Лот 69193. Нерощино. Дом 217 кв.м, в охраняемом коттеджном поселке, построен в 2025 г. Дом из газобетонного блока 400 мм. Внешняя отделка - декоративная штукатурка. Дом на этапе - коробка "теплый контур" с наружной отделкой. Требуется внутренняя отделка (собственник рекомендует надежную бригаду).

Дом построен собственником для себя по индивидуальному проекту признанного архитектора. Проект (разделы АР и КР) будут переданы покупателю в подарок.

Фундамент дома - монолитная мелкозаглубленная лента (плита ребрами вниз), усиленное армирование, с перекрытием монолитной плитой - разработан на основе геологических изысканий. Монолитное перекрытие 1-го этажа. Кровля дома - металлочерепица. Окна - стеклопакеты Rehau, профиль 75 мм, немецкая фурнитура. Гидроизоляция пола 1-го этажа и "мокрых зон" 2-го этажа. Закуплена звукоизоляция для 2-го этажа, будет передана покупателю в подарок. При строительстве использовались строительные материалы высокого качества. Строительство проводилось под контролем технадзора.

В доме просторная гостиная и кухня-столовая с выходом на террасу. Вентканал под камин. На 1-м этаже - тамбур, прихожая, гардероб, санузел, котельная, кабинет, который можно использовать в качестве гостевой спальни.
На втором этаже - светлый холл, три просторные спальни, большой санузел, гардеробная. Есть возможность организовать второй санузел (закладные выведены). С балкона открывается красивый вид на лес и поселок.

Участок 16 соток, не облагорожен. Есть несколько деревьев по периметру, красивая береза у центрального входа. Участок огорожен забором из сетки-рабицы со стороны дороги. Установлен металлокаркас под забор со стороны соседей.

Коммуникации: магистральный газ (введен в дом), центральное водоснабжение и канализация. Электричество 15 кВт - договор с поселком.

Дорога к поселку проходит по живописной местности, въезд через шлагбаум. Освещенные улицы. Детская площадка, зона отдыха у пруда. Рядом лес. Круглогодичный подъездеревня Очистка дорог в зимний периодеревня

Рядом школы, магазины, спа, станция ж/д, рестораны, пляжи, бассейны, гольф, недалеко от ЦКАД. Престижное, экологически чистое направление, рядом Сорочаны и Целеево