернет. Про участок:— Площадь участка: 8 соток. — Участок ровный, сухой и ухоженный;— Круглогодичный подъезд (асфальт);— Участок по периметру огорожен (проф лист);— Есть ворота для въезда и парковочное место для авто;— Высажены: хвойные деревья, цветы;— Выполнено межевание. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.ВРИ: для дачного строительства. На участке расположены объекты: — Двухэтажный дом (120 кв. м).— Хозблок.— Беседка.— Мангал. Характеристика двухэтажного дома:— Площадь - 120 кв. м.— Дом новый: 2024 год постройки (строился для себя).— Фундамент: сваи.— Материал стен: брус (100*150).— Подходит для круглогодичного проживания: утеплен (мин. вата 200 мм). — Крыша металлочерепица ( утепление 200 мм).— Окна ПВХ: обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая уютную атмосферу.— Есть обустроенная для отдыха веранда.— Вся мебель и техника остается покупателю. Обладает комфортной многофункциональной планировкой: 1 этаж: веранда, бойлерная, кухня - гостиная, спальня, с/у.2 этаж: свободная планировка. Коммуникации:— Свет - 15 кВт.— Водопровод - колодец.— Отопление - электрический котел.— Канализации - септик. Инфраструктура:— В 200 метрах от поселка находится Ташировское водохранилище с причалом, чистым пляжем для купания и отличной рыбалкой.— В посёлке очень комфортно отдыхать с детьми: построены детская и