Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке элитной недвижимости — родовое гнездо премиум-класса в одном из самых живописных мест Подмосковья.

Это не просто дом. Это целый мир, созданный для жизни в гармонии с природой, не отказывая себе в современном комфорте и роскоши.

Расположение и виды:
Усадьба расположена на холмах деревни Турицино, на берегу реки Истра. Отсюда открываются панорамные виды, от которых захватывает дух. Всего 30 минут по платной трассе от м. Речной вокзал — идеальный баланс уединения и доступности.

Ваш собственный благоустроенный парк:
Главная гордость усадьбы — парк площадью более 2 Га (20 000 м²), воплощенный специалистами Тимирязевской академии. Это настоящее ботаническое собрание из тысяч деревьев: голубые ели, дубы, сибирские кедры, пихты, киевские каштаны и даже среднеазиатские орехи. Фруктовый сад и ягодные кустарники дарят свежие урожаи. Территория полностью огорожена, парк передан в бессрочное пользование.

Основная территория и инфраструктура:

Участок 55 соток в собственности, идеальной формы, с возможностью расширения.

Въездная зона 20 соток с красивой плиткой для парковки множества автомобилей и спецтранспорта.

Дополнительно 30 соток хозяйственных карманов для любых нужд.

Вся жилая территория ограждена кованым забором с четырьмя ручными воротами.

Главный дом: 4 уровня, 500+ м² :
Эксклюзивный каменный дом, полностью обновленный в 2023 году (новая электрика и сантехника с гарантией до 2033 года!). Дом полностью меблирован, отделан натуральным дубом и украшен элементами ручной ковки.

Планировка:

Просторная кухня-гостиная с камином

4 спальни

2 современные сантехнические комнаты

Кабинет, бильярдная, бар

Зимний сад 60 м² — сердце этого дома

Домашний кинозал

2 лоджии и терраса

Гараж на 2 авто

Технические и хозяйственные помещения

Инфраструктура усадьбы:
Здесь есть всё для жизни и отдыха:

Баня из лиственницы с бассейном на 1м этаже и гостевой спальней на 2м.

Два гостевых домика для друзей и родных.

Две беседки ручной работы, мангальная зона, кованый гамак.

Кирпичный вольер для животных (10x5 м).

Хозблок с погребом, теплица.

10 различных зон отдыха на территории.

Независимое водообеспечение: колодец и артезианская скважина (180 м).

Коммуникации:
Септик, скважина

Это готовая история для той жизни, о которой вы мечтаете. Идеальное место для создания родового поместья, статусного загородного клуба или частного отеля.
Документы обновлены по последнему межеванию (июнь 2025 г.).

Звоните, чтобы назначить просмотр и навсегда влюбиться в это место